世紀大道樓盤分析(編輯修改稿)
2025-07-03 19:57 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 土地資源豐富的優(yōu)勢，占地少則數(shù)百畝，多則數(shù)千畝，均屬咸陽數(shù)得著的大盤，大盤一來可以利用自身的配套來彌補城市配套的不足，二來樹大招風，由此有更大的實力去打廣告，更容易出名； ? 從開發(fā)容積率分析，本次調(diào)查的大部分項目規(guī)劃指標均大于 ，但從項目現(xiàn)場情況看來，由于各項目沿路大多是親水公園設(shè)施，占地較多，而真正的住宅組團區(qū)，其建筑密度估計也在 ， ? 綠化率均在 40%以上，和市內(nèi)項目相比有明顯的景觀優(yōu)勢。 三、各項目規(guī)劃設(shè)計特點分析 樓盤名稱 結(jié)構(gòu) 戶型 風格 配套 智能化 奧林匹克花園 框架 69——290平米 體育風格 會所、商網(wǎng)、健身等 寬帶、可視對講 摩登三米陽光 框架 現(xiàn)代簡約式藝術(shù)風格 會所、幼兒園、等 可視對講、紅外線監(jiān)控 金泰絲路花城 框架 110——180 歐式 會所 商網(wǎng)等 可視對講、紅外監(jiān)控 藍郡 3期 框架 120——130 地中海風情 會所、銀行等 可視對講、紅外線監(jiān)控 平湖秋月 3期 框架 88——125 蘇杭風情 銀行、郵電等 可視對講、紅外線監(jiān)控 ? 從以上表資料可比較分析出： ? 因有得天獨厚的自然環(huán)境，就整個區(qū)域而言，開發(fā)產(chǎn)品品種較豐富，有別墅，有高層，也有小高層，有復(fù)式的，而且在金泰絲路花城還有洋房。 ? 從各個項目的產(chǎn)品重點看來，因各自的天然景觀優(yōu)勢存在差別，所以推出的產(chǎn)品組合也有偏重，象奧林匹克花園更重于別墅，摩登三米陽光和金泰絲路花城更偏重于洋房和高層、小高層， ? 從整個區(qū)域看，因產(chǎn)品類型多，相應(yīng)房型品種也比較齊全，獨立別墅、雙聯(lián)別墅，多聯(lián)別墅，復(fù)式樓，洋房均有，從 57－ 2００多平方米，以滿足不同的客戶群； ? 從各個具
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