【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 和有關(guān)規(guī)定，受到司法機(jī)關(guān)追訴的行為； ㈢ 公司董事、經(jīng)理層等高級(jí)管理人員違反黨紀(jì)、政紀(jì)和觸犯法律，并損害國(guó)有資產(chǎn)權(quán)益，被紀(jì)檢、監(jiān)察、司法機(jī)關(guān)立案審查或結(jié)案處理的行為。 第二十二條 監(jiān)事會(huì)要向（集團(tuán)）公司董事會(huì)書(shū)面報(bào)告年度工作計(jì)劃和工作總結(jié)。 第七章 考核與獎(jiǎng)懲 第二十三條 對(duì)監(jiān)事會(huì)及其成員的考核根據(jù)干部管理有關(guān)規(guī)定，采用年度考核和任期考核相結(jié)合的辦法。考核的內(nèi)容主要是履行工作職責(zé)的情況，考核結(jié)果應(yīng)作為對(duì)其續(xù)派、更換和獎(jiǎng)懲的依據(jù)。 第二十四條 監(jiān)事會(huì)成員在任期內(nèi)成績(jī)顯著的，應(yīng)給予獎(jiǎng)勵(lì)；監(jiān)事違紀(jì)違規(guī)的，按本條例第十條進(jìn)行處理。 第八章 附 則 第二十五條 本條例由（集團(tuán)）公司紀(jì)檢審計(jì)監(jiān)察室負(fù)責(zé)解釋。 第二十六條 本條例與上級(jí)文件不符時(shí)，以上級(jí)文件為準(zhǔn)。 第二十七條 本條例自董事會(huì)批準(zhǔn)發(fā)文之日起試行。 國(guó)有資本金管理規(guī)定 為加強(qiáng) (集團(tuán) )公司國(guó)有資本金管理，理順 (集團(tuán) )內(nèi)部產(chǎn)權(quán)關(guān)系，構(gòu)建母子公司體制，根據(jù)《國(guó)有大中型企業(yè)建立現(xiàn)代企業(yè)制度和加強(qiáng)管理的基本規(guī)范》要求，制定本規(guī)定。 第一條 根據(jù)上海市國(guó)資委國(guó)資授權(quán)經(jīng)營(yíng)書(shū)（滬國(guó)資委 (2020) 第 6 號(hào)文），明確 (集團(tuán) )公司作為母公司是各子公司的出資人，母公司根據(jù)文件進(jìn)行帳務(wù)調(diào)整，相應(yīng)增加母公司國(guó)有實(shí)收資本金和長(zhǎng)期投資，同時(shí)，各子公司的國(guó)家資本金調(diào)整為國(guó)有法人資本金。所屬各企業(yè)與 (集團(tuán) )公司形成 第 8 頁(yè) 共 42 頁(yè) 以資本為紐帶的母子公司體制，確立和規(guī)范了母子公司的產(chǎn)權(quán)關(guān)系。 第二條 (集團(tuán) )公司與各企業(yè)是出資與被出資關(guān)系， (集團(tuán) )公司作為出資方，按照對(duì)子公司的出資額承擔(dān)有限責(zé)任，按出資比例享有選擇經(jīng)營(yíng)者、重大決策、資產(chǎn)受益等出資者權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。 第三條 企業(yè)獲得的資本金不得隨意增減，企業(yè)享有經(jīng)營(yíng)權(quán)。 在企業(yè)經(jīng)營(yíng)期內(nèi) ，出資人除依法轉(zhuǎn)讓外，不得以任何方式抽回。法律、行政法規(guī)另規(guī)定的，從其規(guī)定。 第四條 廠長(zhǎng)（經(jīng)理）作為企業(yè)的法定代表人，對(duì)企業(yè)全部法 人資產(chǎn)及凈資產(chǎn)的保值增值狀況承擔(dān)經(jīng)營(yíng)責(zé)任。 第五條 （集團(tuán)）公司鼓勵(lì)各企業(yè)積極尋找合作、合資對(duì)象，吸收外來(lái)資本，提高技術(shù)和擴(kuò)大規(guī)模。但管理層次要科學(xué)合理，（集團(tuán)）公司內(nèi)母子結(jié)構(gòu)一般在三個(gè)級(jí)次內(nèi)。凡三級(jí)公司無(wú)權(quán)對(duì)外投資。 第六條 企業(yè)對(duì)外投資必須在長(zhǎng)期投資科目中核算。其投資收益應(yīng)及時(shí)、足額收歸出資方并構(gòu)成企業(yè)利潤(rùn)總額，不得滯留、隱匿或轉(zhuǎn)移。 第七條 企業(yè)以實(shí)物、無(wú)形資產(chǎn)方式對(duì)外 投資的，其資產(chǎn)重估確認(rèn)價(jià)值與帳面凈值的差額，計(jì)入資本公積。 第八條 企業(yè)長(zhǎng)期投資在其股權(quán)取得后，應(yīng)按規(guī)定分別采取成本法、權(quán)益法進(jìn)行核算，并應(yīng)按規(guī)定合并會(huì)計(jì)報(bào)表。 第九條 企業(yè)貸款用資產(chǎn)作抵押時(shí)，須經(jīng)（集團(tuán)）公司批準(zhǔn)。 第十條 （集團(tuán)）公司及成員單位要按照《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記管理辦法》的有關(guān)規(guī)定向國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)登記年度檢查。 （集團(tuán)）公司的全資子公司、控股子公司的產(chǎn)權(quán)登記年度檢查由母公司向國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)一并辦理。 第十一條 本規(guī)定解釋權(quán)屬（集團(tuán)）公司資產(chǎn)財(cái)務(wù)部。本規(guī)定與上級(jí)規(guī)定有抵觸時(shí)，按上級(jí)文 件規(guī)定辦理。 