【文章內(nèi)容簡介】 人與承包人為完成一定的勘察、設(shè)計任務(wù)、明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。 50．建設(shè)監(jiān)理合同：指業(yè)主委托監(jiān)理企業(yè)對承包商的建設(shè)施工行為實施監(jiān)督而明確雙方權(quán)利與義務(wù)的協(xié)議。 51．買賣合同：是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。 52．貨物運輸合同：是由承運人將承運的貨物從起點運送到指定地點，托運人或者收貨人向承運人交付運費的協(xié)議。 53．保險合同：是指投保人與保險人約定保險權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。 54．租賃合同：是出租人將租賃物交付承租人使用，收益，承租人支付 租金的合同。 55．承攬合同：是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人付報酬的合同。 56．施工合同：即建筑安裝工程承包合同，是發(fā)包人和承包人為完成商定的建筑安裝工程，明確相互利益、義務(wù)關(guān)系的合同。 57．項目經(jīng)理：是由承包人單位法定代表授權(quán)的，派駐施工場地的承包人的總負(fù)責(zé)人，他代表承包人負(fù)責(zé)工程施工的組織、實施。 58．質(zhì)量缺陷：是指工程不符合國家或行業(yè)現(xiàn)行的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計文件以及合同中對質(zhì)量的要求。 59．施工合同管理：是指各級工商行政管理機(jī)關(guān)，建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)和金融機(jī)構(gòu)，以及工程發(fā)包 單位、監(jiān)理單位、承包單位依據(jù)法律和行政法規(guī)規(guī)章制度，采取法律的行政手段，對施工合同關(guān)系進(jìn)行組織、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)及監(jiān)督、保護(hù)施工合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，處理施工合同糾紛，防止和制裁違法行為，保證施工合同法規(guī)的貫徹實施等一系列活動。 60．不可抗力：是指合同當(dāng)事人不能預(yù)見，不能避免并不能克服的客觀情況。 61．工程轉(zhuǎn)包：是指不行使承包的管理職能，不承擔(dān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任，將所策劃能夠報的工程倒手轉(zhuǎn)給他人承包的行為。 62．工程分包：是指經(jīng)合同約定和發(fā)包單位認(rèn)可，從工程承包人承包部分工程的行為。 63．工程項目：指投標(biāo)人響應(yīng) 招標(biāo)，在資質(zhì)審查合格后，編制投標(biāo)文件，進(jìn)行投標(biāo)、投標(biāo)報價，參與工程項目承包競爭的活動。 64．投標(biāo)報價：是投標(biāo)商根據(jù)招標(biāo)文件對招標(biāo)工程承包價格作出的 要約表示。 65．合同生效：即合同發(fā)生法律約束力。 ：指合同所具有的法律約束力。 ：合同當(dāng)事人在訂立合同時，約定以將來某種事實的發(fā)生作為合同生效或合同失效的條件，合同成了后，當(dāng)約定的某種事實發(fā)生后，合同才能生效或合同即告失效。 1．《民法通則》調(diào)整對象是平等主體之間的（財產(chǎn)關(guān)系）和（人身關(guān)系）。 2．聯(lián)營有（法人型聯(lián)營、合伙型 聯(lián)營、協(xié)作型聯(lián)營）三種形式。 3．代理可分為（委托代理、法定代理、指定代理）三種。 4．債具有（債的主體、債的內(nèi)容、債的客體）三要素。 5．人身權(quán)包括（健康權(quán)、姓名權(quán)、肖像權(quán)、名譽(yù)權(quán)、榮譽(yù)權(quán)）等具體的人身權(quán)利。 6．