集體土地房屋拆遷安置協(xié)議書(shū)(編輯修改稿)
2024-10-17 20:02 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 房屋拆遷安置達(dá)成以下協(xié)議：一、拆除房屋面積及搬遷時(shí)間（）號(hào)房屋（產(chǎn)權(quán)證號(hào)、國(guó)土證號(hào)碼：），房屋總面積為（）㎡，其中門(mén)面面積為（）㎡住房面積為（）㎡，愿意服從城市建設(shè)需要，接受甲方按政策規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償和安置。，必須由甲方拆除，一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)，拆除的材料由甲方處理。，一律由甲方自行承擔(dān)。如果原有房屋遺留糾紛由乙方負(fù)責(zé)。二、安置地點(diǎn)甲方拆除乙方房屋后，商定在臨街安置門(mén)面誤差3㎡，甲方根據(jù)設(shè)計(jì)調(diào)整，具體安置住房位置見(jiàn)后款。三、搬遷過(guò)渡方式乙方自已負(fù)責(zé)找過(guò)渡房，甲方不負(fù)責(zé)任何費(fèi)用。四、拆遷補(bǔ)償條款，甲方新建后歸還乙方門(mén)面壹間，產(chǎn)權(quán)面積約㎡，多余面積由甲方處理。設(shè)計(jì)需要位置可能調(diào)整，門(mén)面保證臨街面。，證件不齊者，甲方協(xié)助乙方辦理，相關(guān)一切費(fèi)用由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。、電、氣、光纖及電話戶(hù)頭安裝在門(mén)面上，門(mén)面產(chǎn)權(quán)和國(guó)有土地使用證由甲方代辦，乙方不再付一切費(fèi)用。（如原有面積未達(dá)到拆遷面積或年限未達(dá)到國(guó)家規(guī)定住房年限，乙方要按國(guó)家規(guī)定補(bǔ)交完畢一切稅費(fèi)）。，夾層由甲方負(fù)責(zé)蓋板，夾層不計(jì)算面積，所有權(quán)歸乙方。：（1）甲方補(bǔ)償乙方住房產(chǎn)權(quán)面積約㎡，乙方選擇臨街面戶(hù)型。（2）乙方選擇的住房面積大于安置面積，超出部分，甲方優(yōu)惠10㎡，按低于實(shí)際價(jià)格500/㎡售予乙方，超出10個(gè)平方以外乙方按當(dāng)時(shí)實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格補(bǔ)給甲方，房屋買(mǎi)賣(mài)由甲方負(fù)責(zé)。（3）甲方還給乙方的住房面積小于安置面積，不足部分甲方按實(shí)際同等銷(xiāo)售價(jià)格給乙方。（4）住房的水、電、氣、光纖由甲方代辦，費(fèi)用乙方按國(guó)家規(guī)定加給甲方。（5）乙方集體產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)國(guó)有產(chǎn)權(quán)證一切稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。建成后所辦理新的產(chǎn)權(quán)、土地使用證（國(guó)有）一切稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。五、其他約定事項(xiàng)六、附則（1）本協(xié)議的各項(xiàng)條款所涉及的房屋拆遷安置補(bǔ)償事項(xiàng)，必須符合國(guó)務(wù)院發(fā)的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和省、市人民政府貫徹執(zhí)行《條例》所規(guī)定的政策原則。（2）本協(xié)議一經(jīng)簽定，即具有法律效力。若有違約行為，按國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及有關(guān)法律、法規(guī)追究違約方責(zé)任。（3）本協(xié)議一式四份（即：甲乙雙方各執(zhí)二份）。（4）安置房以外的門(mén)面及住房歸甲方所有，所涉及的房屋買(mǎi)賣(mài)由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)，乙方無(wú)權(quán)干涉。甲方：乙方：甲方法人代表：乙方法人代表：年月日第五篇：房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書(shū)范本房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書(shū)范本拆遷人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)四方)：法定代表人：____，地址：___。單位名稱(chēng)_______。郵編___，電話__。委托代理人：法定代表人______，地址：___單位名稱(chēng)_____。郵編：__，電話：____。被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：姓名：__，性別：__。年齡：___住址：_______委托代理人：姓名：____，性別____。年齡：_____住址：____________________甲方因建設(shè)需要，必須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。第一條 房屋拆遷依據(jù)建設(shè)項(xiàng)目名稱(chēng)___，建設(shè)地點(diǎn)___，建設(shè)單位____《拆遷許可證》文號(hào)____。第二條 被拆除房屋現(xiàn)狀(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋___間，建筑面積___平方米，使用面積___平方米，居住面積___方米。(二)乙方有正式戶(hù)口___人。常住人口___人，應(yīng)安置人口___人。分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等)_________________________________________________
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