【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄。四類(lèi)資料是管理資料。 五竣工圖。圖紙應(yīng)齊全，且蓋有竣 工圖章。 上述資料裝訂時(shí)，每?jī)?cè)按 200 頁(yè)裝訂。按專(zhuān)業(yè)的施工順序裝訂，專(zhuān)業(yè)與專(zhuān)業(yè)之間用印有該專(zhuān)業(yè)的標(biāo)題色紙隔開(kāi)。應(yīng)有頁(yè)碼和總目錄，每?jī)?cè)還應(yīng)有分目錄。 創(chuàng)省級(jí)優(yōu)質(zhì)工程由企業(yè)總部組織實(shí)施，項(xiàng)目部配合實(shí)施。 第三篇：創(chuàng)優(yōu)措施 化工倉(cāng)庫(kù)地塊征地拆遷安置房工程 創(chuàng)優(yōu)措施 一、工程概況 工程名稱(chēng)：化工倉(cāng)庫(kù)地塊征地拆遷安置房工程 建設(shè)單位：無(wú)錫市崇安區(qū)建設(shè)管理中心 施工單位 :江蘇宏遠(yuǎn)建設(shè)集團(tuán)有限公司 監(jiān)理 公司：江蘇賽華建設(shè)監(jiān)理有限公司 化工倉(cāng)庫(kù)地塊征地拆遷安置房工程，由整體地下室和 4 幢塔樓組成。總建筑面積 平方米。其中地下室 15548 平方米 .地上33 層 .地下 1 層；建筑總高 米。均為筏板基礎(chǔ)。剪力墻結(jié)構(gòu) .建筑結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)為二級(jí) .抗震設(shè)防烈度為六度。耐火等級(jí)為二級(jí)。 本工程177。 相當(dāng)于黃海高程 ，地下室完成面結(jié)構(gòu)標(biāo)高為 ，其中主樓底板厚度為 ，配套用房底板厚度 ，大地下室底板厚度 。 二、目標(biāo)管理 本工程質(zhì)量 目標(biāo)為爭(zhēng)創(chuàng)“揚(yáng)子杯”，文明施工創(chuàng)省級(jí)文明工地。 三、成立創(chuàng)優(yōu)小組 成立以項(xiàng)目經(jīng)理為首的創(chuàng)優(yōu)工作小組，各職能部門(mén)的層層落實(shí)責(zé)任制，定期進(jìn)行創(chuàng)優(yōu)活動(dòng)。項(xiàng)目部每周對(duì)工程質(zhì)量、安全、文明施工進(jìn)行一次大檢查，每日雷打不動(dòng)召開(kāi)例會(huì)，其內(nèi)容：各工種負(fù)責(zé)人匯報(bào)本工種的工種及存在的問(wèn)題。創(chuàng)優(yōu)小組針對(duì)檢查中存在的問(wèn)題提出改進(jìn)意見(jiàn)和措施，制定下周的工作計(jì) 劃，集中大家的智慧，為創(chuàng)優(yōu)工程獻(xiàn)計(jì)獻(xiàn)策，及時(shí)解決工程施工中出現(xiàn)的各類(lèi)問(wèn)題。 四、嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān) 杜絕不合格材料進(jìn)場(chǎng)，需復(fù)試的材料如：鋼筋 、砂、水泥、石等嚴(yán)格實(shí)行見(jiàn)證取樣，檢測(cè)合格后才允許進(jìn)場(chǎng)使用。 五、嚴(yán)格執(zhí)行“三檢”制度，加強(qiáng)技術(shù)復(fù)核 施工過(guò)程質(zhì)量的優(yōu)劣是影響整體工程質(zhì)量的關(guān)鍵因素，只有實(shí)現(xiàn)過(guò)程精品方能創(chuàng)造建筑精品。我們強(qiáng)調(diào)“過(guò)程精品”。這就要求我們?cè)诳茖W(xué)策劃的基礎(chǔ)上，加強(qiáng)過(guò)程控制： 嚴(yán)格按方案施工。對(duì)每個(gè)方案的實(shí)施都通過(guò)“方案提出 討論 編制 審核 修改 定稿 交底 實(shí)施”幾個(gè)步驟進(jìn)行。