【文章內容簡介】 關的國家現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程、標準及重慶市有關地方法規(guī)。 抗震設防烈度 根據(jù)《中國地震基本烈度區(qū)劃圖》該工程建筑場地地震基 本烈度為 6 度，抗震設計按 6 度考慮，抗震 等級框架及剪力墻均為四級。 可行性研究報告 16 基本風壓： 荷載取值 住宅： 2kN/m2 配套用房 ： kN/m2 衛(wèi) 生間 及樓梯間： kN/m2 陽臺： kN/m2 上人屋面： kN/m2 不上人屋面： kN/m2 （二）建筑場地自然條件與設計要求 該工程位于 重慶市江北區(qū)石 馬河南橋寺原羅家灣社 ，場地內地勢平坦，場地內無不良地質現(xiàn)象，穩(wěn)定性好，無地下水，適宜修建擬建建筑。 本工程主要功能為居住建筑，屬乙類建筑，場地土類別為 Ⅱ 類，抗震設防烈度為六度。 主要荷載：重慶地區(qū)基本風壓值為 ㎡，考慮建筑物重要性系數(shù) ，故取 W0=㎡。 （三）結構設計 結構選型及結構方案： 住宅樓 采用框架結構 。 基礎 采用中等風化巖層作為持力層，當持力層深度不超過 4m 時，柱下采用獨立基礎，墻下采用條型基礎；當持力層深度超過 4m 時，柱下采用人工挖孔樁，墻下設置基礎梁。 可行性研究報告 17 第 六 章 公用 工程方案 一、電氣設計 （一）設計依據(jù) 《民用建筑電氣設計規(guī)范》（ JGJ/T1692）； 《重慶地區(qū)住宅電氣設計標準》（ DB50/T50031997）； 《建筑設計防火規(guī)范》（ GBT1687）； 《建筑物防雷設計規(guī)范》（ GB5005794）； 《建筑照明設計標準》（ GB500342020）。 （二）設計范圍 規(guī)劃紅線范圍內建筑物的配電、照明設計。 防雷接地系統(tǒng)。 （三）供配電設計 負荷計算 建筑負荷計算采用需要系數(shù)法。電力安裝容量指標為：按 15W/m2考慮計算。 電源電壓 由市政電網變壓器低壓側引入一路 380/220V 電源供電。 計量與控制 小區(qū)設置一個總表計量，總開關箱；配電采用放射與樹干式相結合方式，配電房至各棟樓采用放射式，每棟住宅內采用樹干式放射式。 住戶配電干線采用預制組裝分支電纜沿管道井電纜托盤敷設，支 可行性研究報告 18 線采用 13VV—500 電線穿 PVC 管暗敷。 （四）照明設計 公共通道：以節(jié)能燈為主。 應急照明：在主要出入口及疏散樓梯均設置應急、疏散指示照明，應急、疏散指示燈采用自帶蓄電池型，連續(xù)供電時間不少于30 分鐘。 （五）防雷接地與電氣安全 防雷 接地 防雷等級：項目為 高 層，設計考慮為 一 級。 防直擊雷措施：屋面設 20M*20M 避雷帶，利用結構柱內鋼筋作引下線。進出建筑物電纜外皮，金屬管道可靠接地。 接地：采用綜合接地系統(tǒng)，即工作接地、防雷接地、保護接地共用接地極，接地極利用建筑物基礎鋼筋，接地電阻一年四季 ≤4歐。 電氣安全 低壓配電系統(tǒng)采用 TN—S 系統(tǒng)。所有插座回路均設漏電保護。所有進出建筑物金屬管道及金屬構架，均應與接地裝置可靠連接。高出建筑物屋面的金屬管道及金屬構架均應與防雷裝置可靠連接。 （六）節(jié)能措施 所有變配電設備、開關、光源及燈具，均 采用新型低能耗產品。公共照明開關盡量采用自斷電自延時開關。熒光燈自帶電容器且變電所采用集中電容補償以降低無功損耗。 可行性研究報告 19 二、給水排水 （一）設計依據(jù) 設計規(guī)范： 《建筑給排水設計規(guī)范》（ GB 500152020） 《住宅設計規(guī)范》（ GB 500961999） 《居住小區(qū)給水排水設計規(guī)范》（ GB500152020） 《污水綜合排放標準》（ GB897888） 《室外排水設計規(guī)范》（ GB500142020） 有關部門對本工程的方案審查意見書。 建設單位 提供的設計任務書和依據(jù)性資料。 （二）設計范 圍 建筑紅線范圍內的給水排水設計。 （三）室外給水設計 給水水源 擬建建筑生活及消防水水源為城市自來水。 用水量 用水標準：居民用水， 250 升 /人 .天， kn=， 24h。 給水方式： 采用市政管網直接供水，擬建建筑采用一棟一總表，一戶一分表。 