【文章內(nèi)容簡介】 4．安裝調(diào)試、竣工收尾： 2021年 12 月 1日 —— 2021年 12月 30 日 （調(diào)試時間 1 個月） 土建及水暖、電氣、設(shè)備通風(fēng)等專業(yè)在 2021 年 11 月底之前全部施工完成，進(jìn)行各系統(tǒng)之間的調(diào)試運行，并組織竣工驗收。 （三）季節(jié)性施工部署 本工程施工將跨越 3個冬施期和 3個雨施期。 2021 年 6月 — 9月雨施：基礎(chǔ)底板結(jié)構(gòu)施工。 2021 年 11月 — 2021年 3月冬施：裙房結(jié)構(gòu)施工及土方回填。 2021 年 6 月 — 9月雨施：塔樓結(jié)構(gòu)層施工及隔墻砌筑、裙房屋面、裙房外檐裝修。 2021 年 11月 — 2021年 3月冬施：圍護(hù)結(jié)構(gòu)、隔墻砌筑。 2021 年 6月 — 9月雨施：室內(nèi)裝修及塔樓外檐裝修。 雅寶路二期危改 B區(qū)一期工程住宅 R6等 4項工程 施工組織設(shè)計 第 26 頁 2021 年 11月 — 12 月冬施：竣工收尾項目 六、施工主要階段 （一）基礎(chǔ)施工階段 基坑護(hù)坡選擇，各樓座地下一層標(biāo)高（挖深 4米）范圍，采用放坡及掛網(wǎng)噴射砼方法處理；地下二層標(biāo)高范圍，采用砂袋加固后掛網(wǎng)噴護(hù)方法處理；基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工 ,正是本年度雨期 ,結(jié)構(gòu)施工中必須嚴(yán)格執(zhí)行雨期施工措施。 結(jié)構(gòu)設(shè)計時 1 號車庫與 1 號塔樓基礎(chǔ)為一體， 1 號車庫隨 1號樓基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工； 2號車庫與 2 號塔樓基礎(chǔ)為一體 ,2 號車庫隨 2 號樓基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工； 4各樓座基礎(chǔ)以其后澆帶為自然施工縫，各自分段流水施工。 （二）主體施工階段 主體結(jié)構(gòu) 4各樓座首層為非標(biāo)層，各樓層為框 — 筒結(jié)構(gòu)，施工難度較大，在施工安排上予以充分考慮。主體結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)層各棟號分段流水施工。 （三）裝修施工階段 為了保證總體進(jìn)度計劃按時完成，室內(nèi)初裝修提前插入施工。在進(jìn)行完第一次“結(jié)構(gòu)長城杯”檢查后，立即插入地下部分管線設(shè)備安裝及裝修施工 ,裝修先地下再地上 ，先內(nèi)而外進(jìn)行。 雅寶路二期危改 B區(qū)一期工程住宅 R6等 4項工程 施工組織設(shè)計 第 27 頁 七、施工協(xié)調(diào)措施 （一）與業(yè)主之間的協(xié)調(diào) 在施工管理的各個環(huán)節(jié)上，與業(yè)主建立良好的相互信任、相互理解的關(guān)系，以保證工程的優(yōu)質(zhì)、高效、文明、安全施工。 （二）與設(shè)計之間的協(xié)調(diào) 施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計問題，及時同設(shè)計單位聯(lián)系，共同研究解決辦法。 （三）與監(jiān)理之間的協(xié)調(diào) 在施工過程中，按時參加定期舉行的監(jiān)理協(xié)調(diào)會，以嚴(yán)格的施工管理程序，達(dá)到工程所要求的各項技術(shù)、質(zhì)量、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。在施工班組“自檢”和項目經(jīng)理部的“專檢”的基礎(chǔ)上，積極配合監(jiān)理工程師 的檢查和驗收，嚴(yán)格按照監(jiān)理工程師提出的要求整改，從而保證整個施工過程在監(jiān)理施工監(jiān)控下進(jìn)行。 （四）與地方政府部門之間的協(xié)調(diào) 在本工程施工中，我們將與相關(guān)政府部門進(jìn)行接洽、溝通和聯(lián)絡(luò)，了解本區(qū)域政府部門的要求，及時有效貫徹執(zhí)行政府部門各項政策、法規(guī)，在施工過程中為本企業(yè)樹立良好的社會形象。 （五）與周邊居民之間的協(xié)調(diào) 在本工程施工過程中，項目部將采取有針對性的措施，以解決噪音、塵土等問題。施工的項目盡可能調(diào)整避開居民休息的時雅寶路二期危改 B區(qū)一期工程住宅 R6等 4項工程 施工組織設(shè)計 第 28 頁 間，以免干擾居民的正常生活。 （六）與其他專業(yè)承 包商之間的協(xié)調(diào) 在對獨立承包商的協(xié)調(diào)方面，請業(yè)主給予項目部有力的支持，以保證項目經(jīng)理部的協(xié)調(diào)照管具有一定的力度，確保整個工程順利進(jìn)行。 八、主要材料及加工訂貨量 序號 材料名稱 單位 數(shù)量 進(jìn)場時間 備注 1 鋼筋 t 13500 雅寶路二期危改 B區(qū)一期工程住宅 R6等 4項工程 施工組織設(shè)計 第 29 頁 2 砼 m3 125000 3 水泥 t 11400 4 石子 t 25000 5 砂 t 18000 6 木材 m3 40000 7 大模板 m2 9000 8 豆石 t 5000 9 陶粒砼塊 塊 80000 10 隔墻板 m2 100000 12 吊頂 m2 20210 13 防水卷材 m2 100000 14 外墻防水涂料 t 100 15 地面磚 m2 24000 16 墻面磚 m2 15000 17 內(nèi)墻涂料 t 90 18 防火門 m2 7100 19 戶 門 m2 6000 20 鋁合金窗 m2 40000 21 電梯 部 28 雅寶路二期危改 B區(qū)一期工程住宅 R6等 4項工程 施工組織設(shè)計 第 30 頁 九、勞動力計劃 勞動力用量計劃（如下表示） 4 序號 工 種 樓座 基礎(chǔ)工程(人 ) 主體工程(人 ) 裝修工程(人 ) 1 鋼筋工 1 100 70 30 2 100 65 30 3 100 75 30 4 100 85 30 2 木工 1 100 85 30 2 100 80 30 3 100 80 40 4 100 80 40 3 砼工 1 40 30 2 40 30 3 40 30 4 40 30 4 瓦工 1 50 20 100 2 50 20 100 3 50 20 100 雅寶路二期危改 B區(qū)一期工程住宅 R6等 4項工程 施工組織設(shè)計 第 31 頁 4 50 20 100 5 抹灰工 1 80 2 80 3 80 4 80 6 油工 1 60 2 60 3 60 4 60 7 電焊工 1 10 10 10 2 10 10 10 3 10 10 10 4 10 10 10 8 水暖工 1 10 20 50 2 10 20 50 3 10 20 50 4 10 20 50 9 電工 1 10 30 50 2 10 20 50 3 10 20 50 雅寶路二期危改 B區(qū)一期工程住宅 R6等 4項工程 施工組織設(shè)計 第 32 頁 4 10 20 50 10 架子工 1 20 40 10 2 20 40 10 3 20 40 10 4 20 40 10 11 壯工 1 150 2 3 4 總計 1510 1340 1850 雅寶路二期危改 B區(qū)一期工程住宅 R6等 4項工程 施工組織設(shè)計 第 33 頁 第五部分 施工準(zhǔn)備 一、技術(shù)準(zhǔn)備 及時組織各級施工管理人員熟悉施工圖紙，搞好圖紙會審，將設(shè)計圖紙中存在的問題解決在開工前。 組織各級施工人員學(xué)習(xí)有關(guān)技術(shù)規(guī)范，操作規(guī)程，工藝標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)新技術(shù)、新材料、新工藝，并組織相應(yīng)的技術(shù)培訓(xùn)。 編制施工測量、計量、試驗、檢測用具配備計劃，施工中應(yīng)按期對各種計量器具進(jìn)行復(fù)驗、校正。 根據(jù)圖紙 設(shè)計要求，將紅線樁及水準(zhǔn)點復(fù)核后引入現(xiàn)場，經(jīng)市規(guī)劃局驗收合格后，測量人員做好紅線樁交接，并對水準(zhǔn)點、樓座定位進(jìn)行復(fù)測，對樁位加以保護(hù)并做好標(biāo)識，同時還應(yīng)做好場地現(xiàn)狀標(biāo)高測量。 