【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 保人同意并不因此在債權(quán)人喪失優(yōu)先受償權(quán)益的范圍內(nèi)免除擔(dān)保責(zé)任，仍然提供合同約定的擔(dān)保。第十一條 立約方的主要權(quán)利與義務(wù)一、債務(wù)人應(yīng)向債權(quán)人提供真實(shí)資料。二、債權(quán)人應(yīng)按合同約定及時(shí)發(fā)放借款，但在為本合同債務(wù)提供擔(dān)保的擔(dān)保物權(quán)生效前，債權(quán)人有權(quán)暫停發(fā)放借款。如該擔(dān)保物權(quán)不可能生效的，則債權(quán)人有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求債務(wù)人承擔(dān)因此造成的一切損失。三、債務(wù)人應(yīng)在興業(yè)銀行開立賬戶用以償還借款本息。債務(wù)人應(yīng)將其與售房者之間的往來賬款，包括但不限于向售房者繳納的購(gòu)房款、定金、費(fèi)用以及售房者向其支付的違約金、違約利息、保險(xiǎn)賠償金等，通過其開立在興業(yè)銀行的上述賬戶進(jìn)行結(jié)算。四、債務(wù)人應(yīng)按合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用。五、債務(wù)人應(yīng)按合同約定償還借款本息。本合同涉及二人或二人以上共同借款的，任一債務(wù)人均應(yīng)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，對(duì)全部借款及相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)連帶清償責(zé)任，債權(quán)人有權(quán)要求任一債務(wù)人清償未償還的借款本息和應(yīng)付而未付的其他費(fèi)用。六、債務(wù)人（含配偶）同意債權(quán)人就借款使用情況、其收入、財(cái)產(chǎn)和就業(yè)狀況、擔(dān)保實(shí)力等情況進(jìn)行必要調(diào)查。根據(jù)政府部門、銀行監(jiān)管機(jī)構(gòu)、中國(guó)人民銀行等關(guān)于建設(shè)個(gè)人征信工作的需求，債務(wù)人（含配偶）應(yīng)允許債權(quán)人向上述部門、機(jī)構(gòu)所建立或認(rèn)可的信用征信系統(tǒng)報(bào)送信用信息，并允許相關(guān)信息被合法查詢。七、如債權(quán)人要求各方對(duì)本合同進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行公證的，在辦理公證手續(xù)后，債務(wù)人未按本合同的約定履行義務(wù)時(shí)，債權(quán)人可以依法直接向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。八、發(fā)生下列情況之一時(shí)，債權(quán)人有權(quán)暫停發(fā)放借款乃至終止發(fā)放借款或提前收貸，提前收貸時(shí)債權(quán)人可直接或委托其他銀行從債務(wù)人或保證人賬戶中扣收，或行使擔(dān)保權(quán)，而無須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)。（一）債務(wù)人未按約定償還借款本息；（二）債務(wù)人發(fā)生影響其償債能力的事件或缺乏償債誠(chéng)意；（三）債務(wù)人與他人簽訂有損債權(quán)人權(quán)益的合同、協(xié)議等；（四）債務(wù)人已涉入、即將涉入或可能涉入訴訟、仲裁或其他行政、法律糾紛；（五）債務(wù)人提供的資料不真實(shí)；（六）債務(wù)人未按合同約定用途使用借款；（七）債務(wù)人拒絕或阻撓債權(quán)人對(duì)其收支情況或借款使用情況進(jìn)行檢查；（八）債務(wù)人死亡、失蹤或喪失民事行為能力，以及被宣告失蹤或死亡而無繼承人或受遺贈(zèng)人，或者其繼承人、受遺贈(zèng)人或財(cái)產(chǎn)代管人拒絕為債務(wù)人履行借款合同義務(wù)；（九）債務(wù)人未及時(shí)到債權(quán)人處辦理借款手續(xù)；（十）債務(wù)人未按約定在興業(yè)銀行開立個(gè)人結(jié)算賬戶；（十一）債務(wù)人違反合同條款的其他情況；（十二）債權(quán)人認(rèn)為危及借款資金安全的其他情況。九、本合同立約各方同意，債權(quán)人有權(quán)在任何時(shí)候?qū)⒈竞贤?xiàng)下的借貸債權(quán)以及相關(guān)的擔(dān)保權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，而無須經(jīng)過其他立約各方的同意。