【文章內(nèi)容簡介】 x 《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》 GB5005794 20xx 年版 《住宅建筑規(guī)范》 GB 50036820xx 無錫市錫山區(qū)興達(dá)泡塑廠地塊保障性住房 20xx3 18 《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 GB5011698 《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》 GB5020094 2 ) 供電設(shè)計 負(fù)荷等級 ：本建筑由二類高層及 一類高層 住宅組成。其消防負(fù)荷的負(fù)荷等級按照〈〈高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范〉〉（ GB5004595， 20xx 版）的規(guī)定確定并進(jìn)行設(shè)計。 高低壓供電系統(tǒng) 供電電源及電壓：設(shè)置 20 個 10kV 小區(qū)變電站 (其中一期 4 個 )， 10kV供電電源為 2 路獨立的專用電源電纜，由城市變電站引入，采用環(huán)網(wǎng)式供電。兩路高壓滿足雙電源要求，不另設(shè)置柴油發(fā)電機(jī)組。 供電系統(tǒng)：各變電所 10kV 系統(tǒng)采用單母線分段接線； 380/220V 系統(tǒng)采用單母線分段方式，正常時各變壓器獨立運行，變壓器之間 設(shè)低壓聯(lián)絡(luò)。 配變電所：在小區(qū)共設(shè)置 19 座公用變電所， 變電所由高低壓配電室組成。本次設(shè)計按《居住區(qū)供配電設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行負(fù)荷計算，主要計算結(jié)果如下： 住宅戶數(shù)： 8702 戶，按 12KW/戶計算 , 為 104424KW； 按無錫供電部門計算要求：住宅取 Kx=，負(fù)荷 =52212KW。 配套用房約 96224 平方米，按 100W/平方米計算 ,為 9622KW 無錫市錫山區(qū)興達(dá)泡塑廠地塊保障性住房 20xx3 19 總負(fù)荷 =61834KW。每個變電所為容量 3*1000KVA。 變電所的設(shè)置以供電部門的供電方案批復(fù)為準(zhǔn)。 室外供電線路及照明：建筑紅線 內(nèi)所有室外高、低壓配電線路采用室外穿管或直埋敷設(shè)，進(jìn)出建筑物處穿鋼管保護(hù)； 室外照明采用路燈、庭園燈及建筑物立面泛光燈等多種形式。 防雷與接地：配變電所工作接地及安全接地與建筑物防雷接地共用接地裝置，接地電阻≤ 1Ω。為防止雷電波沿高壓電纜侵入形成過電壓而損壞電氣設(shè)備， 10kV 電源及變壓器低壓進(jìn)線處均裝設(shè)避雷器。 位聯(lián)結(jié)。 3） . 防雷保護(hù) 按三類防雷建筑物設(shè)置防雷設(shè)施。在建筑屋頂上沿屋角、屋脊、屋檐和檐角等易受雷擊部位敷設(shè)避雷帶以防止直擊雷；利用結(jié)構(gòu)柱子鋼筋作為防雷引下線，引下線的平均間距應(yīng)不 大于 25m；利用建筑基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)鋼筋作為防雷接地以及電氣設(shè)備安全接地的共用接地裝置，其接地電阻不應(yīng)大于 1 歐姆；為防止雷電波侵入室內(nèi)，所有進(jìn)出建筑物的金屬管道均與接地裝置連接；將建筑物 60m 以上高度外墻面上的金屬欄桿、門窗等較大物體與防雷裝置連接以防止側(cè)擊雷；此外，在室內(nèi)垂直敷設(shè)的金屬管道和金屬物體的頂端和底端均應(yīng)與防雷裝置連接起等電位的作用。 4） .