中國銀行零售貸款產(chǎn)品介紹(編輯修改稿)
2025-06-16 01:00 本頁面
【文章內容簡介】 NK OF CHINA Personal Finance Dept. 2021 商業(yè)用房貸款： 個人商業(yè)用房貸款是指貸款人向借款人 （ 自然人 ） 發(fā)放的用于定向購買商業(yè)用房所需資金的貸款 。 基本規(guī)定： 期限：最長不超過 10年 。 利率：執(zhí)行基準或上浮利率 。 成數(shù)：一般為所購商業(yè)用房價值的 50％ ， 最高不超過60％ 。 如銷售價格高于周邊同類房產(chǎn)平均價格的 20%，則貸款成數(shù)必須降低 1成 。 BANK OF CHINA Personal Finance Dept. 2021 個人金融部資產(chǎn)團隊 BANK OF CHINA Personal Finance Dept. 2021 商業(yè)用房貸款： 還款方式：可選擇等額本息還款法和等額本金還款法 。 擔保：可以為抵押 、 質押 、 保證或我行認可的其它方式 ， 通常采用所購商業(yè)用房抵押的擔保方式 。 特別規(guī)定：所購商業(yè)用房應為竣工驗收的房屋 ， 對借款人以 “ 商住兩用房 ” 名義申請銀行貸款的 ， 一律按照個人商業(yè)用房貸款管理規(guī)定執(zhí)行 。 BANK OF CHINA Personal Finance Dept. 2021 個人金融部資產(chǎn)團隊 BANK OF CHINA Personal Finance Dept. 2021 （三）、汽車消費貸款 汽車消費貸款是指貸款人向申請購買汽車的借款人發(fā)放的人民幣擔保貸款。 基本規(guī)定： 幣種：限定為人民幣 。 期限：最長為 5年 （ 含 5年 ） 。 其中一般客戶不應超過 3年 （ 含 3年 ） 。 利率：一般客戶貸款利率執(zhí)行基準或以上利率 ， 優(yōu)質客戶最低可執(zhí)行基準利率下浮 10％ 。 成數(shù)：一般客戶貸款限額原則上不高于汽車價格的 60％ ， 優(yōu)質客戶或由優(yōu)質客戶提供擔保的原則上不高于汽車價格的 70%。 所述汽車價格是指汽車實際成交價格 （ 不含各類附加稅 、 費及保費等 ） 與汽車生產(chǎn)商公布價格的較低者 。 BANK OF CHINA Personal Finance Dept. 2021 個人金融部資產(chǎn)團隊 BANK OF CHINA Personal Finance Dept. 2021 汽車消費貸款 還款方式：貸款期限在 1年以內 （ 含 1年 ） 的 ， 采用按月 （ 季 ） 償還貸款本息 。 對優(yōu)質客戶可采用到期一次性償還貸款本息的方式 ，但此時貸款限額不高于汽車價格的 60％ 。 貸款期限在 1年以上的應按月 （ 季 ） 償還貸款本息 ， 具體還款方式可采取等額本息還款法和等額本金還款法
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