民事責(zé)任一般分為（違約責(zé)任 )和 (侵權(quán)責(zé)任）。 7．訴訟時效一般有 (普通訴訟時效 )和（特別訴訟時效）之分。 8．合同主體包括（公民、法人）和（其他依法成立的組織） 。 9．合同形式主要有（書面形式）和（口頭形式）兩種。 10．訂立合同的方式主要有（要約）和（承諾）方式。 11．《合同法》規(guī)定違約責(zé) 任的方式主要有（繼續(xù)履行合同、采取補(bǔ)救措施、賠償損失）。 12．不可抗力構(gòu)成的條件有（不可預(yù)見性、不可避免性、不可克服性、履行期間性）。 13．不可抗力的法律后果：（合同全部不能履行、合同部分不能履行、合同不能按期履行）。 14．合同爭議解決的方式有（和解、調(diào)解、仲裁、訴訟）等。 15．標(biāo)準(zhǔn)保險合同一般由（投保單、保險單、保險憑證、暫保單）等組成。 16．建設(shè)市場的主體是指（業(yè)主、承包商）和（工程咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)）。 17．項目業(yè)主的產(chǎn)生主要有三種方式（業(yè)主即原有企業(yè)或單位、業(yè)主是聯(lián)合投資董事會、業(yè)主是各類開發(fā) 公司）。 18．承包商的實力主要包括（技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、管理、信譽(yù)）四個方面。 19．工程咨詢服務(wù)企業(yè)包括（勘察設(shè)計、工程造價、工程管理、招標(biāo)代理、工程監(jiān)理）等多種業(yè)務(wù)。 20．咨詢單位的風(fēng)險主要來自三個方面（業(yè)主方面、承包商方面、職業(yè)責(zé)任方面）。 2建筑市場的客體是指（建筑產(chǎn)品）。 2建設(shè)工程市場中的資質(zhì)管理包括兩類（從企業(yè)的資質(zhì)管理）和（對專業(yè)人士的資格管理）。 2我國對于工程咨詢單位目前已明確資質(zhì)等級評定條件的有（勘察設(shè)計、工程監(jiān)理、工程造價、招標(biāo)代理）等咨詢專業(yè)。 2目前我國已經(jīng)確定和將 要確定的工程專業(yè)人士有五種（建筑師、結(jié)構(gòu)工程師、監(jiān)理工程師、造價工程師、建造工程師）。 2我國的建設(shè)工程交易中心按（信息服務(wù)功能、場所服務(wù)功能）和（集中辦公功能）三大功能進(jìn)行構(gòu)建。 2建筑市場與工程項目招投標(biāo)（相互聯(lián)系、相互促進(jìn)）。 2按工程項目建設(shè)程序分類 ,工程項目招投標(biāo)分為（工程項目開發(fā)招標(biāo)、勘察設(shè)計招標(biāo)）三種類型。 . 2按工程承包的范圍分類 ,工程項目招投標(biāo)可分為（項目總承包招標(biāo)）和（專項工程承包招標(biāo)）。 2按行業(yè)類別分類，工程項目招投標(biāo)可分為（土木工程招標(biāo)、勘察設(shè)計招標(biāo)、材料設(shè)備采購招標(biāo)、安裝工程招標(biāo)、生產(chǎn)工藝技術(shù)轉(zhuǎn)讓招標(biāo)、咨詢服務(wù)招標(biāo)）等類型。 工程項目招標(biāo)的方式有（公開招標(biāo)、邀請招標(biāo)、議標(biāo)）。 3工程項目施工現(xiàn)場 “三通一平 ”是指（通水、通電、通路、平整場地）。 3在招標(biāo)文件中，投標(biāo)報價說明應(yīng)指出對（投標(biāo)報價、投標(biāo)報價采用方式）和（投標(biāo)貨幣）三方面的要求。 3新修訂的施工合同文本由（ 《協(xié)定書》、《通用條教》、《專用條款》 ）三部分組成。 3在工程量清單與報價表中，可分為兩類，一類是（ “單價 ”計價的項目）另一類是（ “項 ”包干的項目）。 3資格預(yù)審文件包括 （資格預(yù)審?fù)ǜ妗㈨氈?、資格預(yù)審標(biāo)）和（資料、資格預(yù)審合格通知書）等方面的內(nèi)容。 3標(biāo)底價格由（成本、利潤、稅金）等組成。 3標(biāo)底編制的計價方法有采用（工料單價計價方法、綜合單價計價方法）兩種。 3評標(biāo)委員會的成員一般由（招標(biāo)單位、上級主管部門）和（受聘專家）組成。 3評標(biāo)可以采用（合理低價法）和（綜合評議法）。 