電話及網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) 無錫市錫山區(qū)興達(dá)泡塑廠地塊保障性住房 20xx3 20 每戶住宅按 2 個電話進(jìn)線設(shè)計，每棟住宅的各單元底層設(shè)置電話分線箱。小區(qū)進(jìn)線采用電纜進(jìn)線，由城市電信網(wǎng)接入，小區(qū)內(nèi)配線電纜均采用 HYA型全塑市話電纜 。 5） . 有線電視系統(tǒng) 小區(qū)內(nèi)電視系統(tǒng)接入市有線電視網(wǎng)，系統(tǒng)配線方式采用光纖引入，同軸電纜傳輸，外線穿管埋地引入，方向和電話相同。根據(jù)有線電視主管部門的要求，在小區(qū)內(nèi)適當(dāng)位置設(shè)置信號放大設(shè)備。在每棟住宅內(nèi)設(shè)一放大器箱，每層設(shè)置分配器箱，每戶住宅設(shè)兩個電視用戶端。 6） . 火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng) 本工程按二級保護(hù)設(shè)計。在地下室及高層住宅部分的走道、門廳、電梯前室、防煙樓梯前室等處按規(guī)定設(shè)置感煙、感溫探測器、 高層住宅部分每層設(shè)置手動報警按鈕及聲光報警器，手動報警按鈕處設(shè)消防電話插孔。 本小區(qū)消防 控制室系統(tǒng)功能如下： 接收感煙、感溫、探測器、手動報警按鈕、消火栓按鈕、水流指示器、壓力開關(guān)等設(shè)備的動作信號，發(fā)出火災(zāi)報警信號及安全疏散指令。 聯(lián)動控制室內(nèi)消火栓、自動噴水滅 火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)設(shè)備，控制防火卷簾垂落、電梯迫降，緊急啟動火災(zāi)應(yīng)急廣播，切斷非消防電源，記錄和顯示各種聯(lián)動設(shè)備的運行狀態(tài)。 按規(guī)定在各層設(shè)置手動報警按鈕、警鈴。 消防控制室設(shè)有消防對講電話主機(jī)，在消防水泵房、通風(fēng)機(jī)房、變配電室、電梯機(jī)房等重要站房設(shè)消防對講電話分機(jī)，各手動按鈕處均設(shè)消防對講電無錫市錫山區(qū)興達(dá)泡塑廠地塊保障性住房 20xx3 21 話插孔，消防控制室內(nèi)設(shè)有市內(nèi)直通電話。 二 . 給排水部分 《建筑給排水設(shè)計規(guī)范》 GB5001520xx 《室外給水設(shè)計規(guī)范》 GBJ13－ 86（ 1997 年版） 《室外排水設(shè)計規(guī)范》 GBJ14－ 87（ 1997 年版） 《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB50045－ 95 （ 20xx 年版） 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB5001620xx 《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)范》 GJJ／ T29－ 98 《 建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》 GB5014020xx 《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 GB50084－ 20xx(20xx 年版 ) 《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》 GB50067－ 97 年版 業(yè)主提供的有關(guān)資料 生活給水系統(tǒng) (1)水源及引入管 本小區(qū)自來水由 小區(qū)外主路 分別引入 DN300 上水管，管道在小區(qū)內(nèi)形成環(huán)網(wǎng)。 （ 2）．用水量計算 本小區(qū)總用水量為 9932M3。 無錫市錫山區(qū)興達(dá)泡塑廠地塊保障性住房 20xx3 22 見下表： 用 水 量 統(tǒng) 計 表 序 號 用水項目 用水標(biāo)準(zhǔn) 用水時間 Kh 用水量 備 注 m3 /d M3 /h L/S 1 住宅 300L/人天 24 8325 每戶 人計 2 公共建筑 8L/ m2 天 8 522 3 綠化及道 路 澆灑 次 185 4 小計 9032 5 未預(yù)見水量 900 約按小計的10%計 6 總計 9932 (3).供水方式 本小區(qū)住宅給水分區(qū) 供給 ：低區(qū) 1~3 層； 中 區(qū) 4~18 層 ； 高 區(qū) 19~34 層 。無錫市錫山區(qū)興達(dá)泡塑廠地塊保障性住房 20xx3 23 低區(qū)由市政管網(wǎng)直接供水；高區(qū)由變頻供水設(shè)備供水。大地下室內(nèi)設(shè)生活水池和生活泵房。 住宅水表均按照出戶設(shè)計。 (4). 節(jié)水說明 本小區(qū)生活給水采用分區(qū)供水，每個給水分區(qū)的最低點的供水壓力不大于。 所有用戶分戶計量，水表和給水立管均設(shè)在公共部位。 所有衛(wèi)生潔具均采用節(jié)水型，大便器的沖水量不大于 6 升 /次。 所有的水池、水箱均設(shè)有報警裝置。 消防泵、噴淋泵的試驗水回流到消防水池。 、消防系統(tǒng)： 本小區(qū)室外消防用水由小區(qū)內(nèi)的環(huán)狀市政給水管提供 ,其最大室外消防用水量 15L/S。小區(qū)內(nèi)室內(nèi)消防系統(tǒng)和噴淋系統(tǒng)均采用區(qū)域臨時高壓供水系統(tǒng)。其給水由設(shè)置在地下室的消防及噴淋系統(tǒng)提供。地下室設(shè) 180T 的消防水池及消防泵和噴淋泵各兩臺，小區(qū)最高建筑屋頂設(shè) 18T 的穩(wěn)壓水箱。本小區(qū)室內(nèi)最大消防用水量為 10L/S,消防延續(xù)時間按照 2 小時設(shè)置。噴淋系統(tǒng)按照中危險 II 級設(shè)計，流量為 27L/S。 、排水系統(tǒng) 室內(nèi)生活污廢合流，室外雨、污分流，室內(nèi)污水經(jīng)攔污池初步沉淀后排入市政污水管網(wǎng)。 住宅每戶陽臺設(shè)一個洗衣機(jī)排水管，該管排到室外污水管道。 無錫市錫山區(qū)興達(dá)泡塑廠地塊保障性住房 20xx3 24 、雨水排放系統(tǒng)： 各單體建筑屋頂雨 水經(jīng)匯集后與基地道路等處雨水合并，排入小區(qū)內(nèi)河道。重現(xiàn)期擬采用 2 年，降雨歷時為 10 分鐘。 三 . 通風(fēng)部分 1） .設(shè)計依據(jù) 相關(guān) 的暖通設(shè)計規(guī)范； 建筑 專業(yè) 提供 的圖紙資料； 2).設(shè)計范圍 地下車庫的防排煙設(shè)計； 3).通風(fēng)，排煙設(shè)計 3~5次 /h計算平時通風(fēng)量 ,消防排煙時按照不小于 6次 /h 計算排煙量。地下室汽車庫設(shè)有雙速設(shè)有排風(fēng)（煙）風(fēng)機(jī)采用低噪音風(fēng)機(jī)箱，平時低速運行，消防排煙時切換到高速運行。在不能采用自然進(jìn)風(fēng)的 防火分區(qū)設(shè)有新風(fēng)機(jī)系統(tǒng)，新風(fēng)量按不小于 50%的排風(fēng)量進(jìn)行配置 .用以消防排煙時補(bǔ)充新風(fēng) .自行車庫參照汽車庫要求進(jìn)行設(shè)計通風(fēng)排煙 .所有排風(fēng)機(jī)均采用低噪音風(fēng)機(jī)箱，新風(fēng)機(jī)采用低噪音軸流風(fēng)機(jī)。 