【文章內(nèi)容簡介】 第 16 頁 共 42 頁 施工前先將基層墻面上的水平標高線，確定面層厚度，然后拉水平線抹灰餅，間— 。 在鋪設水泥砂漿前應涂刷素水泥漿一層，隨刷隨鋪面層砂漿，用刮杠刮平木抹子搓平，用鐵抹子壓光，至少三遍以上，第一遍在木抹子抹平以后，第二遍砂漿初凝后，第三遍水泥砂漿終凝前。 養(yǎng)護：壓光后 24h，灑水養(yǎng)護，保護濕潤，養(yǎng)護時間 不少于 7d。 防滑地磚樓地面： 熟悉圖紙：以施工大樣圖和加工單為依據(jù)，熟悉了解各部位尺寸和做法，弄清洞口邊角等部位之間關系。 基層處理：將地面墊層上遺撒的砂漿及雜物清凈。試拼：在正式鋪設前，應按圖案顏色紋理試拼，試拼后按兩個方向編號排列，然后按編號碼放整齊。 在房間的主要部位彈互相垂直的控制十字線，用以檢查和控制防滑地磚板塊的位置 ，十字線可以彈在混凝土墊層上，并引自墻面底部 。并依據(jù)墻面 +50 線，找出面層標高在墻上彈上標高水平線。衛(wèi)生間的地磚應按照設計要求向地漏處找坡。 在房間內(nèi)的兩個相互垂 直的方向，鋪兩條干砂，其寬度大于板塊，厚度不小于 3CM ，根據(jù)試拼結(jié)果及施工大樣圖結(jié)合房間實際尺寸，把防滑地磚板塊排好 ，以檢查板塊之間的縫隙 ，核對板塊與墻面 、柱 、門洞口等部位的相對位置。 素水泥漿結(jié)合層：在鋪砂漿之前再次將混凝土墊層清掃干凈（包括試排用的干砂及防滑地磚 ）然后用噴壺撒水濕潤，刷一層加膠素水泥漿（水灰比為 左右 ，隨刷隨鋪砂漿，內(nèi)摻建筑膠）。 鋪砂漿：根據(jù)水平線，定出地面找平層厚度，拉十字控制線 ，鋪找平層水泥砂漿。砂漿從里往門口處攤鋪。鋪好后用大杠刮平 ，再用抹子拍實找平。找平層 厚度宜高出防滑地磚面層標高水平線 34MM。 鋪防滑地磚：一般房間應先里后外沿控制線進行鋪設，即先從遠離門口的一邊開始 ，按照試拼編號，依次鋪砌逐步退至門口。鋪前應將板預先浸濕陰干后備用 ，先進行試鋪 ，對好縱橫縫，用橡皮錘敲擊木墊板（不得用橡皮錘或木錘直接敲擊防滑地磚），振實砂漿至鋪設高度后 ，將防滑地磚掀起移至一角，檢查砂漿表面與板塊是否吻合 ，如發(fā)現(xiàn)有空虛之處，應用砂漿填補，然后正式鑲鋪，先在水泥砂漿找平層上滿澆一層水灰比為 的素水泥砂漿（內(nèi)摻建筑膠）結(jié)合層，再鋪防滑地磚，安放時四角同時往下北京住總正華開發(fā)建設集團有限公司 北極閣三條 32翻改建工程施工方案 第 17 頁 共 42 頁 落，用 橡皮錘或木錘輕擊木墊板，根據(jù)水平線用鐵水平尺找平，鋪完第一塊向兩側(cè)和后退方向順序鑲鋪。 擦縫：在鋪貼后 12 晝夜進行灌漿擦縫。根據(jù)防滑地磚顏色選擇相同顏色礦物顏料和白水泥拌和均勻調(diào)成 1： 1 稀水泥漿 ，用漿壺徐徐灌入防滑地磚塊之間縫隙（分兩次進行），并用長把刮板把流出的水泥漿向縫隙內(nèi)喂灰。灌漿 12 小時后，用棉絲團蘸原稀水泥漿擦縫，與板面擦平 ，同時將板面上水泥漿擦凈，然后覆蓋面層加以保護。 質(zhì)量要求 保證項目： 砂漿配合比要準確。 地面面層與基層的結(jié)合必須牢固無空鼓。 粘貼面層的基表 面必須平整、光滑、干燥、密實、潔凈。