【文章內容簡介】 會議室、接待室、榮譽室。 14 省公司技術中心（含博士后科研工作站）、技術監(jiān)督中心、教育培訓中心、 科研成果及新技術展示中心 福建電力研發(fā)大樓工程項目 可行性研究報告 19 15 圖書閱覽室 (含電力數圖中心、電力技術情報資料庫、藏書室 )、 16 95598 客戶服務中心 17 95598 客戶服務中心 18 95598 客戶服務中心 19 電網規(guī)劃中心 20 電網規(guī)劃中心 21 工程結算中心 22 工程結算中心 23 工程定額管理、工程質量監(jiān)督中心 24 工程定額管理、工程質量監(jiān)督中心 25 電力經濟技術研究所、電力經濟情報研究所、《電力與電工》編輯室、電科報編輯室 5． 3． 3 立面造型與建筑風格 本工程主樓 米，既表現電力工作簡潔大方的性格，又表現現代電力工作社會文化性，采用矩形主樓設計干凈利落，只在立面上采用體現文化性的、環(huán)保、低能耗的建筑材料，表現現代建筑的表情 。使建筑外形更加簡潔純凈，外部形態(tài)生動變化，充分表達“控制造價、高貴不貴、健康優(yōu)雅”的風格理念。 順應節(jié)能、環(huán)保的建筑設計趨勢，本案分別在日照、環(huán)保以及建筑節(jié)能方面做了多方案分析。主體辦公樓南北朝福建電力研發(fā)大樓工程項目 可行性研究報告 20 向，充分享受日照和通風，合理的進深使建筑有充足的自然照明和通風，節(jié)約了大樓能耗。 建筑外觀以體現現代建筑簡潔、大方為原則，大面積的玻璃幕墻 高低錯落有致，布局交叉重疊， 富有動態(tài)美感，輪廓清晰，線條分明，使外立面十分醒目、絢麗和壯觀。作為一個高科技企業(yè) ，在外墻材料的選用和構造處理上體現了信息時代的技術美和高效節(jié)能的特征 。 5． 4 結構方案 5． 4． 1 荷載及地震設防 本大樓屬特別重要的建筑結構且地震時使用功能不能中斷或需盡快恢復的建筑。因此，本工程結構的設計使用年限為 50 年 ,框架抗震等級為一級。 按照《建筑抗震設計規(guī)范》 (GB500ll— 2020)， 某 市抗震設防烈度為 7度，設計基本地震加速度值為 0． 15g，設計地震為第一組。 本大樓抗震設防類別：乙類；抗震等級二級，地震作用應符合 7度抗震設防烈度的要求；抗震措施應符合 8 度抗震設防烈度的要求。 按照《建筑結構荷載規(guī)范》 (GB50009— 2020)， 基本風壓為 。 活荷載取值：辦公室、會議 2． 0KN／ m2，展廳、門廳、走廊、樓梯 3． 5KN／ m2， 檔案庫、貯藏室： KN/m2。，福建電力研發(fā)大樓工程項目 可行性研究報告 21 密集柜庫： KN/m2。，多功能廳： KN/m2，衛(wèi)生間： KN/m2，電梯機房： KN/m2， 上人屋面： KN/m2， 不上人屋面： KN/m2。 5． 4． 2 結構體系 本工程結構設計使用年限為 50 年，結構安全等級為二級，抗震設防類別為丙類，抗震設防烈度 7度，場地類別待定，設計地震分組為第一組。主樓采 用鋼筋砼框架 剪力墻結構體系，框架抗震等級二級，剪力墻抗震等級二級；與主樓斷開的 裙樓 采用鋼筋砼框架結構，框架抗震等級三級。結構的豎向和水平布置具有合理的剛度和承載力分布，具有多道抗震防線，采用現澆鋼筋混凝土樓蓋。 本工程擬采用樁基礎，基礎設計等級為甲級。 鋼筋： 主要受力鋼筋采用 HRB400 級 (III 級 )鋼筋和HPB235級 (I級 )鋼筋。 