【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 \地下二層 \地下三層 地下車庫(kù) 耐磨混凝土地面 墻面抹灰、合成樹脂乳液涂料 刷涂料頂棚 地下三層 前室、走道、值班室 地磚地面 墻面抹灰、合成樹脂乳液涂料 硅鈣板吊頂 消防 泵房 浮筑地面 墻面抹灰、隔聲墻面 礦棉吸聲板吊頂 樓梯間 地磚地面 墻面抹灰、合成樹脂乳液涂料 刷涂料頂棚 控制室、污水泵室 細(xì)石混凝土防水地面 墻面抹灰、耐水涂料 硅鈣板吊頂 空調(diào)機(jī)房 細(xì)石混凝土防水地面 墻面抹灰、礦棉吸聲墻面 礦棉吸聲板吊頂 舞臺(tái)基坑 水泥自流平地面 墻面抹灰、合成樹脂乳液涂料 地下二層 車庫(kù)值班室 架空活動(dòng)樓面 墻面抹灰、合成樹 脂乳液涂料 硅鈣板吊頂 前室、走道、值班室 地磚地面 墻面抹灰、合成樹脂乳液涂料 硅鈣板吊頂 附油間、油機(jī)控制室、高壓配電室、低壓配電室 地磚地面 墻面抹灰、合成樹脂乳液涂料 刷涂料頂棚 預(yù)留 UPS 機(jī)房、附油間 地磚地面 墻面抹灰、合成樹脂乳液涂料 刷涂料頂棚 柴油發(fā)電機(jī)房 混凝土地面 墻面抹灰、合成樹脂乳液涂料 刷涂料頂棚 升降樂(lè)池基坑 水泥地面 墻面抹灰、合成樹脂乳液涂料 刷涂料頂棚 通風(fēng)機(jī)房 混凝土地面 墻面抹灰、礦棉吸聲墻面 礦棉吸聲板吊頂 地下一層 管弦樂(lè)隊(duì)休息室、樂(lè)隊(duì) 指揮休息室、地磚地面 墻面抹灰、合成樹脂乳液涂料 硅鈣板吊頂 總后禮堂整體改造和地下車庫(kù)工程 ??????????? ???施工組織設(shè)計(jì)方案 長(zhǎng)沙廣大建筑裝飾有限公司????????????????????????? 10 民樂(lè)隊(duì)休息室、服裝間、道具間、走道、儲(chǔ)藏間 臺(tái)球室、健身房 運(yùn)動(dòng)地板 墻面抹灰、合成樹脂乳液涂料 硅鈣板吊頂 更衣室、搶妝室、化妝室、服裝室、樂(lè)器室、休息室 地磚地面 墻面抹灰、合成樹脂乳液涂料 硅鈣板吊頂 配電監(jiān)控室、庫(kù)房、通風(fēng)、前室 地磚地面 墻面抹灰、合成樹脂乳液涂料 硅鈣板吊頂 大廳 地磚地面 墻面抹灰、瓷磚干掛 輕鋼龍骨石膏板造型吊頂 屋面 砂漿找平層、保溫層、細(xì)石混凝土面層、環(huán)氧樹脂漆、防滑地磚、屋面四周墻面真石漆 其他 配電室、電井、管井 水泥地面 墻面抹灰、合成樹脂乳液涂料 刷涂料頂棚 樓梯間 地磚地面、不銹鋼欄桿 墻面抹灰、合成樹脂乳液涂料 刷涂料頂棚 地下部分衛(wèi)生間、污洗間 鋪地磚防水樓面 面磚墻面（防水） 鋁方板吊頂 機(jī)械控制室 架空活動(dòng)樓面 墻面抹灰、合成樹脂乳液涂料 刷涂料頂棚 門窗 成品實(shí)木門、防水門、防火卷簾 、本工程施工難點(diǎn)特點(diǎn)及解決方案 難點(diǎn)與特點(diǎn) 解決方案 一、現(xiàn)場(chǎng)情況 1施工作業(yè)區(qū)域主要在地下室和屋面，材料運(yùn)輸不便 與總包協(xié)調(diào)租用臨時(shí)周轉(zhuǎn)倉(cāng)庫(kù)，進(jìn)行二次搬運(yùn)?，F(xiàn)用材 料分別堆放在各施工點(diǎn) 2屋面工程分布在不同高低區(qū)域，施工不便 與總包協(xié)調(diào)使用總包單位垂直運(yùn)輸?shù)氖褂? 3同一作業(yè)面交叉作業(yè)情況較多，專業(yè)的消防、空調(diào)、給排水、供電單位同時(shí)施工，因此物資材料和施工人員的進(jìn)出時(shí)間段控制要求高 我公司為能保證工程自始至終有條不紊的安全高效的連續(xù)施工，在現(xiàn)場(chǎng)配置專職安全工程師及建立安全管理小組，制定好切實(shí)可行的施工管理方案（如：物資材料和人員進(jìn)出方案），以及施工現(xiàn)場(chǎng)倉(cāng)庫(kù)，用水、用電，材料運(yùn)輸、堆放等平面布置圖的科學(xué)性和合理性 總后禮堂整體改造和地下車庫(kù)工程 ??????????? ???