不得有裂紋、膠皮和起砂。 面層粘貼牢固，不翹邊，不脫膠，粘接無溢膠。 基本項目 （混凝土樓面） 表面潔凈，無裂紋、脫皮、麻面和起砂等現(xiàn)象。 地漏的有坡度要求的地面，坡度應符合設計要求，不得倒泛水，無積水，不滲漏，與地漏結(jié)合處嚴密平順。 踢腳板應高度一致，出墻厚度一致，與墻面結(jié)合牢固，局部空鼓長度不大于 200mm，且在一個檢查范圍內(nèi)不多于 2 處。 （面磚樓面） 表面潔凈、圖案清晰，色澤一致，接縫順直、嚴密、美觀。拼縫處的圖案，花紋吻合，無膠痕，與墻邊交接嚴密，陰 陽角收邊方正。 踢腳線表面潔凈，粘貼牢固，接縫平整，出墻厚度一致，上口平直。 地面鑲邊用料尺寸準確，邊角整齊，拼接嚴密，接縫順直。 基本項目： 允許偏差項目： 序號 類別 項目 允許偏差 mm 檢查方法 1 混凝土樓面 表面平整度 4 用 2m靠尺和楔形塞尺檢查 北京住總正華開發(fā)建設集團有限公司 北極閣三條 32翻改建工程施工方案 第 18 頁 共 42 頁 2 踢腳板上口平直 4 拉 5m 線，尺量檢查 3 分格縫平直 3 拉 5m 線尺量檢查 4 地面磚樓面 表面平整度 2 用 2m靠尺及楔形塞尺檢查 5 縫格平直 3 拉 5m 線尺量檢查 6 接縫高低差 楔形塞尺檢查 7 踢腳板上口平直 3 拉 5m 線尺量檢查 8 相鄰兩板塊排縫寬度 2 尺量檢查 成品保護 切割地磚時應手墊板，禁止在已鋪好的面層上操作。 推車運料時應注意保護門框及已完好的地面，門框易被小車碰的部位應加以包裹，走車地面要加木板。 操作過程中不要碰動各種管線，也不得把灰漿和防滑地磚塊掉落在已完好的地漏管口內(nèi)。 如果先做地面工程后做墻面工程時，要特別注意對面層進行覆蓋，并嚴禁在面層上拌合砂漿和儲存砂漿。 面層做完后在養(yǎng)護期內(nèi) 禁止上人。 衛(wèi)生間防水工程 本工程地上衛(wèi)生間浴室的防水采用 厚的聚氨脂防水涂料上返 高，地下衛(wèi)生間浴室采用 厚的聚氨脂防水涂料上返 高。 材料準備： 聚氨脂應有原材質(zhì)量證明，出廠合格證、檢測報告。應有測定其總揮發(fā)性有機化合物（ TVOC）和游離甲醛含量的檢測報告。 施工準備： 穿過衛(wèi)生間樓板的所有立管、套管均已做完并經(jīng)驗收合格，管周圍縫隙用 C20細石混凝土填塞密實。 樓板上墊層找坡向地漏、排水口等細部的排水坡度 2%；在地漏邊緣向 外 50mm內(nèi)排水坡度為 5%。 衛(wèi)生間的基層可采用 1： 3 水泥砂漿找平，厚度 20mm 抹平壓光、堅實平整，不起砂，要求基本干燥后再做防水層。 北京住總正華開發(fā)建設集團有限公司 北極閣三條 32翻改建工程施工方案 第 19 頁 共 42 頁 衛(wèi)生間地面找平層已做完，表面應抹平壓光，堅實平整，不起砂，含水率低于9%（簡易檢測方法：在基層表面上鋪一塊 1m2 橡膠板，靜置 3～ 4h，覆蓋橡膠板部位無明顯水印，即視為含水率達到要求）。 基層泛水坡度應在 2%以上，不得倒坡積水?；鶎优c相連接的管件、衛(wèi)生潔具、地漏、排水口等應在防水層施工前先將預留管道安裝牢固。 找平層與墻 交接處要抹成半徑小于 10mm 的小圓角。凡是靠墻的管根處抹出 5%坡度，避免此處存水，如下圖。