世紀(jì)大道樓盤(pán)分析(編輯修改稿)
2025-07-03 19:57 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 土地資源豐富的優(yōu)勢(shì)，占地少則數(shù)百畝，多則數(shù)千畝，均屬咸陽(yáng)數(shù)得著的大盤(pán)，大盤(pán)一來(lái)可以利用自身的配套來(lái)彌補(bǔ)城市配套的不足，二來(lái)樹(shù)大招風(fēng)，由此有更大的實(shí)力去打廣告，更容易出名； ? 從開(kāi)發(fā)容積率分析，本次調(diào)查的大部分項(xiàng)目規(guī)劃指標(biāo)均大于 ，但從項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)情況看來(lái)，由于各項(xiàng)目沿路大多是親水公園設(shè)施，占地較多，而真正的住宅組團(tuán)區(qū)，其建筑密度估計(jì)也在 ， ? 綠化率均在 40%以上，和市內(nèi)項(xiàng)目相比有明顯的景觀優(yōu)勢(shì)。 三、各項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)特點(diǎn)分析 樓盤(pán)名稱(chēng) 結(jié)構(gòu) 戶(hù)型 風(fēng)格 配套 智能化 奧林匹克花園 框架 69——290平米 體育風(fēng)格 會(huì)所、商網(wǎng)、健身等 寬帶、可視對(duì)講 摩登三米陽(yáng)光 框架 現(xiàn)代簡(jiǎn)約式藝術(shù)風(fēng)格 會(huì)所、幼兒園、等 可視對(duì)講、紅外線(xiàn)監(jiān)控 金泰絲路花城 框架 110——180 歐式 會(huì)所 商網(wǎng)等 可視對(duì)講、紅外監(jiān)控 藍(lán)郡 3期 框架 120——130 地中海風(fēng)情 會(huì)所、銀行等 可視對(duì)講、紅外線(xiàn)監(jiān)控 平湖秋月 3期 框架 88——125 蘇杭風(fēng)情 銀行、郵電等 可視對(duì)講、紅外線(xiàn)監(jiān)控 ? 從以上表資料可比較分析出： ? 因有得天獨(dú)厚的自然環(huán)境，就整個(gè)區(qū)域而言，開(kāi)發(fā)產(chǎn)品品種較豐富，有別墅，有高層，也有小高層，有復(fù)式的，而且在金泰絲路花城還有洋房。 ? 從各個(gè)項(xiàng)目的產(chǎn)品重點(diǎn)看來(lái)，因各自的天然景觀優(yōu)勢(shì)存在差別，所以推出的產(chǎn)品組合也有偏重，象奧林匹克花園更重于別墅，摩登三米陽(yáng)光和金泰絲路花城更偏重于洋房和高層、小高層， ? 從整個(gè)區(qū)域看，因產(chǎn)品類(lèi)型多，相應(yīng)房型品種也比較齊全，獨(dú)立別墅、雙聯(lián)別墅，多聯(lián)別墅，復(fù)式樓，洋房均有，從 57－ 2００多平方米，以滿(mǎn)足不同的客戶(hù)群； ? 從各個(gè)具
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