施工中有了完備可行的施工組織設(shè)計(jì)和方案以及操作性強(qiáng)的措施交底，就能保證施工科學(xué)合理、有條不紊地進(jìn) 行，施工操作人員嚴(yán)格按照規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行施工將有力地保證創(chuàng)優(yōu)的質(zhì)量。 堅(jiān)持樣板先行制度。根據(jù)施工區(qū)域、分項(xiàng)工程不同，主要項(xiàng)目在大面積開(kāi)工前，由技術(shù)人員根據(jù)方案、措施交底及現(xiàn)行的國(guó)家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，操作人員接受了技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的培訓(xùn)后，組織樣板（工序樣板、分項(xiàng)工程樣板、樣板墻、樣板間、樣板段等）施工，樣板驗(yàn)收合格，達(dá)到高標(biāo)準(zhǔn)、高要求，得到建設(shè)單位、監(jiān)理單位和建設(shè)主管部門(mén)的認(rèn)可和滿(mǎn)意后展開(kāi)施工。樣板施工過(guò)程中，裝修材料、施工實(shí)體質(zhì)量、施工工藝等均得到確認(rèn)，就能做到統(tǒng)一操作程序，統(tǒng)一施工做法，統(tǒng)一 質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 實(shí)現(xiàn)掛牌制度、“三檢制”和檢查驗(yàn)收制度，執(zhí)行過(guò)程質(zhì)量程序。在施工過(guò) 程中必須嚴(yán)格執(zhí)行技術(shù)交底掛牌、施工部位掛牌、操作管理制度掛牌、半成品和成品掛牌等。堅(jiān)持檢查上道工序、保障本道工序、服務(wù)下道工序，做好自檢、互檢、交接檢；遵循班組（分包）自檢、項(xiàng)目部（總包）復(fù)檢、監(jiān)理驗(yàn)收的三級(jí)檢查制度，嚴(yán)格工序管理。檢查人員必須認(rèn)真負(fù)責(zé)、監(jiān)理驗(yàn)收的三級(jí)檢查制度，嚴(yán)格工序管理。檢查人員必須認(rèn)真負(fù)責(zé)，跟蹤檢查，要邊施工邊檢查，不能等施工完畢后檢查達(dá)不到要求再返工。必須強(qiáng)調(diào)一次成活、一次成優(yōu)。 實(shí)行質(zhì)量例會(huì)制度、質(zhì)量會(huì)診制度，加強(qiáng)對(duì)質(zhì)量通病的治理。 定期由施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員和技術(shù)質(zhì)量管理人員總結(jié)前期項(xiàng)目施工的質(zhì)量情況、質(zhì)量體系運(yùn)行情況，共同商討解決質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)采取的措施。通過(guò)會(huì)診制度與獎(jiǎng)懲制度相結(jié)合的方式徹底解決質(zhì)量疑難。 加強(qiáng)技術(shù)復(fù)核對(duì)測(cè)量定位、放線、軸線、標(biāo)高、柱梁墻的模板截面尺寸、門(mén)窗洞尺寸、預(yù)留孔、預(yù)埋件、排水坡度等其它尺寸進(jìn)行復(fù)核，以免發(fā)生差錯(cuò)，造成返工，加強(qiáng)對(duì)砼及砂漿配合比計(jì)量的管理，嚴(yán)格按試驗(yàn)出具的配合比通知單計(jì)量，不能隨意增減任何材料。 六、注重關(guān)鍵部位的施工、消除質(zhì)量通病 制訂消除質(zhì)量通病的措施，如怎樣防止地下室及外墻滲漏，屋面、廁所滲水等。施工中嚴(yán)格執(zhí)行方案，層層把關(guān)，跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決。 砼構(gòu)件： 18mm 厚模板施工，接頭采用雙面粘膠帶接縫。