【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 第 16 頁(yè) 共 42 頁(yè) 施工前先將基層墻面上的水平標(biāo)高線，確定面層厚度，然后拉水平線抹灰餅，間— 。 在鋪設(shè)水泥砂漿前應(yīng)涂刷素水泥漿一層，隨刷隨鋪面層砂漿，用刮杠刮平木抹子搓平，用鐵抹子壓光，至少三遍以上，第一遍在木抹子抹平以后，第二遍砂漿初凝后，第三遍水泥砂漿終凝前。 養(yǎng)護(hù)：壓光后 24h，灑水養(yǎng)護(hù)，保護(hù)濕潤(rùn)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間 不少于 7d。 防滑地磚樓地面： 熟悉圖紙：以施工大樣圖和加工單為依據(jù)，熟悉了解各部位尺寸和做法，弄清洞口邊角等部位之間關(guān)系。 基層處理：將地面墊層上遺撒的砂漿及雜物清凈。試拼：在正式鋪設(shè)前，應(yīng)按圖案顏色紋理試拼，試拼后按兩個(gè)方向編號(hào)排列，然后按編號(hào)碼放整齊。 在房間的主要部位彈互相垂直的控制十字線，用以檢查和控制防滑地磚板塊的位置 ，十字線可以彈在混凝土墊層上，并引自墻面底部 。并依據(jù)墻面 +50 線，找出面層標(biāo)高在墻上彈上標(biāo)高水平線。衛(wèi)生間的地磚應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求向地漏處找坡。 在房間內(nèi)的兩個(gè)相互垂 直的方向，鋪兩條干砂，其寬度大于板塊，厚度不小于 3CM ，根據(jù)試拼結(jié)果及施工大樣圖結(jié)合房間實(shí)際尺寸，把防滑地磚板塊排好 ，以檢查板塊之間的縫隙 ，核對(duì)板塊與墻面 、柱 、門洞口等部位的相對(duì)位置。 素水泥漿結(jié)合層：在鋪砂漿之前再次將混凝土墊層清掃干凈（包括試排用的干砂及防滑地磚 ）然后用噴壺撒水濕潤(rùn)，刷一層加膠素水泥漿（水灰比為 左右 ，隨刷隨鋪砂漿，內(nèi)摻建筑膠）。 鋪砂漿：根據(jù)水平線，定出地面找平層厚度，拉十字控制線 ，鋪找平層水泥砂漿。砂漿從里往門口處攤鋪。鋪好后用大杠刮平 ，再用抹子拍實(shí)找平。找平層 厚度宜高出防滑地磚面層標(biāo)高水平線 34MM。 鋪防滑地磚：一般房間應(yīng)先里后外沿控制線進(jìn)行鋪設(shè)，即先從遠(yuǎn)離門口的一邊開(kāi)始 ，按照試拼編號(hào)，依次鋪砌逐步退至門口。鋪前應(yīng)將板預(yù)先浸濕陰干后備用 ，先進(jìn)行試鋪 ，對(duì)好縱橫縫，用橡皮錘敲擊木墊板（不得用橡皮錘或木錘直接敲擊防滑地磚），振實(shí)砂漿至鋪設(shè)高度后 ，將防滑地磚掀起移至一角，檢查砂漿表面與板塊是否吻合 ，如發(fā)現(xiàn)有空虛之處，應(yīng)用砂漿填補(bǔ)，然后正式鑲鋪，先在水泥砂漿找平層上滿澆一層水灰比為 的素水泥砂漿（內(nèi)摻建筑膠）結(jié)合層，再鋪防滑地磚，安放時(shí)四角同時(shí)往下北京住總正華開(kāi)發(fā)建設(shè)集團(tuán)有限公司 北極閣三條 32翻改建工程施工方案 第 17 頁(yè) 共 42 頁(yè) 落，用 橡皮錘或木錘輕擊木墊板，根據(jù)水平線用鐵水平尺找平，鋪完第一塊向兩側(cè)和后退方向順序鑲鋪。 