【文章內容簡介】 的賬戶中直接扣劃。 二、保證范圍 （一）本合同項下的借款本金、利息（含復利）、罰息； （二）違約金、賠償金、補償金； 篇三：中信銀行借款合同 篇一：中信實業(yè)銀行個人購房借款合同 編號： (20 )鄂銀房貸字第號 個人購房借款合同 (抵押加階段性保證 )借款人（即抵押人，以下簡稱甲方）： 身份證件名稱及號碼： 住所： 聯系電話： 郵政編碼： 共同借款人： 身份證 件名稱及號碼： 住所： 聯系電話： 郵政編碼： 貸款人（即抵押權人，以下簡稱乙方）： 中信銀行行 住所： 聯系電話： 郵政編碼： 法定代表人 /負責人： 保證人 (以下簡稱丙方 )： 法定代表人： 住所： 聯系電話： 郵政編碼： 甲方、乙方和丙方依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》等有關法律、法規(guī)，經平等協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 借款金額 本合同貸款金額為人民幣 (大寫， (小寫 ) 。 本合同貸款年利率為 %，月利率 (年利率 /12)為 %。 本合同履行期間，貸款利率的調整采取以下第 種方式： (1)浮動利率。 本合同利率以合同簽訂日中國人民銀行公布的同期同檔次貸款基準利率 %為基礎，按照人民銀行的利率政策，在基準利率的基礎上，浮 %或 bps，即月利率為 ‰執(zhí)行。執(zhí)行浮動利率期間，貸款利率按照以下第 種方式進行調整，調整后的貸款利率為利率調整日所適用的中國人民銀行同期同檔次的基準利率按照本合同約定方式進行浮動后所確定的利率，利率調整不再另行書面或口頭通知甲方。 a．自借款合同簽訂日起，首次利率調整日確定為 年月日，并從首次利率調整日后每 (1個月 /3 個月 /6 個月 /12個月 )調整一次利率 ,利率調整日為首次利率調整日在調整當月的對應日 ,調整當月沒有首次利率調整日對應日的 ,則調整當月最后一日為利率調整日 ,調整后的貸款利率為利率調整日所適用的中國人民銀行同期同檔次的基準利率按照本合同約定方式進行浮動后所確定的利率。 ，中國人民銀行基準利率調整日為本貸款利率的調整日。 (2)階段性固定利率。 自 年 月 日至 年 月 日期間，本合同貸款利率以中國人民銀行公布的同期同檔次貸款基準利率為定價依據，即月利率為 ‰執(zhí)行，期間內利率保持不變。 執(zhí)行固定利率期限屆滿后，如甲方未主動提前提出繼續(xù)執(zhí)行固定利率的申請并獲得乙方同意，乙方將以期限屆滿當日中國人民銀行公布的同期同檔次貸款基準利率為定價依據，并根據屆 時人民銀行的利率政策及乙方公布的對應產品利率政策，確定該筆貸款的利率水平。 執(zhí)行浮動利率期間，首次利率調整日確定為 年 月 日，并從首次利率調整日后每 (1 個月 /3 個月 /6 個月 /12 個月 )調整一次利率 ,利率調整日為首次利率調整日在調整當月的對應日 ,調整當月沒有首次利率調整日對應日的 ,則調整當月最后一日為利率調整日 ,調整后的貸款利 率為利率調整日所適用的中國人民銀行同期同檔次的基準利率按照本合同約定方式進行浮動后所確定的利率。 (3)固定利率 借款合同履行期間，本合同貸款以中國人民銀行公布的同期同檔次貸款基準利率為定價依據，即月利率為 ‰執(zhí)行，期間內利率保持不變。 第二十一條 具體約定前述各款項執(zhí)行浮動利率期間，如人民銀行將來不再發(fā)布貸款的基準利率，本合同相關條款中 本合同貸示期限 月，自 月 日起至 年 月 日止。 