第十二條 本規(guī)定自董事會(huì)批準(zhǔn)發(fā)文之日起試行。 國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估及產(chǎn)權(quán)交易管理制度 第一章 總 則 第一條 為了正確體現(xiàn)國(guó)有資產(chǎn)的價(jià)值量，保護(hù)國(guó)有資產(chǎn)所有者和經(jīng)營(yíng)者、使用者的合法權(quán)益，制定本細(xì)則。 第二條 國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估及產(chǎn)權(quán)交易，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，適用本制度。 第三條 （集團(tuán)）公司下屬各全資或控股公司以及參股公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)各單位）有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估： ㈠ 資產(chǎn)拍賣(mài)、轉(zhuǎn)讓?zhuān)虎? 企業(yè)兼并、出售、聯(lián)營(yíng)、股份經(jīng)營(yíng)； ㈢ 與外國(guó)或境外公司、企業(yè)和其他經(jīng)濟(jì)組織或者個(gè)人開(kāi)辦中外合資經(jīng) 營(yíng)企業(yè)或者中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)； ㈣ 企業(yè)清算； ㈤ 依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定需要進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的其他情形。 第四條 各單位有下列情形之一，當(dāng)事人認(rèn)為需要的，可以進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估： ㈠ 資產(chǎn)抵押及擔(dān)保； ㈡ 企業(yè)租賃； ㈢ 需要進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的其他情形。 第五條 國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估范圍包括：固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)。 第六條 國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估應(yīng)當(dāng)遵循真實(shí)性、科學(xué)性、可行性原則，依照國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)、程序和方法進(jìn)行評(píng)定和估算。 第二章 組織管理 第七條 國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估工作，按照國(guó)有資產(chǎn)管理權(quán)限，由國(guó)有資產(chǎn)管理行政主管部門(mén)負(fù) 責(zé)管理和監(jiān)督。 國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估組織工作，由（集團(tuán)）公司資產(chǎn)財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)。 國(guó)有資產(chǎn)管理行政主管部門(mén)和（集團(tuán)）公司資產(chǎn)財(cái)務(wù)部不直接從事國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)。 第八條 各單位須委托具有國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)，即持有國(guó)務(wù)院或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府國(guó)有資產(chǎn)管理行政主管部門(mén)頒發(fā)的國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估資格證書(shū)的資產(chǎn)評(píng)估公司、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、審計(jì)師事務(wù)所、財(cái)務(wù)咨詢(xún)公司（統(tǒng)稱(chēng)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)），進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。 第九條 各單位委托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，應(yīng)當(dāng)如實(shí)提供有關(guān)情況和資料。資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)各單位提供的有關(guān)情況和資料保守 秘密。 第三章 評(píng)估程序 第十條 國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估按照下列程序進(jìn)行： ㈠ 申請(qǐng)立項(xiàng)； ㈡ 資產(chǎn)清查； ㈢ 評(píng)定估算； ㈣ 驗(yàn)證確認(rèn)。 