【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 火分區(qū)防火窗； 防火門：防火鋼門、防火卷簾門； 其它門：鋼框木門、普通鋼質(zhì)卷簾門、快速開(kāi)啟塑料卷簾門；自動(dòng)平移門等。 墻 柱 面 鋼砼柱面涂料； 外墻內(nèi)墻面、室內(nèi)墻面批嵌、涂料； 地下室 OBI 專用機(jī)房墻面批嵌、涂料； 10工 程 辦公區(qū)墻面玻璃纖維墻紙加涂料或墻磚。 防 撞 設(shè) 施 室內(nèi)外所有防撞設(shè)施。 室 外 工 程 室外旗桿基礎(chǔ)及安裝、交通劃線標(biāo)識(shí)及地面標(biāo)識(shí)；收貨區(qū)鍍鋅鋼絲網(wǎng)圍墻、室外金屬圍墻。 其 它 廁所輕質(zhì)隔斷； 卷簾門及防火卷簾門控制機(jī)箱裝飾； 衛(wèi)生間墻、地面和園藝中心地面防水工程。 、重點(diǎn)與施工對(duì)策 根據(jù)招標(biāo)文件、工程圖紙、現(xiàn)場(chǎng)踏勘和我企業(yè)同類工程管理經(jīng)驗(yàn)，本工程的重點(diǎn)、難點(diǎn)及擬采取的對(duì)策如下。 ，綜合管理能力要求高 本工程設(shè)置各種功能的場(chǎng)區(qū)，包括賣場(chǎng)、園藝中心、貨倉(cāng)區(qū)、辦公樓、設(shè)備用房等；機(jī)電安裝工程系統(tǒng)齊全，包括通風(fēng)空調(diào)工程、給排水工程、強(qiáng)電工程、消防工程及弱電工程；裝飾工程施工面廣，包括地面、墻面、吊頂、門窗等，因此必須要求我單位具有很強(qiáng)的綜合協(xié) 調(diào)管理能力。 施工對(duì)策： （ 1）編制“機(jī)電、裝飾項(xiàng)目管理手冊(cè)”，明確工程各項(xiàng)目標(biāo)；分包職責(zé)；材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)及工序報(bào)驗(yàn)程序；技術(shù)文件、方案報(bào)批程序；進(jìn)度計(jì)劃及進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整報(bào)批程序；平面使用報(bào)批程序；現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)安全、文明施工、質(zhì)量等各項(xiàng)管理制度。 （ 2）項(xiàng)目成立機(jī)電、裝飾總包管理部，加強(qiáng)對(duì)業(yè)主、監(jiān)理及工程總承包協(xié)調(diào)與配合工作；協(xié)調(diào)機(jī)電、裝飾、分包專業(yè)之間的配合；加強(qiáng)對(duì)專業(yè)分包管理。 11（ 3）協(xié)助總包平面管理：配合總包將現(xiàn)場(chǎng)平面進(jìn)行合理規(guī)劃，接受總包授予機(jī)電、裝飾場(chǎng)地的使用權(quán)、使用周期及相關(guān)責(zé)任。制定地盤巡視制度，確 保施工場(chǎng)地使用效率。 （ 4）進(jìn)度管理：各個(gè)分包商在進(jìn)場(chǎng)后，根據(jù)總工期節(jié)點(diǎn)編制詳細(xì)的分包進(jìn)度計(jì)劃，對(duì)分包進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行跟蹤管理，對(duì)施工中各工序的施工程序及工期進(jìn)行協(xié)調(diào)，確保施工順利進(jìn)行。 （ 5）質(zhì)量、安全管理：各個(gè)分包商的質(zhì)量、安全管理納入機(jī)電、裝飾項(xiàng)目的管理體系，全面履行項(xiàng)目制定的各項(xiàng)質(zhì)量、安全管理制度；推行樣板制度，各專業(yè)大面積施工前，必須建立樣板間、樣板工序、材料樣板和安全防護(hù)等安全樣板。業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、總包單位根據(jù)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)對(duì)樣板予以確認(rèn)。樣板作為控制工程質(zhì)量、安全的標(biāo)準(zhǔn)。 機(jī)電安裝與賣場(chǎng)整體風(fēng)格協(xié)調(diào)一致 賣場(chǎng)是建筑物的重點(diǎn)部位，其內(nèi)設(shè)施整體的布置要求美觀、合理、協(xié)調(diào)。