對于大型或技術(shù)復(fù)雜的工程，可以采用（技術(shù)標(biāo)）和（商務(wù)標(biāo)）兩階段評標(biāo)法。 4國家工程招標(biāo)方式有四種類型（國際競爭性招標(biāo)、國際有限招標(biāo)、兩階段招標(biāo)、議標(biāo)）。 4國際有限招標(biāo) 包括兩種方式（一般限制）和（特邀）。 4擇優(yōu)一般包含（較抵的價格、先進(jìn)的技術(shù)、優(yōu)良的質(zhì)量、短期的工程）四個方面。 4投標(biāo)人的投標(biāo)班子應(yīng)由（經(jīng)營管理類人才、技術(shù)專業(yè)人才、商務(wù)金屬類人才）三種類型的人才組成。 4國際聯(lián)合承包的主要方式有（工程項目合營公司、合資公司、聯(lián)合集團(tuán)）。 4投標(biāo)報價計算包括（定額分析、單價分析、計算工程成本、確定利潤方針、確定標(biāo)價）。 4投標(biāo)決策可分為兩階段進(jìn)行（前期階段）和（投標(biāo)決策的后階段）。 4按性質(zhì)分，投標(biāo)有（風(fēng)險性）和（保險性），按效益分投標(biāo)有（盈利標(biāo)） 和（保本標(biāo)）。 4降低投標(biāo)價格可以從（降低投標(biāo)利潤、降低經(jīng)營管理費）和（設(shè)定降價系數(shù)）三方面入手。 50、邀請招標(biāo)一般邀請（三）家承包商參加投標(biāo)。 5國際工程投標(biāo)工作程序大體上可分為（工程項目的投標(biāo)決策、投標(biāo)前的準(zhǔn)備工作、計算工程報價）和（投標(biāo)文件的編制和發(fā)送）四個主要過程。 5影響國際工程投標(biāo)決策的因素主要有（業(yè)主方面、工程方面、承包商方面）三方面。 5國內(nèi)過程投標(biāo)報價費用的組成（直接費、間接費、利潤費和稅金、不可預(yù)見費）。 5建設(shè)工程施工工程量計價方式有兩種（工料單價方式）和（綜合單 價方式）。 5分項工程單價有（直接費、間接費、利潤）等。 5建設(shè)工程合同具有（合同主體的嚴(yán)格性、合同標(biāo)的特殊性、履行期限的長期性、計劃和程序的嚴(yán)格性、合同形式的特殊要求）等特征。 5從承發(fā)包的不同范圍和數(shù)量進(jìn)行劃分，可將建設(shè)工程合同劃分為（總承包合同、承包合同、分包合同）。 5從完成承包的內(nèi)容進(jìn)行劃分，可將建設(shè)工程合同劃分為（勘察合同、設(shè)計合同、施工合同）。 5從付款方式進(jìn)行劃分，可將建設(shè)工程合同劃分為（總價合同、單價合同、成本加酬金合同）。 60、建設(shè)監(jiān)理合同的主體是（業(yè)主和建設(shè)單位、 監(jiān)理單位）。 6建設(shè)監(jiān)理合同主體雙方的關(guān)系是（委托和被委托）的關(guān)系。 6貨物運輸合同有（承運人、托運人、收貨人）三方當(dāng)事人。 6保險合同可分為（財產(chǎn)保險）和（人身保險）兩類。 6承攬包括（加工、定作、修理、復(fù)制、測試、檢驗）等工作。 6施工合同是工程建設(shè)的主要合同，是施工單位進(jìn)行（工程建設(shè)質(zhì)量管理、進(jìn)度管理、費用管理）的主要依據(jù)之一。 6施工合同的當(dāng)事人是（發(fā)包人和承包人雙方是平等的民事主體）。 6在施工合同中，實行的是（以工程師為核心）的管理體系。 6合同價款可以按照（固定 價格合同、可調(diào)價格合同、成本加酬金合同）。 6工程款的結(jié)算方式有（按月結(jié)算、竣工后一次結(jié)算、分段結(jié)算、其他結(jié)算）方式等。 70、施工合同的進(jìn)度控制可分為（施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗收階段）三階段。 7擔(dān)保的方式有（保證、抵押、質(zhì)押、留置、定金）五種。 7 FIDIC 的合同條件分為（通用條件）和（專用條件）兩部分。 7《合同發(fā)》對合同生效規(guī)定了（成立生效、批準(zhǔn)登記生效、約定生效）三種情形。 7商務(wù)金融類人才是指具有（金融、貿(mào)易、稅法、保險、采購、保函、索賠）等專業(yè)知識的人才。 