【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 會(huì)議室、接待室、榮譽(yù)室。 14 省公司技術(shù)中心（含博士后科研工作站）、技術(shù)監(jiān)督中心、教育培訓(xùn)中心、 科研成果及新技術(shù)展示中心 福建電力研發(fā)大樓工程項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 19 15 圖書閱覽室 (含電力數(shù)圖中心、電力技術(shù)情報(bào)資料庫、藏書室 )、 16 95598 客戶服務(wù)中心 17 95598 客戶服務(wù)中心 18 95598 客戶服務(wù)中心 19 電網(wǎng)規(guī)劃中心 20 電網(wǎng)規(guī)劃中心 21 工程結(jié)算中心 22 工程結(jié)算中心 23 工程定額管理、工程質(zhì)量監(jiān)督中心 24 工程定額管理、工程質(zhì)量監(jiān)督中心 25 電力經(jīng)濟(jì)技術(shù)研究所、電力經(jīng)濟(jì)情報(bào)研究所、《電力與電工》編輯室、電科報(bào)編輯室 5． 3． 3 立面造型與建筑風(fēng)格 本工程主樓 米，既表現(xiàn)電力工作簡(jiǎn)潔大方的性格，又表現(xiàn)現(xiàn)代電力工作社會(huì)文化性，采用矩形主樓設(shè)計(jì)干凈利落，只在立面上采用體現(xiàn)文化性的、環(huán)保、低能耗的建筑材料，表現(xiàn)現(xiàn)代建筑的表情 。使建筑外形更加簡(jiǎn)潔純凈，外部形態(tài)生動(dòng)變化，充分表達(dá)“控制造價(jià)、高貴不貴、健康優(yōu)雅”的風(fēng)格理念。 順應(yīng)節(jié)能、環(huán)保的建筑設(shè)計(jì)趨勢(shì)，本案分別在日照、環(huán)保以及建筑節(jié)能方面做了多方案分析。主體辦公樓南北朝福建電力研發(fā)大樓工程項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 20 向，充分享受日照和通風(fēng)，合理的進(jìn)深使建筑有充足的自然照明和通風(fēng)，節(jié)約了大樓能耗。 建筑外觀以體現(xiàn)現(xiàn)代建筑簡(jiǎn)潔、大方為原則，大面積的玻璃幕墻 高低錯(cuò)落有致，布局交叉重疊， 富有動(dòng)態(tài)美感，輪廓清晰，線條分明，使外立面十分醒目、絢麗和壯觀。作為一個(gè)高科技企業(yè) ，在外墻材料的選用和構(gòu)造處理上體現(xiàn)了信息時(shí)代的技術(shù)美和高效節(jié)能的特征 。 5． 4 結(jié)構(gòu)方案 5． 4． 1 荷載及地震設(shè)防 本大樓屬特別重要的建筑結(jié)構(gòu)且地震時(shí)使用功能不能中斷或需盡快恢復(fù)的建筑。因此，本工程結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)使用年限為 50 年 ,框架抗震等級(jí)為一級(jí)。 按照《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB500ll— 2020)， 某 市抗震設(shè)防烈度為 7度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為 0． 15g，設(shè)計(jì)地震為第一組。 本大樓抗震設(shè)防類別：乙類；抗震等級(jí)二級(jí)，地震作用應(yīng)符合 7度抗震設(shè)防烈度的要求；抗震措施應(yīng)符合 8 度抗震設(shè)防烈度的要求。 按照《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 (GB50009— 2020)， 基本風(fēng)壓為 。 活荷載取值：辦公室、會(huì)議 2． 0KN／ m2，展廳、門廳、走廊、樓梯 3． 5KN／ m2， 檔案庫、貯藏室： KN/m2。，福建電力研發(fā)大樓工程項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 21 密集柜庫： KN/m2。，多功能廳： KN/m2，衛(wèi)生間： KN/m2，電梯機(jī)房： KN/m2， 上人屋面： KN/m2， 不上人屋面： KN/m2。 