雅寶路二期危改 B區(qū)一期工程住宅 R6等 4項工程 施工組織設(shè)計 第 34 頁 編制各項隱檢、預(yù)檢計劃及試驗計劃，認(rèn)真貫徹落實。各分項驗收合格后，及時收集、整理有關(guān)的工程技術(shù)資料，同時做好施工過程中音像資料和照片資料的積累編輯工作。 編制一期工程施工組織總設(shè)計，各棟號單位工程施工組織設(shè)計，各分項施工方案及季節(jié)性技術(shù)措施，保證工程按期有依據(jù)地進(jìn)行。施工方案編制計劃見下表 雅寶路二期危改 B區(qū)一期工程住宅 R6等 4項工程 施工組織設(shè)計 第 35 頁 序號 主要施組、施工方案 編制人 審批人 編制時間 1 施工組織總設(shè)計及單位工程施工組織設(shè)計 總包項目工程師 總工 2 暫水、暫電方案 水電工程師 項目工程師 3 測量放線方案 技術(shù)負(fù)責(zé) 項目工程師 4 （ 4）樓施工試驗方案 技術(shù)負(fù)責(zé) 項目工程師 5 土方護(hù)坡工程施工方案 技術(shù)負(fù)責(zé) 項目工程師 6 CFG 樁施工方案 技術(shù)負(fù)責(zé) 項目工程師 7 群塔施工方案 技術(shù)負(fù)責(zé) 項目工程師 8 大體積混凝土施工方案 技術(shù)負(fù)責(zé) 項目 工程師 9 泵送混凝土施工方案 技術(shù)負(fù)責(zé) 項目工程師 10 4樓鋼筋工程施工方案 技術(shù)負(fù)責(zé) 項目工程師 11 4樓模板工程施工方案 技術(shù)負(fù)責(zé) 項目工程師 12 4樓砼工程施工方案 技術(shù)負(fù)責(zé) 項目工程師 1 4樓防水工程施工技術(shù)負(fù)責(zé) 項目工程 雅寶路二期危改 B區(qū)一期工程住宅 R6等 4項工程 施工組織設(shè)計 第 36 頁 （七）分項工程技術(shù)交底 序號 分項工程技術(shù)交底計劃 交底人 交底對象 交底時間 1 土方施工 分包技術(shù)員 施工班組 2 地基施工 分包技術(shù)員 施工班組 3 墊層、底板混凝土 分包技術(shù)員 施工班 組 4 地下防水層 分包技術(shù)員 施工班組 5 基礎(chǔ)鋼筋工程 分包技術(shù)員 施工班組 6 基礎(chǔ)模板工程 分包技術(shù)員 施工班組 7 基礎(chǔ)混凝土工程 分包技術(shù)員 施工班組 8 177。 以上鋼筋工程 分包技術(shù)員 施工班組 9 177。 以上模板工程 分包技術(shù)員 施工班組 雅寶路二期危改 B區(qū)一期工程住宅 R6等 4項工程 施工組織設(shè)計 第 37 頁 10 177。 以上混凝土工程 分包技術(shù)員 施工班組 11 陶粒混凝土隔墻板安裝 分包技術(shù)員 施工班組 12 樓地面工程 分包技術(shù)員 施工班組 13 廁浴間防水層 分包技術(shù)員 施工班組 14 鋁合金門窗安裝 分包技術(shù)員 施工班組 15 內(nèi)墻刮膩子 分包技術(shù)員 施工班組 16 屋面保溫層 分包技術(shù)員 施工班組 17 屋面找平層 分包技術(shù)員 施工班組 18 屋面防水層 分包技術(shù)員 施工班組 雅寶路二期危改 B區(qū)一期工程住宅 R6等 4項工程 施工組織設(shè)計 第 38 頁 （八）測量、計 量、試驗、檢測用具配備計劃 類別 設(shè)備名稱 型號 精度 數(shù)量 測 量 用 具 經(jīng)緯儀 TDJ2E 2″ 4 水準(zhǔn)儀 DZS31 177。 4 塔尺 5m 6 鋼卷尺 50m 1mm 8 盒尺 5m 1mm 50 激光鉛直儀 DZJ3 ≤ 1/4000 4 試 驗 設(shè) 備 試模 100 100mm 2mm 100 抗?jié)B試模 Φ 175 Φ185 150 54 坍落度筒 Φ 100 Φ200 300 10C 10 天平 200g 5 干濕度溫度計 JWSA1 4 溫濕度控制器 SWMSZ 9 4 雅寶路二期危改 B區(qū)一期工程住宅 R6等 4項工程 施工組織設(shè)計 第 39 頁 振動臺 800 800mm 4 環(huán)刀 200m ㎡ 50 壓力機 檢 測 用 量 氧氣表 YQY07 15 乙炔表 YQE03 15 萬用表 DT9201 %+3： 1%177。 2 4 絕緣電阻測量儀 ZC70 4 游標(biāo)卡尺 015mm 4 設(shè) 備 工程檢測儀 2m 1mm/2m 4 壓力表 4 塞尺 Zc1 1mm 4 （九）試驗