【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 周密的資金籌措計(jì)劃，個(gè)別環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，要有思想準(zhǔn)備和應(yīng)對(duì)措施，準(zhǔn)備幾個(gè)較為可行的方案，以確保項(xiàng)目 如期建設(shè)。 勞保用品加工廠建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 13 本項(xiàng)目管理的風(fēng)險(xiǎn)主要是生產(chǎn)過程中質(zhì)量控制和最終產(chǎn)品質(zhì)量方面的風(fēng)險(xiǎn)。產(chǎn)品質(zhì)量是企業(yè)各方面工作的綜合反映。保證產(chǎn)品質(zhì)量必須從整體出發(fā)，運(yùn)用科學(xué)的組織管理方法，全面考慮、統(tǒng)籌安排。因此有必要建立質(zhì)量保證體系，用系統(tǒng)工程的觀點(diǎn)對(duì)生產(chǎn)進(jìn)行管理。企業(yè)能不能適應(yīng)市場(chǎng)的需求，其產(chǎn)品質(zhì)量至關(guān)重要。建立一個(gè)完善高效的質(zhì)量保證體系，把企業(yè)全體職工、各部門、各環(huán)節(jié) 的質(zhì)量管理活動(dòng)都納入統(tǒng)一的質(zhì)量保證體系，使質(zhì)量管理工作制度 化、標(biāo)準(zhǔn)化、程序化，從而有效的保證產(chǎn)品質(zhì)量，消除因管理上的 疏漏而帶來的不必 要的風(fēng)險(xiǎn)。 公司應(yīng)該首先通過對(duì)本材料市場(chǎng)調(diào)研與分析，對(duì)產(chǎn)品設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)、產(chǎn)品功能質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)、產(chǎn)品入市時(shí)機(jī)選擇風(fēng)險(xiǎn)和產(chǎn)品市場(chǎng)定位風(fēng)險(xiǎn)、產(chǎn)品品牌商標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行細(xì)致防范，尤其對(duì)試銷對(duì)路的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行徹底預(yù)防與控制。為此項(xiàng)目承擔(dān)單位應(yīng)積極開拓本地及周邊市場(chǎng)，從而有效擴(kuò)大產(chǎn)品市場(chǎng)份額。同時(shí)還應(yīng)與用戶加強(qiáng)信息交流， 及時(shí)反饋，只有這樣才能有效的避免本項(xiàng)目的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。項(xiàng)目建設(shè)單位初步已有意向性合作單位，故此市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)較小。 本項(xiàng)目為勞保產(chǎn)品加工項(xiàng)目，前期運(yùn)作時(shí)主要依靠其他企業(yè)的委 托訂單，對(duì)外部經(jīng)濟(jì)環(huán)境的依賴性較高。在經(jīng)濟(jì)普遍低迷的時(shí)候，對(duì)企業(yè)訂單的影響會(huì)較為明顯；并且其他加工企業(yè)的出現(xiàn)，同樣會(huì)對(duì)本項(xiàng)目的市場(chǎng)造成影響；本項(xiàng)目應(yīng)適時(shí)建立自主品牌，依托自己的品牌，建立品牌效應(yīng)，減少對(duì)其他企業(yè)訂單的依賴，增強(qiáng)對(duì)外部環(huán)境的適應(yīng)能力。 勞保用品加工廠建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 14 本項(xiàng)目符合國(guó)家鼓勵(lì)發(fā)展、重點(diǎn)扶植的項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策。 因此基本上無政策風(fēng)險(xiǎn)。