其他稅種納稅審核代理實務(編輯修改稿)
2025-06-17 07:37 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ? （ 1）核實房地產(chǎn)投資立項合同與批準證書及房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，確認投資立項與轉(zhuǎn)讓時間及房地產(chǎn)開發(fā)項目的性質(zhì) ? （ 2）審核收入明細賬 ? （ 3）審核往來賬戶 ? （ 4）審核房地產(chǎn)的成交價格，看其是否正常合理 ? （ 5）將核實后的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入與“土地增值稅納稅申報表”有關欄目的數(shù)據(jù)相核對，看其申報數(shù)額是否正確。 土地增值稅納稅審核代理實務 ? ? 1）審核取得土地使用權所支付的金額 ? 2）審核房地產(chǎn)開發(fā)成本 ? 審核房地產(chǎn)開發(fā)成本著重審核以下方面： ? （ 1）核實“開發(fā)成本”賬戶、開發(fā)建筑承包合同與付款憑證 ? （ 2）審核“開發(fā)成本”明細賬，并與有關會計憑證相核對 ? （ 3）審核“開發(fā)間接費用”明細賬，并與有關會計憑證相核對 ? （ 4）審核“開發(fā)產(chǎn)品”、“分期收款開發(fā)產(chǎn)品”、“經(jīng)營成本”各有關明細賬，并與房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同、會計憑證
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