擦縫：在鋪貼后 12 晝夜進(jìn)行灌漿擦縫。根據(jù)防滑地磚顏色選擇相同顏色礦物顏料和白水泥拌和均勻調(diào)成 1： 1 稀水泥漿 ，用漿壺徐徐灌入防滑地磚塊之間縫隙（分兩次進(jìn)行），并用長(zhǎng)把刮板把流出的水泥漿向縫隙內(nèi)喂灰。灌漿 12 小時(shí)后，用棉絲團(tuán)蘸原稀水泥漿擦縫，與板面擦平 ，同時(shí)將板面上水泥漿擦凈，然后覆蓋面層加以保護(hù)。 質(zhì)量要求 保證項(xiàng)目： 砂漿配合比要準(zhǔn)確。 地面面層與基層的結(jié)合必須牢固無(wú)空鼓。 粘貼面層的基表 面必須平整、光滑、干燥、密實(shí)、潔凈。不得有裂紋、膠皮和起砂。 面層粘貼牢固，不翹邊，不脫膠，粘接無(wú)溢膠。 基本項(xiàng)目 （混凝土樓面） 表面潔凈，無(wú)裂紋、脫皮、麻面和起砂等現(xiàn)象。 地漏的有坡度要求的地面，坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不得倒泛水，無(wú)積水，不滲漏，與地漏結(jié)合處嚴(yán)密平順。 踢腳板應(yīng)高度一致，出墻厚度一致，與墻面結(jié)合牢固，局部空鼓長(zhǎng)度不大于 200mm，且在一個(gè)檢查范圍內(nèi)不多于 2 處。 （面磚樓面） 表面潔凈、圖案清晰，色澤一致，接縫順直、嚴(yán)密、美觀。拼縫處的圖案，花紋吻合，無(wú)膠痕，與墻邊交接嚴(yán)密，陰 陽(yáng)角收邊方正。 踢腳線表面潔凈，粘貼牢固，接縫平整，出墻厚度一致，上口平直。 地面鑲邊用料尺寸準(zhǔn)確，邊角整齊，拼接嚴(yán)密，接縫順直。 基本項(xiàng)目： 允許偏差項(xiàng)目： 序號(hào) 類別 項(xiàng)目 允許偏差 mm 檢查方法 1 混凝土樓面 表面平整度 4 用 2m靠尺和楔形塞尺檢查 北京住總正華開(kāi)發(fā)建設(shè)集團(tuán)有限公司 北極閣三條 32翻改建工程施工方案 第 18 頁(yè) 共 42 頁(yè) 2 踢腳板上口平直 4 拉 5m 線，尺量檢查 3 分格縫平直 3 拉 5m 線尺量檢查 4 地面磚樓面 表面平整度 2 用 2m靠尺及楔形塞尺檢查 5 縫格平直 3 拉 5m 線尺量檢查 6 接縫高低差 楔形塞尺檢查 7 踢腳板上口平直 3 拉 5m 線尺量檢查 8 相鄰兩板塊排縫寬度 2 尺量檢查 成品保護(hù) 切割地磚時(shí)應(yīng)手墊板，禁止在已鋪好的面層上操作。 推車運(yùn)料時(shí)應(yīng)注意保護(hù)門框及已完好的地面，門框易被小車碰的部位應(yīng)加以包裹，走車地面要加木板。 操作過(guò)程中不要碰動(dòng)各種管線，也不得把灰漿和防滑地磚塊掉落在已完好的地漏管口內(nèi)。 如果先做地面工程后做墻面工程時(shí)，要特別注意對(duì)面層進(jìn)行覆蓋，并嚴(yán)禁在面層上拌合砂漿和儲(chǔ)存砂漿。 面層做完后在養(yǎng)護(hù)期內(nèi) 禁止上人。 衛(wèi)生間防水工程 本工程地上衛(wèi)生間浴室的防水采用 厚的聚氨脂防水涂料上返 高，地下衛(wèi)生間浴室采用 厚的聚氨脂防水涂料上返 高。 