樓盤分析演示文稿(編輯修改稿)
2025-03-22 11:46 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ，令人頭痛。 ? 敬老院雖然 “火爆 ”，但入院使人心理上有 “被遺棄 ”的感覺，子女也有不孝的負(fù)罪感。只要不是孤寡老人，一般不愿意入敬老院。 ? 老人再婚后，新建立的老年家庭不易與子女完全和睦共處，分戶購房是最佳選擇。 ? 老年人喜歡安靜、淡泊、樸素、平靜的生活，對物質(zhì)要求不高，不愿地處鬧市和商業(yè)區(qū)、工廠區(qū)，與子女的居住要求差異較大。 ? 老年人怕孤獨(dú)，在相對集中的老年公寓，子女上班上學(xué)后，老人們?nèi)杂型g伙伴、共同話題、共同樂趣。 二、 資金來源分析： ? 老年人常常有多年的積蓄和穩(wěn)定的退休金； ? 子女們可以共同出資為老人買房，既盡了孝心，日后也可成為遺產(chǎn)； ? 本來準(zhǔn)備送父母支敬老院的子女，可以用入院費(fèi)轉(zhuǎn)為購房款，既解決了后顧之憂，又?jǐn)[脫了 “負(fù)罪感 ”。 ? 通過以上分析，我們和開發(fā)商確立了開發(fā)老年公寓的決心，并經(jīng)筆者建議，將樓盤定名為 夕陽紅。 三、 公寓特色設(shè)計(jì)： ? 項(xiàng)目確定后，我們立即著手，針對老年人的心理和生理特點(diǎn)，緊緊圍繞老年人的生活需求，廣泛開展調(diào)研和征詢，為老人群體量身定做最合理、最合適的住房。 ? 所有路面都進(jìn)行防滑處理； ? 所有通道、門坎都采取無障礙設(shè)計(jì)； ? 房型設(shè)計(jì)上，力求通風(fēng)、干燥、采光、隔音、結(jié)構(gòu)合理； ? 裝修適用合理，不奢侈豪華； ? 其它公寓配置大面積花草綠地，老年公寓配置各戶 “自留地 ”； ? 高檔小區(qū)配置游泳池，老年公寓配置釣魚池； ? 室內(nèi)設(shè)計(jì)處處突出安全第一，壁柜防止碰頭，插座防止碰撞踢踏； ? 水龍頭不用螺絲頭，防止擰不緊，擰不開； ? 窗戶采用推拉桿式，避免頭手伸出窗外； ? 陽臺外設(shè)自動晾衣架，收晾衣物十分方便； ? 1通過樓盤的物管系統(tǒng)，成立釣魚協(xié)會，老年棋協(xié)，與外部掛鉤聯(lián)辦川劇座唱、年大學(xué)等等； ? 1通過樓盤物管系統(tǒng)，配備專職保健醫(yī)生、護(hù)士，方便老年人常見病就診，開設(shè)家庭病房，上門醫(yī)療、護(hù)理。 四：環(huán)境配套設(shè)施 ? 利用附近的農(nóng)貿(mào)市場，解決老人菜米油鹽等生活必需品的采購； ? 利用附近 1 1 3 3 5 6 7 77路公交車，充分解決老年人辦事、親友子女探望等交通問題； ? 與附近的醫(yī)院掛鉤，解決老人 “就醫(yī)
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