【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 人： 施工單位： 項(xiàng)目技術(shù) 負(fù)責(zé)人： 24 工程款 支付 管理制度 為了加強(qiáng)對(duì)工程款支付的管理，有效控制工程的質(zhì)量和合理控制施工進(jìn)度，現(xiàn)將工程款支付作如下規(guī)定。 一、工程預(yù)付款支付： 依據(jù)合同約定有工程預(yù)付款的工程項(xiàng)目 ，施工單位按合同要求提供預(yù)付款保函后，項(xiàng)目管理部通知施工單位填報(bào)《工程預(yù)付款支付申請(qǐng)》 報(bào)告 ，并有監(jiān)理公司和公司項(xiàng)目管理部簽署付款意見(jiàn)，報(bào)公司工程 管理部。 公司工程管理部接到《工程預(yù)付款 支付申請(qǐng)》報(bào)告后，審核符合合同相關(guān)條款要求的， 按公司《工程 預(yù) 付款會(huì)簽表》進(jìn)行會(huì)簽， 會(huì)簽表經(jīng)公司總經(jīng)理審批后， 施工單位提供付款金額發(fā)票 ， 計(jì)財(cái)部 付款 并及時(shí)通知 工程管理部登記付款臺(tái)帳 。 二 、工程進(jìn)度款支付； 依據(jù)合同約定支付工程進(jìn)度款的范圍和條件 （ 1） 支付工程進(jìn)度款的范圍：施工圖紙及設(shè)計(jì)文件范圍的工程費(fèi)用，這部分費(fèi)用是合同約定，并經(jīng)甲、乙雙方認(rèn)可的；另一部分是設(shè)計(jì)變更和簽證認(rèn)可的工程量費(fèi)用。 （ 2） 支付工程進(jìn)度款的條件： （ a） 質(zhì)量合格是工程的必要條件，工程款 支付以工程計(jì)量為基礎(chǔ)，計(jì)量必須以質(zhì)量合格為前提，所以，并不是對(duì)施工單位已完工程量的全部支付，而是支付其中質(zhì)量合格的部分，對(duì)于工程量不合格的部分一律不予支付。 (b)符合合同條件。一切支付工程款必須要符合合同的要求，支付條件要符合合同條件的規(guī)定，按合同約定支付工程進(jìn)度款。 (c)變更項(xiàng)目或簽證，必須有 經(jīng)公司確認(rèn)并蓋章 的變更通知 單和現(xiàn)場(chǎng)簽證單 ，在施工合同未注明的情況下， 設(shè)計(jì)變更和簽證部分的工程量費(fèi)用 按 當(dāng)期發(fā)生 當(dāng)期計(jì)取的原則執(zhí)行 。 (d)承包商的工作 必須 使 委托 監(jiān)理 人及項(xiàng)目管理部 認(rèn)可。為了通過(guò)經(jīng)濟(jì)手段約束承包商履行 合同中規(guī)定的各項(xiàng)責(zé)任和義務(wù)，合同條 款 中規(guī)定對(duì)于承包商申請(qǐng)支付的項(xiàng)目，即使達(dá)到以上所述的支付條件，但承包商其他方面的工作（如：質(zhì)量、工期、安全、文明施工、治安等）未能使 委托 監(jiān)理 人及項(xiàng)目管理部 認(rèn)可，監(jiān) 25 理工程師 或項(xiàng)目管理部 負(fù)責(zé)人 有權(quán)提出暫緩支付工程款的權(quán)力 ， 刪去或減少該工作的價(jià)值。承包商工作使 委托 監(jiān)理 人及項(xiàng)目管理部 認(rèn)可，是支付工程款的重要條件。 承包商提出付款申請(qǐng)。申報(bào)已完工程量的計(jì)算書作為申請(qǐng)付款的附件，但它不是付款的依據(jù)，總監(jiān)理工程師有權(quán)對(duì)承包商的要求作出任何方面的修改；簽署付款意見(jiàn)。 項(xiàng)目管理部對(duì)總 監(jiān)理工程師簽署的付款意見(jiàn)及申請(qǐng)付款附件進(jìn)行初步審核，修正，簽署已完合格工程形象進(jìn)度意見(jiàn) ，并報(bào)公司成本管理部 審核。 公司 成本管理部 對(duì) 項(xiàng)目管理部、 總監(jiān)理工程師簽署的付款意見(jiàn)及申請(qǐng)付款附件進(jìn)行審核，修正，簽署付款金額意見(jiàn)。 