項(xiàng)目綜上說述，本項(xiàng)目就是在這個(gè)背景下順應(yīng)了市場(chǎng)需求和我省產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)合理化的需要而產(chǎn)生，從市場(chǎng)分析角度來看項(xiàng)目可行。 銷售方案 依據(jù)以上市場(chǎng)及風(fēng)險(xiǎn)分析，項(xiàng)目投 產(chǎn)后采取訂單銷售和自產(chǎn)自銷兩種模式相結(jié)合。（如圖 ） 勞保用品加工廠建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 15 圖 序號(hào) 步驟內(nèi)容 執(zhí)行部門和 執(zhí)行人 涉及控制程序及 表單 1 流程開始 2 銷售部獲得顧客產(chǎn)品訂購(gòu)意向后與 釆 購(gòu)、生產(chǎn)、技術(shù)溝通確認(rèn)訂單足否能夠 生產(chǎn)。 銷售部 顧客管理規(guī)定 3 銷售人員通過電話、郵件或傳真接收客戶訂單，將接收到的電話和郵件訂單轉(zhuǎn)換成書面訂單。 銷售部 訂單管理規(guī)定 訂單合同跟蹤一覽表 4 是否特殊訂單 銷售部 5 是特殊顏色或緊急訂單各部門一起評(píng)審后交總經(jīng)理審批通過后，銷售部開出《貨物訂購(gòu)單》 銷售部 生 產(chǎn)部 釆 購(gòu)部 技術(shù)部 總經(jīng)理 合同評(píng)審表 6 沒有通過審批的 ,由銷售部繭新與客戶溝通 總經(jīng)理 銷售部 合同評(píng)審表 7 不是特殊訂單，直接銷售部轉(zhuǎn)換的書面訂單整理成《貨物訂購(gòu)單 》，客戶簽字同傳（合同審核后直接要求客戶 冋 銷售部 貨物訂購(gòu)單 8 銷售部根據(jù)貨物訂購(gòu)單，開出生產(chǎn)要貨單 ,一式三份，銷售部一份，技術(shù)部 一份，生產(chǎn)部一份 銷售部 生產(chǎn)部 技術(shù)部 生產(chǎn)要貨單 9 技術(shù)部根據(jù)生產(chǎn)要貨單，開出生產(chǎn)工藝單，一式兩份，一份技術(shù)部，一份生產(chǎn)部，工藝單上并注明注意事項(xiàng)。 生產(chǎn)部 技術(shù)部 生產(chǎn)工藝單 0 生 產(chǎn)部根據(jù)訂單出領(lǐng)料單，并奉領(lǐng)料人、工藝、生產(chǎn)部負(fù)貢人、倉(cāng)庫(kù) 管理員簽字確認(rèn)后，領(lǐng)料 生產(chǎn)。 生產(chǎn)部 領(lǐng)料單 11 生產(chǎn)完后，倉(cāng)庫(kù)持質(zhì)檢員的檢驗(yàn)合格單入庫(kù) 倉(cāng)庫(kù) 檢驗(yàn)單、入庫(kù)單 12 生產(chǎn)部持檢驗(yàn)合格單及入庫(kù)單通知銷售部發(fā)貨。 倉(cāng)庫(kù) 13 銷售部接到通知后預(yù)期發(fā) 銷售部 發(fā)貨清單 勞保用品加工廠建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 16 第四章 企業(yè)簡(jiǎn)介 企業(yè)簡(jiǎn)介 南京一二三四 商貿(mào)有限公司是專門從事勞保工作服、勞保鞋和勞保手套的設(shè)計(jì)、加工制作及營(yíng)銷為一體的企業(yè)，是能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人組織。富有雄厚的技術(shù)力量和先進(jìn)的工藝設(shè)備，一手的面料進(jìn)貨渠道，精湛的加工工藝、先進(jìn)的設(shè)備及技術(shù)，完整的管理體系，奠定了 南京一二三四 商貿(mào)有限公司發(fā)展在勞保用品加工行業(yè)中的基礎(chǔ)。 該企業(yè)于 20xx年 04月 06日注冊(cè)成立，注冊(cè)資金 600萬元，位于 南京 市生物園創(chuàng)業(yè)區(qū)，占地面積 600 ㎡ 。 研發(fā)團(tuán)隊(duì) 本項(xiàng)目勞動(dòng)定員為 140人，其中技術(shù)、管理技術(shù)人員 20人，生產(chǎn)工人 110 人，輔助人員 10 人。企業(yè)目標(biāo)以專業(yè)178。誠(chéng)信178。優(yōu)秀的生產(chǎn)加工商，以客戶的需求為向?qū)В?南京一二三四 商貿(mào)有限公司本著誠(chéng)信的原則，以資本經(jīng)營(yíng)擴(kuò)大規(guī)模，以選料精心，精工細(xì)做，力求企業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展 。 