【文章內(nèi)容簡介】 團隊精神和部門間組織、協(xié)調(diào)、溝通、培訓能力以及對外交往能力、市場開拓能力，對品牌地產(chǎn)的運行具有一定程度的認識。 工作敬業(yè)、大公無私、敢于創(chuàng)新，并能承受工作壓力。 大學本科以上學 歷、助理經(jīng)濟師以上職稱，年齡在 38 周歲以下。 501 行政人事部經(jīng)理 （一） 直接上司 公司總經(jīng)理。 （二） 直接下級 行政人事助理、總經(jīng)理秘書。 （三） 工作職權、責任與范圍說明書 對總經(jīng)理負責，負責行政人事部（總經(jīng)理辦公室）的各項管理工作。 有權對本部門員工進行指派、工作安排、獎罰監(jiān)督。 負責公司辦公環(huán)境與工作紀律、工作進展情況的檢查、監(jiān)督。 有權對違反公司規(guī)則、規(guī)范與制度及《員工手冊》的員工進行處罰。 負責核定工資、福利、假期、考勤、文件與日常行政管理費用，并對其各項審批結(jié)果的準確性、合理性負 責。 負責會議組織安排主持，會議紀要繕寫與決議實施、檢查、匯報，對工作檢查的真實性負責，對會議紀要繕寫的準確性負責。 負責人事招聘組織、考核、錄用、解聘、辭退、辭職的常規(guī)審核。 負責部門所管轄印鑒審核、實施，對印鑒使用的合法性、安全性及責任其后果負責； 負責駕駛員、車輛的日常管理及車輛維修、保險、油料額度審定、年度檢車等事務。 負責組織人事培訓及人力資源儲備工作，并參加培訓評估。 負責組織員工工作績效考核評估，并參加考核評估。 負責公司行政人事事務的內(nèi)外部綜合協(xié)調(diào)、溝通、公共關系處理與綜合管理。 1 負責擬訂公 司各類行政人事管理制度、規(guī)范、標準以及公司日常行 文，并有權監(jiān)督、檢查。 1 負責公司的安全及監(jiān)察管理工作。 1 負責公司總務事務、外事事務的安排、審核與管理。 1 負責公司業(yè)余文化活動組織與企業(yè)文化、理念等教育培訓。 1 負責公司總經(jīng)理交辦的其他工作。 （四） 工作標準 行政工作的準確、高效、規(guī)范； 人事與監(jiān)察工作公證、公平與嚴謹； 總務事務的合理化，企業(yè)文化活動的豐富性； 文書、檔案工作規(guī)范化、標準化、專業(yè)化。 （五） 崗位、職位綜合素質(zhì)、技能要求 思維敏捷、知識豐富，具有較強的語言表達、公文寫作水平； 具有較強的組織協(xié)調(diào)能 力、溝通協(xié)調(diào)能力、公共關系能力、事務處理能力，三年以上同職位工作經(jīng)驗； 具有創(chuàng)新精神、團隊意識、文化修養(yǎng)，能廉潔自律，以身作則； 具備良好的教育背景和職業(yè)經(jīng)驗：行政或管理相關專業(yè)大學本科以上學歷或中級職稱以上，熟練使用一門外語，年齡在 38 周歲以下。 502 總經(jīng)理秘書 （一） 直接上司 行政人事部經(jīng)理 （二） 直接下級 司機或部門文員（打字員）或接待人員。 （三） 工作職權、責任與范圍說明書 負責部門文件繕寫（打?。?、處理、發(fā)放、送閱、分類、保管； 負責會議通知、準備、記錄； 負責部門外事溝通與接待； 負責分發(fā)信 報以及部門資料剪輯處理； 負責員工餐、員工宿舍、員工福利、制服、標牌等管理工作； 負責辦公設施、用品的購置與發(fā)放管理，負責部門傳真、電腦、復印機等辦公設備管理與使用保管；負責票務與證件辦理； 在部門經(jīng)理授權下，可以對司機或車輛進行調(diào)度； 負責總經(jīng)理室的勤務事務性工作； 完成部門經(jīng)理交辦的其他工作。 （四） 工作標準 準確、及時、認真、標準、規(guī)范、程序化、條理化； 保密性、高效率、嚴格自律性與工作責任心。 （五） 崗位、職位綜合素質(zhì)、技能要求 具有較好的文化、道德修養(yǎng)與一定的組織協(xié)調(diào)能力； 身體素質(zhì)好，具有較好的氣質(zhì)和工作禮 節(jié)禮儀習慣； 熟悉現(xiàn)代辦公設備、設施和熟練使用計算機和相關辦公軟件； 文筆流暢，語言表達能力強，兩年以上同職位工作經(jīng)驗； 文秘、管理或相關專業(yè)正規(guī)大學專科以上學歷，熟練使用一門外語， 年齡在 30歲以下。 503 行政人事助理 （一） 直接上司 行政人事部經(jīng)理。 （二） 直接下級 部門文員。 （三） 工作職權、責任與范圍說明書 對部門經(jīng)理負責，協(xié)助部門經(jīng)理的全面工作。 負責人事招聘、錄用、聘任、解聘、辭退、調(diào)轉(zhuǎn)、休假等實施與相關手續(xù)辦理； 負責人事資料、行政文件、圖紙、圖書、資料、證件等檔案資料匯總、分類、立卷保管 ，對檔案資料圖書的完整性、安全性負責； 負責工資核算、變動處置、工資制表與管理； 負責考勤登記與管理及假期申請初步核準與辦理； 負責部門文件、繕寫、打印、處理； 在部門負責人授權下，對員工進行工作及業(yè)績考評； 負責保險金、統(tǒng)籌金、公積金等核算、繳納； 負責勞動合同、協(xié)議擬訂、管理； 負責公司的安全、消防工作管理； 1 部門勤務工作與日常管理工作； 1 部門經(jīng)理交辦的其他工作。 （四） 工作標準 準確、及時、認真、標準、規(guī)范、程序化、條理化； 保密性、高效率、嚴格自律性與工作責任心。 公正性、嚴肅性與計劃性。 （五） 崗位、職位綜合 素質(zhì)、技能要求 具有組織紀律觀念和兩年以上的勞動人事工資工作管理經(jīng)驗； 熟悉國家的人事勞動工資法規(guī)與組織程序； 具有一定的組織協(xié)調(diào)能力與文字語言表達能力； 熟悉電腦與現(xiàn)代辦公設施、設備使用。 熟練一門外語，行政或管理相關大學本科以上學歷，初級以上職稱， 年齡在 30歲以內(nèi)。 504 司機 （一） 直接上司 行政人事部經(jīng)理。 （二） 工作職權、責任與范圍說明書 負責車輛駕駛、維護、維修保養(yǎng)； 負責所駕駛車輛的日常衛(wèi)生管理以及保險、檢車業(yè)務； 對車輛的安全行駛、最低費用消耗運行及狀態(tài)良好負責； 對車輛存放安全及乘坐車輛的人員人身安 全負責； （三） 工作標準 出車的效率、安全性、及時性； 車輛運行油耗、維護費用、維修費用的經(jīng)濟性； 車輛內(nèi)外部衛(wèi)生環(huán)境以及機械零件的保護、清理之及時性。 （四） 崗位、職位綜合素質(zhì)、技能要求 三年以上安全駕駛經(jīng)驗與記錄，駕駛技術過關與基本維修常識； 反映敏捷、動作迅速，禮貌及修養(yǎng)好； 工作認真，責任心強，能吃苦耐勞； 高中以上學歷，年齡在 28 歲以下。 601 財務預算部經(jīng)理 （一） 直接上司 總經(jīng)理 （二） 直接下級 主管（成本）會計、出納員。 （三） 工作職權、責任與范圍說明書 對財務總監(jiān)負責，負責財務預算部的全 面工作。 