材料準(zhǔn)備： 聚氨脂應(yīng)有原材質(zhì)量證明，出廠合格證、檢測(cè)報(bào)告。應(yīng)有測(cè)定其總揮發(fā)性有機(jī)化合物（ TVOC）和游離甲醛含量的檢測(cè)報(bào)告。 施工準(zhǔn)備： 穿過(guò)衛(wèi)生間樓板的所有立管、套管均已做完并經(jīng)驗(yàn)收合格，管周圍縫隙用 C20細(xì)石混凝土填塞密實(shí)。 樓板上墊層找坡向地漏、排水口等細(xì)部的排水坡度 2%；在地漏邊緣向 外 50mm內(nèi)排水坡度為 5%。 衛(wèi)生間的基層可采用 1： 3 水泥砂漿找平，厚度 20mm 抹平壓光、堅(jiān)實(shí)平整，不起砂，要求基本干燥后再做防水層。 北京住總正華開(kāi)發(fā)建設(shè)集團(tuán)有限公司 北極閣三條 32翻改建工程施工方案 第 19 頁(yè) 共 42 頁(yè) 衛(wèi)生間地面找平層已做完，表面應(yīng)抹平壓光，堅(jiān)實(shí)平整，不起砂，含水率低于9%（簡(jiǎn)易檢測(cè)方法：在基層表面上鋪一塊 1m2 橡膠板，靜置 3～ 4h，覆蓋橡膠板部位無(wú)明顯水印，即視為含水率達(dá)到要求）。 基層泛水坡度應(yīng)在 2%以上，不得倒坡積水?；鶎优c相連接的管件、衛(wèi)生潔具、地漏、排水口等應(yīng)在防水層施工前先將預(yù)留管道安裝牢固。 找平層與墻 交接處要抹成半徑小于 10mm 的小圓角。凡是靠墻的管根處抹出 5%坡度，避免此處存水，如下圖。為保證防水層順坡進(jìn)入地漏，地漏標(biāo)高應(yīng)認(rèn)真計(jì)算，使在漏蓖子與衛(wèi)生是地面一平。 2％靠墻管根立面鋼筋混凝土樓板5％5靠墻管根后抹出泛水 在基層做防水涂料之前，應(yīng)將塵土、雜物等清掃干凈，表面殘留的灰漿硬塊和突出部分應(yīng)鏟平、掃凈。在穿過(guò)樓板的立管四周、套管與立管交接處、大便器與立管接口處、地漏上口四周等部位需用建筑密封膏封嚴(yán)。如下圖： 防水層套管與地面交接處與立管交接處、建筑密封膏立管四周封建筑密封膏550立管剖面530套管剖面2010 15建 筑密封膏建筑密封膏封嚴(yán) 北京住總正華開(kāi)發(fā)建設(shè)集團(tuán)有限公司 北極閣三條 32翻改建工程施工方案 第 20 頁(yè) 共 42 頁(yè) 地面交接處、均用建筑密封膏封嚴(yán)地漏與地面交接處接口與地漏剖面立管接縫處用建筑密封膏封嚴(yán)防水層1015建筑密封膏 衛(wèi)生間做防水之前，必須設(shè)置足夠的照明及通風(fēng)設(shè)備。 由于防水涂料易燃，因此需備有防火設(shè)施和相應(yīng)工作服、軟底鞋。 在大面施工前，必須先做樣板間，經(jīng)甲方、監(jiān)理檢查驗(yàn)收合格后，方可全面施工。 工藝流程 ： 墻面、地面基層處理 → 地面 管道 堵洞 、 找平 → 刷冷底子油 → 附加層 → 防水層施工 →防水保護(hù)層施工 （注意 找坡 ） 注：有水房間的樓地面應(yīng)低于相鄰房間≥ 20mm 或做擋水門檻，有大量排水的地方應(yīng)設(shè)排水溝和集水坑；衛(wèi)生間降板 處結(jié)構(gòu)面及做法面做雙道防水。 施工要求 : 清掃基層 涂膜防水的基層需堅(jiān)實(shí)，具有一定強(qiáng)度，清潔干凈，表面無(wú)浮土，砂粒等污物。