其中生產(chǎn)工人聘用社會(huì)下崗職工，熟悉操作技術(shù)的人員。 發(fā)展戰(zhàn)略 南京一二三四 商貿(mào)有限公司 經(jīng)過長(zhǎng)期對(duì)市場(chǎng)各方面的調(diào)查與統(tǒng)計(jì)，目前 南京 市場(chǎng)存在以下幾個(gè)問題： 南京 小商品的勞保用品的批發(fā)商所現(xiàn)有的貨品質(zhì)量大多都不符合標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)保護(hù)施工人員安全基本起不到實(shí)質(zhì)性的作用的，存在著很多生產(chǎn)的隱 勞保用品加工廠建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 17 患。 公司連續(xù) 5年參加過上海勞保展銷會(huì)，全國(guó)范圍內(nèi)各地區(qū)都會(huì)有一個(gè)大規(guī)模的生產(chǎn)廠存在，促進(jìn)各地區(qū)勞保市場(chǎng)的良好運(yùn)轉(zhuǎn)，而 南京 目前只是一些小作坊，代工代銷，從質(zhì)量與數(shù)量上都存在很大的缺陷。因此 南京一二三四 商貿(mào)有限公司深知市場(chǎng)行情 需求，將適用和崗位特點(diǎn)有機(jī)結(jié)合，以“安全、適用”為目標(biāo)，將客戶企業(yè)文化與勞保用品的細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)、工藝和面料融為一體，使勞保服裝及其他用品不僅成為客戶視覺識(shí)別的重要一環(huán)，更能增強(qiáng)其職業(yè)的向心力和凝聚力，有效塑造企業(yè)形象。公司將以“質(zhì)量第一、用戶至上、誠(chéng)實(shí)守信”的經(jīng)營(yíng)理念，讓客戶“放心、舒心、安心”的服務(wù)宗旨來嚴(yán)格要求自己。希望通過企業(yè)的努力創(chuàng)出優(yōu)秀的品牌，從強(qiáng)大自己出發(fā)，勇于承擔(dān)起促進(jìn) 南京 勞保市場(chǎng)良性循環(huán)的責(zé)任，從細(xì)節(jié)出發(fā)，敢于對(duì)每個(gè)消費(fèi)者的安全負(fù)責(zé)。 在未來的發(fā)展中，公司將憑藉準(zhǔn)確的市場(chǎng)定位，結(jié)合消費(fèi)群需求的設(shè) 計(jì)風(fēng)格和人性化的管理理念，不斷積累資金，擴(kuò)大規(guī)模。通過公司迅速發(fā)展，從產(chǎn)品的設(shè)計(jì)與品種上不斷創(chuàng)新，增加技術(shù)投資和資金投入，從外購(gòu)原材料到自制原材料進(jìn)行一個(gè)完美的轉(zhuǎn)型發(fā)展，具體以收購(gòu)本地和外地原始皮制、織布原材料及其他輔料，通過加工，制成成品，部分用于本廠使用，盈余部分外部銷售，這樣既可以減少自有生產(chǎn)成本，同時(shí)供給市場(chǎng)需求，增加收入。而且隨著 江蘇省 第三產(chǎn)業(yè)不斷的擴(kuò)大發(fā)展，應(yīng)市場(chǎng)需求，未來產(chǎn)品種類還包括酒店一次性用品的加工等。 公司將以“生產(chǎn) +銷售 +配送”的方式，計(jì)劃在州縣的專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)、商場(chǎng)專廳設(shè)立專 營(yíng)店，統(tǒng)一配送，統(tǒng)一銷售。保證品質(zhì)的同時(shí)，不僅可以擴(kuò)大企業(yè)影響力，而且強(qiáng)化消費(fèi)者的品牌意識(shí)。 勞保用品加工廠建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 18 公司將不懈努力，深入強(qiáng)化精細(xì)化生產(chǎn)管理，強(qiáng)化終端支持和服務(wù)客戶的理念，以誠(chéng)信、敬業(yè)、人性、公平為企業(yè)的文化內(nèi)涵，努力將企業(yè)打造成藝術(shù)追求與商業(yè)運(yùn)作完美融合的勞保用品品牌，爭(zhēng)取更多更大的經(jīng)濟(jì)利益和社會(huì)效益。 勞保用品加工廠建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 19 第五章 產(chǎn)品方案及技術(shù)來源 勞保服裝產(chǎn)品介紹 本項(xiàng)目主要生產(chǎn)產(chǎn)品為勞保服裝、勞保鞋以及勞保手套。 