參與編制和擬訂公司年度經(jīng)營預算、財務收支預算、信貸計劃預算、資金使用預算（方案）； 進行公司成本費用預測、計劃控制、監(jiān)督、核算、分析和考核，對公司管理與經(jīng)營成本費用控制負責； 協(xié)助財務總監(jiān)建立健全部門全面的財務經(jīng)濟核算制度、財務費用管理制度、規(guī)范；對財務制度的健全、規(guī)范負責； 利用會計資料、數(shù)據(jù)，進行財務經(jīng)濟活動的常規(guī)分析與總體核算；為總經(jīng)理其他部門提供財務信息、數(shù)據(jù)，對財務數(shù)據(jù)的真實性、準確性負責； 在授權范圍內(nèi)初步審核各項成本費用支出；負責內(nèi)部審計業(yè)務； 履行登記部門二至三本會計帳目；編制會計 報表； 負責培訓并管理部門內(nèi)部的會計電算化系統(tǒng)； 負責辦理公司繳稅、退稅業(yè)務； 負責財務往來帳目的核對、結(jié)算、管理、催收等；負責企業(yè)融資辦 理業(yè)務與融資關系處理、協(xié)調(diào)； 1負責組織審批項目概算、預算、決算系統(tǒng)工作，并進行實施監(jiān)督 1 負責公司固定資產(chǎn)與無形資產(chǎn)的管理、評估，建立資產(chǎn)檔案與臺帳； 對資產(chǎn)保護的安全性及增殖保值負責。 （四） 工作標準 業(yè)務上的準確性、規(guī)范性、專業(yè)化； 團隊精神，業(yè)務素質(zhì)，信息保密程度； 工作主動性、計劃性與前瞻性； 財務、預算造價、管理費用等控制的合理性、經(jīng)濟性。 （五） 崗位、職位綜合素質(zhì)、技能要求 會計或財務、建筑工程等專業(yè)本科以上學歷或中級以上職稱，年齡在40 歲以下； 具有國家注冊會計師或會計師以上職稱資格； 具有豐富的基本建設或開發(fā)企業(yè)財務會計工作經(jīng)驗以及預算造價師工作經(jīng)驗，熟悉國家和地方預算定額， 3年以上同職位工作經(jīng)歷； 熟悉房地產(chǎn)開發(fā)成本費用明細與稅收、價格法規(guī)及會計制度與核算方法，熟悉計算機操作與財務電算化管理； 具有敬業(yè)精神與工作責任心以及良好的職業(yè)道德素質(zhì)、修養(yǎng)； 較強的組織協(xié)調(diào)能力、財務業(yè)務處理能力。 602 財務預算部副經(jīng)理 （一） 直接上司 財務預算部經(jīng)理 （二） 直接 下級 財務預算部的主管、專業(yè)造價師、文員。 （三） 工作職權、責任與范圍說明書 在財務部經(jīng)理的領導下，具體負責分管工程的預算結(jié)算以及招標商務標的編制、實施。 對施工單位報送的預算書及結(jié)算書進行審核，簽署審核意見后，提交給財務預算部經(jīng)理。 組織與施工單位或材料供應商的和約簽署工作。 對工程形象進度報表進行審核，保證報表工程量及造價的正確。 工程變更簽證單的預算報價進行審核。負責公司各類工程的概算、預算、決算及造價管理審核； 組織本部門與項目經(jīng)理部等相關部門制訂公司的年度綜合計劃，包括年度經(jīng)營預算計劃、項目資金使用計劃 、材料設備計劃等； 制訂有關的項目預算計劃指標，并報有關領導審批； 作為計劃統(tǒng)計專員，協(xié)調(diào)有關部門負責公司各部門計劃統(tǒng)計資料的匯總工作； 對工程概算、預算、決算、聯(lián)系單等造價審核的準確性、合法性、經(jīng)濟性負責；對計劃統(tǒng)計工作的準確性、全面性負責。 