本工程賣場(chǎng)內(nèi)不僅有機(jī)電安裝專業(yè)的水管、風(fēng)管、橋架、大量吊裝的插座，還有裝飾專業(yè)的耐磨地板、壓型鋼板頂面以及大量的貨架等施工的成品，以及各區(qū)域出售的商品。因此，對(duì)機(jī)電安裝專業(yè)進(jìn)行設(shè)計(jì)及施工時(shí)，必須與熟悉歐倍德對(duì)賣場(chǎng) 裝修的要求、貨架的布置及各區(qū)域商品的擺設(shè)情況，使機(jī)電安裝與賣場(chǎng)整體風(fēng)格保持一致。 施工對(duì)策： （ 1）將賣場(chǎng)作為重點(diǎn)來(lái)施工布置，選派曾經(jīng)有過(guò)類似施工經(jīng)驗(yàn)的管理人員及作業(yè)班組來(lái)負(fù)責(zé)施工。 （ 2）組織技術(shù)人員 認(rèn)真研究歐倍德關(guān)于賣場(chǎng)的技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格按照歐倍德標(biāo)準(zhǔn)的要求施工，或者派專人到已建成的歐倍德建材超市去參觀學(xué)習(xí)，探索出歐倍德建材超市賣場(chǎng)整體風(fēng)格的特點(diǎn)。 （ 3）施工過(guò)程中與業(yè)主密切配合，根據(jù)業(yè)主提供的貨架布置圖及商品的擺設(shè)位置，合理布置好風(fēng)管、水管、橋架及吊裝的插座的空間位置，避免與貨架交叉，并使水電安裝在布置上與貨架及出售的商品保持協(xié)調(diào)。 （ 4）根據(jù)歐倍德技術(shù)規(guī)范對(duì)賣場(chǎng)內(nèi)各裝修部位對(duì)色彩的要求，對(duì)機(jī)電各專業(yè)的風(fēng)管、水管、橋架的顏色進(jìn)行設(shè)計(jì)，使其與賣場(chǎng)整體的顏色搭配協(xié)調(diào)。 12 本工程大部分采用從高低壓配電室直接到配電箱的“放射型 ” 配電方式，故而低壓配電柜都集中在高低壓配電室內(nèi)。由于配電集中，高低壓配電室的負(fù)荷重、線路密集（低壓配電柜共 47 臺(tái)，引出母線共 13 根，引出電纜數(shù)量多達(dá) 131 根，橋架數(shù)量大而且規(guī)格品種多樣），因此，高低壓配電室內(nèi)的電氣施工難度大。 施工對(duì)策： （ 1）根據(jù)廠家提供的配電柜尺寸核實(shí)配電柜的位置；分析配電系統(tǒng)圖，核實(shí)橋架內(nèi)電纜的數(shù)量、規(guī)格品種；核實(shí)橋架的規(guī)格型號(hào)與位置，以減少返工現(xiàn)象；核實(shí)母線的尺寸，選擇母線的最優(yōu)路徑。繪制配電室內(nèi)的機(jī)電安裝深化設(shè)計(jì)圖。 （ 2） 選擇最優(yōu)的二次運(yùn)輸路線，并準(zhǔn)備好吊車、鏟車等下載及運(yùn)輸?shù)蛪号潆姽竦臋C(jī)械設(shè)備，減小安裝低壓配電柜的難度。 （ 3）母線安裝前，根據(jù)母線的尺寸、重量，要設(shè)計(jì)出其支架的樣式、規(guī)格、尺寸及安裝方式，確保母線安裝后的安全。 （ 4）根據(jù)配電室的深化圖，繪制出橋架的尺寸分解圖，特別是進(jìn)配電柜處的漏斗，彎頭，各種變徑通的尺寸，以減少返工的現(xiàn)象。 （ 5）編寫(xiě)電纜的專項(xiàng)施工方案。 繪制電纜分布的表格，包括起始位置、回路編號(hào)、線徑大小、長(zhǎng)度等。 在電纜的首末兩端、轉(zhuǎn)彎處掛好標(biāo)識(shí)牌，以防止混淆電纜。 畫(huà)出電纜排布的剖面圖，同時(shí) 標(biāo)明電纜敷設(shè)的先后順序。 ，確保精品工程 作為 國(guó)際上最先創(chuàng)建建材家居裝飾市場(chǎng)的著名跨國(guó)連鎖集團(tuán) ，歐倍德公司對(duì)本工程的全過(guò)程實(shí)施有著嚴(yán)格而且詳細(xì)的工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求；同時(shí)做為一個(gè)現(xiàn)代化的大型建材超市，各專業(yè)的安裝內(nèi)容多，管線復(fù)雜，相互之間交叉的現(xiàn)象比較嚴(yán)重。