【文章內(nèi)容簡介】 一、停電。 二、驗(yàn)電。 三、裝設(shè)接地線。 四、懸掛標(biāo)示牌和裝設(shè)遮欄。 上述措施由高壓運(yùn)行工執(zhí)行。對于無經(jīng)常值班人員的電氣設(shè)備，由斷開電源人執(zhí)行，并應(yīng)有監(jiān)護(hù)人在場。 電梯事故應(yīng)急處理措施 一、當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時 維修電梯工打開迫降開關(guān)，將消防電梯全部降至首站； 消防電梯自動進(jìn)入消防運(yùn)行狀態(tài)，迅速關(guān)閉不具備消防功能的電梯； 關(guān)閉各層廳門，防止火向其他樓層延燒。 二、當(dāng)發(fā)生地震時 輕微的地震對電梯破壞不大；震 級較強(qiáng)時，可能會使轎廂或?qū)χ氐膶?dǎo)靴脫離導(dǎo)軌。有一部分導(dǎo)線可能切斷，某些元件可能會誤動作： 司機(jī)盡快在安全樓層停車，把乘客引導(dǎo)到安全地方； 運(yùn)行時發(fā)生地震，應(yīng)駛向最近的一層樓面，盡快撤離轎廂，并關(guān)閉電源、轎門、廳門。地震后對電梯進(jìn)行詳細(xì)檢查，修復(fù)脫軌、移位、斷線等故障后，方可使用； 當(dāng)電梯發(fā)生嚴(yán)重撞頂和蹲底時，須經(jīng)過有關(guān)部門嚴(yán)格檢查、修復(fù)、鑒定后方可使用； 如果電梯因某種原因失去控制或發(fā)生超速而無法掌握時，司機(jī)和乘客應(yīng)保持鎮(zhèn)靜，切勿企圖跳出轎廂； 當(dāng)乘客都脫離危險后，應(yīng)立即切斷總電源開關(guān)。 三、當(dāng)電梯進(jìn)水時 底坑進(jìn)水，應(yīng)將電梯停于兩層以上，中止運(yùn)行并切斷電源； 當(dāng)樓層水淹而使井邊或底坑進(jìn)水，應(yīng)將電梯停于進(jìn)水樓層以上并及時關(guān)閉電梯及總電源； 電梯濕水后，由電梯公司做濕水處理，并提交相應(yīng)報告。 電梯緊急故障處理預(yù)案 如果電梯在行駛途中突然發(fā)生停車故障。而停在井道內(nèi)不能開門時應(yīng)先設(shè)法通知電梯維修人員，其他人員不得隨意處理，以免處理不當(dāng)發(fā)生危險。 維修人員到達(dá)現(xiàn)場后，首先應(yīng)立即設(shè)法救出轎廂內(nèi)被困人員。若轎廂不在平層開門位置，應(yīng)以檢修方式慢車開動電梯，將轎廂移動到開門處，讓乘客離去，當(dāng)電梯因安全鉗動作或其 他原因，采取前述措施轎廂仍不能移動時，可將轎廂頂安全窗開啟，放出被困人員經(jīng)井道退出，但應(yīng)注意要切斷電源。 如發(fā)現(xiàn)水進(jìn)機(jī)房井道、井底坑和轎廂，應(yīng)立即將電源全部切斷，以防止觸電事故及電氣設(shè)備短路。 如遇電氣設(shè)備發(fā)生燃燒時，應(yīng)立即把電源切斷，采用四氯化碳或干粉滅火器撲救，并報告有關(guān)部門。 電梯發(fā)生事故，司乘、維修人員必須立即搶救傷員，保護(hù)現(xiàn)場。搶救傷員需移動現(xiàn)場時，須設(shè)標(biāo)志，及時報告有關(guān)部門按照“三不放過原則”采取有效措施。 若電梯發(fā)生嚴(yán)重的沖頂、蹲底時，須經(jīng)過有關(guān)部門嚴(yán)格檢查，修復(fù)鑒定后方可啟用。 