債權(quán)人轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的借貸債權(quán)及擔(dān)保權(quán)益的，債權(quán)人將通知其他立約各方，其他立約各方仍應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的所有義務(wù)和擔(dān)保責(zé)任。十、對(duì)借款用途為購(gòu)買車庫(kù)位，并以其作為抵押物的：（一）債務(wù)人如未按本合同之約定履行合同，導(dǎo)致債權(quán)人宣布本合同提前到期的，債權(quán)人有權(quán)宣布債權(quán)人與債務(wù)人雙方簽訂的以與本合同項(xiàng)下車庫(kù)位屬同一商品房項(xiàng)目的房屋為抵押物的購(gòu)房借款合同項(xiàng)下之借款同時(shí)到期。債務(wù)人仍不能按照以上條款規(guī)定清償本合同和借款合同債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)要求保證人提前履行保證義務(wù)或同時(shí)提前處置兩項(xiàng)抵押物。（二）債務(wù)人如未按本條第一款所指購(gòu)房借款合同的約定履行合同，導(dǎo)致債權(quán)人宣布該借款合同提前到期的，債權(quán)人有權(quán)宣布本合同項(xiàng)下的借款同時(shí)到期。債務(wù)人不能按照以上條款規(guī)定清償以上兩項(xiàng)合同債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)要求保證人提前履行保證義務(wù)或同時(shí)提前處置兩項(xiàng)抵押物。（三）債務(wù)人承諾本合同之借款先于本條第一款所指購(gòu)房借款合同項(xiàng)下的借款結(jié)清。如在借款存續(xù)期間，發(fā)生部分提前還款或全額提前還款的，應(yīng)優(yōu)先償還車庫(kù)位借款。十一、借款本息清償前，債務(wù)人發(fā)生下列事由，應(yīng)及時(shí)通知債權(quán)人：（一）個(gè)人收入明顯減少，財(cái)務(wù)狀況不佳；（二）因疾病等原因可能喪失民事行為能力；（三）涉入或即將涉入訴訟、仲裁或其他法律糾紛；（四）取得出國(guó)（境）資格后計(jì)劃出國(guó)（境）；（五）婚姻狀況發(fā)生變化；（六）其他可能影響借款收回的事件。第十二條 違約責(zé)任一、債務(wù)人發(fā)生下列任一事件即構(gòu)成違約：（一）債務(wù)人不按本合同規(guī)定按時(shí)償還借款本息；（二）債務(wù)人違反本合同第十一條約定的義務(wù)；（三）債務(wù)人違反本合同的其他條款；（四）債務(wù)人在其他貸款合同項(xiàng)下出現(xiàn)違約的，也將視為對(duì)本合同的違約。二、違約發(fā)生后，債權(quán)人有權(quán)采取下列一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：（一）限期糾正違約；（二）解除借款合同，要求債務(wù)人清償所有到期或未到期的借款本金、利息及其他費(fèi)用；（三）要求債務(wù)人支付本合同項(xiàng)下借款金額一定比例的違約金（見本合同第十六條特別約定條款七）；（四）要求債務(wù)人賠償違約金數(shù)額不足以彌補(bǔ)的實(shí)際損失；（五）要求依法撤銷債務(wù)人損害或可能損害債權(quán)人債權(quán)的行為。第十三條 通知一、本合同項(xiàng)下的通知或各種通訊聯(lián)系按本合同第十六條特別約定條款一中記載的通訊地址和聯(lián)系方法送達(dá)對(duì)方。二、如本合同任何一方的上述通訊地址和聯(lián)系方法發(fā)生變化，應(yīng)立即通知對(duì)方。合同當(dāng)事人的名稱、法定代表人、住所等發(fā)生變化而未書面通知債權(quán)人的，債權(quán)人按本合同所載資料發(fā)送的所有通知或文書，視同送達(dá)。三、任何通知或各種通訊聯(lián)系只要按照上述地址（通知地址變更的，則按變更后的地址）發(fā)送，即應(yīng)視作在下列日期被送達(dá)：（一）如果是信函，則為掛號(hào)發(fā)出后5個(gè)銀行工作日；（二）如果是電傳，則為收到對(duì)方確認(rèn)回號(hào)之日；（三）如果派人專程送達(dá)，則為收件人簽收之日。第十四條 法律適用及爭(zhēng)議解決一、本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。二、爭(zhēng)議的解決方式見本合同第十六條特別約定條款八。第十五條 合同生效以及其他事項(xiàng)一、本合同自立約各方簽字或蓋章之日起生效，如債權(quán)人要求對(duì)本合同進(jìn)行公證，則本合同在依法辦理公證后生效，至債務(wù)人還清或擔(dān)保人代為還清本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用以及可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用之日終止。二、在本合同生效期間，