項(xiàng)目管理部根據(jù)公司 成本管理部 簽署的付款金額意見(jiàn) ，通知施工單位 填報(bào) 《 工程 進(jìn)度 款支付申請(qǐng) 》 報(bào)告 并簽署意見(jiàn) ，報(bào)公司工程管理部 按公司 《工程 進(jìn)度 付款 會(huì)簽表》（后附） 進(jìn)行會(huì)簽 ， 會(huì)簽表經(jīng)公司總經(jīng)理審批后， 施工單位提供付款金額發(fā)票 ， 計(jì)財(cái)部 付款 并及時(shí)通知 工程管理部登記付款臺(tái)帳 。 三 、工程結(jié)算款支付： 工程 竣工驗(yàn)收合格后進(jìn)行 工程結(jié)算 ， 工程結(jié)算執(zhí)行公司《工程結(jié)算編制管理規(guī)定》。 凡不符合 《工程結(jié)算編制管理規(guī)定》 的工程項(xiàng)目一律不得辦理工程 結(jié) 算款的 支付 。 根據(jù)《工程結(jié)算協(xié)議書》，施工單位填報(bào)《工程 結(jié)算 款支付申請(qǐng)》報(bào)告報(bào)工程管理部，工程管理部按公司《工程 結(jié)算 付款會(huì)簽表》進(jìn)行會(huì)簽 ， 會(huì)簽表經(jīng)公司總經(jīng)理審批后， 施工單位提供付款金額發(fā) 票 ， 計(jì)財(cái)部 付款 并及時(shí)通知 工程管理部登記付款臺(tái)帳 。 四、工程保修款支付： 依據(jù)合同約定工程保修期 已 滿的工程，施工單位按合同要求填報(bào)《工程保修金支付申請(qǐng)》報(bào)告，并 附 有物 業(yè)管理公司 根據(jù) 保修期 保修履約的情況簽署 付款意見(jiàn)，報(bào)公司工程管理部。 公司工程管理部接到《工程 保修金 支付申請(qǐng)》報(bào)告后，審核符合合同相關(guān)條款要求 及物業(yè)管理公司簽署同意付款意見(jiàn) 的， 按公司《工程 保修金 付款會(huì) 26 簽表》進(jìn)行會(huì)簽， 會(huì)簽表經(jīng)公司總經(jīng)理審批后， 施工單位提供付款金額發(fā)票， 計(jì)財(cái)部 付款 并及時(shí)通知 工程管理部登記付款臺(tái)帳 。 27 工程款支付管理流程 序號(hào) 工作內(nèi)容 責(zé)任人 工程預(yù)付款支付 1 依據(jù)合同約定有工程預(yù)付款的工程項(xiàng)目，施工單位按合同要求提供預(yù)付款保 函后，項(xiàng)目管理部通知施工單位填報(bào)《工程預(yù)付款支付申請(qǐng)》報(bào)告 施工單位 2 施工單位將《工程預(yù)付款支付申請(qǐng)》報(bào)告遞交監(jiān)理公司后，監(jiān)理單位根據(jù)合同約定審核簽署支付意見(jiàn) 總監(jiān)理工程師 3 監(jiān)理單位將《工程預(yù)付款支付申請(qǐng)》報(bào)告遞交公司項(xiàng)目管理部后，公司項(xiàng)目管理部根據(jù)合同約定審核簽署支付意見(jiàn) 項(xiàng)目管理部負(fù)責(zé)人 4 公司工程管理部接到《工程預(yù)付款支付申請(qǐng)》報(bào)告后，審核符合合同相關(guān)條款要求的， 按公司《工程預(yù)付款會(huì)簽表》進(jìn)行會(huì)簽。 工程管理部負(fù)責(zé)人 5 會(huì)簽表經(jīng)公司總經(jīng)理審批后， 通知 施工單位提供付款金額發(fā)票 工程管理部資料員 6 公司 計(jì)財(cái)部 付款并及時(shí)通知 工程管理部登記付款臺(tái)帳 。 計(jì)財(cái)部 負(fù)責(zé)人 工程進(jìn)度款支付 7 施工單位按合同規(guī)定時(shí)間申報(bào)當(dāng)月已完合格工程量的計(jì)算書（含當(dāng)月發(fā)生的工程變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證） 施工單位 8 監(jiān)理單位收到施工單位申報(bào)的當(dāng)月已完合格工程量的計(jì)算書后， 審核當(dāng)月形象進(jìn)度完成情況及施工質(zhì)量評(píng)定情況，并按監(jiān)理投資控制程序?qū)徍撕炇鹬Ц兑庖?jiàn) 總監(jiān)理工程師 9 項(xiàng)目管理部 