施工組織設(shè)計(jì)方案 長(zhǎng)沙廣大建筑裝飾有限公司????????????????????????? 11 4施工垃圾堆放外運(yùn)困難 施工垃圾按施工點(diǎn)分散堆放，半 夜十二點(diǎn)至凌晨六點(diǎn)，直接搬運(yùn)裝載運(yùn)輸車上。 5綜合協(xié)調(diào)配合工作由總包牽頭組織，各專業(yè)施工單位配合展開(kāi)。 裝修、安裝工程施工前，由總包以書面形式將各層標(biāo)高、軸線進(jìn)行移交，各專業(yè)施工單位一起對(duì)其進(jìn)行復(fù)核，做好專業(yè)會(huì)簽工作。我項(xiàng)目部在裝修施工過(guò)程中及時(shí)安裝工程所需的基準(zhǔn)線，提醒安裝單位及時(shí)插入施工并為安裝留出合理的施工時(shí)間。安裝單位應(yīng)積極配合組織穿插施工，工序完成后及時(shí)告知我項(xiàng)目部可以插入下一道工序施工，并辦理好工序間的交接手續(xù)。 二、技術(shù)圖紙方面 施工圖紙不完善 ,需深化設(shè)計(jì) 組織設(shè)計(jì)師深化設(shè)計(jì)，進(jìn)一步 完善和補(bǔ)充再報(bào)設(shè)計(jì)單位審核認(rèn)可。 三、工期方面 1工程量大，交叉作業(yè)多，受氣候影響有效施工工期緊。 ,組織流水作業(yè) 。 ,提前為機(jī)電安裝單位提交工作面 。 響較 大 ,因 此必須合理調(diào)整施工順序 ,在初冬季節(jié)前完成屋面及樓梯間地面工程。 四、質(zhì)量方面 1質(zhì)量目標(biāo)：確?！敖ㄖL(zhǎng)城杯”金獎(jiǎng)，確保達(dá)到“魯班獎(jiǎng)”質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量目標(biāo)要求高 。 樹立高標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量目標(biāo)，全過(guò)程質(zhì)量控制，建立創(chuàng)建魯班獎(jiǎng)?lì)I(lǐng)導(dǎo)小組，在總包單位同 一指揮下，打造精品工程。 2各工種各專業(yè)交叉作業(yè)多，專業(yè)分包隊(duì)伍多，成品保護(hù)有難度。 加大成品保護(hù)力度與各專業(yè)隊(duì)伍成立聯(lián)合成品保護(hù)小組。 五、其他 1施工期間面臨冬季施工 制定落實(shí)冬季施工方案，防凍措施。 2 施工區(qū)域?yàn)楸本┲匾某菂^(qū)，且處于管理嚴(yán)格的機(jī)關(guān)大院，具有高度政治敏感性和特殊性，對(duì)工程管理要求高，施工條件制約多。 制定現(xiàn)場(chǎng)文明安全管理措施、施工現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理措施，并嚴(yán)格執(zhí)行和落實(shí)。 總后禮堂整體改造和地下車庫(kù)工程 ??????????? ???施工組織設(shè)計(jì)方案 長(zhǎng)沙廣大建筑裝飾有限公司????????????????????????? 12 三、施工部署和施工準(zhǔn)備 、施工部署 建立項(xiàng)目管理組織結(jié)構(gòu) 本工程是建設(shè)單位和總包單位一號(hào)重 點(diǎn)工程，各參建單位極為重視，參與這樣的項(xiàng)目建設(shè)對(duì)我公司即是榮譽(yù)也是挑戰(zhàn)，公司結(jié)合本工程高標(biāo)準(zhǔn)的要求，公司經(jīng)認(rèn)真研究，決定組建強(qiáng)有力的總后禮堂整體改造和地下車庫(kù)裝修工程項(xiàng)目經(jīng)理部，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工管理及協(xié)調(diào)各工種的配合工作。