站點(diǎn)獲取流程及關(guān)鍵點(diǎn)控制(編輯修改稿)
2025-06-18 03:01 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 分包商必須負(fù)責(zé)解決因施工許可導(dǎo)致的施工干擾； Page 11 站點(diǎn)獲取關(guān)鍵點(diǎn)控制： 準(zhǔn)備階段 關(guān)鍵業(yè)務(wù)點(diǎn) 關(guān)鍵點(diǎn)控制 客戶談判及問題澄清 確定站點(diǎn)獲取及電力引入的付款方式； A、 站點(diǎn)獲?。鹤饨鹬苯佑煽蛻糁Ц?； 由于外界干擾或不可抗力導(dǎo)致已經(jīng)獲取的站點(diǎn)不能使用，發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由客戶承擔(dān)或雙方協(xié)商解決； B、 電力引入：電力引入的費(fèi)用彈性空間較大，建議客戶負(fù)責(zé)電力引入的全部相關(guān)費(fèi)用，華為只收取電力引入的服務(wù)費(fèi)。 不同類型站點(diǎn)的占地面積 網(wǎng)規(guī)部門根據(jù)站點(diǎn)模型與客戶確認(rèn)獲取面積，要求 SA分包商與業(yè)主進(jìn)行澄清； 租金價(jià)格的確定： 與客戶負(fù)責(zé)人協(xié)商確定不同區(qū)域，不同站點(diǎn)類型的租賃限價(jià)，限價(jià)范圍內(nèi)簡(jiǎn)化審批過程； 對(duì)于特殊站點(diǎn)的租金價(jià)格，客戶指定負(fù)責(zé)人與業(yè)主做進(jìn)一步的協(xié)商，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)回復(fù)意見。 Page 12 站點(diǎn)獲取關(guān)鍵點(diǎn)控制： 準(zhǔn)備階段： 關(guān)鍵業(yè)務(wù)點(diǎn) 關(guān)鍵點(diǎn)控制 客戶談判及問題澄清 授權(quán)和審批； 在租金價(jià)格內(nèi)授權(quán)區(qū)域負(fù)責(zé)人直接審批站點(diǎn)租賃合同，同時(shí)界定審批時(shí)間；對(duì)于超出租金限價(jià) 文檔的標(biāo)準(zhǔn)化； 文檔的規(guī)范性包括兩個(gè)方面： 在與各個(gè)主管部門確認(rèn)后需確定客戶的配合問題； 對(duì)客戶的約束和對(duì)業(yè)主的約束 Page 13 站點(diǎn)獲取關(guān)鍵點(diǎn)控制： 實(shí)施階段： 關(guān)鍵業(yè)務(wù)點(diǎn) 關(guān)鍵點(diǎn)控制 確定網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu) 要求客戶明確需求， 確認(rèn)無線網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，嚴(yán)肅變更流程，避免頻繁調(diào)整網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)； 確定網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)過程中，充分關(guān)注候選站點(diǎn)的所在區(qū)域，盡可能選擇公共用地等易獲取，易拿到許可的站點(diǎn)。 項(xiàng)目組內(nèi)部管理 建立健全 SA組織結(jié)構(gòu)，明確 SA小組的人員職責(zé)；強(qiáng)化律師的職責(zé) 優(yōu)化項(xiàng)目化的站點(diǎn)獲取流程； 明確站點(diǎn)獲取的一般原則； ? 易獲取，建造成本低，電力引入方便； ? 優(yōu)先考慮傳輸骨干站點(diǎn)和 HUB站點(diǎn)的獲取優(yōu)先級(jí)（網(wǎng)規(guī)需要對(duì)此類站點(diǎn)進(jìn)行預(yù)勘測(cè)）； ? 優(yōu)先獲取政府機(jī)構(gòu)（電力公司、體育館）大樓、政府用地和商業(yè)大樓； ? 優(yōu)先選擇樓頂站； ? 優(yōu)先選擇交通便利、施工方便的站點(diǎn)。 