如果轎廂因超 行程或其他原因必須在機(jī)房用手輪轉(zhuǎn)動曳引機(jī)使轎廂作短程升降時，首先要切斷電動電源。然后應(yīng)二到三人配合進(jìn)行操作，一人使用工具松開剎車，其他人扳動手輪使曳引機(jī)轉(zhuǎn)動。操作應(yīng)注意安全，防止松開剎車時手輪突轉(zhuǎn)傷人。 所有事故發(fā)生和處理后，一定要詳細(xì)記錄發(fā)生的時間、現(xiàn)象和處理方法，并要及時報告上級。 水泵房停水及事故處理措施 因停電造成停水時：值班人員應(yīng)立即啟用備用電源供水，或開啟市政平地供水閥門供水，并報工程負(fù)責(zé)人，做好相關(guān)記錄。 因水泵故障停水：值班人員應(yīng)立即啟用備用水泵供水，同 時報工程負(fù)責(zé)人，組織搶修，并做好相關(guān)記錄。 水泵電氣控制回路故障停水：值班人員應(yīng)先關(guān)閉電源后，開啟市政平地供水閥門供水，同時報工程負(fù)責(zé)人（物業(yè)主管 /主任）組織搶修，并報物業(yè)部（物業(yè)前臺）。 市政管線故障停水：值班人員應(yīng)及時報工程負(fù)責(zé)人（物業(yè)主管 /主任），并聯(lián)系自來水公司，詢問故障原因，恢復(fù)供水時間，同時報物業(yè)部（物業(yè)前臺）。 有蓄水池（箱）設(shè)施的可根據(jù)蓄水量及市政恢復(fù)供水時間等因素實(shí)行定時供水，以保障業(yè)戶生活。 水泵房水浸應(yīng)急處理： （ 1）視進(jìn)水情況，如進(jìn)水量大，則關(guān)閉機(jī)房運(yùn)行設(shè)備，并關(guān)閉電源開 關(guān)。 （ 2）立即通知工程部主管（物業(yè)主管 /主任），同時報物業(yè)部（物業(yè)前臺）。 （ 3）堵住漏水水源，關(guān)閉漏水相關(guān)閥門。 （ 4）封堵水源同時應(yīng)立即排水。 （ 5）排干水后，應(yīng)立即對浸水設(shè)備設(shè)施進(jìn)行除濕（烘烤）處理。 （ 6）確認(rèn)浸水已消除，各機(jī)電設(shè)備的絕緣電阻符合要求后，開始試運(yùn)行，如無異常則可投入運(yùn)行。 水泵房運(yùn)行規(guī)程 值班人員應(yīng)對水泵房進(jìn)行日常巡視，檢查水泵、管道接頭和閥門有無滲漏水的現(xiàn)象。 檢查水泵房控制柜儀器儀表、指示燈、供水管網(wǎng)壓力是否正常；正常情況下，生活水泵、消防水泵、噴淋泵 、排污泵的選擇開關(guān)應(yīng)置于“自動”位置。 生活水泵每周至少輪換使用一次；消防泵、噴淋泵每月至少手動、自動各試機(jī)一次（運(yùn)行時間不得低于 2 分鐘）。 應(yīng)對蓄水池觀察孔加蓋并上鎖，鑰匙由值班人員管理；透氣管應(yīng)用紗布或紗網(wǎng)包扎，以防雜物掉入水池中。 巡檢 （ 1）每天至少對泵房運(yùn)行狀況巡檢 2 次，如實(shí)填寫《水泵房運(yùn)行記錄表》。 （ 2）觀察蓄水池（箱）液位顯示器是否正常。 （ 3）檢查控制柜各元器件是否正常，指示燈指示是否正確，手動 /自動轉(zhuǎn)換開關(guān)位置是否正確，電壓、電流是否正常。 （ 4）污水泵液位報警顯示器是否正常 ，水泵有無堵塞。 二次供水管理（參照西安市衛(wèi)生監(jiān)督所二次供水管理辦法制訂） （ 1）有二次供水水箱基本檔案（包括水箱總數(shù)、居民樓水箱、所屬管理單位名稱）。 （ 2）有二次供水衛(wèi)生許可證（按期審核，并懸掛在顯著位置）。 （ 3）二次供水人員具備相關(guān)衛(wèi)生知識，從事二次供水操作人員應(yīng)持有有效健康證。 （ 4）二次供水設(shè)施完備，有衛(wèi)生安全制度，每年定期清洗、消毒，有保證水質(zhì)安全和防止二次污染的措施，水質(zhì)符合衛(wèi)生要求，有清洗、消毒記錄及水質(zhì)檢驗(yàn)報告。 （ 5）二次供水設(shè)施設(shè)備設(shè)有衛(wèi)生防護(hù)標(biāo)志。保持水池、水箱及周圍環(huán)境的清潔 衛(wèi)生，無二次污染及隱患。 （ 6）設(shè)備閥門、管道、泵體無跑、冒、滴、漏。所有排水系統(tǒng)通暢，汛期道路無積水，樓內(nèi)、地下室及車庫無積水、浸泡發(fā)生。 （ 7）高壓水泵、水池、水箱有嚴(yán)密的管理措施。供水計(jì)量及收費(fèi)嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定，無不合理計(jì)量及亂收費(fèi)現(xiàn)象，限水、停水能預(yù)先通知用戶。 （ 8）遇有事故，維修人員在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行搶修，無大面積跑水、泛水、長時間停水事故。 鍋爐房設(shè)備緊急事故處理措施 一、鍋爐事故應(yīng)急措施 鍋爐設(shè)備發(fā)生事故后，應(yīng)立即報告主管部門，如實(shí)介紹事故發(fā)生的經(jīng)過。對重大事故，例如爆炸事故除采取相應(yīng)救 援措施外，應(yīng)保護(hù)好現(xiàn)場，防止事故蔓延。 如發(fā)現(xiàn)天燃?xì)夤艿兰罢{(diào)壓箱，發(fā)生天燃?xì)庑孤┣闆r時，應(yīng)立即停爐關(guān)閉電源及天然氣總閥門，并通知天燃?xì)夤緭屝薏块T及相關(guān)人員。 鍋爐爆炸事故。一旦發(fā)生鍋爐爆炸事故 ,必須設(shè)法躲避爆炸物和高溫水、汽，在可能的情況下盡快將人撤離現(xiàn)場，有條件時撥打“ 119”、“ 120”、“ 110”等電話請求救援，并將情況逐級上報。爆炸停止后立即查看是否有傷亡人員，并進(jìn)行救助。 鍋爐爆管事故。一旦發(fā)生鍋爐爆管事故 ,必須采取緊急停爐措施，如幾臺鍋爐并列供熱，應(yīng)將故障鍋爐的供回管閥門關(guān)閉。 當(dāng)突然停氣時，燃燒機(jī)會自鎖停爐，關(guān)閉燃?xì)忾y門，注意鍋爐水溫度突然升高產(chǎn)生汽化現(xiàn)象。 當(dāng)鍋爐超溫（壓）報警時，燃燒機(jī)會自鎖停爐，應(yīng)檢查故障并排除后，方可啟動運(yùn)行。 當(dāng)啟動點(diǎn)火發(fā)生爆燃時，應(yīng)立即關(guān)閉鍋爐電源及天然氣閥門，并通知廠家或維保單位進(jìn)行檢查修理。 當(dāng)正在運(yùn)行的鍋爐或燃燒機(jī)發(fā)生震動時，應(yīng)立即停爐，并通知廠家或維保單位進(jìn)行檢查修理。 當(dāng)鍋爐房發(fā)生火災(zāi)時，應(yīng)立即停爐，關(guān)閉天然氣總閥及電源，迅速采取措施控制火勢，同時撥打火警 119 電話，并上報公司領(lǐng)導(dǎo)。 二、電動葫蘆事故應(yīng)急措施 電動葫蘆吊 運(yùn)重物時如遇突然