5． 4． 2 結(jié)構(gòu)體系 本工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為 50 年，結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，抗震設(shè)防類別為丙類，抗震設(shè)防烈度 7度，場(chǎng)地類別待定，設(shè)計(jì)地震分組為第一組。主樓采 用鋼筋砼框架 剪力墻結(jié)構(gòu)體系，框架抗震等級(jí)二級(jí)，剪力墻抗震等級(jí)二級(jí)；與主樓斷開的 裙樓 采用鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)，框架抗震等級(jí)三級(jí)。結(jié)構(gòu)的豎向和水平布置具有合理的剛度和承載力分布，具有多道抗震防線，采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓蓋。 本工程擬采用樁基礎(chǔ)，基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為甲級(jí)。 鋼筋： 主要受力鋼筋采用 HRB400 級(jí) (III 級(jí) )鋼筋和HPB235級(jí) (I級(jí) )鋼筋。 混凝土：主體結(jié)構(gòu)柱、剪力墻混凝土強(qiáng)度 C45~C30；樓層梁板 C35~C25。 B、屋面采用 C30 防水密實(shí)性砼，抗?jié)B等級(jí) P6； 屋面水箱、地下室水池采用 C30 防水密實(shí)性砼，抗 滲等級(jí) P6； 地下室底板、承臺(tái)、基礎(chǔ)梁及側(cè)壁采用 C35 防水密實(shí)性砼，防水砼抗?jié)B等級(jí) P6。 內(nèi)墻采用 (1)190 厚非承重混凝土空心砌塊 ,強(qiáng)度等級(jí)福建電力研發(fā)大樓工程項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 22 ,用 M5砂漿砌筑； (2) 100 厚非承重混凝土空心砌塊 ,強(qiáng)度等級(jí) ,用 M5 砂漿砌筑； 外墻采用 200 厚加氣混凝土空心砌塊 ,強(qiáng)度等級(jí) ,用 M5砂漿砌筑； 人防抗力等級(jí)為防常規(guī)武器六級(jí)、核六級(jí)，具體人防等級(jí)、分區(qū)數(shù)量等相關(guān)要求由人防主管部門另行規(guī)定。 根據(jù)地質(zhì)勘查情況建議采用箱型基礎(chǔ)，由于場(chǎng)地地下水位較高，在基坑開挖時(shí)，需事先降低地下水位，同時(shí)做 好支護(hù)結(jié)構(gòu)以利于施工。 5． 4． 3 軟基處理方案 根據(jù)鉆探資料，場(chǎng)地 地 表有大面積流 軟塑狀淤泥、淤泥質(zhì)粘土、淤泥積亞粘土及含砂淤泥，部分飽和液化砂層在七度地震作用下存在震陷問題，因此不能直接利用天然地基，本工程軟基處理的目的，主要是改善地基土的工程性質(zhì)，達(dá)到場(chǎng)地對(duì)地基穩(wěn)定的變形要求，提高抗液化能力，為此對(duì)吹填和陸域形成后的軟基處理提出如下方案。 要達(dá)到場(chǎng)地地基承載力≥ 100kpa，道路地基承載力≥120kpa，采用排水固結(jié)化的軟基處理有多種方法，如塑料排水板、排水砂井、振沖碎石樁、振沖擠密砂樁等，根據(jù)地質(zhì)鉆探和回填料情況以及 某 海關(guān)及 某 檢驗(yàn)檢疫局 軟基處理經(jīng)驗(yàn)，推薦打塑料排水板加堆載預(yù)壓的排水固結(jié)法，它主要優(yōu)點(diǎn)是施工工藝成熟，簡(jiǎn)單、工期短、施工機(jī)械設(shè)備軟輕便，福建電力研發(fā)大樓工程項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 23 易于移位，工程費(fèi)用最省。場(chǎng)地塑料板水板孔距 ，道路 左右孔距，均呈梅花狀布置。截載予壓：道路堆載 50KN/m2（相當(dāng)堆高 3m），其住場(chǎng)址堆載 25 KN/m2（相當(dāng)堆高 ），堆載材料用棄土或建筑垃圾 ,達(dá)到地基承載力要求的固結(jié)度 ,確定堆載時(shí)間。 5． 5 給排水工程 5． 5． 