房屋建筑工程質量保修書(編輯修改稿)
2024-10-28 12:41 本頁面
【文章內容簡介】 得刁難。第二十四條 除本約土地外，其余甲方所有的土地，若甲方未有使用計劃時，于本約建筑期間內，甲方同意由乙方無償使用。第二十五條 甲方分得的建筑物，可委由乙方代售，代售費用另議。第二十六條 本契約書的權利義務及于甲方的繼承人及受贈人。第二十七條 本給自簽訂日起升效，至雙方工務及財務理清之日起生效。第二十八條 本約同文一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。立契約書人： 甲方： 住所：身份證統(tǒng)一號碼：乙方： 住所：身份證統(tǒng)一號碼：見證人：年x月x日x x x x第二篇：房屋建筑工程質量保修書房屋建筑工程質量保修書發(fā)包人（全稱）：_______________________________承包人（全稱）：_______________________________發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對______________（工程全稱）簽定工程質量保修書。一、工程質量保修范圍和內容承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：在施工承包范圍內的所有項目均屬保修內容_二、質量保修期雙方根據(jù)《建設工程質量管理條例》及有關規(guī)定，約定本工程的質量保修期如下：⒈地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；⒉屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為/年；⒊裝修工程為/年；⒋電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為2年；⒌供熱與供冷系統(tǒng)為/個采暖期、供冷期；⒍住宅小區(qū)內的給排水設施、道路等配套工程為/年；⒎其他項目保修期限約定如下:無質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。三、質量保修責任⒈屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發(fā)包人書面通知承包人，在要求日期內（10天內）仍無響應及落實保修工作的，發(fā)包人將自行安排人員進行維修，維修費用經(jīng)審計后由保修金中扣除。⒉發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。⒊對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。⒋質量保修費用由質量缺陷的責任方承擔。因承包方施工質量原因而返修的，其維修部位保修期相應順延。四、其他雙方約定的其他工程質量保修事項：保修金在二年質保期滿后無息退還，保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。本工程質量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發(fā) 包 人（公章）：承 包 人（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年 月 日年 月 日第三篇：房屋建筑工程質量保修書發(fā)包人（全稱）：_________承包人（全稱）：_________發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對_________（工程全稱）簽訂工程質量保修書。一、工程質量保修范圍和內容承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：_________。二、質量保修期雙方根據(jù)《建設工程質量管理條例》及有關規(guī)定，約定本工程的質量保修期如下：1．地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；2．屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為_________年；3．裝修工程為_________年；4．電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為_________年；5．供熱與供冷系統(tǒng)為_________個采暖期、供冷期；6．住宅小區(qū)內的給排水設施、道路等配套工程為_________年；7．其他項目保修期限約定如下：_________。質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。三、質量保修責任1．屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天
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