第十一條 依照本制度第三條、第四條規(guī)定進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的各單位，經(jīng)（集團(tuán)）公司資產(chǎn)財(cái)務(wù)部審查同意后，應(yīng)當(dāng)向市國(guó)資辦提交資產(chǎn)評(píng)估立項(xiàng)申請(qǐng)書(shū)，并附財(cái)產(chǎn)目錄和有關(guān)會(huì)計(jì)報(bào)表等資料。 第十二條 各單位收到準(zhǔn)予資產(chǎn)評(píng)估立項(xiàng)通知書(shū)后，可以委托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估資產(chǎn)。 第十三條 受各單位委托的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在對(duì)委托單位的資產(chǎn)、債權(quán)、債務(wù)進(jìn)行全面清查的基礎(chǔ)上，核實(shí)資產(chǎn)帳面與實(shí)際是否相符，經(jīng)營(yíng)成果 是否真實(shí)，據(jù)以 第 9 頁(yè) 共 42 頁(yè) 作出鑒定。 第十四條 受各單位委托的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)國(guó)家《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》的規(guī)定，對(duì)委托單位被評(píng)估資產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)定和估算，并向委托單位提交資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果報(bào)告書(shū)。 委托單位收到資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果報(bào)告書(shū)后，應(yīng)當(dāng)報(bào)（集團(tuán)）公司資產(chǎn)財(cái)務(wù)部審查；（集團(tuán)）公司資產(chǎn)財(cái)務(wù)部審查 同意后，報(bào)市國(guó)資辦確認(rèn)資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果。 第四章 評(píng)估方法 第十五條 國(guó)有資產(chǎn)重估價(jià)值，根據(jù)資產(chǎn)原值、凈值、新舊程度、重置成本、獲利能力等因素和本辦法規(guī)定的資產(chǎn)評(píng)估方法評(píng)定。 第十六條 國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估方法包括： ㈠ 收益現(xiàn) 值法； ㈡ 重置成本法； ㈢ 現(xiàn)行市價(jià)法； ㈣ 清算價(jià)格法； ㈤ 國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)管理行政主管部門(mén)規(guī)定的其他評(píng)估方法。 第十七條 用收益現(xiàn)值法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)被評(píng)估資產(chǎn)合理的預(yù)期獲利能力和適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率，計(jì)算出資產(chǎn)的現(xiàn)值，并以此評(píng)定重估價(jià)值。 第十八條 用重置成本法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)該項(xiàng)資產(chǎn)在全新情況下的重置成本，減去按重置成本計(jì)算的已使用年限的累積折舊額，考慮資產(chǎn)功能變化、成新率等因素，評(píng)定重估價(jià)值；或者根據(jù)資產(chǎn)的使用期限，考慮資產(chǎn)功能變化等因素重新確定成新率，評(píng)定重估價(jià)值。第十九條 用現(xiàn)行市價(jià) 法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的，應(yīng)當(dāng)參照相同或者類(lèi)似資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格，評(píng)定重估價(jià)值。 第二十條 用清算價(jià)格法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)企業(yè)清算時(shí)其資產(chǎn)可變現(xiàn)的價(jià)值，評(píng)定重估價(jià)值。 第二十一條 對(duì)流動(dòng)資產(chǎn)中的原材料、在制品、協(xié)作件、庫(kù)存商品、低值易耗品等進(jìn)行評(píng)估時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)該項(xiàng)資產(chǎn)的現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格、計(jì)劃價(jià)格，考慮購(gòu)置費(fèi)用、產(chǎn)品完工程度、損耗等因素，評(píng)定重估價(jià)值。 第二十二條 對(duì)有價(jià)證券的評(píng)估，參照市場(chǎng)價(jià)格評(píng)定重估價(jià)值；沒(méi)有市場(chǎng)價(jià)格的，考慮票面價(jià)值、預(yù)期收益等因素，評(píng)定重估價(jià)值。 