這就要求我單位具有強(qiáng)大的深化設(shè)計(jì)能力，不僅能充分運(yùn)用專業(yè)知識(shí)來(lái)理解和擴(kuò)展所需要的設(shè)計(jì)要求且在功能上達(dá)到歐倍德工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、國(guó)家規(guī)范的要求，對(duì)設(shè)計(jì)圖紙中尚未進(jìn)行詳細(xì)設(shè)計(jì)的部位進(jìn)行二次設(shè)計(jì)和關(guān)鍵部位的深化設(shè)計(jì)，高標(biāo)準(zhǔn)的完成工程的建設(shè)。 施工 對(duì)策： （ 1）成立深化設(shè)計(jì)部 ,配備高級(jí)職稱專業(yè)技術(shù)人員，制定詳細(xì)的深化設(shè)計(jì)計(jì)劃，配合設(shè)計(jì)院對(duì)機(jī)電、裝飾等專業(yè)進(jìn)行二次深化。 13（ 2）賣場(chǎng)、設(shè)備機(jī)房、泵房管線排布密集，繪制平面圖、立面圖、剖面圖及三維空間效果圖，力求表現(xiàn)各種管線及設(shè)備的空間布置，從而達(dá)到節(jié)約空間，杜絕返工，提高施工質(zhì)量。 (3)繪制機(jī)電預(yù)留預(yù)埋圖，包括各系統(tǒng)穿墻、立管穿樓板洞的預(yù)留，標(biāo)識(shí)風(fēng)管、橋架、水管穿墻套管的管徑標(biāo)高與定位尺寸，以及消防水泵房及冷凍機(jī)房?jī)?nèi)的設(shè)備吊裝點(diǎn)的預(yù)埋位置等，確保各專業(yè)洞口預(yù)留位置準(zhǔn)確、無(wú)遺漏。 （ 4）按照歐倍德的技術(shù)標(biāo) 準(zhǔn)要求，進(jìn)行二次設(shè)計(jì)，繪制平、立、剖面圖及節(jié)點(diǎn)大樣圖，以指導(dǎo)施工。 ，營(yíng)造靜謐購(gòu)物環(huán)境 由于本工程專業(yè)系統(tǒng)多，配套設(shè)施齊全，如何減少機(jī)電系統(tǒng)在正常運(yùn)行產(chǎn)生的噪音，特別是減小空調(diào)機(jī)組產(chǎn)生的噪音，為顧客營(yíng)造一種靜謐的購(gòu)物環(huán)境，是機(jī)電設(shè)備安裝過(guò)程的控制重點(diǎn)與難點(diǎn)。我方將采取有效控制措施，確保達(dá)到歐倍德技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求：賣場(chǎng)噪聲不得超過(guò) 55dB，辦公室不得超過(guò) 45dB。 施工對(duì)策： （ 1）嚴(yán)格按設(shè)計(jì)安裝空調(diào)系統(tǒng)設(shè)置消聲減震設(shè)備；對(duì)風(fēng)管系統(tǒng)進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)，減少局部風(fēng)阻，保證風(fēng)管連接處、咬口處 的平整，以減少延程風(fēng)阻，從而減少風(fēng)阻過(guò)大產(chǎn)生的噪音；在風(fēng)管加工時(shí)，增加加強(qiáng)筋，增強(qiáng)風(fēng)管壁的強(qiáng)度，以避免風(fēng)管共振產(chǎn)生的噪音。 （ 2）電氣系統(tǒng)施工時(shí)，嚴(yán)格控制電纜與電氣設(shè)備的壓接點(diǎn)，施工過(guò)程中保持配電設(shè)備的清潔，避免因灰塵進(jìn)入電氣設(shè)備，造成接觸器、繼電器觸點(diǎn)間不完全接觸而產(chǎn)生的噪音。 （ 3）管材選用消音和低噪管材，以減少由于管材原因造成的局部阻力造成的噪音增加；所有冷水機(jī)組、水泵等振動(dòng)設(shè)備選用低噪設(shè)備；水泵等設(shè)備前加裝緩閉靜音上回閥，減輕水泵啟停時(shí)的噪音。 （ 4）設(shè)備均所有管道與設(shè)備連接處采用避振喉，減少設(shè)備的 振動(dòng)傳遞到管道系統(tǒng)。 （ 5）風(fēng)管穿越隔墻等部位，為防止噪音的穿墻傳遞和產(chǎn)生新噪音源，兩端加柔性接頭。 14 確保本工程達(dá)到中華人民共和國(guó)《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》及《歐倍德技術(shù)規(guī)范》的合格標(biāo)準(zhǔn)，確保業(yè)主及總包要求的質(zhì)量目標(biāo)。 積極組織施工，力爭(zhēng) 157 個(gè)日歷天完成機(jī)電、裝飾施工任務(wù)。