收到 監(jiān)理 單位 審核 的 施工單位 當(dāng)月已完合格工程量的計(jì)算書后， 應(yīng)審核簽署當(dāng)項(xiàng)目管理部負(fù)責(zé)人 28 月形象進(jìn)度實(shí)際完成情況及施工質(zhì)量的實(shí)際評(píng)定情況的意見(jiàn) 10 項(xiàng)目管理部將審核簽署意見(jiàn)的施工單位當(dāng)月已完合格工程量的計(jì)算書報(bào)公司成本管理部，成本管理部 審核 修正，簽署付款金額意見(jiàn) ，并經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)審批后蓋章執(zhí)行 。 成本管理部負(fù)責(zé)人 11 項(xiàng)目管理部根據(jù)成本管理部審核蓋章的進(jìn)度款， 通知施工單位填報(bào)《工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)》報(bào)告并簽署意見(jiàn)，報(bào)公司工程管理部。 項(xiàng)目管理部負(fù)責(zé)人 12 工程管理部按公司《工程進(jìn)度付款會(huì)簽表》進(jìn)行會(huì)簽。 工程管理部負(fù)責(zé)人 13 會(huì)簽表經(jīng)公司總經(jīng)理審批后， 通知 施工單位提供付款金額發(fā)票 ， 工程管理部資料員 14 計(jì)財(cái)部 付款 并及時(shí)通知 工程管理部登記付款臺(tái)帳 計(jì)財(cái)部 負(fù)責(zé)人 工程結(jié)算款支付 15 根據(jù)公司 《工程結(jié)算編制管理規(guī)定》 ，成本管理部與施工單位簽訂審核確認(rèn)的《工程結(jié)算協(xié)議書》 。 成本管理部負(fù)責(zé)人 16 根據(jù)《工程結(jié)算協(xié)議書》，施工單位填報(bào)《工程結(jié)算款支付申請(qǐng)》報(bào)告報(bào)工程管理部， 施工單位 17 工程管理部按公司《工程結(jié)算付款會(huì)簽表》進(jìn)行會(huì)簽。 工程管理部負(fù)責(zé)人 18 會(huì)簽表經(jīng)公司總經(jīng)理審批后， 施工單位提供付款金額發(fā)票 工程管理部資料員 19 計(jì)財(cái)部 付款 并及時(shí)通知 工程管理部登記付款臺(tái)帳。 計(jì)財(cái)部 負(fù)責(zé)人 工程保20 依據(jù)合同約定工程保修期已滿的工程，施工單位按合同要求保填報(bào)《工程修金支付申請(qǐng)》報(bào)告 施工單位 29 修金支付 21 物業(yè)管理公司根據(jù)保修期保修履約的情況在《工程保修金支付申請(qǐng)》上簽署付款意見(jiàn) 物業(yè)公司負(fù)責(zé)人 22 工程管理部接到《工程保修金支付申請(qǐng)》報(bào)告后，審核符合合同相關(guān)條款要求及物業(yè)管理公司簽署同意付款意見(jiàn)的， 按公司《工程保修金付款會(huì)簽表》進(jìn)行會(huì)簽。 工程管理部負(fù)責(zé)人 23 會(huì)簽表經(jīng)公司總經(jīng)理審批后， 施工單位提供付款金額發(fā)票 工程管理部資料員 24 計(jì)財(cái)部 付款 并及時(shí)通知 工程管理部登記付款臺(tái)帳。 計(jì)財(cái)部 負(fù)責(zé)人 注 ： 每次付款后計(jì)財(cái)部及時(shí)通知工程 管理部 登記臺(tái)帳。 30 工程預(yù)付款支付申請(qǐng) 致： ________________________公司： 由我公司承建的 ________________________________工程，根據(jù)本合同的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)支付工程預(yù)付款 ，現(xiàn)申請(qǐng)支付本合同規(guī)定的工程預(yù)付款￥ ___________元人民幣（大寫人民幣 __________________） 。請(qǐng)批復(fù)。 特此申請(qǐng)！ 