對(duì)于殘留于找平層上的砂漿塊和突起物應(yīng)用鏟刀削平，用掃帚將塵土清掃干凈，尤其是管根、地漏和排水口等部位要仔細(xì)清理。如有油污時(shí)，應(yīng)用鋼絲刷和砂紙刷掉。表面必須平整、牢固、干凈、無(wú)明水、不滲漏，凹陷處要用 1： 3 水泥砂漿找平。最后基層要用干凈的濕布擦拭一遍。 涂刷底膠 打開(kāi)料桶，觀察涂料是否沉淀，如分層，應(yīng)先攪拌均勻，如涂料過(guò)稠，可加適量水?dāng)噭颉Ｈ⊥苛?8 份， 加水 2 份，攪拌攪勻，用滾動(dòng)刷和油漆刷蘸底膠均勻地涂刷在基層表面，不得過(guò)薄也不得過(guò)厚，涂刷量以 。涂刷后應(yīng)干燥 4h 以上，底膠固化后，才能進(jìn)行下一工序的操作。 北京住總正華開(kāi)發(fā)建設(shè)集團(tuán)有限公司 北極閣三條 32翻改建工程施工方案 第 21 頁(yè) 共 42 頁(yè) 細(xì)部附加層 衛(wèi)生間、淋浴間的地漏、管根、陰陽(yáng)角等處用單組分聚氨酯涂刷一遍做附加層處理，兩側(cè)各在交接涂刷 200mm。地面四周與墻體連接處，以及管根處，平面涂膜防水層寬度和平面拐角上返高度 300mm。地漏口周邊平面涂膜防水層寬度和進(jìn)入地漏下返均為≥40mm，門口處刷出 300mm。淋浴間墻面涂膜防水高度： 米。 第一層涂膜 以單組分聚氨酯涂料用塑料板或橡膠刮板在基層表面涂勻刮涂，厚度要均勻一致，不能有局部沉淀，不得有漏刮、堆積或鼓泡等缺陷。刮涂量以 ～ ，從內(nèi)往外退著操作。要求涂料與基層之間不留氣泡，粘結(jié)密實(shí)。若有氣泡，應(yīng)用橡膠板刷將涂料用力壓入氣孔填實(shí)補(bǔ)平。 24 小時(shí)實(shí)干后可進(jìn)行第二遍刮涂。 第二層涂膜 第一層涂膜后，涂膜固化到不粘手時(shí)，進(jìn)行第二遍涂膜操作，為使涂膜厚度均勻，刮涂方向必須與第一遍刮涂方向垂直，刮涂量與第一遍同。 第三遍涂膜 第二層涂膜固化后，進(jìn) 行第三遍刮涂，刮涂量以 ～ ，涂完之后未固化時(shí)，可在涂膜表面稀撒干凈的中細(xì)砂，以增加與細(xì)石混凝土找坡層的粘結(jié)力。三遍刮涂后的總厚度為 。 蓄水試驗(yàn) 涂膜防水做完后，經(jīng)檢查驗(yàn)收合格，待涂層完全干固后（約 3 天），可進(jìn)行蓄水試驗(yàn)。蓄水試驗(yàn)前，防水層的隱蔽驗(yàn)收應(yīng)完畢，簽證齊全。蓄水試驗(yàn)蓄水高度，在地面最高點(diǎn)處應(yīng)不低于 20mm，且門口、地漏處應(yīng)封堵嚴(yán)密，不得滲水。 蓄水試驗(yàn)蓄水時(shí)間為 24h，檢驗(yàn)方法為在下層目視觀察樓板有無(wú)滲漏，若無(wú)滲漏可進(jìn)行細(xì)石混凝土找坡層的施工，若發(fā)現(xiàn)滲 漏現(xiàn)象，在記錄表中予以注明滲漏部位，待修補(bǔ)處理完畢后，滲漏房間按上述要求進(jìn)行補(bǔ)試，合格后在試水記錄上予以消項(xiàng)。 蓄水試驗(yàn)時(shí)，應(yīng)有甲方、監(jiān)理單位及施工單位共同參加。衛(wèi)生間蓄水試驗(yàn)需進(jìn)行兩次，第一次在防水層施工完畢后進(jìn)行，第二次在衛(wèi)生間全部完工后進(jìn)行。 