工程項 目招投標(biāo)與合同管理》復(fù)習(xí)資料（三） 20201030 12:54:55 閱讀 153 評論 0 字號：大中小 判斷題 只有具有民事權(quán)利能力的公民才能參與民事活動。 （ ） 無權(quán)代理人進(jìn)行的代理行為是無效的。 （ ） 普通訴訟時效為 2 年。 （ ） 只要當(dāng)事人協(xié)商一致，即可變更合同。 （ ） 當(dāng)事人因防止損失擴(kuò)大而指出的合理費用有自己負(fù)責(zé)。 （ ） 建設(shè)工程市場的形成是計劃凈盡的產(chǎn)物。 （ ） 建設(shè)市場的課題一般是指建筑產(chǎn)品。 （ ） 建筑產(chǎn)品具有 商品屬性。 （ ） 工程承包合同屬于經(jīng)濟(jì)合同。 （ ） 推行工程項目招投標(biāo) 的目的是建立競爭機(jī)制。 （ ） 1工程項目全過程招標(biāo)又稱為 “交鑰匙 ”工程 （ ） 1可行性研究是建設(shè)單位招標(biāo)活動的前提。 （ ） 1招標(biāo)費用由招標(biāo)單位承擔(dān)。 （ ） 1在投標(biāo)文件中當(dāng)單價與合價不一致時，以合價為準(zhǔn)。 （ ） 1在投標(biāo)文件中，若用數(shù)字表示的數(shù)額與用文字表示的數(shù)額不一致時。以文字?jǐn)?shù)字為準(zhǔn)。（ ） 1一個工程可有多個標(biāo)底。 （ ） 1招標(biāo)單位可以 編制標(biāo)底，也可以不編制標(biāo)底。 （ ） 1不編制標(biāo)底的，按最低價中標(biāo)。 （ ） 1中標(biāo)就是擇優(yōu)。 （ ） 現(xiàn)場考察是投標(biāo)者的權(quán)利，又是他的職責(zé)。 （ ） 2現(xiàn)場考察的費用又組織者承擔(dān)。 （ ） 2工程標(biāo)價是投標(biāo)文件的核心內(nèi)容。 （ ） 2報價正確與否直接關(guān)系到投標(biāo)的成敗。 （ ） 2對于風(fēng)險很大的項目，宜采用單價合同。 （ ） 2對震后的救災(zāi)工程，宜采用單價合同。 （ ） 2對項目工程內(nèi)容及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)尚未確定的項目宜采用成本加酬金合同 。 （ ） 2在施工合同中，實行的是以監(jiān)理為核心的管理體系。 （ ） 2工程驗收是質(zhì)量控制的作重要環(huán)節(jié)。 （ ） 2質(zhì)量保證期從工程竣工驗收之日算起。 （ ） 工程分包解除了承包商的責(zé)任和義務(wù)。 （ ） 3工程招投標(biāo)堅持自愿、公平、等價、有償?shù)脑瓌t。 （ ） 3公開招標(biāo)是處于公共監(jiān)督下而進(jìn)行的招標(biāo)。 （ ） 3公開招標(biāo)不利于公平競爭。 （ ） 3邀請招標(biāo)可以有較大的選擇范圍。 （ ） 3議標(biāo)無法獲得有競爭力的報價。 （ ） 3 兩階段招標(biāo)是公開和限制向結(jié)合，先限制后公開。 （ ） 3材料設(shè)備采購招標(biāo)實質(zhì)上是比價選定的過程。 （ ） 3招標(biāo)單位必須具有法人資格。 （ ） 3中標(biāo)后，甲乙雙方先簽協(xié)議書，后簽合同條款。 （ ） 招標(biāo)文件中的投標(biāo)書是中標(biāo)單位替投標(biāo)單位起草的文件。 （ ） 4報價就是投標(biāo)人對投標(biāo)項目的施工預(yù)算。 （ ） 4原始招標(biāo)方法的特點就是誰的報價低就給誰干。 （ ） 4投標(biāo)時對工程量清單中沒有工程量的項目不填單價。 （ ） 4投標(biāo)時所確定的材料價格是指 市場的材料價格。 （ ） 4在投標(biāo)文件上簽字的人必須是企業(yè)經(jīng)理。 （ ） 4估計今后會增加工程量的項目，其單價可以提高些。 （ ） 4零星用工的單價可以報高一些。 （ ） 4國際工程招投標(biāo)是國際工程承包的產(chǎn)物。 （ ） 4投標(biāo)文件中必須包括投標(biāo)保函。 （ ） 50、單價合同目前適用范圍較廣。 （ ） 5高報價 =基礎(chǔ)報價 +（各項風(fēng)險損失之和 修正系數(shù)）。 （ ） 5投標(biāo)文件的正本應(yīng)密封，副本可以不密封。 （ ） 5對于投