機(jī)構(gòu)內(nèi)各主要工作人員都要在項(xiàng)目經(jīng)理的統(tǒng)一指導(dǎo)下行動(dòng)起來(lái)，積極發(fā)揮自己的專業(yè)特長(zhǎng)，履行自己的崗位職責(zé)，嚴(yán)抓共管，腳踏實(shí)地，使工程進(jìn)度、質(zhì)量控制，安全生產(chǎn)、文明施工等各項(xiàng)工作能夠迅速、穩(wěn)妥地得到落實(shí)與處理，整個(gè)項(xiàng)目能夠按原定計(jì)劃順利完成。 總后禮堂整體改造和地下車庫(kù)工程 ?????????????施工組織設(shè)計(jì)方案 長(zhǎng)沙廣大建筑裝飾有限公司????????????????????????? 13 項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu) 、建立崗位工作責(zé)任制 崗位 職 責(zé) 項(xiàng)目經(jīng)理 確定項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)，配備人員，制訂規(guī)章制度，明確有關(guān)人員崗位職責(zé)，組織項(xiàng)目經(jīng)理部開(kāi)展工作。 正確處理好合同變更、設(shè)計(jì)變更以及與專業(yè)公司的協(xié)調(diào)配合。 組織編制工程項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)，包括工程進(jìn)度計(jì)劃和技術(shù)方案，制訂安全生產(chǎn)、保證質(zhì)量和降低成本措施，并組織實(shí)施。 材 料 員 混凝土班組、木工班組、電焊工班組、瓦工班組、油工班組、雜工班組 項(xiàng)目經(jīng)理：王志芳（國(guó)家注冊(cè)一級(jí)建造師） 技術(shù)負(fù)責(zé)人：王力平 質(zhì) 檢 員 施 工 員 安 全 員 資 料 員 執(zhí)行項(xiàng)目副經(jīng)理：楊勇（國(guó)家注冊(cè)一級(jí)建造師） 施工管理 施工協(xié)調(diào) 質(zhì) 量 技 術(shù) 采 購(gòu) 供 應(yīng) 資 料 考 勤 安 全 現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人：吳 超 設(shè)計(jì) 師 真石漆施工 車庫(kù)地下標(biāo)線 交付使用 衛(wèi)生清理及整改 環(huán)氧漆地面 地磚面層 防水保護(hù)層 混凝土基層 預(yù) 算 勤 總后禮堂整體改造和地下車庫(kù)工程 ?????????????施工組織設(shè)計(jì)方案 長(zhǎng)沙廣大建筑裝飾有限公司????????????????????????? 14 根據(jù)工程整體進(jìn)度計(jì)劃，組織編制月、周生產(chǎn)計(jì)劃，包括勞動(dòng)力、材料、構(gòu)件和機(jī)械設(shè)備的使用計(jì)劃，與有關(guān)部門簽訂供需合同和租賃合同，并嚴(yán)格執(zhí)行合同。 組織制訂項(xiàng)目經(jīng)理部各類管理人 員的職責(zé)權(quán)限和各項(xiàng)規(guī)章制度，搞好與公司、各職能部門的業(yè)務(wù)聯(lián)系和經(jīng)濟(jì)往來(lái)，定期向公司經(jīng)理匯報(bào)。 嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)經(jīng)制度，加強(qiáng)財(cái)務(wù)、預(yù)算管理，正確處理國(guó)家、企業(yè)、團(tuán)隊(duì)、個(gè)人四者之間的利益關(guān)系。 執(zhí)行其它本公司法定代表人委托的事宜。 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人 協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理主持工程項(xiàng)目的技術(shù)工作，對(duì)本工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全技術(shù)負(fù)全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。 