附：工程預(yù)付款保函 申請(qǐng)單位（簽章）： 監(jiān)理單位 審核（簽章）； 項(xiàng)目管理部審核意見(jiàn)： 31 工程 預(yù)付款 審批單 編號(hào)： 項(xiàng)目名稱 付款依據(jù) 收款單位 合同總價(jià)款 預(yù)付款 金額 工程 /裝飾管理部 （主辦部門） 主辦人： 負(fù)責(zé)人： 審核意見(jiàn) 材料設(shè)備部 成本管理部 工程總監(jiān) 成本總監(jiān) 主管副總經(jīng)理 財(cái)務(wù)總監(jiān) 總經(jīng)理審批 注：總 經(jīng)理 審批后由主辦部門交 計(jì)財(cái)部 部存檔。 32 工程 進(jìn)度 款支付申請(qǐng) 致： ________________________公司： 由我公司承建的 ________________________________工程，根據(jù)本合同的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)支付工程 ________年 ____月進(jìn)度款，本月進(jìn)度款審核總造價(jià)為：￥ __________________元人民幣（大寫人民幣 __________________元，現(xiàn)申請(qǐng)支付本合同規(guī)定 _______%的工程進(jìn)度款￥ _________________元人民幣（大寫人民幣 __________________） 。請(qǐng)批復(fù)。 特此申請(qǐng)！ 附： ______年 _____月工程進(jìn)度款 審核表 申請(qǐng)單位（簽章）： 監(jiān)理單位審核（簽章）； 項(xiàng)目管理部審核意見(jiàn)： 33 工程 進(jìn)度 付款審批單 編號(hào)： 項(xiàng)目名稱 付款依據(jù) 收款單位 合同總價(jià)款 已付金額 現(xiàn)付金額 剩余金額 工程 /裝飾管理部 （主辦部門） 主辦人： 負(fù)責(zé)人： 審核意見(jiàn) 材料 設(shè)備 部 成本 管理 部 工程 總監(jiān) 成本 總監(jiān) 主管 副總經(jīng)理 財(cái)務(wù)總監(jiān) 總經(jīng)理審批 注：總 經(jīng)理審批后由主辦部門交 計(jì)財(cái)部 存檔。 34 工程 結(jié)算 款支付申請(qǐng) 致： ________________________公司： 由我公司承建的 ________________________________工程，根據(jù)本合同的有關(guān)規(guī)定，已于 _______年 _____月 ____日通過(guò)竣工驗(yàn)收，現(xiàn)工程結(jié)算經(jīng)雙方確認(rèn)并簽署了《工程結(jié)算協(xié)議書》，工程結(jié)算總造價(jià)為￥ ___________元人民幣（大寫人民幣 __________________） ，本工程已付工程款為￥ ___________元人民幣（大寫人民幣 __________________） ，根據(jù)本合同規(guī)定工程竣工結(jié)算完應(yīng)付至_______%的工程款， 本次申請(qǐng) 應(yīng)支付工程款￥ ___________元人民幣（大寫人民幣 __________________） 。請(qǐng)批復(fù)。 特此申請(qǐng)！ 附： 《 工程 結(jié)算協(xié)議書》 申請(qǐng)單位（簽章）： 35 工程 結(jié)算 付款審批單 編號(hào)： 項(xiàng)目名稱 付款依據(jù) 收款單位 合同總價(jià)款 或結(jié)算 價(jià) （附結(jié)算協(xié)議書） 已付金額 現(xiàn)付金額 剩余金額 工程 /裝飾管理部 （主辦部門） 主辦人： 負(fù)責(zé)人： 審核意見(jiàn) 材料設(shè)備部 成本 管理部 工程 總監(jiān) 成本 總監(jiān) 主管 副總經(jīng)理 財(cái)務(wù)總監(jiān) 總經(jīng)理審批 注：總 經(jīng)理 審批后由主辦部門 計(jì)財(cái)部 存檔。 36 工程 保修金 支付申請(qǐng) 致： ________________________公司： 由我公司承建的 _______