有權對本部門預算員工進行工作安排、調(diào)整以及獎罰處分 1 參與工程材料設備的詢價工作，選取功能價值比高的材料設備 。 1 其他工作職責 （三）工作標準 統(tǒng)計計劃的準確性、務實性、全面性； 預算、決算的準確性、規(guī)范性、原則性、計劃性 （四） 崗位、職位綜合素質(zhì)、技能要求 熟悉國家 或地方的預算定額與管理法規(guī)； 熟悉企業(yè)的綜合計劃統(tǒng)計工作； 具有一定的組織、計劃、協(xié)調(diào)能力； 建筑等相關專業(yè)大學本科以上學歷，熟悉計算機操作，具有一級預算員資質(zhì)證書，年齡在 35 周歲以下 603 成本（主管）會計 （一） 直接上司 財務預算部經(jīng)理。 （二） 工作職權、責任與范圍說明書 對財務預算部經(jīng)理負責，負責財務成本核算與財務計劃預算和財務綜 合統(tǒng)計工作；對產(chǎn)品財務建設開發(fā)成本控制負責；對財務會計統(tǒng)計數(shù) 據(jù)準確性負責； 負責審核、處理、保管會計憑證，履行登記會計帳目； 負責按國家、公司規(guī)定記帳、復帳、 報帳； 負責定期進行開發(fā)成本與管理費用預測、分析、歸類、匯總，并提出建議； 制定會計成本報表與其他會計報表； 部門經(jīng)理交辦的其他工作。 （三） 工作標準 業(yè)務上準確、及時、嚴謹、規(guī)范； 業(yè)務數(shù)據(jù)在規(guī)定范圍內(nèi)的保密性； 成本控制合理、經(jīng)濟。 （四） 崗位、職位綜合素質(zhì)、技能要求 基建會計或工業(yè)會計專業(yè)大學?？埔陨蠈W歷，助理會計師以上職稱， 熟悉會計電算化業(yè)務，年齡在 35歲以下； 熟悉國家財經(jīng)制度、會計法規(guī)、稅收與開發(fā)企業(yè)成本核算規(guī)定； 熟悉基建財務成本核算業(yè)務與帳目登記業(yè)務； 具有較強的敬業(yè)精神以及較好的職業(yè)道德和專業(yè)素質(zhì)； 具有 5年以上基建成本會計工作經(jīng)歷。 604 出納員 （一） 直接上司 財務預算部經(jīng)理。 （二） 工作職權、責任與范圍說明書 對財務計劃部經(jīng)理負責，負責對現(xiàn)金、票據(jù)、銀行存款的管理及收支業(yè)務辦理；對現(xiàn)金、銀行存款的準確核算與安全存取負責； 認真執(zhí)行現(xiàn)金管理制度和支票管理制度； 負責管理財務印鑒，并對其安全性負責； 負責發(fā)放工資； 積極配合會計人員作好帳務處理處理； 積極配合開戶銀行作好帳目核對工作； 負責企業(yè)托收業(yè)務、票據(jù)業(yè)務的辦理； 部門經(jīng)理交辦的其他業(yè)務。 （三） 工作標準 業(yè)務上準確、及時、嚴謹、規(guī)范； 業(yè)務數(shù)據(jù)在規(guī)定 范圍內(nèi)的保密性； 所管理現(xiàn)金、存款、票據(jù)、印鑒的安全性。 （四） 崗位、職位綜合素質(zhì)、技能要求 會計專業(yè)大專以上學歷，初級財務職稱，年令在 28 周歲以下； 具有 3年以上出納或會計崗位工作經(jīng)歷；懂會計電算化知識； 積極肯干，認真仔細，有責任心；有團隊精神與良好的職業(yè)道德。 605 土建預算員 （一） 直接上司 財務預算部經(jīng)理、副經(jīng)理。 （二） 工作職權、責任與范圍說明書 對計劃預算部經(jīng)理負責，負責部門土建方面的概算、