該項(xiàng)目生產(chǎn)各類勞保服裝產(chǎn)品因采用原材料不同分 別面向高端和中低端市場(chǎng)，產(chǎn)品設(shè)計(jì)嚴(yán)格按照國(guó)家一般防護(hù)服標(biāo)準(zhǔn)（ GBT136611992）進(jìn)行，具有耐高溫、防靜電、拒油水、洗后不變形不收縮、導(dǎo)熱系數(shù)小、不易燃、外表反射率高且美觀大方等特點(diǎn)，適合于多種行業(yè)管理人員及職工穿戴使用。 勞保鞋采用壓花牛皮鞋面和橡膠大底，有耐折耐寒、透氣性好、輕便防滑、耐磨減震抗酸堿且舒適等特點(diǎn)適合在 南京 地區(qū)使用。 勞保手套有兩種，一種采用優(yōu)質(zhì)純棉 8支紗線結(jié)合先進(jìn)針織 勞保用品加工廠建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 20 工藝生產(chǎn)出密度為 7 針和 10 針的高端純棉手套。一種是采用環(huán)保再生 ，二者都具有 具有絕緣、耐酸堿、防靜電的特點(diǎn)。 生產(chǎn)規(guī)模確定 項(xiàng)目建成后，企業(yè)將具備大批量生產(chǎn)能力，預(yù)計(jì)將達(dá)到年產(chǎn)10 萬套勞保工作服， 8 萬雙安全鞋， 25 萬雙勞保手套的生產(chǎn)規(guī)模。 服裝廠產(chǎn)品技術(shù)來源 本項(xiàng)目技術(shù)來源于企業(yè)自身技術(shù)積累和設(shè)備提供方技術(shù)培訓(xùn)以及行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。 勞保用品加工廠建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 21 第六章 項(xiàng)目選址 項(xiàng)目選址原則和基本思路 本項(xiàng)目選址原則有三點(diǎn)： 區(qū)域經(jīng)濟(jì)較為發(fā)達(dá)。 接近消費(fèi)市場(chǎng)。 地理環(huán)境及位置相對(duì)優(yōu)越。具體選址思路從區(qū)域經(jīng)濟(jì)、政策、地理位置及交通 條件、氣象四個(gè)方面來進(jìn)行說明。 項(xiàng)目所在地的自然經(jīng)濟(jì)社會(huì)狀況分析 項(xiàng)目區(qū)區(qū)域經(jīng)濟(jì)概況 該項(xiàng)目區(qū)所在的 南京 市 20xx完成地區(qū)生產(chǎn)總值 ，按可比價(jià)格計(jì)算增長(zhǎng) %，其中，一、二、三產(chǎn)業(yè)分別完成 億元、 、 ，分別同比增長(zhǎng) %、 %、%。完成城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資 ，同比增長(zhǎng) %。財(cái)政收入完成 ，同比增長(zhǎng) %，其中，地方一般預(yù)算收入完成 ，可比增長(zhǎng) %。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入 達(dá)到 ，同比增長(zhǎng) %；農(nóng)民人均純收入達(dá)到 元，同比增長(zhǎng) %。完成社會(huì)消費(fèi)品零售總額，同比增長(zhǎng) %。 項(xiàng)目區(qū)政策優(yōu)勢(shì) 本項(xiàng)目符合生物園區(qū)區(qū)內(nèi)的優(yōu)惠政策如下： 稅收及收費(fèi)政策 （ 1）高新技術(shù)企業(yè)、出口創(chuàng)匯企業(yè)和生產(chǎn)性企業(yè)，自生產(chǎn) 勞保用品加工廠建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 22 之日起兩年內(nèi)，由其開發(fā)區(qū)財(cái)政按年度企業(yè)實(shí)際上繳增值稅地方留成部分的 80%，作為開發(fā)區(qū)財(cái)政扶持基金，用于扶持企業(yè)發(fā)展；企業(yè)自獲利年度起，前 5年免征企業(yè)所得稅，第 67年減半征收企業(yè)所得稅。 （ 2）區(qū)內(nèi)各類 投資企業(yè) 5年內(nèi)免征城市房地產(chǎn)稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅、車船使用牌照稅、契稅、教育費(fèi)附加和城市維護(hù)建設(shè)稅。 （ 3）區(qū)內(nèi)各類企業(yè)，除國(guó)家、省、市明文規(guī)定不能減免的收費(fèi)和有償性勞務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目外，其它地方行政事業(yè)性收費(fèi)一律免收。 土地政策 （ 1）投資者在開發(fā)區(qū)投資各類項(xiàng)目的土地出讓金，實(shí)行先征后返。 （ 2）十二條開發(fā)區(qū)的高新技術(shù)企業(yè)和國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策鼓勵(lì)項(xiàng)目的建設(shè)用地，按當(dāng)年確定的土地出讓價(jià)格減免 20%。 項(xiàng)目區(qū)地理位置及交通條件 本項(xiàng)目所在的生物科技園區(qū)創(chuàng)業(yè)園，位于 南京 市 下關(guān) ，地理坐標(biāo)為東經(jīng) 101176。 49′ 17″北緯 36176。 34′ 3″，園區(qū)東依北川河，西靠大酉山，地理位置優(yōu)越，地勢(shì)寬闊，植被條件好，空氣清新。 生物科技園區(qū)于 20xx 年 4 月經(jīng) 江蘇省 政府批準(zhǔn)設(shè)立。 20xx年 11 月，經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)升級(jí)為（國(guó)家級(jí)） 南京 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，園區(qū)規(guī)劃管理面積為 平方公里，建區(qū)九年來先后經(jīng)歷了艱難困苦的創(chuàng)業(yè)期、蓬勃發(fā)展的成長(zhǎng)期，逐步進(jìn)入了規(guī)范、有序的發(fā)展階段，有力的促進(jìn)了 南京 地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。 勞保用品加工廠建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 23 園區(qū)外部距離 南京 市中心 6公里，距 南京 鐵路西站 4公里，距 南京 機(jī)場(chǎng) 20 公里， 227 國(guó)道（寧張公路）和海湖路（屬城市快速路）從園區(qū) 東西兩側(cè)穿過，園區(qū)內(nèi)部四條經(jīng)道三條緯道縱橫交錯(cuò)呈網(wǎng)狀結(jié)構(gòu)，交通十分便利。 項(xiàng)目區(qū)氣象條件 項(xiàng)目區(qū)所在的 南京 市屬大陸高原半干旱氣候，全年平均氣溫為 6℃左右，這里為黃河湟水谷地暖區(qū)，冬無嚴(yán)寒，夏無酷暑，氣壓低、日照長(zhǎng)，雨水少，蒸發(fā)量大，太陽輻射強(qiáng)，日夜溫差大，無霜期短，冰凍期長(zhǎng)，年降水量在 370毫 m左右，多集中于夏季?？諝赓|(zhì)量常年達(dá)國(guó)家二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，森林覆蓋率為 25%。 (附圖 ) 勞保用品加工廠建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 24 勞保服裝項(xiàng)目建設(shè)條件 項(xiàng)目區(qū)位于 南京 市生物科技園區(qū)創(chuàng)業(yè)園內(nèi)，區(qū)內(nèi)擁有 各類知名大中型企業(yè)幾十家如娃哈哈、華東醫(yī)藥、西安大唐、 南京 三普、西旺高新等等，給提供了很多交流合作的機(jī)會(huì)，大型企業(yè)的集中，也給企業(yè)帶來了很大的團(tuán)購(gòu)市場(chǎng)潛力，對(duì)企業(yè)的發(fā)展有著直接的促進(jìn)作用和深遠(yuǎn)的影響。 項(xiàng)目區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施齊全，道路齊整，交通便利，項(xiàng)目所需能源如電力、生產(chǎn)生活用水等皆由園區(qū)據(jù)實(shí)際情況統(tǒng)一配置。 主要能源消耗表 （單位 元 kw/h t) 能源 單價(jià) 單位 年需要量 單位 來源 預(yù)估成本 電力 元 1036800 Kw/h 統(tǒng)一配置 620524 自來水 元 4500 t 統(tǒng)一配置 煤 380 元 60 t 自行采購(gòu)