質(zhì)量要求： 主控項(xiàng)目 北京住總正華開(kāi)發(fā)建設(shè)集團(tuán)有限公司 北極閣三條 32翻改建工程施工方案 第 22 頁(yè) 共 42 頁(yè) 防水涂料必須符合設(shè)計(jì)要求 ,有出廠合格證 \質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告和現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢驗(yàn)報(bào)告。 涂膜防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象。 涂膜防水層在地漏等處的防水構(gòu)造 ,必須符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。 一般項(xiàng)目 聚氨脂防水層的平均厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求 ,最小厚度不應(yīng)小于設(shè)計(jì)厚度的80%()。 聚氨脂防水層與基層粘結(jié)緊密 ,表面平整 ,涂刷均勻，無(wú)流淌、皺折、鼓泡等缺陷。 成品保護(hù)： 涂模防水層過(guò)程中，不得污染已做好的飾面的墻壁、衛(wèi)生潔具、門窗等。 涂膜防水層之后，要嚴(yán)格加以保護(hù)，在保護(hù)層做完之前，任何人不得進(jìn)入。也不得在衛(wèi)生間內(nèi)堆積雜物，以免 損壞防水層。 地漏或排水口內(nèi)防止雜物塞滿，確保排水暢通。蓄水合格后，不要忘記要將地漏內(nèi)清理干凈。 穿過(guò)墻體的管根、預(yù)埋件、等處，涂膜施工時(shí)不得碰損。 已涂好的涂膜未固化前，不允許上人和堆積物品，以免防水層破壞，造成滲漏。 面層進(jìn)行施工操作時(shí)，對(duì)突出地面的管根、地漏、排水口、衛(wèi)生潔具等與地面交接處的涂膜不得碰壞。 涂料工程 本工程外墻采用北京格林豪斯建材制造有限責(zé)任公司 GH— 600 恒彩高級(jí)外墻平光漆。內(nèi)墻采用北京豫都裝飾材料廠 YD2020 丙烯 酸耐檫洗內(nèi)墻涂料。 材料要求 : 進(jìn)廠材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證，出廠的質(zhì)量證明書及測(cè)定總揮發(fā)性有機(jī)化合物（ TVOC）和游離甲醛含量的檢測(cè)報(bào)告。 施工準(zhǔn)備 : 內(nèi)墻涂料工程施工時(shí)，施工環(huán)境應(yīng)當(dāng)清潔干凈，抹灰工程、地面工程、木裝修工程、水暖電工程等全部完成后再進(jìn)行。外墻涂料施工在門窗框安裝完后即可進(jìn)行。 施涂前將基體或基層缺棱掉角處，用 1： 3 水泥砂漿修補(bǔ)，表面麻面及縫隙應(yīng)用膩北京住總正華開(kāi)發(fā)建設(shè)集團(tuán)有限公司 北極閣三條 32翻改建工程施工方案 第 23 頁(yè) 共 42 頁(yè) 子填補(bǔ)齊平。 基層必須干燥。 墻面上的水電管線等完成預(yù)埋工作，并將洞口用水泥砂漿抹平、堵實(shí)、晾干