房屋質(zhì)量保修期及保修范圍(編輯修改稿)
2025-06-19 21:47 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 修在很多購(gòu)房者眼里是天經(jīng)地義的事，買袋食品還有保質(zhì)期呢，更何況是房子。 ?保修期此保修期非彼保修期 ? 國(guó)務(wù)院頒布的 《 建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 》 第四十條規(guī)定了“在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限”。建設(shè)部在 《 商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定 》 和 《 房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法 》 中，還詳細(xì)規(guī)定了一些房屋各個(gè)部位、部件的保修期，主要包括：墻面、頂棚抹灰層脫落 1年 。地面空鼓開裂、大面積起砂 1年 。門窗翹裂、五金件損壞 1年 。管道堵塞 2個(gè)月 。衛(wèi)生潔具 1年 。燈具、電器開關(guān) 6個(gè)月 。其他部位、部件的保修期限，由開發(fā)商與用戶自行約定。這里規(guī)定的保修期限為最低保修期限，具體保修時(shí)間以建設(shè)單位和施工單位合同為依據(jù)。需要注意的是，這一期限是建筑商對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)商的保修期限，從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。 ? 但是，等房子銷售到消費(fèi)者手中，上述
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