1 給水 （ 1）設(shè)計(jì)用水量標(biāo)準(zhǔn)及用水量預(yù)測(cè) 水量預(yù)測(cè)是確定供水規(guī)模、工程投資的依據(jù)，本項(xiàng)目采用人均日用綜合定額法對(duì)區(qū)內(nèi)用水量進(jìn)行預(yù)測(cè)。經(jīng)預(yù)測(cè)最高日用水量為 ， 設(shè)計(jì)最大小時(shí)用水量 。于基地周邊布置成環(huán)狀生活、消防聯(lián)合給水 (低壓 )管網(wǎng)。 （ 2）水源 本項(xiàng)目給水水源接自市政給水管網(wǎng)。管徑選用 DN200。進(jìn)行分區(qū)供水。一區(qū)為－ 2F～ 3F，采用本工程市政給水管網(wǎng)直接供水； 4 層 ~25 層采用市政給水管→貯水池＋生活泵→屋頂水箱→各分區(qū)各層用水點(diǎn)的下行上給供水方式，分區(qū)之間采用減壓閥 減壓 。其中 4~11 層為 1 區(qū)， 12~19 層為 2 區(qū) , 20~25層為 3 區(qū)。 （ 3）貯水池 高層建筑層數(shù)多，高度大，使用人數(shù)多，供水安全可靠度要求高，因此，一般需設(shè)貯水池存貯一部分水量作為調(diào)節(jié)福建電力研發(fā)大樓工程項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 24 水量，以保證在市政給水系統(tǒng)發(fā)生故障，用水高峰時(shí)仍能滿足建筑供水需要，貯水池可設(shè)置在建筑外部或室內(nèi)地下室。 （ 4）管材及敷設(shè)綜述 室內(nèi)外生活給水管均采用塑鋼管及配件。室內(nèi)排水管采用 PVCU 排水管及配件、排水管穿管井、樓板處設(shè)置阻火圈。室外排水管采用雙壁波紋管，承插接口。泵房?jī)?nèi)生活水泵配設(shè)減振器，橡膠接頭，管道內(nèi)設(shè)彈性吊架。管道穿地下室墻壁、樓板、屋面及水箱壁均設(shè)置柔性防水套管。所有鋼管均作防腐處理，并根據(jù)管道類型在管外壁刷上色標(biāo)，以備日后檢修。 （ 5）消防給水 ①消栓系統(tǒng)： 參照《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》，室內(nèi)為 30L／ S，室外為 20L／ S，火災(zāi)歷時(shí)為 3 小時(shí)。室內(nèi)消火栓 3 小時(shí)的用水量 324M3 儲(chǔ)于消防水池內(nèi)，室外消火栓用水量由 市政管網(wǎng)供給。在各層按規(guī)范布置有一定數(shù)量的室內(nèi)消火栓和滅火喉，在室外布置有水泵接合器。 ②噴淋系統(tǒng)： 按照《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》本建筑群屬中危險(xiǎn)級(jí)，噴淋用水量為 30L／ S，火災(zāi)歷時(shí) l 小時(shí)， l小時(shí)噴淋用水量 108m3 亦儲(chǔ)于消防水池中。在地下室配備有兩套噴淋系統(tǒng)加壓泵，在室外配有兩套水泵接合器，噴頭采用閉式噴頭，福建電力研發(fā)大樓工程項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 25 除機(jī)房、貴重設(shè)備房、盟洗間外全部布置。 ③消防貯水量： 消防貯水量預(yù)測(cè) 消防用水 用水量 火災(zāi)歷時(shí) (小時(shí) ) 消防貯水 (m3) 消火栓系統(tǒng) 30L／ S 3 324 噴淋系統(tǒng) 30L／ S 1 108 合計(jì) 432m3 5． 5． 2 排水 排水分為生活污水和雨水系統(tǒng)，采用雨污分流制，生活污水須經(jīng)化糞池處理后排放，雨水經(jīng)室外管網(wǎng)匯集后排入市政雨水管。 （ 1）雨水工程 ①雨水量預(yù)測(cè) 暴雨強(qiáng)度公式： q＝ (1 十 )/（ t+） t1＝ 5min； P＝ 1 年 ②雨水系統(tǒng) 雨水管應(yīng)充分利用現(xiàn)狀地形條件，通過重力自流排放，屋頂雨水由雨水管收集后排至建筑四周雨水暗溝，集中排入?yún)^(qū)內(nèi)雨水管后與場(chǎng)地雨水排入市政雨水管。 （ 2）污水工 程 福建電力研發(fā)大樓工程項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 26 ①排水標(biāo)淮及排水量 排水標(biāo)準(zhǔn)參照給水。