為保證防水層順坡進入地漏，地漏標高應認真計算，使在漏蓖子與衛(wèi)生是地面一平。 2％靠墻管根立面鋼筋混凝土樓板5％5靠墻管根后抹出泛水 在基層做防水涂料之前，應將塵土、雜物等清掃干凈，表面殘留的灰漿硬塊和突出部分應鏟平、掃凈。在穿過樓板的立管四周、套管與立管交接處、大便器與立管接口處、地漏上口四周等部位需用建筑密封膏封嚴。如下圖： 防水層套管與地面交接處與立管交接處、建筑密封膏立管四周封建筑密封膏550立管剖面530套管剖面2010 15建 筑密封膏建筑密封膏封嚴 北京住總正華開發(fā)建設集團有限公司 北極閣三條 32翻改建工程施工方案 第 20 頁 共 42 頁 地面交接處、均用建筑密封膏封嚴地漏與地面交接處接口與地漏剖面立管接縫處用建筑密封膏封嚴防水層1015建筑密封膏 衛(wèi)生間做防水之前，必須設置足夠的照明及通風設備。 由于防水涂料易燃，因此需備有防火設施和相應工作服、軟底鞋。 在大面施工前，必須先做樣板間，經(jīng)甲方、監(jiān)理檢查驗收合格后，方可全面施工。 工藝流程 ： 墻面、地面基層處理 → 地面 管道 堵洞 、 找平 → 刷冷底子油 → 附加層 → 防水層施工 →防水保護層施工 （注意 找坡 ） 注：有水房間的樓地面應低于相鄰房間≥ 20mm 或做擋水門檻，有大量排水的地方應設排水溝和集水坑；衛(wèi)生間降板 處結(jié)構面及做法面做雙道防水。 施工要求 : 清掃基層 涂膜防水的基層需堅實，具有一定強度，清潔干凈，表面無浮土，砂粒等污物。對于殘留于找平層上的砂漿塊和突起物應用鏟刀削平，用掃帚將塵土清掃干凈，尤其是管根、地漏和排水口等部位要仔細清理。如有油污時，應用鋼絲刷和砂紙刷掉。表面必須平整、牢固、干凈、無明水、不滲漏，凹陷處要用 1： 3 水泥砂漿找平。最后基層要用干凈的濕布擦拭一遍。 涂刷底膠 打開料桶，觀察涂料是否沉淀，如分層，應先攪拌均勻，如涂料過稠，可加適量水攪勻。取涂料 8 份， 加水 2 份，攪拌攪勻，用滾動刷和油漆刷蘸底膠均勻地涂刷在基層表面，不得過薄也不得過厚，涂刷量以 。涂刷后應干燥 4h 以上，底膠固化后，才能進行下一工序的操作。 北京住總正華開發(fā)建設集團有限公司 北極閣三條 32翻改建工程施工方案 第 21 頁 共 42 頁 細部附加層 衛(wèi)生間、淋浴間的地漏、管根、陰陽角等處用單組分聚氨酯涂刷一遍做附加層處理，兩側(cè)各在交接涂刷 200mm。地面四周與墻體連接處，以及管根處，平面涂膜防水層寬度和平面拐角上返高度 300mm。地漏口周邊平面涂膜防水層寬度和進入地漏下返均為≥40mm，門口處刷出 300mm。淋浴間墻面涂膜防水高度： 米。 第一層涂膜 以單組分聚氨酯涂料用塑料板或橡膠刮板在基層表面涂勻刮涂，厚度要均勻一致，不能有局部沉淀，不得有漏刮、堆積或鼓泡等缺陷。刮涂量以 ～ ，從內(nèi)往外退著操作。要求涂料與基層之間不留氣泡，粘結(jié)密實。若有氣泡，應用橡膠板刷將涂料用力壓入氣孔填實補平。 24 小時實干后可進行第二遍刮涂。 第二層涂膜 第一層涂膜后，涂膜固化到不粘手時，進行第二遍涂膜操作，為使涂膜厚度均勻，刮涂方向必須與第一遍刮涂方向垂直，刮涂量與第一遍同。 