這樣施工中不僅保證了構(gòu)件的幾何尺寸滿(mǎn)足規(guī)定，而且構(gòu)件的外型美觀，并且有效地控制了由于接頭不嚴(yán)造成的漏漿等質(zhì)量問(wèn)題，同時(shí)柱、梁、板一次澆筑，避免了接頭及二次澆筑形成結(jié)構(gòu)施工縫帶來(lái)的弊端，提高了工效和工期進(jìn)度。 后砌墻：填充墻多為加氣砼砌塊，施工經(jīng)驗(yàn)告訴我 們，后砌墻如果施工不當(dāng) 會(huì)產(chǎn)生大量的裂縫。我們首先對(duì)拉墻筋的數(shù)量進(jìn)行復(fù)核，滿(mǎn)足要求后再砌，梁底的側(cè)磚至少一周后再砌。在砌筑中，為了保證砂漿有足夠的和易性，添加砂漿王，強(qiáng)調(diào)灰漿飽滿(mǎn)度。在粉刷前凡后砌墻與梁、柱接縫處均用鋼絲網(wǎng)加強(qiáng)，有效地控制了由于材料膨脹不同而產(chǎn)生的裂縫。 杜絕滲漏：在結(jié)構(gòu)施工時(shí)就要打好基礎(chǔ)，砼振搗時(shí)，強(qiáng)調(diào)振搗密實(shí)，板面達(dá)到一定強(qiáng)度后再進(jìn)行其他工序的施工，避免對(duì)砼擾動(dòng)而產(chǎn)生裂縫造成滲漏。管道周?chē)捻诺裟Ｃ鞔_專(zhuān)業(yè)人員，除保證砼的強(qiáng)度外摻加適量的膨脹劑，澆筑時(shí)先澆 2/3，留 1/3二次搗澆，澆筑達(dá)到一定強(qiáng)度，對(duì)管道周?chē)钏?24 小時(shí)試驗(yàn)，無(wú)滲漏為標(biāo)準(zhǔn)，不合格返工重做，對(duì)于廚衛(wèi)、屋面在做防水前先對(duì)砼構(gòu)件做 24 小時(shí)蓄水試驗(yàn)，有滲漏先進(jìn)行處理，無(wú)滲漏后再做下道工序，防水完成后再做 24 小時(shí)試驗(yàn)，無(wú)滲漏為標(biāo)準(zhǔn)。這樣施工杜絕了今后使用時(shí)由于滲漏而產(chǎn)生保修，影響用戶(hù)的工作和生活。 七、精心裝飾裝修 裝飾裝修階段，各分項(xiàng)工程均同時(shí)全面鋪開(kāi)，管理很容易因?yàn)槎嗑€長(zhǎng)面廣，出現(xiàn)顧此失彼的現(xiàn)象，解決的辦法就是抓住各分項(xiàng)施工控制要點(diǎn)，使工程質(zhì)量得到提高。 抹灰 抹灰的陰陽(yáng)角方 正，線角順直以及平整度和垂直度等現(xiàn)在大家已經(jīng)能夠控制并達(dá)到預(yù)期效果，但是，裂縫和空鼓問(wèn)題卻是屢試不爽。實(shí)際上，問(wèn)題的關(guān)鍵不是在于基層的處理。抹灰前，集體表面的灰塵、污垢和油漬應(yīng)清除干凈；腳手眼等孔洞填堵嚴(yán)實(shí)；混凝土墻表面凹凸較大的地方應(yīng)事先剔平刷凈；蜂窩、凹洼、缺棱掉角處應(yīng)填補(bǔ)密實(shí)；磚砌體結(jié)構(gòu)與混凝土結(jié)構(gòu)等不同墻體交接處基體 表面，應(yīng)先鋪釘金屬網(wǎng)，并繃緊牢固；金屬網(wǎng)與各類(lèi)基層搭接寬度不應(yīng)小于 100mm。對(duì)于大面積的墻面，應(yīng)進(jìn)行分格設(shè)計(jì)，并采用隱形墻?；鶎釉谀ɑ仪跋葷菜獫餐?、澆勻；砂漿和易性、保水 性差時(shí)，可摻入適量的石灰膏或外加劑。 安裝好的門(mén)窗框和預(yù)埋鐵件，應(yīng)檢查門(mén)窗框的位置是否正確，與墻連接是否牢固。連接處的縫隙應(yīng)用 1： 2 的水泥砂漿或強(qiáng)度不低于10Mpa 的細(xì)石混凝土或水泥混合砂漿（或加少量麻刀）分層嵌填密實(shí)，保證與墻體結(jié)成整體；縫隙過(guò)大時(shí)應(yīng)分層多次填嵌，砂漿不宜太稀。 飾面磚鋪設(shè) （ 1）地面標(biāo)高控制：施工時(shí)嚴(yán)格控制防水保護(hù)層及粘結(jié)層砂漿的厚度，防止超高。 （ 2）防止地面泛水過(guò)小或局部倒坡：施工時(shí)應(yīng)認(rèn)真檢查標(biāo)高線，專(zhuān)業(yè)施工人員均應(yīng)按標(biāo)高線往下返。