第二十三條 對(duì)各單位的無(wú)形資產(chǎn)，區(qū)別下列情況評(píng)定重 估價(jià)值： ㈠ 外購(gòu)的無(wú)形資產(chǎn)，根據(jù)購(gòu)入成本及該項(xiàng)資產(chǎn)具有的獲利能力；㈡ 自創(chuàng)或者自身?yè)碛械臒o(wú)形資產(chǎn)，根據(jù)其形成時(shí)的實(shí)際成本及該項(xiàng)資產(chǎn)具有的獲利能力； ㈢ 自創(chuàng)或者自身?yè)碛械奈磫为?dú)計(jì)算成本的無(wú)形資產(chǎn)，根據(jù)該項(xiàng)資產(chǎn)具有的獲利能力。 第五章 產(chǎn)權(quán)交易 第二十四條 交易原則：產(chǎn)權(quán)交易應(yīng)當(dāng)遵循自愿、等價(jià)有償、誠(chéng)實(shí)信用和公開(kāi)、公平、公正的原則。第二十五條 交易的進(jìn)行：應(yīng)當(dāng)在上海產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡(jiǎn)稱(chēng)產(chǎn)交所）進(jìn)行。 第二十六條 職工合法權(quán)益的保障： 出讓方、受讓方應(yīng)當(dāng)依法保障職工合法權(quán)益，并在產(chǎn)權(quán)交易合同中約定妥善安置出讓 方職工（包括離退休職工）的事項(xiàng)。 出讓國(guó)有企業(yè)的，在作出出讓決定之前，應(yīng)當(dāng)聽(tīng)取出讓企業(yè)職工代表大會(huì)、工會(huì)的意見(jiàn)。 出讓城鎮(zhèn)集體所有制企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)出讓企業(yè)職工（代表）大會(huì)通過(guò)并作出決議。 第二十七條 交易方式：產(chǎn)權(quán)交易可以采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓、拍賣(mài)、招標(biāo)等方式，也可以采取法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他方式。 第二十八條 委托交易或者直接申請(qǐng)交易：進(jìn)入產(chǎn)交所從事產(chǎn)權(quán)交易活動(dòng)的出讓方或者受讓方，可以委托具有會(huì)員資格的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交易；也可以直接向產(chǎn)交所申請(qǐng)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交易。 第二十九條 出讓方提交的材料 出讓方委托經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu) 申請(qǐng)出讓產(chǎn)權(quán)或者直接申請(qǐng)出讓產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或者產(chǎn)交所提交下列材料： ㈠ 出讓方的資格證明或者其他有效證明； ㈡ 產(chǎn)權(quán)權(quán)屬的有關(guān)證明；㈢ 準(zhǔn)予產(chǎn)權(quán)出讓的有關(guān)證明； ㈣ 出讓標(biāo)的的情況介紹； ㈤ 市人民政府規(guī)定需要提交的其他材料。第三十條 受讓方提交的材料 受讓方委托經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)受讓產(chǎn)權(quán)或者直接申請(qǐng)受讓產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或者產(chǎn)交所提交下列材料： ㈠ 受讓方的資格證明；㈡ 受讓方的資信證明；㈢ 市人民政府規(guī)定需要提交的其他材料。 第三十一條 交易價(jià)格 產(chǎn)權(quán)交易價(jià)格可以由出讓方和受讓方協(xié)議確定，也可以采 取拍賣(mài)或者招標(biāo)方式確定。 國(guó)有產(chǎn)權(quán)的出讓價(jià)格，以國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)確認(rèn)的評(píng)估值作為底價(jià)。出讓價(jià)格低于底價(jià)的 90%的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)批準(zhǔn)。 集體產(chǎn)權(quán)的出讓價(jià)格，以有資格的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的評(píng)估值作為底價(jià)。出讓價(jià)格低于底價(jià)的 90%的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)集體產(chǎn)權(quán)所有者同意。 第三十二條 權(quán)證變更手續(xù)的辦理 在產(chǎn)交所進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交易的出讓方、受讓方，應(yīng)當(dāng)憑產(chǎn)交所出具的產(chǎn)權(quán)交易憑證及產(chǎn)權(quán)交易合同到本市國(guó)資、稅務(wù)、外資、工商、銀行、房地、勞動(dòng)和社會(huì)保障、公安、公用事業(yè)等有關(guān)部門(mén)辦理有關(guān)變更手續(xù)。各有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)依據(jù)產(chǎn)交所出具的產(chǎn)權(quán) 交易憑證， 第 10 頁(yè) 共 42 頁(yè) 在法律、法規(guī)和規(guī)章定的期限內(nèi)辦理有關(guān)變更手續(xù)。 