、消防水泵房排煙量 60m3/min換氣次數(shù)，變電所平時排風(fēng)量按設(shè)備散熱量計算確定；進(jìn)風(fēng)采用內(nèi)隔墻自然進(jìn)風(fēng)方式。水泵房排風(fēng)量按 5~6 次換氣次數(shù)確定。 無錫市錫山區(qū)興達(dá)泡塑廠地塊保障性住房 20xx3 25 。防煙樓梯間均采用自然排煙的方式。 4) 消防控制方式 .排煙風(fēng)機(jī)入口處排煙防火閥 280186。C 應(yīng)關(guān)閉，該系統(tǒng)排煙風(fēng)機(jī)應(yīng)聯(lián)鎖停機(jī)。 第五 章 土地利用 及 環(huán)保節(jié)能 一 . 土地利用 本項目建設(shè)地點在無錫市 錫山 區(qū)。該區(qū)位于北緯 31176。 7180。至 32176。 2180。，東經(jīng) 119176。 33180。至 120176。 38180。，作為太湖明珠無錫 交通要沖的錫山 區(qū) ，地理環(huán)境優(yōu)越，水陸交通便捷。 氣候：無錫市屬北亞熱帶濕潤區(qū)，受季風(fēng)環(huán)流影響，形成的氣候特點是：四季分明，氣候溫和，雨水充沛，日照充足，無霜期長。氣溫， 1 月平均氣溫在 2， 8~C 左右； 7 月平均氣溫在 28~C 左右。全年無霜期 220 天左右。無錫市區(qū)年平均降水 量在 1048 毫米。雨季較長，主要集中在夏季。全年降水量大于蒸發(fā)量，屬濕潤地區(qū)。無錫市區(qū)日照時數(shù) 小時。常見的氣象災(zāi)害有臺風(fēng)、暴風(fēng)、連陰雨、干旱、寒潮、冰雹和大風(fēng)等。由于受太湖水體和宜南丘陵山區(qū)復(fù)雜地形等的影響，局部地區(qū)小氣候條件多種多樣，具有南北農(nóng)業(yè)皆宜的特點，作物種類繁多。 20xx 年無錫市氣候特點是：氣無錫市錫山區(qū)興達(dá)泡塑廠地塊保障性住房 20xx3 26 溫特高，盛夏高溫明顯，降水正常略少，日照充足。 水文：長江每年 7— 9 月為洪水期， 12— 2 月為枯水期，最高水位 4. 75米，最低水位 米，常年平均水位 米；平均氣溫 155℃，、 最熱月(7 月 )平均氣溫 ℃，最冷月 (1 月 )，平均氣溫 ℃，全年主導(dǎo)風(fēng)向為東南風(fēng)，常年平均風(fēng)速每秒 14． 7 米／秒。 地質(zhì)： 該用地 地屬長江三角洲平原部分，地勢較平坦，為第四系厚覆蓋平原，工程地質(zhì)條件良好，對區(qū)內(nèi)現(xiàn)狀中的建筑物不會構(gòu)成不安全因素。周邊地質(zhì)和鎮(zhèn)區(qū)地質(zhì)基本相同。土壤以黃泥土、黃白土，烏柵土，烏黃土，粉沙壤土為主，大部分地區(qū)地耐力 10 噸／平方米，部分地區(qū)超過 20xx 噸／平方米，地質(zhì)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，地震烈度為 6 度。 京滬鐵路、京滬高速公路橫亙東西，錫澄 高速公路 、錫宜高速公路縱貫?zāi)媳保?312 國道、京杭大運河貫穿 全境 ，張家港、江陰港、無錫機(jī)場、上海虹橋、浦東國際機(jī)場和南京祿口機(jī)場近在咫尺，組成了鐵路、公路、水運、航空立體的四通八達(dá)的交通運輸網(wǎng)絡(luò)。全區(qū)程控電話隨處可拔，上網(wǎng)工程遍布企業(yè)。 無錫 —— 上海浦東國際機(jī)場 150 公里 無錫 —— 上海虹橋國際機(jī)場 120 公里 無錫 —— 南京祿口國際機(jī)場 150 公里 無錫 —— 碩放機(jī)場 15 公里 無錫 —— 江陰黃口巷外運碼 35 公里 無錫 —— 上海港外運碼頭 150 公里 無錫市錫山區(qū)興達(dá)泡塑廠地塊保障性住房 20xx3 27 2. 土地利用 、法規(guī)