【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 拆遷范圍一經(jīng)核實(shí)，所在地公安派出所應(yīng)立即停止受理戶口遷入，并嚴(yán)格控制分戶，軍人退伍和新出生、婚遷等正常情況外，不得借拆遷之機(jī)增加安置人口和分戶安置。安置人口數(shù)的確定。以集體經(jīng)濟(jì)組織為單位，征收耕地面積除以征前人均耕地面積（指農(nóng)業(yè)人口平均耕地面積），確定被征地農(nóng)民在城鎮(zhèn)安置人口數(shù)量。 第二十六條 因征 地需要安置的人員和方式，依據(jù) 《四川省 中華人民共和國(guó)土地管理法 實(shí)施辦法》的有關(guān)規(guī)定，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府會(huì)同區(qū)級(jí)相關(guān)部門和村 (居 )委會(huì)組織被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織召開全體村（居）民會(huì)議討論決定。具體可選擇下列方式進(jìn)行安置： （一）在被征地集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)調(diào)整承包土地，實(shí)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安置。由區(qū)農(nóng)業(yè)行政主管部門指導(dǎo)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府組織、村（居）民委員會(huì)和村（居）民小組實(shí)施，經(jīng)被征地村（居）民小組村（居）民會(huì)議三分之二以上成員或三分之二以上村（居）民代表同意，并報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府和區(qū)農(nóng)業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)，在本集體經(jīng) 濟(jì)組織內(nèi)部調(diào)整承包土地，被征地農(nóng)戶繼續(xù)從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。 實(shí)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安置后，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)由本集體經(jīng)濟(jì)組織成員共享，用于本集體經(jīng)濟(jì)組織成員發(fā)展生產(chǎn)、生活補(bǔ)助和社會(huì)保障。 （二）征地后本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)不能調(diào)整承包土地的（農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織無承包土地可供調(diào)整、本集體經(jīng)濟(jì)組織土地全部征收或土地承包經(jīng)營(yíng)者不同意調(diào)整的），實(shí)行農(nóng)轉(zhuǎn)非貨幣安置自謀職業(yè)。農(nóng)轉(zhuǎn)非的人數(shù)按本方案第二十五條計(jì)算。農(nóng)轉(zhuǎn)非人員實(shí)名由巴中市公安局恩陽分局、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府和村（居）民委員會(huì)組織被征地的村（居）民小組全體村（居）民會(huì)議討論決定。 被 征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)業(yè)人口因征地轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)人口的，必須在所在地派出所入戶，就近納入所在地街道辦事處、社區(qū)居委會(huì)按城鎮(zhèn)居民進(jìn)行管理。 實(shí)行貨幣安置后的農(nóng)轉(zhuǎn)非人員社會(huì)保障，由區(qū)人社局牽頭按照 《國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)勞動(dòng)保障部關(guān)于做好被征地農(nóng)民就業(yè)培訓(xùn)和社會(huì)保障工作指導(dǎo)意見的通知》（國(guó)辦發(fā)〔 2020〕29 號(hào)）和省、市相關(guān) 規(guī)定辦理。 從事個(gè)體經(jīng)營(yíng)的被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員，按規(guī)定享受相關(guān)的優(yōu)惠政策。 第二十七條 征收土地內(nèi)的墳?zāi)?，?《巴中市人民政府關(guān)于印發(fā)巴中市征地青苗和地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（巴府發(fā)〔 2020〕 1 號(hào)） 、 《巴中市恩陽區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)〈巴中市恩陽區(qū)建設(shè)項(xiàng)目征地青苗和地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)〉的通知》 （恩府發(fā)〔 2020〕 2 號(hào)）規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，由墳主自行遷移至公墓，不得新占耕地。無主墳?zāi)挂宦刹挥柩a(bǔ)償。超過通告遷移期限的作無主墳?zāi)固幚怼? 第二十八條 集體經(jīng)濟(jì)組織范圍內(nèi)土地全部征收或被拆遷戶以貨幣安置后全家脫離土地的，以家庭為單位按人口一次性給予生產(chǎn)工具補(bǔ)償。農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安置的，不予補(bǔ)償。 第二十九條 國(guó)有土地上的房屋拆遷按照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定的程序進(jìn)行補(bǔ)償和拆遷。