第六章 法律責(zé)任 第三十三條 各單位違反本制度的規(guī)定，提供虛假情況和資料，或者與資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)串通作弊，致使資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果失實(shí)的，國(guó)有資產(chǎn)管理行政主管部門(mén)可以宣布資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果無(wú)效，并可以根據(jù)情節(jié)輕重，進(jìn)行處罰。 第三十四條 （集團(tuán)）公司資產(chǎn)財(cái)務(wù)部工作人員違反本制度，利用職權(quán)謀取私利，或者玩忽職守，造成國(guó)有資產(chǎn)損失的，給予行政處分，并可以處以相當(dāng)于本人三個(gè)月基本工資以下的罰款。違反本制度，利用職權(quán)謀取私利的，由有查處權(quán)的部門(mén)依法追繳其非法所得。 第三十五 條 違反本制度，情節(jié)嚴(yán)重，構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。 第七章 附 則 第三十六條 本細(xì)則解釋權(quán)屬（集團(tuán)）公司資產(chǎn)財(cái)務(wù)部。 第三十七條 本細(xì)則自董事會(huì)批準(zhǔn)發(fā)文之日起試行。 為了加強(qiáng)對(duì)上海有色金屬（集團(tuán)）有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)（集團(tuán)）公司）國(guó)有土地、房產(chǎn)的管理，進(jìn)一步理順（集團(tuán)）公司內(nèi)部有關(guān)土地資源的資產(chǎn)關(guān)系，規(guī)范土地置換程序、優(yōu)化資源配置，確保國(guó)有資產(chǎn)的保值增值，特制訂本條例。 第一條（集團(tuán)）公司所屬企業(yè)應(yīng)本著統(tǒng)籌規(guī)劃，盤(pán)活存量，加強(qiáng)管理的原則，開(kāi)展土地、房產(chǎn)的開(kāi)發(fā)、置換、出租等形式的資本運(yùn)作。 第二條 （集團(tuán)）公司所屬企業(yè)土地轉(zhuǎn)變使用性質(zhì)和開(kāi)發(fā)，需符合（集團(tuán)）公司總體規(guī)劃和市區(qū)的市政規(guī)劃，由土地使用單位提出書(shū)面申請(qǐng)，報(bào)集團(tuán)公司審批。 ㈠ 企業(yè)生產(chǎn)用地轉(zhuǎn)變使用性質(zhì)的申請(qǐng)，報(bào)（集團(tuán)）公司，經(jīng)規(guī)劃發(fā)展部根據(jù)規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策的需求，會(huì)同有關(guān)部門(mén)進(jìn)行審核后，由（集團(tuán)）公司審批。 ㈡ 企業(yè)根據(jù)（集團(tuán)）公司對(duì)土地轉(zhuǎn)變使用性質(zhì)的批復(fù)，依據(jù)有關(guān)文件、資料作出置換方案，報(bào)（集團(tuán)）公司。經(jīng)資產(chǎn)財(cái)務(wù)部會(huì)同有關(guān)部門(mén)進(jìn)行審核后，由（集團(tuán)）公司審批。 ㈢ 根據(jù)（集團(tuán)）公司批準(zhǔn)的土地置換方案，企業(yè)以聯(lián)建、合作、自建方式進(jìn)行開(kāi)發(fā)或 置換的，均需按程序編制項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)告和初步設(shè)計(jì)方案，經(jīng)規(guī)劃發(fā)展部會(huì)同有關(guān)部門(mén)審核后，由（集團(tuán)）公司審批。㈣ 企業(yè)在選擇合作伙伴時(shí)，應(yīng)按照（集團(tuán)）公司批準(zhǔn)的置換方案，會(huì)同（集團(tuán)）公司資產(chǎn)財(cái)務(wù)部，遵循 “公開(kāi)、公平、公正 ”的原則，向社會(huì)招競(jìng)標(biāo)。合同簽定后，應(yīng)報(bào)（集團(tuán)）公司備案，由（集團(tuán)）公司進(jìn)行跟蹤檢查。 ㈤ 凡因市、區(qū)規(guī)劃涉及征用土地或動(dòng)遷廠區(qū)的企業(yè)，應(yīng)將置換或補(bǔ)償方案報(bào)（集團(tuán)）公司，經(jīng)資產(chǎn)財(cái)務(wù)部會(huì)同有關(guān)部門(mén)審核后，由（集團(tuán)）公司審批。 第三條 土地開(kāi)發(fā)收益是國(guó)有資產(chǎn)收益的一部份，開(kāi)發(fā)、置換收益（包 括資金、建筑面積等）應(yīng)納入（集團(tuán)）公司國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)預(yù)算。開(kāi)發(fā)單位要使用必須向（集團(tuán)）公司提出申請(qǐng)，由（集團(tuán)）公司審批后使用。 第四條 各企業(yè)必須在（集團(tuán)）公司批準(zhǔn)的范圍內(nèi)使用土地收益資金，不得將此收益挪作它用。 第五條 各企業(yè)的土地及整幢房屋建筑物對(duì)外出租，年限在一年以上的（含一年）、或以此入股聯(lián)營(yíng)合作的，必須報(bào)（集團(tuán)）公司審批。 第六條 各企業(yè)應(yīng)將現(xiàn)有土地房產(chǎn)使用狀況資料、權(quán)證（土地證、房產(chǎn)證包括土地規(guī)劃平面圖等，權(quán)屬不清或權(quán)屬糾紛的應(yīng)另附報(bào)告）送交（集團(tuán)）公司，由資產(chǎn)財(cái)務(wù)部備案，（集團(tuán)