【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】
就是運(yùn)用特定的市場(chǎng)調(diào)研方法,通過(guò)調(diào)查分析網(wǎng)點(diǎn)商圈的構(gòu)成情況、范圍、特點(diǎn)以及引起商圈規(guī)模變化的因素等,為選擇商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)選址或制定營(yíng)銷(xiāo)策略提供科學(xué)依據(jù)。商圈研究成為現(xiàn)代零售店經(jīng)營(yíng)管理不可或缺的必要手段而受商家普遍重視,它可以: o 幫助客戶(hù)確定商業(yè)投資選址和商圈范圍; o 協(xié)助客戶(hù)進(jìn)行商圈環(huán)境的分析,評(píng)估商圈的競(jìng)爭(zhēng)格局、市場(chǎng)機(jī)會(huì)和發(fā)展?jié)摿Γ?o 了解商圈消費(fèi)群體的購(gòu)買(mǎi)行為和購(gòu)買(mǎi)潛力,提供市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略的指導(dǎo)依據(jù) 選址的商圈分析內(nèi)容與步驟 選址評(píng)價(jià)參數(shù) o 客流——行人的數(shù)量 o 車(chē)流——車(chē)輛數(shù)、車(chē)輛類(lèi)型、交通擁擠程度 o 停車(chē)設(shè)施——停車(chē)場(chǎng)的數(shù)量和質(zhì)量,停車(chē)場(chǎng)到商店距離 o 交通條件——大規(guī)模公交系統(tǒng)的可獲性、新近主要交通干線(xiàn)、便于送貨、公交車(chē)數(shù) o 商店構(gòu)成——商店數(shù)量與規(guī)模、商店間的互補(bǔ)性、零售的均衡配置 o 具體店址——易見(jiàn)性、區(qū)域內(nèi)的布局、營(yíng)業(yè)場(chǎng)地