中國(guó)銀行零售貸款產(chǎn)品介紹-在線瀏覽
2025-07-14 01:00本頁(yè)面
【正文】 準(zhǔn)利率 ， 確需下浮的最高下浮比例不得超過(guò) 10%。 還款方式： 到期一次性還本付息。 ?幣種：個(gè)人住房貸款幣種為人民幣和外幣 。 ?期限：人民幣個(gè)人住房貸款最長(zhǎng)期限不得超過(guò) 30年 ， 外幣個(gè)人住房貸款最長(zhǎng)期限不超過(guò) 8年 。 外幣個(gè)人住房貸款執(zhí)行中國(guó)銀行規(guī)定的同檔次外匯貸款利率 。 ?還款方式：可選擇一次性還本付息法 、 等額本息還款法和等額本金還款法 。 BANK OF CHINA Personal Finance Dept. 2021 個(gè)人金融部資產(chǎn)團(tuán)隊(duì) BANK OF CHINA Personal Finance Dept. 2021 二手住房貸款 個(gè)人二手住房抵押貸款是指貸款人用自有資金向借款人發(fā)放的用于在二級(jí)市場(chǎng)購(gòu)買住房的商業(yè)性貸款 。 ?期限：最長(zhǎng)不超過(guò) 30年 ， 且房齡與貸款期限之和最長(zhǎng)不超過(guò) 30年 。外幣個(gè)人二手住房貸款執(zhí)行中國(guó)銀行規(guī)定的同檔次外匯貸款利率 。 還款方式：一次性還本付息法 、 等額本息還款法 、 等額本金還款法和遞減 （ 增 ） 還款法 ， 借款人也可與貸款人協(xié)商選擇其它相對(duì)靈活的還款方式 。 BANK OF CHINA Personal Finance Dept. 2021 個(gè)人金融部資產(chǎn)團(tuán)隊(duì) BANK OF CHINA Personal Finance Dept. 2021 商業(yè)用房貸款： 個(gè)人商業(yè)用房貸款是指貸款人向借款人 （ 自然人 ） 發(fā)放的用于定向購(gòu)買商業(yè)用房所需資金的貸款 。 利率：執(zhí)行基準(zhǔn)或上浮利率 。 如銷售價(jià)格高于周邊同類房產(chǎn)平均價(jià)格的 20%，則貸款成數(shù)必須降低 1成 。 擔(dān)保：可以為抵押 、 質(zhì)押 、 保證或我行認(rèn)可的其它方式 ， 通常采用所購(gòu)商業(yè)用房抵押的擔(dān)保方式 。 BANK OF CHINA Personal Finance Dept. 2021 個(gè)人金融部資產(chǎn)團(tuán)隊(duì) BANK OF CHINA Personal Finance Dept. 2021 （三）、汽車消費(fèi)貸款 汽車消費(fèi)貸款是指貸款人向申請(qǐng)購(gòu)買汽車的借款人發(fā)放的人民幣擔(dān)保貸款。 期限：最長(zhǎng)為 5年 （ 含 5年 ） 。 利率：一般客戶貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)或以上利率 ， 優(yōu)質(zhì)客戶最低可執(zhí)行基準(zhǔn)利率下浮 10％ 。 所述汽車價(jià)格是指汽車實(shí)際成交價(jià)格 （ 不含各類附加稅 、 費(fèi)及保費(fèi)等 ） 與汽車生產(chǎn)商公布價(jià)格的較低者 。 對(duì)優(yōu)質(zhì)客戶可采用到期一次性償還貸款本息的方式 ，但此時(shí)貸款限額不高于汽車價(jià)格的 60％ 。 擔(dān)保：一般客戶必須提供下列任兩種擔(dān)保方式 ， 優(yōu)質(zhì)客戶可以提供下列任一種擔(dān)保方式
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