附屬設(shè)施參照《巴中市人民政府關(guān)于印發(fā)巴中市征地青苗和地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（巴府發(fā)〔 2020〕 1 號(hào)）、 《巴中市恩陽區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)〈巴中市恩陽區(qū)建設(shè)項(xiàng)目征地青苗和地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)〉的通知》 （恩府發(fā)〔 2020〕 2 號(hào)）規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。 第三十條 被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或個(gè)人在通知領(lǐng)取征收土地各項(xiàng)費(fèi)用的期限內(nèi)拒不領(lǐng)?。ò透l(fā)〔 2020〕 1號(hào)）的，其全額補(bǔ)償費(fèi)用以被征地 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或個(gè)人的名義專戶儲(chǔ)存，視為已進(jìn)行補(bǔ)償 安置。 五 、 房屋拆遷補(bǔ)償安置 第三十一條 農(nóng)民房屋拆遷補(bǔ)償安置按《巴中市人民政府關(guān)于印發(fā)巴中市征地青苗和地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（巴府發(fā)〔 2020〕 1 號(hào)）、《巴中市恩陽區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)〈巴中市恩陽區(qū)建設(shè)項(xiàng)目征地青苗和地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)〉的通知》（恩府發(fā)〔 2020〕 2 號(hào)）規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)外，按照農(nóng)村新型社區(qū)的規(guī)定，進(jìn)行統(tǒng)規(guī)自建，建房費(fèi)用自行承擔(dān)，所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、區(qū)級(jí)相關(guān)部門根據(jù)職責(zé)做好新型社區(qū)選址規(guī)劃、用地手續(xù)完善和房屋質(zhì)量、安全監(jiān)管等工作。 城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)，實(shí)行集中統(tǒng)建還房安置 ，具體辦法見本實(shí)施方案第三十七條。 第三十二條 經(jīng)營(yíng)性用房（臨街一樓門市）按房屋主體結(jié)構(gòu)依據(jù)《巴中市人民政府關(guān)于印發(fā)巴中市征地青苗和地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（巴府發(fā)〔 2020〕 1 號(hào)）、《巴中市恩陽區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)〈巴中市恩陽區(qū)建設(shè)項(xiàng)目征地青苗和地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)〉的通知》（恩府發(fā)〔 2020〕 2 號(hào)）規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。 第三十三條 城市規(guī)劃區(qū)外被拆遷戶新建房屋實(shí)行聚居集中、分散安置。被拆遷戶屬農(nóng)業(yè)住戶新建房屋的，原則上在本集體經(jīng)濟(jì)組織范圍內(nèi)使用土地，具體由區(qū)規(guī)劃局、住建局會(huì)同鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、村（居） 民委員會(huì)、村（居）民小組定點(diǎn)規(guī)劃，由巴中市國(guó)土資源局恩陽分局按照相關(guān)規(guī)定辦理用地手續(xù)。 被拆遷戶新建房屋占地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，由項(xiàng)目實(shí)施主體依據(jù)相關(guān)村組被征地土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償。新建房屋占地由集體經(jīng)濟(jì)組織安排、調(diào)整的，補(bǔ)償給集體經(jīng)濟(jì)組織，由集體經(jīng)濟(jì)組織依法分配使用；新建房屋占地由被拆遷戶自行協(xié)商解決的，補(bǔ)償給集體經(jīng)濟(jì)組織，由集體經(jīng)濟(jì)組織全額劃轉(zhuǎn)給被拆遷戶。地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)用由被拆遷戶自行協(xié)商解決。 規(guī)劃區(qū)內(nèi)的被拆遷戶安置房屋納入統(tǒng)建還房后，不再享受還房占地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ) 助費(fèi)。 第三十四條 被拆遷戶房屋按原房屋結(jié)構(gòu)給予補(bǔ)償。新建房屋按照相關(guān)建筑規(guī)范執(zhí)行。 違法違章建筑一律不予補(bǔ)償。若積極支持拆遷工作，在所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府發(fā)出拆遷通知規(guī)定的時(shí)間內(nèi)自覺拆除的，可參照《巴中市人民政府關(guān)于印發(fā)巴中市征地青苗和地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（巴府發(fā)〔 2020〕 1 號(hào)）、《巴中市恩陽區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)〈巴中市恩陽區(qū)建設(shè)項(xiàng)目征地青苗和地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)〉的通知》（恩府發(fā)〔 2020