除道路澆灑及綠化用水外，其余排水量為給水量的 90％。 ②污水系統(tǒng) 污水排入化糞池處理后就近排入市政污水管網(wǎng)。地下車庫的地面沖洗水，由排污泵排至室外污水管網(wǎng)。室外排水管采用雙壁波紋管，承插接口。 5． 6 電氣工程 5． 6． 1 供電系統(tǒng) （ 1）負(fù)荷分級(jí)：本工程為高層一類建筑，其走道 照明 ,主要業(yè)務(wù)和計(jì)算機(jī)系統(tǒng)用電，安防系統(tǒng)用電，客梯用電，排污泵，生活水泵用電，消防用電 為 一 級(jí)負(fù)荷。其它用電負(fù)荷為三級(jí)。 （ 2）電源：擬 采用 一 路 10KV 市政高壓電源 供電 。 采用電纜 方式 引 入 本樓高壓開閉所 。 （ 3）負(fù)荷計(jì)算：本工程地上 建筑 面積約 萬㎡；按100W/㎡ 估 算 其容量 ， 地下 建筑 面積約 萬㎡；按 20W/㎡估 算 其容量，總 裝 機(jī) 容量約 14020KW。 （ 4） 高壓配電系統(tǒng) ： 在高壓進(jìn)線處設(shè)置 一個(gè) 10kV 開閉所，采用六氟化硫環(huán)網(wǎng)柜作為高壓開關(guān)裝置，相關(guān)的環(huán)網(wǎng)進(jìn)出線電源開關(guān)采用電動(dòng)操作。 變壓器高壓側(cè)主結(jié)線采用單母線分段、自動(dòng)切換、互為備用的結(jié)線方案，即兩路 10KV福建電力研發(fā)大樓工程項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 27 電源同時(shí)工作，互為備用，當(dāng)其中一路發(fā)生故障時(shí)，通過母線聯(lián)絡(luò)開關(guān)對(duì)故障回路供電，每路電源均能承擔(dān)全部負(fù)荷。變壓器低壓側(cè)采用 單母線分段方案。 （ 5） 變電所設(shè)置 ： 本 工程擬 設(shè)置 一 座 10KV/ 變電所， 共設(shè)置四臺(tái) 1500KVA 干式變壓器（照明用）和四臺(tái)1500KVA 干式變壓器（集中空調(diào)用）。 變電所的低壓側(cè)采用單母線分段，中間設(shè)聯(lián)絡(luò)開關(guān)。每段低壓母線設(shè)有功率因數(shù)自動(dòng)補(bǔ)償裝置， 補(bǔ)償后的功率因數(shù)不低于 （滯后）。 （ 6）低壓配電系統(tǒng)：采用樹干式和放射式相結(jié)合的低壓配電系統(tǒng)。從變電所采用密集母線槽向各樓層總配電箱配電，從各樓層總配電箱采用電纜沿電纜橋架向各分區(qū)配電箱配電。消防設(shè)備采用雙電源供電，并在最末一級(jí)配電箱處設(shè)自動(dòng)切換裝置 ；其供電線路采用礦物絕緣電纜或耐火電纜（耐火電纜穿管暗敷或在耐火密閉橋架內(nèi)敷設(shè)），并與非消防線路嚴(yán)格分開 。 （ 7） 為滿足一級(jí)負(fù)荷 和消防用電設(shè)備 的供電要求，在地下室設(shè)備區(qū)內(nèi) 設(shè)計(jì) 一 臺(tái) 800kW自啟動(dòng)柴油發(fā)電機(jī)組，作為應(yīng)急 備用 電源。 （ 8） 不間斷電源 (UPS) 主要供電對(duì)象為各電腦管理系統(tǒng)、建筑設(shè)備電腦管理系統(tǒng)、電梯電腦管理系統(tǒng)、消防電腦管理系統(tǒng)、業(yè)務(wù)電腦管理系統(tǒng)、音響和電視電話系統(tǒng)等。 福建電力研發(fā)大樓工程項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 28 （ 9）蓄電池直流電源 主要供電對(duì)象為變配電所的操作電源、應(yīng)急照明和誘導(dǎo)燈。 5． 6． 2 照明工程 光源選用節(jié)能型光源 ，所有日光燈均帶功率因素補(bǔ)償電容器。樓梯間、通道、機(jī)電房、地下室采用日光燈管明裝。緊急出口指示燈、疏散導(dǎo)向指示燈、樓梯間、消防電梯間及其前室和疏散通道照明燈內(nèi)置不少于 30 分鐘的電池。消防、安保、電話機(jī)房、變配電室、防排煙風(fēng)機(jī)房和其他重要部分配置適當(dāng)數(shù)量的內(nèi)置電池的事故燈，電池容量不少于 30 分