第三遍涂膜 第二層涂膜固化后，進 行第三遍刮涂，刮涂量以 ～ ，涂完之后未固化時，可在涂膜表面稀撒干凈的中細砂，以增加與細石混凝土找坡層的粘結(jié)力。三遍刮涂后的總厚度為 。 蓄水試驗 涂膜防水做完后，經(jīng)檢查驗收合格，待涂層完全干固后（約 3 天），可進行蓄水試驗。蓄水試驗前，防水層的隱蔽驗收應完畢，簽證齊全。蓄水試驗蓄水高度，在地面最高點處應不低于 20mm，且門口、地漏處應封堵嚴密，不得滲水。 蓄水試驗蓄水時間為 24h，檢驗方法為在下層目視觀察樓板有無滲漏，若無滲漏可進行細石混凝土找坡層的施工，若發(fā)現(xiàn)滲 漏現(xiàn)象，在記錄表中予以注明滲漏部位，待修補處理完畢后，滲漏房間按上述要求進行補試，合格后在試水記錄上予以消項。 蓄水試驗時，應有甲方、監(jiān)理單位及施工單位共同參加。衛(wèi)生間蓄水試驗需進行兩次，第一次在防水層施工完畢后進行，第二次在衛(wèi)生間全部完工后進行。 質(zhì)量要求： 主控項目 北京住總正華開發(fā)建設集團有限公司 北極閣三條 32翻改建工程施工方案 第 22 頁 共 42 頁 防水涂料必須符合設計要求 ,有出廠合格證 \質(zhì)量檢驗報告和現(xiàn)場抽樣檢驗報告。 涂膜防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象。 涂膜防水層在地漏等處的防水構造 ,必須符合設計和規(guī)范要求。 一般項目 聚氨脂防水層的平均厚度應符合設計要求 ,最小厚度不應小于設計厚度的80%()。 聚氨脂防水層與基層粘結(jié)緊密 ,表面平整 ,涂刷均勻，無流淌、皺折、鼓泡等缺陷。 成品保護： 涂模防水層過程中，不得污染已做好的飾面的墻壁、衛(wèi)生潔具、門窗等。 涂膜防水層之后，要嚴格加以保護，在保護層做完之前，任何人不得進入。也不得在衛(wèi)生間內(nèi)堆積雜物，以免 損壞防水層。 地漏或排水口內(nèi)防止雜物塞滿，確保排水暢通。蓄水合格后，不要忘記要將地漏內(nèi)清理干凈。 穿過墻體的管根、預埋件、等處，涂膜施工時不得碰損。 已涂好的涂膜未固化前，不允許上人和堆積物品，以免防水層破壞，造成滲漏。 面層進行施工操作時，對突出地面的管根、地漏、排水口、衛(wèi)生潔具等與地面交接處的涂膜不得碰壞。 涂料工程 本工程外墻采用北京格林豪斯建材制造有限責任公司 GH— 600 恒彩高級外墻平光漆。內(nèi)墻采用北京豫都裝飾材料廠 YD2020 丙烯 酸耐檫洗內(nèi)墻涂料。 材料要求 : 進廠材料應有產(chǎn)品合格證，出廠的質(zhì)量證明書及測定總揮發(fā)性有機化合物（ TVOC）和游離甲醛含量的檢測報告。 施工準備 : 內(nèi)墻涂料工程施工時，施工環(huán)境應當清潔干凈，抹灰工程、地面工程、木裝修工程、水暖電工程等全部完成后再進行。外墻涂料施工在門窗框安裝完后即可進行。 施涂前將基體或基層缺棱掉角處，用 1： 3 水泥砂漿修補，表面麻面及縫隙應用膩北京住總正華開發(fā)建設集團有限公司 北極閣三條 32翻改建工程施工方案 第 23 頁 共 42 頁 子填補齊平。 基層必須干燥。 墻面上的水電管線等完成預埋工作，并將洞口用水泥砂漿抹平、堵實、晾干