【總結(jié)】11不確定性分析與風(fēng)險(xiǎn)分析學(xué)習(xí)要點(diǎn)?風(fēng)險(xiǎn)概念、風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別?盈虧平衡點(diǎn)的計(jì)算?敏感度分析的方法?按期望值決策,應(yīng)用決策樹(shù)進(jìn)行分析邵穎紅制作一、投資風(fēng)險(xiǎn)和不確定性?不確定性和風(fēng)險(xiǎn)是指由于項(xiàng)目將來(lái)面臨的運(yùn)營(yíng)條件、技術(shù)發(fā)展和各種環(huán)境缺乏準(zhǔn)確的知識(shí)而產(chǎn)生的決策的沒(méi)有把握性。?當(dāng)這些不確定性的
2025-02-14 00:26
【總結(jié)】第8章風(fēng)險(xiǎn)與不確定性分析第概述風(fēng)險(xiǎn)與不確定性的概念風(fēng)險(xiǎn)與不確定性分析的涵義風(fēng)險(xiǎn)與不確定性分析的意義風(fēng)險(xiǎn)的概念與特征廣義的風(fēng)險(xiǎn)可以定義為:風(fēng)險(xiǎn)是未來(lái)變化偏離預(yù)期的可能性以及對(duì)目標(biāo)產(chǎn)生影響的大小。其特征是:?①風(fēng)險(xiǎn)是中性的,既可能產(chǎn)生不利影響,也可能帶來(lái)有利影響。?②風(fēng)險(xiǎn)的大小與變動(dòng)發(fā)生的可能性
2025-04-30 18:02
【總結(jié)】第十一章風(fēng)險(xiǎn)與不確定性分析?第一節(jié)房地產(chǎn)項(xiàng)目不確定性因素的分析?第二節(jié)盈虧平衡分析?第三節(jié)敏感性分析?第四節(jié)風(fēng)險(xiǎn)分析第一節(jié)房地產(chǎn)項(xiàng)目不確定性因素的分析?一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的主要不確定性因素?二、房地產(chǎn)置業(yè)投資項(xiàng)目的主要不確定性因素?三、不確定性因素的相互作用一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)
2025-05-13 15:04
【總結(jié)】第5章不確定性分析與風(fēng)險(xiǎn)分析※本章要求通過(guò)對(duì)本章學(xué)習(xí),應(yīng)熟悉不確定性分析的目的和意義;掌握盈虧平衡分析的方法;掌握敏感性分析的方法;熟悉概率分析的基本方法。下一頁(yè)上一頁(yè)返回※本章重點(diǎn)1.獨(dú)立方案的線性盈虧平衡分析2.互斥方案的盈虧平衡分析3.單因素敏感性分析
2025-02-14 00:08
【總結(jié)】第九章不確定性分析與風(fēng)險(xiǎn)分析一、不確定性與風(fēng)險(xiǎn)為什么要做不確定性分析產(chǎn)生不確定性的原因主觀資料不足,分析判斷有誤差,采用的預(yù)測(cè)或評(píng)價(jià)方法的局限性,測(cè)、估算的手段、數(shù)據(jù)采集方式的變化很多數(shù)據(jù)是預(yù)測(cè)、估算出來(lái)的,因此具有不確定性,在項(xiàng)目真正實(shí)施時(shí),相關(guān)數(shù)據(jù)是會(huì)有差異的。一、不確定性與風(fēng)險(xiǎn)客觀社會(huì)、政治、經(jīng)濟(jì)、生產(chǎn)
2025-02-13 03:50
【總結(jié)】單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式單擊此處編輯母版副標(biāo)題樣式*1第六章不確定性分析為什么要做不確定性分析很多數(shù)據(jù)是預(yù)測(cè)、估算出來(lái)的,因此具有不確定性,在項(xiàng)目真正實(shí)施時(shí),相關(guān)數(shù)據(jù)是會(huì)有差異的。產(chǎn)生不確定性的原因主觀資料不足,分析判斷有誤差,采用的預(yù)測(cè)或評(píng)價(jià)方法的局限性,測(cè)、估算的手段、數(shù)據(jù)采集方式的變化客觀社會(huì)、政治、經(jīng)濟(jì)、生產(chǎn)技術(shù)、市
2025-02-14 00:34
【總結(jié)】第五章風(fēng)險(xiǎn)與不確定性分析?概述?盈虧平衡分析?敏感性分析?概率分析?風(fēng)險(xiǎn)決策?不確定性分析的主要方法?盈虧平衡分析:確定盈利與虧損的臨界點(diǎn)?敏感性分析:分析不確定因素可能導(dǎo)致的后果?概率分析:對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)作直觀的定量判斷投資目標(biāo)收益風(fēng)險(xiǎn)第一節(jié)概述?項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)類別
2025-05-14 00:05
【總結(jié)】經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試科目第六章風(fēng)險(xiǎn)與不確定性分析?房地產(chǎn)投資是一個(gè)動(dòng)態(tài)過(guò)程,它具有周期長(zhǎng)、資金投入量大等特點(diǎn),因此很難在一開(kāi)始就對(duì)整個(gè)投資過(guò)程中有關(guān)費(fèi)用和建成后的收益情況做出精確的估計(jì)。?房地產(chǎn)投資項(xiàng)目不確定性分析,可以幫助投資者根據(jù)房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的大小和特點(diǎn),確定合理的投資收益率水平,提出控制風(fēng)險(xiǎn)的方案,有重點(diǎn)地加