組織協(xié)調(diào)裝飾深化設(shè)計(jì)工作，及時(shí)獲得業(yè)主、設(shè)計(jì)對(duì)深化設(shè)計(jì)的確認(rèn)。 組織協(xié)調(diào)對(duì)測(cè)量放線成果的確認(rèn)，防止測(cè)量失誤導(dǎo)致嚴(yán)重的后果。 組織協(xié)調(diào)好各工種的交叉施工作業(yè)，組織召開(kāi)各有關(guān)工種技術(shù)人員的協(xié)調(diào)會(huì) 議。 組織施工圖的自審、會(huì)審，施工前負(fù)責(zé)向各工種技術(shù)人員交底圖紙的各項(xiàng)要求以及施工技術(shù)指標(biāo)，同時(shí)根據(jù)要求編制好各項(xiàng)目的施工方案、施工進(jìn)度和安全交叉作業(yè)表。 負(fù)責(zé)各工種勞動(dòng)力的協(xié)調(diào)安排工作。 施工員 向班組進(jìn)行技術(shù)交底和操作工藝安全交底。 參與項(xiàng)目檢測(cè)、質(zhì)量驗(yàn)評(píng)工作。 做好現(xiàn)場(chǎng)材料和產(chǎn)品搬運(yùn)、儲(chǔ)存、防護(hù)工作，實(shí)施關(guān)鍵和特殊工序的控制，認(rèn)真落實(shí)和做好成品保護(hù)的管理工作。 落實(shí)機(jī)械、機(jī)具進(jìn)退場(chǎng)計(jì)劃，負(fù)責(zé)勞力的需求申報(bào)和管理工作。 參與質(zhì)量、安全事故的調(diào)查與處置，建立質(zhì)量、安全臺(tái)帳，確保施工過(guò)程管理工作的可追溯性 。 做好質(zhì)量、安全內(nèi)業(yè)資料的整理和歸檔工作。 質(zhì)檢員 對(duì)本工程的各分項(xiàng)工程進(jìn)行全過(guò)程的質(zhì)量檢查和監(jiān)督，組織各分部分項(xiàng)工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定工作，尤其嚴(yán)格把好關(guān)鍵工序、特殊工藝的質(zhì)量關(guān)。 及時(shí)向各工種施工負(fù)責(zé)人反饋質(zhì)量情況，定期向項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人上報(bào)質(zhì)量報(bào)表。 收集保管質(zhì)量檔案，認(rèn)真做好質(zhì)量臺(tái)帳，參與質(zhì)量體系及質(zhì)量資料的編制，協(xié)助內(nèi)業(yè)資料員做好內(nèi)業(yè)資料的整理歸檔工作。 認(rèn)真收集各種有關(guān)質(zhì)量管理的合理化建議，及時(shí)反饋各種質(zhì)量問(wèn)題，協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)分析質(zhì)量狀況。 參與本工程質(zhì)量分析會(huì)，做好記錄，及時(shí)填報(bào)有關(guān)質(zhì)量報(bào)表。 安全員 負(fù)責(zé)生產(chǎn)安全技術(shù)的日常管理工作，參加各級(jí)組織的安全檢查，對(duì)存在問(wèn)題負(fù)責(zé)總后禮堂整體改造和地下車庫(kù)工程 ?????????????施工組織設(shè)計(jì)方案 長(zhǎng)沙廣大建筑裝飾有限公司????????????????????????? 15 落實(shí)組織整改。 及時(shí)向各工種施工負(fù)責(zé)人反饋安全施工情況，定期向項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人上報(bào)安全報(bào)表。 組織對(duì)新入場(chǎng)員工上崗的三級(jí)教育、特殊工種人員的安全培訓(xùn)工作。 參加安全事故的調(diào)查，進(jìn)行事故統(tǒng)計(jì)分析和報(bào)告。 掌握安全生產(chǎn)狀態(tài)，制止“三違”，有權(quán)對(duì)其進(jìn)行處罰。 