丙方的賬戶名稱和賬號為： 賬戶一名稱： ；賬號： ； 開戶行： 。 賬戶二 名稱： ；賬號： ； 開戶行： 。 甲方選擇的還款方式為以下第 種： (1)到期一次還本付息法。 (2)按月等額本息還款法。還款日為每月日，還款總期數為期，每期還款本息為 。 (3)按月等額本金還款法。還款日為每月日，還款總期數為期，每期還款本金為 。 (4)按單周或雙周等額本息還款法。還款日為星期 ，還款周期為日，還款總期數為期，每期還款本息為 。 (5) 按單周或雙周等額本息還款法。還款日為星期 ，還款周期為日，還款總期數為期，每期還款本息為 。 (6)等比遞增還款法，還款日為每月 日 ，還款周期數為 期，遞進周期為 月，遞增比例為 %。如果進行利率調整或部分提前還款后導致遞增比例不滿足計算公式條件要求，還款方式將自動改為按月等額本息還款法。 (7)等比遞減還款法，還款日為每月 日，還款周期數為 期，遞進周期為 月，遞減比例為 %。如果進行利率調整或部分提前還款后導致遞減比例不滿足計算公式條件要求，還款方式將自動改為按月等額本息還款法。 (8)等額遞增還款法，還款日為每月 日，還款周期數為 期，遞進周期為 月，遞增金額為 。如果進行利率調整或部分提前還款后導致遞增比例不滿足計算公式條件 要求，還款方式將自動改為按月等額本息還款法。 (9)等額遞減還款法，還款日為每月 日，還款周期數為 期，遞進周期為 月，遞減金額為 。如果進行利率調整或部分提前還款后導致遞增比例不滿足計算公式條件要求，還款方式將自動改為按月等額本息還款法。 (10)寬限期等額本息還款法。還款日為每月 日，自貸款發(fā)放日至年 月 日前每月支付利息，自該日期起至貸款到期日止按月支付貸款本息 元，還款期數為 期。 (11)寬限期等額本金還款法。還款日為每月日，自貸款發(fā)放日至年月日前每月支付利息，自該日期起至貸款到期日止按月 支付貸款本金 元及當月利息，還款期數為 期。 無論甲方選擇上述第幾種還款方式，利息均按照本合同約定計算。 甲方在乙方開立還款賬戶，賬戶一名稱： ，賬號： ；賬戶二名稱： ，賬號： 。 逾期貸款罰息利率為合同利率的 %，挪用貸款罰息利率為合同利率的 %。 執(zhí)行浮動利率提前還款違約金為。 執(zhí)行固定利率期間轉換為浮動利率的違約金為 。 執(zhí)行固定利率期間內，如果借示人申請?zhí)崆斑€款，須支付違約金。已執(zhí)行階段性固定利率不滿一年的，違約金比例為提前還款金額的 %。 已執(zhí)行階段性固定利率一年到三年的 ,違 約金比例為提前還款金額的 %；已執(zhí)行階段性固定利率三年到五年的，違約金比例為提前還款金額的 %。 甲方提前還款應提前 天向乙方提出申請，每年提前還款不超過 次，每次提前還款時歸還本金金額不得小于 元，從貸款生效日起 月之內不得提前還款。 甲方可以選擇以下第 種方式自助提前還款，并遵守相關規(guī)定： (1)網上銀行 (2)電話銀行 (3)其他自助渠道： 甲方申請自動提前還款并獲乙方同意的，按以下約定執(zhí)行： 自動提前還款扣款賬戶名稱： ，賬號： 。該賬戶最小保留余額為 元，還款頻次為。 自動部分提前還 款后按種方式重新計算還款計劃： (1)到期日不變 (2)每期還款本息或本金不變 甲方通過自助設備自助提前還款或約定自動提前還款的，以乙方計算機系統(tǒng)記錄作為雙方認可的還款依據及還款證據。 甲方貸款所購買并作為抵押物的房屋具體內容如下：