現(xiàn)行土地政策與農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化(編輯修改稿)
2025-06-15 04:23 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 進(jìn)入大陸房地產(chǎn)市場(chǎng)，發(fā)布了 《 城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例 》 、 《 外商投資開發(fā)經(jīng)營(yíng)成片土地暫行管理辦法 》 和相應(yīng)的有關(guān)文件，這標(biāo)志著中國(guó)的土地市場(chǎng)走上了有法可依的軌道，從而使土地使用制度改革在全國(guó)推開。 ? 1992年鄧小平同志南巡講話和黨的十四大確立了經(jīng)濟(jì)體制改革和土地市場(chǎng)培育的進(jìn)程。十四屆三中全會(huì)決定通過市場(chǎng)配置土地的范圍不斷擴(kuò)大，實(shí)行土地使用權(quán)有償、有限期出讓已 擴(kuò)展到全國(guó)各地。 土地商品化的直接結(jié)果： ? 房地產(chǎn)興起，造就了一批房地產(chǎn)富豪 ? 房產(chǎn)價(jià)格的一路攀長(zhǎng)，加速了兩級(jí)分化 ? 家對(duì)土地使用權(quán)出讓的壟斷加速了權(quán)力的腐化，造就了一大批貪官 現(xiàn)行土地政策的局限性 ? 家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制的實(shí)質(zhì)，是不允許農(nóng)民失去土地，并迫使農(nóng)民與集體建立起土地的租賃關(guān)系， 30年或者更長(zhǎng)的時(shí)間內(nèi)不變?！吧辖粐?guó)家的”是實(shí)物或現(xiàn)金形式的稅，“留夠集體的”是以提
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