【總結(jié)】第六章第六章不確定性分析及風(fēng)險(xiǎn)決策不確定性分析及風(fēng)險(xiǎn)決策第一節(jié)不確定性分析n作為投資決策依據(jù)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析是建立在分析人員對(duì)未來(lái)事件所作的預(yù)測(cè)與判斷基礎(chǔ)之上的。由于影響各種方案經(jīng)濟(jì)效果的政治經(jīng)濟(jì)形勢(shì),資源條件,技術(shù)發(fā)展情況等因素未來(lái)的變化帶有不確定性,加上預(yù)測(cè)方法和工作條件的局限性,對(duì)方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)中使用的投資
2025-02-14 00:17
【總結(jié)】不確定性分析?影響工程經(jīng)濟(jì)效果的各種因素(如價(jià)格、利率等)的未來(lái)變化帶有不確定性;?測(cè)算各數(shù)據(jù)時(shí)缺乏足夠的信息或測(cè)算方法上的誤差,導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)值帶有不確定性。不確定性評(píng)價(jià)方法?前述的方法均屬于確定性分析?在經(jīng)濟(jì)環(huán)境比較確定的情況下較為適用。?變動(dòng)著的未來(lái)經(jīng)濟(jì)環(huán)境往往具有不確定性。?影響工程方案經(jīng)濟(jì)效果的
2025-05-09 00:28
【總結(jié)】第7章房地產(chǎn)投資項(xiàng)目不確定性分析?房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的不確定性概述?臨界點(diǎn)分析?敏感性分析7.1房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的不確定性概述7.1.1房地產(chǎn)投資項(xiàng)目不確定性的含義由于環(huán)境、條件及有關(guān)因素的變動(dòng)和主觀預(yù)測(cè)能力的局限,所確定的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、基本指標(biāo)和項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益結(jié)論,有時(shí)不符合評(píng)價(jià)者和決策者所作的某種確定的預(yù)測(cè)和估計(jì),這
2025-02-13 16:07
【總結(jié)】房地產(chǎn)投資項(xiàng)目不確定性分析?房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的不確定性概述?臨界點(diǎn)分析?敏感性分析7.1房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的不確定性概述7.1.1房地產(chǎn)投資項(xiàng)目不確定性的含義由于環(huán)境、條件及有關(guān)因素的變動(dòng)和主觀預(yù)測(cè)能力的局限,所確定的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、基本指標(biāo)和項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益結(jié)論,有時(shí)不符合評(píng)價(jià)者和決策者所作的某種確定的預(yù)測(cè)和估計(jì),這種現(xiàn)象就稱為
2025-05-15 00:38
【總結(jié)】房地產(chǎn)投資項(xiàng)目不確定性分析?房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的不確定性概述?臨界點(diǎn)分析?敏感性分析天馬行空官方博客:;QQ:1318241189;QQ群:1755696327.1房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的不確定性概述7.1.1房地產(chǎn)投資項(xiàng)目不確定性的含義由于環(huán)境、條件及有關(guān)因素的變動(dòng)和主觀預(yù)測(cè)能力的局限,所確定的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、基本指標(biāo)和項(xiàng)目
2024-10-19 18:49
【總結(jié)】第五章建設(shè)項(xiàng)目不確定性經(jīng)濟(jì)分析一、不確定性與風(fēng)險(xiǎn)——缺乏足夠信息的條件下所造成的實(shí)際值和期望值的偏差,其結(jié)果無(wú)法用概率分布規(guī)律來(lái)描述?!捎陔S機(jī)的原因而造成的實(shí)際值和期望值的差異,其結(jié)果可用概率分布規(guī)律來(lái)描述。?一般情況下,人們習(xí)慣于將以上兩種分析方法統(tǒng)
2024-09-01 14:05