地面施工時(shí)應(yīng)先沖好筋，以保證坡向正確。 （ 3）挑選瓷磚：應(yīng)作為一道主要工序，色澤不同的瓷磚應(yīng)分別堆放。挑出翹曲、變形、裂紋、面層有雜質(zhì)和質(zhì)地軟薄等缺陷的瓷磚，防止飾面脫皮現(xiàn)象；挑選出的面磚粘貼前提前一天放到水中浸泡 2 小時(shí)以上，陰干至“外干內(nèi)濕”待用，可防止粘貼砂漿早期脫水，失去粘結(jié)作用，杜絕飾面磚因吸水問(wèn)題引起脫落。（ 4）衛(wèi)生間做完防水后進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，合格后鋪設(shè)保護(hù)層，地磚鋪設(shè)后再進(jìn)行二次試水。 （ 5）飾面磚特別是外墻面磚，施工前應(yīng)根據(jù)飾面磚鋪貼的模數(shù)，結(jié)合主體粉刷后的大角、細(xì)部節(jié)點(diǎn)尺寸，進(jìn)行排磚的二次深化設(shè)計(jì)，并在樣板試鋪合格后展開(kāi)大面積施工。對(duì)于大角、窗周?chē)娲u應(yīng)進(jìn)行割邊、磨角后對(duì)角鑲貼，陰角則 按大面壓小面的原則處理，達(dá)到美觀適用的效果。勾縫采用二遍填塞，三遍壓實(shí)方法，原漿勾縫壓光，水平縫做成凹型，增強(qiáng)面磚層變形能力。 廚衛(wèi)間墻磚鋪設(shè)特別應(yīng)注意節(jié)點(diǎn)部位的做法：貼磚時(shí)要墻磚壓地磚；陽(yáng)角處兩塊面磚對(duì)接棱邊切割成 45 度再進(jìn)行拼貼：陰角處貼磚原則為站在門(mén)口看不到接縫，順門(mén)一面墻的瓷磚 壓住正對(duì)門(mén)一面墻的瓷磚。墻面開(kāi)關(guān)插座的線盒必須居四塊瓷磚十字線中，磚的排法必須經(jīng)過(guò)精心設(shè)計(jì)后放線施工，非整磚放到邊角處，且尺寸不能小于磚寬的1/3，盡量做到美輪美奐的裝飾效果，準(zhǔn)確實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)意圖。 （ 6）地面磚施工時(shí)，應(yīng)按排磚設(shè)計(jì)方案施工，做到墻地通縫；勾縫應(yīng)抽壓成凹縫，并使勾縫達(dá)到光滑潔凈，不留余灰、深淺一致的裝飾效果；對(duì)于地面“三根”，重點(diǎn)控制鋪貼不平、根部不齊、縫隙過(guò)大、勾縫粗糙、碎磚拼對(duì)切縫不吻合等質(zhì)量缺陷，管道在出地面的根部做一塊 10 10cm、四角套圓的整磚套??；地漏應(yīng)設(shè)置在四周四塊地磚的正對(duì)角，確保鋪貼效果美觀精致。 涂飾工程 為使涂飾均勻、粘結(jié)牢固、不出現(xiàn)漏涂、透底、起皮和掉粉等現(xiàn)象，首先就要重視作業(yè)的條件和基層及情況?；鶎颖仨毟稍铮瑵衤什淮笥?8%；混凝土或抹灰層基層已涂刷抗堿封閉底漆；基層膩?zhàn)悠秸?、?jiān)實(shí)、牢固、無(wú)粉化、起皮和裂縫、門(mén)窗玻璃安裝完畢，濕作業(yè)的地面施工完畢，管道試壓完成；做好樣板間并檢驗(yàn)達(dá)到精品的要求；與門(mén)窗框、吊頂?shù)扰c其交接的部位已粘貼美紋紙膠帶做好成品防護(hù)。 涂刷第一遍乳膠漆時(shí)，涂刷順序應(yīng)自左向右。如使用的是新排筆，應(yīng)注意將活動(dòng)的筆毛理掉。 乳膠漆涂料使用前應(yīng)攪拌均勻，根據(jù)基層及環(huán)境溫度情況， 可加 10%水稀釋?zhuān)苑李^遍涂料涂飾不開(kāi)。干燥后復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)?，待?fù)補(bǔ)膩?zhàn)痈赏负?，?1號(hào)砂紙磨光，并清掃干凈。 第二遍乳膠漆操作要求同第一遍乳膠漆涂料，涂刷前要充分?jǐn)嚢瑁绮缓艹?，不宜加水或盡量不加水，以防露底。漆膜干燥后，用細(xì)砂紙將表面小疙瘩和排筆毛打磨掉，磨光后用布擦干凈。 第三遍乳膠漆操作要求同第二遍乳膠漆涂料。