物權(quán)法熱點與難點問題(編輯修改稿)
2025-06-18 04:55 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 物權(quán)的設定； 移轉(zhuǎn)；拋棄。 （四）問題：如何適用 《 物權(quán)法 》 第 15條與 《 合同法 》 第 51條的規(guī)定 動產(chǎn)物權(quán)的變動 物權(quán)因法律行為而變動 要件： 行為人有處分權(quán)； 行為人有設定或轉(zhuǎn)讓物權(quán)的意思表示； 交付動產(chǎn)（法律另有規(guī)定除外）； 變動行為的有因性。 效力： 發(fā)生物權(quán)設定、移轉(zhuǎn)的效力。 物權(quán)因法律行為 以外的原因而變動 （一）法院、仲裁機關生效法律文書； （二）政府的征收決定； （三）沒收等其他公權(quán)力； （四）建造、繼承、遺贈； （五）法律的直接規(guī)定。 效力： 未經(jīng)登記，即生效力； 未經(jīng)登記，不得處分。 問題：房屋拆遷中，被拆遷房屋所有權(quán)移轉(zhuǎn)時間。 善意取得 一、 善意取得 （一） 要件 讓與人為動產(chǎn)占有人或不動產(chǎn)登記名義人； 讓與人為無權(quán)處分人； 受讓人善意，且因合同有償取得財產(chǎn)； 受讓人占有動產(chǎn)或辦理物權(quán)設定或轉(zhuǎn)讓登記。 （二）效力 取得所有權(quán)或者他物權(quán)； 原物權(quán)人的損失，由無權(quán)處分人賠償； 善意取得動產(chǎn)的，該動產(chǎn)上的原有物權(quán)消滅，但受讓人在受讓時知道或者應當知道該物權(quán)的除外。 遺失物的善意取得 一、要件 具備善意取得條件的，善意取得拾得人處分的遺失 物 二、效力 （一）原物權(quán)人享有取回原物的權(quán)利，金錢與無記 名證券除外 （二）該取回權(quán)受除斥期間限制 （三）如果善意取得人自拍賣途徑或有經(jīng)營資格的人取得遺失物的，原物權(quán)人取回原物時應當向善意取得人支付代價 善意取得物的回首占有 一、回首占有之情形 二、回首占有之效力 （一）學術(shù)觀點的介紹 （二）本人的觀點 三、留置權(quán)要件之同一法律關系的認識 問題的提出 無因管理人在相對人不履行必要費用支付義務時，管理人能否留置管理的動產(chǎn)？ 動產(chǎn)入侵致人損害后，債務人不履行賠
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