【正文】 發(fā)〔 2020〕 2 號(hào)）規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安置的，不予補(bǔ)償。 第二十七條 征收土地內(nèi)的墳?zāi)梗?《巴中市人民政府關(guān)于印發(fā)巴中市征地青苗和地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（巴府發(fā)〔 2020〕 1 號(hào)） 、 《巴中市恩陽區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)〈巴中市恩陽區(qū)建設(shè)項(xiàng)目征地青苗和地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)〉的通知》 （恩府發(fā)〔 2020〕 2 號(hào)）規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，由墳主自行遷移至公墓，不得新占耕地。農(nóng)轉(zhuǎn)非人員實(shí)名由巴中市公安局恩陽分局、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府和村（居）民委員會(huì)組織被征地的村（居）民小組全體村（居）民會(huì)議討論決定。由區(qū)農(nóng)業(yè)行政主管部門指導(dǎo)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府組織、村（居）民委員會(huì)和村（居）民小組實(shí)施，經(jīng)被征地村（居）民小組村（居）民會(huì)議三分之二以上成員或三分之二以上村（居）民代表同意，并報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府和區(qū)農(nóng)業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)，在本集體經(jīng) 濟(jì)組織內(nèi)部調(diào)整承包土地，被征地農(nóng)戶繼續(xù)從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。安置人口數(shù)的確定。 安置補(bǔ)助費(fèi)必須?？顚Ｓ?， 全部用于被征地安置人員社會(huì)保障， 不得挪作他用。 第二十四條 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地依法征收后，按國務(wù)院《關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》（國發(fā)〔 2020〕28 號(hào)）、省人民政府辦公廳《轉(zhuǎn)發(fā) 省農(nóng)業(yè)廳關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織征地補(bǔ)償費(fèi)監(jiān)督管理的意見 的通知》（川辦函〔 2020〕 92 號(hào)）規(guī)定，結(jié)合具體安置方式進(jìn)行分配和使用。退耕還林地的征地補(bǔ)償按耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)減半計(jì)算。 第二十二條 被征地屬于退耕還林的，由所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府會(huì)同林業(yè)行政主管部門核實(shí)退耕還林被征地戶主、面積、實(shí)施年度后，按規(guī)劃設(shè)計(jì)進(jìn)行置換。征收非耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)按上述標(biāo)準(zhǔn)減半計(jì)算。 第十八條 被征收土地的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，以巴中市公安局恩陽分局調(diào)查確認(rèn)的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。 （九）發(fā)布預(yù)征地公告之日起違反規(guī)定搶栽、搶種的林木、花卉、果樹等作物不予登記。 （五）合理密植的果樹、木本藥材實(shí)行單株登記，并明確單株果樹、木本藥材的老化、盛產(chǎn)、初產(chǎn)、幼苗等規(guī)格。 第十五條 林木登記 （一）成片林（單塊面積在 畝以上）面積登記方式：成片用材林木按實(shí)有面積登記，薪炭林和灌木林按實(shí)有面積的 倍登記，防護(hù)林按實(shí)有面積的 2 倍登記，特殊用材林按實(shí)有面積的 3 倍登記。 因正當(dāng)理由確實(shí)無法提供集體建設(shè)用地使用證或房屋權(quán)屬來源證明文件的，集體建設(shè)用地使用證或房屋權(quán)屬來 源證明文件未記載房屋建筑面積的，按照國土、規(guī)劃等部門按國家規(guī)范要求勘丈后認(rèn)定的面積登記。 （三）登記的房屋及建（構(gòu)）物應(yīng)具備以下條件： ； ； ，屬永久性建筑； 米以上（含 米）。 （二）下列情形不得登記為耕地： 、道路、溝渠等； ； 。 征地紅線外的土地及附屬物一律不予登記。 （七）建設(shè)項(xiàng)目所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府與被征收單位或個(gè)人簽訂征收安置補(bǔ)償協(xié)議書。 （三）由權(quán)利人申報(bào)登記，相關(guān)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、村（居）民委員會(huì)、村（居）民小組審核，各相關(guān)職能部門確認(rèn)登記上報(bào)。 第八條 城市規(guī)劃區(qū)以市政府審批的恩陽區(qū)城市規(guī)劃為準(zhǔn)。 集體經(jīng)濟(jì)組織土地全部被征收的，統(tǒng)建拆遷安置房由區(qū)住建部門為實(shí)施主體，并會(huì)同區(qū)級(jí)相關(guān)部門按程序統(tǒng)一組織、統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一分配、業(yè)主管理。巴中市恩陽區(qū)建設(shè)項(xiàng)目征收集體土地拆遷安置補(bǔ)償 實(shí) 施 方 案 一、總則 第一條 為確保恩陽區(qū)建設(shè)項(xiàng)目征地拆遷補(bǔ)償和安置工作的順利實(shí)施，切實(shí)維護(hù)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和人民群眾的合法利益，進(jìn)一步做好被征地農(nóng)民社會(huì)保障工作，依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《四川省 中華人民共和國土地管理法 實(shí)施辦法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《四川省人民政府關(guān)于同意巴中市征地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》（川府函〔 2020〕 127號(hào)）、《四川省人民政府辦公廳 轉(zhuǎn)發(fā)四川省國土資源廳關(guān)于調(diào) 整征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題的意見 的通知》（川辦函〔 2020〕 73 號(hào)）、《巴中市人民政府關(guān)于印發(fā)巴中市征地青苗和地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（巴府發(fā)〔 2020〕 1 號(hào)）、 《巴中市恩陽區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)〈巴中市恩陽區(qū)建設(shè)項(xiàng)目征地青苗和地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)〉的通知》（恩府發(fā)〔 2020〕 2 號(hào)） ，結(jié)合我區(qū)實(shí)際，制訂本實(shí)施方案。 第四條 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、村（居）民委員會(huì)、村（居）民小組，依照有關(guān)規(guī)定，具體負(fù)責(zé)安置符合條件的被征地農(nóng)業(yè)人員土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的管理、分配、使用，調(diào)整承包土地，協(xié)調(diào)落實(shí)拆遷戶房屋拆除、過渡安排和新建房宅基地，按時(shí)交付土地，協(xié)調(diào)處理建設(shè)過程中的用地問題，確保建設(shè)項(xiàng)目順利實(shí)施。 第七條 集體土地征收主體為區(qū)人民政府，安置補(bǔ)償實(shí)施主體為區(qū)國土部門，實(shí)施拆遷主體為被征收地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府。 （二）建設(shè)項(xiàng)目所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 人民政府或區(qū)級(jí)部門開展實(shí)物清點(diǎn)工作。 （六）巴中市國土資源局恩陽分局會(huì)同鄉(xiāng)鎮(zhèn)、相關(guān)部門組織被征地單位群眾對(duì)征收補(bǔ)償安置方案和社會(huì)保障方案舉行聽證。 三、登記的范圍、內(nèi)容和要求 第十條 登記范圍和內(nèi)容：項(xiàng)目建設(shè)劃定區(qū)域內(nèi) 的土地及地上的 各類青苗、林（果）木、塘庫、桿管線、道路、溝渠、墳?zāi)?、水井及其他附屬物設(shè)施名稱、類型、規(guī)格、數(shù)量等，房屋等建（構(gòu)）筑物占地面積、建筑面積、結(jié)構(gòu)、建修時(shí)間、使用情況。 第十二條 耕地 登記 （一）下列情形登記為耕地： ； 、微水池、囤水田等； 。 （二）有下列情形之一的不予登記： （構(gòu)）筑物及臨時(shí)設(shè)施； （構(gòu)）筑物上或依附于建（構(gòu)）筑物違法搭建的彩鋼棚、雨棚或商品房； （構(gòu)）筑物； 、天井中搭建的建（構(gòu)）筑物； ，證實(shí)屬未經(jīng)批準(zhǔn)擅自修建的建構(gòu)筑物； （居）或農(nóng)戶簽 定租地協(xié)議，未經(jīng)行政主