合同法實務案例分析(編輯修改稿)
2025-06-18 22:55 本頁面
【文章內容簡介】 交貨，在乙方按時提出結算時，甲方稱法定代表人未在合同上簽字，而且，原法定代表人已經(jīng)更換，所以為無效合同，因而拒絕同乙方進行結算。雙方為此發(fā)生糾紛。 問： 此項合同是什么類型合同？ 甲方的理由是否成立？ 應如何處理此糾紛？ 答： 屬于 加工承攬合同 關系； 甲方的理由不能成立； 可以 以 雙方簽訂的協(xié)議為依據(jù)，向法院起訴要求支付貨款。 乙公司有權要求甲公司按時價金，如果甲公司拒不付款，則已公司可向甲公司所在地法院以違約賠償為由提起給付之訴，法院應當支持已公司的主張要求甲公司于判決生效后支付拖欠價金并按合同約定的違約條款對乙公司進行賠償 。 2021 年底，邱女士通過哈爾濱某中介公司看中了道 外區(qū)的一套住房，并與該中介簽了求購房屋委托書，約定購買這套房屋。隨后，邱女士向中介交納了定金人民幣 5000 元，由該中介公司所屬的松北分店店長李某出具了收據(jù)，約定于今年 1月 15 日正式簽訂房屋買賣合同。 1 月 15 日，邱女士如約到中介公司，中介公司的李某卻說，那套房產的所有人不想賣房了，不能與邱女士簽訂買賣合同。邱女士當即要求中介公司賠償自己的損失，雙倍返還定金。中介公司不同意，于是邱女士便將中介公司告上法庭。 問：法院對此案應如何處理？ 答： 邱女士為求購房屋與中介公司簽訂的求購房屋委托書是居間合同，雙方應按 合同約定履行合同義務。中介公司作為居間人為向委托人邱女士提供了訂立合同的媒介服務，由其所屬的分店店長李某收取了 5000 元定金，并出具收據(jù)的行為應視為職務行為。中介公司收取定金后，不能提供邱女士
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