管材 居民區(qū)室內、外給水管均采用內筋嵌入式塑鋼管或 PPR 管。 （四）排水 可行性研究報告 20 污水量： 污水量按給水量的 90%計算。 室內污水、洗滌水采用合流制排出，污水經生活污水處理裝置處理后排入市政污水管。 室外排水管采用 PE排水管，室內排水管采用 UPVC 塑料管。 空調冷凝水采用有組織排水。 （五）雨水 雨水與污水采用分流制。 雨水量計算 采用重慶市暴雨強度公式，重現(xiàn)期 P=3 年。 雨水就近排入市政雨水管。 （六）消防給水 設計依據(jù)： （ 1）國家現(xiàn)行規(guī)范： 《建筑設計防火規(guī)范》（ GB5004595） 2020 版 《 自動噴水 滅火 系統(tǒng)設計 規(guī)范》（ GB500842020） 2020 版 （ 2）有關部門對本方案的審查意見書； （ 3） 重慶大學 建筑設計 研究 院提供的設計圖。 消防用水量 （ 1）設計范圍：建筑紅線范圍內的室內、外消防。 （ 2）消防水 源：消防水源同生活水源為城市自來水。 （ 3）按有關消防設計規(guī)范，擬建建筑物屬多層建筑。 住宅區(qū)部 可行性研究報告 21 分 室內 不 設置消火栓 ；在每 棟 樓室 外設置 消火栓 ， 室外消防用水為Q=25L/S，使用時間 2 小時。 公建部分 室內 室內 室外均 設置消火栓，市內 消防用水量為 Q=5L/S，室外消防用水為 Q=25L/S，使用時間 2 小時。 消防給水系統(tǒng)： 住宅區(qū) 室外設置外消火栓； 公建 樓內每層均設置室內消火栓 ， 樓外設置消防水泵接合器與室內消火栓連通。 管材：消火栓給水管直徑小于等于 100 毫米，采用熱鍍鋅鋼管，絲扣連接，管徑大于 100 毫米時應采用焊 接鋼管、鍍鋅二次安裝。 其它滅火裝置：商鋪設置 MF4（ ABC）干粉滅火器。 三、燃氣 （一）設計依據(jù) 《城鎮(zhèn)燃氣設計規(guī)范》（ GB50028—93）（ 1998 年版）。 （二）天然氣 天然氣設施由閥門井、中壓管道、調壓設備、庭院管道、戶內管道組成。 居民區(qū)內天然氣供氣來自市政中壓天然氣管，經調壓箱降壓后天然氣分別送至各用氣點。小區(qū)天然氣管道管徑為 D50*11。調壓設備設于閥門井內。 戶內管道采用鍍鋅鋼管。煤氣表采用 IC 卡智能表。每戶設一煤氣總切斷閥，以及煤氣灶前、熱水器前的分切斷閥，閥門采用絲扣 可行性研究報告 22 連接。煤氣灶和熱水器由住戶自備。 管道穿越公路干道時設置套管保護。埋地管道采用無縫鋼管，管道埋設的最小覆土厚度（路面至管頂）應符合《城鎮(zhèn)燃氣設計規(guī)范》（ GB50028—93）（ 1998 年版）的規(guī)定： （ 1）埋設在車行道下時，不得小于 ； （ 2）埋設在人行道下時，不得小于 ； （ 3）埋設在庭院內時，不得小于 。 埋地敷設的鋼管須采用環(huán)氧煤瀝青防腐漆將加強級防腐處理。 四、 弱電設計 （一）設計依據(jù) 《民用建筑電氣設計規(guī)范》 《多層民用建筑防火設計規(guī)范》 （二）設計范圍 電話與寬帶 網絡 系統(tǒng) ，有線電視 系統(tǒng) 。 （三）電話與 寬帶 網絡 本工程電話均按直通市話設計。住宅每戶配 1～ 2 對，每一設備用房配 1 對。 本工程數(shù)據(jù)接城市寬帶網，住宅每戶設 1 個信息插孔。 （四）有線電視系統(tǒng) 在小區(qū)西邊道路上，市政規(guī)劃的電信干道和接口中，有一孔為有線電視通道。電視與電信共用機房。小區(qū)內，各樓棟電視信號干線， 可行性研究報告 23 沿小區(qū)內弱電通道敷設。弱電通道引至各樓層用戶箱，套鋼管埋地敷設。 本工程電視設計為后端分配系統(tǒng)和管線 預埋。信號由市有線電視網引來。小區(qū)內住宅每戶按 2 個用戶點（客廳、主臥），其它用房按需設置。線路傳輸分配設備以 75 歐阻抗互相配接。傳輸干線、支線、分支線、用戶線均采用 75 歐同軸電纜并穿鋼管暗敷。向系統(tǒng)輸出口饋送的信號采用分支、分配方式。用串接系統(tǒng)輸出口向用戶饋送信號。分配、分支器、線路放大器采用鐵盒明敷于樓。 可行性研究報告 24 第 七 章 環(huán)境保護與綠化 一、設計原則 依法執(zhí)行環(huán)境保護設施與主體工程同時設計、同時施工、同時投產使用的 “三同時 ”制度。