Page 14 站點(diǎn)獲取關(guān)鍵點(diǎn)控制： 實(shí)施階段： 關(guān)鍵業(yè)務(wù)點(diǎn) 關(guān)鍵點(diǎn)控制 分包商管理 ? PO分布及分包商產(chǎn)能評(píng)估； ? 明確站點(diǎn)獲取原則； ? 明確 SA工作的組織結(jié)構(gòu)； ? 明確 SA文檔標(biāo)準(zhǔn)； ? 明確 SA驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)； ? 明確 SA租金（購(gòu)買）限額； ? 明確進(jìn)度計(jì)劃要求 ? 違約與處罰； Page 15 站點(diǎn)獲取關(guān)鍵點(diǎn)控制： 實(shí)施階段： 關(guān)鍵業(yè)務(wù)點(diǎn) 關(guān)鍵點(diǎn)控制 站點(diǎn)搜索 站點(diǎn)獲取分包商按照要求搜索 3個(gè)候選站點(diǎn)，并輸出候選站點(diǎn)評(píng)估報(bào)告。 站點(diǎn)搜索過程中需要重點(diǎn)關(guān)注以下問題： ? 政府許可問題（如環(huán)保問題、產(chǎn)權(quán)問題）； ? 技術(shù)可行性（如結(jié)構(gòu)是否滿足， LOS問題，電磁干擾問題等）； ? 居民干擾問題； ? 租金是否太高； ? 電源引入困難程度； 許可文檔準(zhǔn)備 站點(diǎn)設(shè)計(jì)工程師負(fù)責(zé)提供獲取許可的相關(guān)技術(shù)文檔（包括但不限于土壤測(cè)試報(bào)告（地面站）、鐵塔利舊分析報(bào)告、結(jié)構(gòu)分析報(bào)告（樓頂站）、站點(diǎn)平面圖，站點(diǎn)位置圖）。 SA分包商準(zhǔn)備申請(qǐng)?jiān)S可的信件、收集產(chǎn)權(quán)文書及業(yè)主的租賃意向書，獲取相關(guān)技術(shù)文檔。 Page 16 站點(diǎn)獲取關(guān)鍵點(diǎn)控制： 實(shí)施階段： 活動(dòng)名稱 關(guān)鍵控制點(diǎn) 電力引入申請(qǐng) 由 SA分包商或電力引入分包商準(zhǔn)備相關(guān)的材料向電力主管單位提交電源引入申請(qǐng)。 ? 電源申請(qǐng)前，需要與客戶協(xié)商確定費(fèi)用支付的形式及主合同對(duì)此的工作界面。一般情況下，華為負(fù)責(zé)電力引入的申請(qǐng)及安裝，并對(duì)進(jìn)度和質(zhì)量負(fù)責(zé)。華為向客戶收取一定的服務(wù)費(fèi)用。其他申請(qǐng)費(fèi)用及材料費(fèi)用一般按照電力主管單位出具的正式發(fā)票由客戶支付。 ? 申請(qǐng)的電源的種類（市電級(jí)別及類型）。 電力引入安裝 按照電力主管單位的要求，在具備安裝及引接的條件下，由實(shí)施經(jīng)理根據(jù)進(jìn)度推動(dòng)SA或電力引入分包商進(jìn)行引接。 關(guān)鍵點(diǎn)：電表至 ACDB及室內(nèi)電源線布放的責(zé)任分工。 關(guān)于電源引接的詳細(xì)設(shè)計(jì)符合客戶要求； Page 17 站點(diǎn)獲取關(guān)鍵點(diǎn)控制： 實(shí)施階段： 活動(dòng)名稱 關(guān)鍵控制點(diǎn) SA驗(yàn)收 ? 合同經(jīng)理對(duì)框架合同和 PO負(fù)責(zé)；如出現(xiàn) PO變更， SA經(jīng)理根據(jù)實(shí)際工作量，提出 VR，按照 VR/VO的流程發(fā)起變更。 ? SA經(jīng)理及 RPM/PM對(duì)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告負(fù)責(zé)； 驗(yàn)收?qǐng)?bào)告內(nèi)容包括但不限于： CER、 TSSR、產(chǎn)權(quán)證書、租賃合同、許可包，完工證明。 ? 項(xiàng)目財(cái)務(wù)對(duì)站點(diǎn)獲取分包商提供的發(fā)票進(jìn)行審核。 ? 核銷經(jīng)理根據(jù)合同付款條款進(jìn)行匹配核銷； ? 財(cái)
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