負(fù)責(zé)對(duì)采用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備時(shí)，制定相應(yīng)的安全技術(shù)措施。 收集保管安全檔案，認(rèn)真做好安全臺(tái)帳，參與安全生產(chǎn)體系及安全資料的編制，做好安全內(nèi)業(yè)資料的整理歸檔工作。 材料員 采購(gòu)時(shí)應(yīng)比質(zhì)、比價(jià)、比運(yùn)輸條件和售后服務(wù)等，擇優(yōu)選擇供應(yīng)商。 把好材料質(zhì)量關(guān)，嚴(yán)格材料產(chǎn)品的合格驗(yàn)證，對(duì)所采購(gòu)的不合格材料產(chǎn)品負(fù)全面責(zé)任。 組織材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，保證進(jìn)場(chǎng)材料全部合格。 掌握材料的使用情況，參與對(duì)工程材料使用的評(píng)估，配合試驗(yàn)員做好材料的各項(xiàng)檢驗(yàn)工作。 掌握科學(xué)、合理的倉(cāng)儲(chǔ)管理，保管好現(xiàn)場(chǎng)物資，以及材料的收發(fā)工作，及時(shí)、準(zhǔn)確對(duì)使用的材料進(jìn)行采購(gòu)與供應(yīng)。 根據(jù)施工進(jìn)度，保證材料分段、分批的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，并做好定期檢查工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。 工程管理目標(biāo) 序號(hào) 項(xiàng)目 內(nèi)容 1 工程質(zhì)量目 標(biāo) 確保 “建筑長(zhǎng)城杯”金獎(jiǎng)，確保達(dá)到“魯班獎(jiǎng)”質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 2 安全管理目標(biāo) 不發(fā)生火災(zāi)事故、不發(fā)生人身死亡、重傷事故，輕傷控制≤ 2? 3 文明施工管理目標(biāo) 達(dá)到安全文明施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)，創(chuàng)市北京安全文明示范工程 4 施工工期 目標(biāo) 228 日歷天（ 20xx 年 5 月 28 日至 20xx 年 1 月 10 日） 5 社會(huì)效益目標(biāo) 各方評(píng)價(jià)良好，讓業(yè)主放心滿意 6 環(huán)境管理目標(biāo) 噪聲排放達(dá)標(biāo)，符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，晝間 65dB；夜間 55 dB 控制粉塵及氣體排放，施工現(xiàn)場(chǎng)揚(yáng)塵達(dá)到國(guó)家二級(jí)排放規(guī)定，不超過(guò)法律、法規(guī)的限定數(shù) 值 減少固定廢棄物的產(chǎn)生，合理回收可利用建筑垃圾 生產(chǎn)及生活污水排放達(dá)標(biāo)，符合《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定 控制水電、紙張、材料等資源消耗，施工垃圾分類處理，盡量回收利用 7 工程質(zhì)量保修期限 嚴(yán)格按照合同條款執(zhí)行：二年保修期。 、施工分區(qū)及施工順序 總后禮堂整體改造和地下車庫(kù)工程 ?????????????施工組織設(shè)計(jì)方案 長(zhǎng)沙廣大建筑裝飾有限公司????????????????????????? 16 1)綜合考慮本項(xiàng)目的特點(diǎn) ,劃分為四個(gè)施工分區(qū) :地下一層分區(qū)、地下二層分區(qū)、地下三層分區(qū)、屋面工程分區(qū)。整體劃分后再局部組織安排分段施工，以便配合安裝