由于乳膠漆膜干燥較快，應(yīng)連續(xù)迅速操作，涂刷時(shí)從左端開(kāi)始，逐漸涂刷向另一端，一定要注意后一排緊接前一排筆，避免出現(xiàn)接頭明顯而 在另行處理。 門(mén)窗工程 門(mén)窗安裝前，按設(shè)計(jì)彈好門(mén)中線和 +50cm 水平線，校正門(mén)洞口位置尺寸及標(biāo)高是否符合設(shè)計(jì)圖紙要求，如有問(wèn)題應(yīng)提前剔鑿處理。工種之間必須辦理交接手續(xù)。安裝前應(yīng)檢查門(mén)兩側(cè)、連接鐵腳位置與墻體預(yù)留孔洞位置是否吻合；預(yù)留孔洞內(nèi)的雜物是否清理干凈；成品門(mén)窗的外觀質(zhì)量和表面的平整度，如發(fā)現(xiàn)有翹曲不平、嚴(yán)重超標(biāo)、嚴(yán)重?fù)p傷、外觀色差大等缺陷時(shí)，不得安裝。 門(mén)窗關(guān)閉后，門(mén)縫應(yīng)均勻平整，開(kāi)啟自由輕便，不得有進(jìn)緊、過(guò)松和反彈現(xiàn)象。 木門(mén)窗框需鑲貼臉時(shí)，門(mén)窗框應(yīng)凸出墻面，凸出的厚度應(yīng)等于抹灰層或裝飾面層的厚度。 對(duì)門(mén)窗五金配件的安裝應(yīng)抓住施工要點(diǎn)進(jìn)行重點(diǎn)控制：合頁(yè)距門(mén)窗扇上下端宜取立梃高度的 1/10，并應(yīng)避開(kāi)上、下冒頭；五金配件安裝應(yīng)用木螺釘固定。硬木應(yīng)鉆 2/3 深度的孔，孔徑應(yīng)略小于木螺釘直徑；旋緊后的木螺釘十字應(yīng)保持橫平豎直、方向一致；門(mén)鎖不宜安裝在冒頭與力梃的結(jié)合處；窗拉手距地面宜 為 ~，門(mén)拉手距地面宜為 ~。 為了防止門(mén)框與墻面交接處開(kāi)裂，在門(mén)與墻之間嵌入 寬的凹 形塑料條，與墻面向平，既美觀又防裂。 樓地面工程 為防止大面積水泥地面開(kāi)裂、空鼓，應(yīng)嚴(yán)格控制基層清理、結(jié)合層、面層的施工及養(yǎng)護(hù)。具體操作要點(diǎn)如下： 1）找標(biāo)高、彈面層水平線：根據(jù)墻面上已有的 +50cm 水平標(biāo)高線，量測(cè)出地面面層的水平線，彈在四周墻上，并要與房間以外的樓道、樓梯平臺(tái)、踏步的標(biāo)高相呼應(yīng)，貫通一致。 2）基層處理：先將灰塵清掃干凈，然后將粘在基層上的漿皮鏟除掉，用堿將油污刷掉，最后用清水清掃干凈。 3）灑水濕潤(rùn)：在做面層之前一天對(duì)基層表面進(jìn)行灑水濕潤(rùn)。 4）抹灰餅：根據(jù)已彈出的面層水平 標(biāo)高線。橫豎拉線，用與素混凝土相同配合比的拌合料抹灰餅，橫豎間距 ，灰餅上標(biāo)高就是面層標(biāo)高。 5）抹標(biāo)筋：面積較大的房間為保證房間地面平整度，還要做標(biāo)筋（或叫沖筋），以做好的灰餅為標(biāo)準(zhǔn)抹條形標(biāo)筋，用刮尺刮平，作為澆筑混凝土面層厚度的標(biāo)準(zhǔn)。 6）刷素水泥漿結(jié)合層在鋪設(shè)混凝土面層以前，在已濕潤(rùn)的基層上刷一道 1： ~（水泥：水）的水泥漿，不要刷的面積過(guò)大，要隨刷隨鋪素混凝土，避免時(shí)間過(guò)長(zhǎng)水泥漿風(fēng)干導(dǎo)致面層空鼓。 7）面層素混凝土鋪設(shè)時(shí)，將攪拌好的素混凝土鋪抹到地面基層上。（水泥漿結(jié)合層要隨刷隨鋪），緊接 著用刮杠順著標(biāo)筋刮平，然后用滾筒往返、縱橫滾壓，如有凹處用同配合比混凝土填平，直到面層出現(xiàn)泌水現(xiàn)象，撒一層干拌水泥漿（ 1： 1=水泥：砂）拌合料，要撒勻（砂要過(guò) 3mm 篩），再用 2m 長(zhǎng)刮杠刮平（操作時(shí)均要從房間內(nèi)往外退著走）。 8）面層壓光完工后 24h 后（有條件時(shí)可覆蓋塑料薄膜養(yǎng)護(hù)）鋪鋸末或其它材料覆蓋灑水養(yǎng)護(hù)，保持 濕潤(rùn)；也可用石灰等將門(mén)洞處和地面四周做攔水梗，澆筑 24h