實施總量控制，堅持 “預防為主、防治結合、綜合治理 ”的原則，對本次設計產生的各種污 染物進行治理，保證達標排放。 二、設計依據(jù) （一）《中華人民共和國環(huán)境保護法》； （二）《中華人民共和國大氣污染防治法》（ 2020 年 4 月修訂）； （三）《中華人民共和國固體廢物污染防治法》（ 1995 年）； （四）《中華人民共和國水污染防治法》（ 1996 年）； （五）《中華人民共和國噪聲污染防治法》（ 1996 年）； （六）《中華人民共和國水土保持法》（ 1991 年）； （七）《中華人民共和國清潔生產促進法》（ 實施）； （八）國務院令第 253 號《建設項目環(huán)境保護管理條例》； （九）國務院國發(fā)（ 1996） 31 號《國務院關于環(huán)境保護若干問題的決定》； （十）《重慶市建設項目環(huán)境保護管理辦法》。 可行性研究報告 25 三、環(huán)境保護 （一）嚴格執(zhí)行重慶市建筑施工管理有關法規(guī)。 （二）合理布置施工方案，嚴格組織，精心施工，加強施工現(xiàn)場的文明管理，杜絕野蠻施工。 （三）工程施工過程中的環(huán)保措施，重點針對施工的噪聲、污水排放、建筑棄渣等幾個方面采取相關措施，防止對環(huán)境造成污染。 （四）所有建筑材料都應該符合環(huán)保要求，業(yè)主、施工、監(jiān)理單位應嚴格把關，確保建筑材料的質量以及建筑施工措施的落實到位。 四、綠化 綠化是達到自然凈化的根本措施， 加強建設不僅是為了美觀，更重要的是為了凈化空氣，減少城市噪聲污染，綠化形成點 —線 —面的綠化體系：各功能區(qū)有自己獨立的集中綠化；盡量為創(chuàng)建立體綠化提供最大的可能，由喬木形成的綠化體系較之平面綠化體系更能美化環(huán)境，提高環(huán)境質量。適量設置環(huán)境小品，讓人能參與環(huán)境，獲得身心愉悅。 本項目綠化帶主要設置在兩 棟 住宅的中間，形成一個條型帶狀綠化。 可行性研究報告 26 第 八 章 節(jié)能 設計 一、總圖布置 在總圖布置時 建筑盡量采用南北朝向，避免西向開窗。盡量爭取較多房間有較好的朝向，并有利于開窗和組織好自然通風。 二、建筑節(jié)能 （ 一 ）建筑節(jié)能措施 在本項目的規(guī)劃和建筑設計中，對建筑節(jié)能進行了總體考慮，采用了如下具體措施： （ 1）本項目建設場地雖然受到城市總體規(guī)劃的影響，但設計中力求避開建筑東西朝向，且體形系數(shù)不超過 。各個房間盡量間間通風采光，開窗方位既照顧朝向又考慮采光通風，避免太陽直射。 （ 2）項目內建筑間距寬闊，建筑間距較大，使每棟建筑都有利于冬季日照，提高室溫，減少采暖能耗，由于總圖布置開闊，小區(qū)內與外部的氣流順暢，室內通風氣流與小區(qū)氣流自然銜接，充分適應局地氣候。環(huán)境、小區(qū)、室內大中小三種氣流相輔相成，確保室內外空氣新鮮，并強化夏季夜 間自然通風，組織良好的穿堂風，利用室外冷風降溫，涼爽舒適。巧妙有效利用自然風是節(jié)能的一個重要手段。 （ 3）建筑四周綠地環(huán)繞，花園簇擁，美化環(huán)境，并削弱夏季太陽輻射對建筑的熱作用，從而減少空調能耗。 （ 二 ）本工程采用的主要節(jié)能技術 可行性研究報告 27 墻體：按照國家建筑節(jié)能標準的要求，采用 240mm 厚的多孔頁巖磚（ kp1）作為主材，與 20mm 厚的膨脹珍珠巖內保溫沙漿復合成住宅的節(jié)能墻體，增大墻體熱阻，減少墻體冷、熱橋產生的能耗損失，其傳熱系數(shù)由 ℃ 降至 w/m2℃ 以下。夏季外墻內表面最高溫度小于 34℃ 。 外窗：采用塑鋼節(jié)能窗，窗的形式為凸窗和矩形窗，不僅外觀美觀豪華，使用壽命長，而且熱工性能良好，使傳熱系數(shù)降至3w/m2℃ 以下，夏季配以熱反射織物窗簾，使太陽輻射、透過率小于20%。東西向不開窗，南北向窗墻面積比不超過 。塑鋼窗氣密性良好，保證空氣滲透量不超過 次 /h；塑鋼窗導熱系數(shù)低，隔熱效果顯著優(yōu)于鋁合金窗，吸水率小于 %，不受任何配堿磁物的侵蝕，不受廢氣及鹽份的影響；優(yōu)質塑料異型材采用進口改性劑，原材料中添加防紫外線吸收劑，在 30℃ 至 70℃ 氣溫驟變之間，在干涼、潮濕、烈日、暴雨