混凝土：主體結構柱、剪力墻混凝土強度 C45~C30；樓層梁板 C35~C25。 B、屋面采用 C30 防水密實性砼，抗?jié)B等級 P6； 屋面水箱、地下室水池采用 C30 防水密實性砼，抗 滲等級 P6； 地下室底板、承臺、基礎梁及側壁采用 C35 防水密實性砼，防水砼抗?jié)B等級 P6。 內墻采用 (1)190 厚非承重混凝土空心砌塊 ,強度等級福建電力研發(fā)大樓工程項目 可行性研究報告 22 ,用 M5砂漿砌筑； (2) 100 厚非承重混凝土空心砌塊 ,強度等級 ,用 M5 砂漿砌筑； 外墻采用 200 厚加氣混凝土空心砌塊 ,強度等級 ,用 M5砂漿砌筑； 人防抗力等級為防常規(guī)武器六級、核六級，具體人防等級、分區(qū)數量等相關要求由人防主管部門另行規(guī)定。 根據地質勘查情況建議采用箱型基礎，由于場地地下水位較高，在基坑開挖時，需事先降低地下水位，同時做 好支護結構以利于施工。 5． 4． 3 軟基處理方案 根據鉆探資料，場地 地 表有大面積流 軟塑狀淤泥、淤泥質粘土、淤泥積亞粘土及含砂淤泥，部分飽和液化砂層在七度地震作用下存在震陷問題，因此不能直接利用天然地基，本工程軟基處理的目的，主要是改善地基土的工程性質，達到場地對地基穩(wěn)定的變形要求，提高抗液化能力，為此對吹填和陸域形成后的軟基處理提出如下方案。 要達到場地地基承載力≥ 100kpa，道路地基承載力≥120kpa，采用排水固結化的軟基處理有多種方法，如塑料排水板、排水砂井、振沖碎石樁、振沖擠密砂樁等，根據地質鉆探和回填料情況以及 某 海關及 某 檢驗檢疫局 軟基處理經驗，推薦打塑料排水板加堆載預壓的排水固結法，它主要優(yōu)點是施工工藝成熟，簡單、工期短、施工機械設備軟輕便，福建電力研發(fā)大樓工程項目 可行性研究報告 23 易于移位，工程費用最省。場地塑料板水板孔距 ，道路 左右孔距，均呈梅花狀布置。截載予壓：道路堆載 50KN/m2（相當堆高 3m），其住場址堆載 25 KN/m2（相當堆高 ），堆載材料用棄土或建筑垃圾 ,達到地基承載力要求的固結度 ,確定堆載時間。 5． 5 給排水工程 5． 5． 1 給水 （ 1）設計用水量標準及用水量預測 水量預測是確定供水規(guī)模、工程投資的依據，本項目采用人均日用綜合定額法對區(qū)內用水量進行預測。經預測最高日用水量為 ， 設計最大小時用水量 。于基地周邊布置成環(huán)狀生活、消防聯合給水 (低壓 )管網。 （ 2）水源 本項目給水水源接自市政給水管網。管徑選用 DN200。進行分區(qū)供水。一區(qū)為－ 2F～ 3F，采用本工程市政給水管網直接供水； 4 層 ~25 層采用市政給水管→貯水池＋生活泵→屋頂水箱→各分區(qū)各層用水點的下行上給供水方式，分區(qū)之間采用減壓閥 減壓 。其中 4~11 層為 1 區(qū)， 12~19 層為 2 區(qū) , 20~25層為 3 區(qū)。 （ 3）貯水池 高層建筑層數多，高度大，使用人數多，供水安全可靠度要求高，因此，一般需設貯水池存貯一部分水量作為調節(jié)福建電力研發(fā)大樓工程項目 可行性研究報告 24 水量，以保證在市政給水系統發(fā)生故障，用水高峰時仍能滿足建筑供水需要，貯水池可設置在建筑外部或室內地下室。 （ 4）管材及敷設綜述 室內外生活給水管均采用塑鋼管及配件。室內排水管采用 PVCU 排水管及配件、排水管穿管井、樓板處設置阻火圈。室外排水管采用雙壁波紋管，承插接口。泵房內生活水泵配設減振器，橡膠接頭，管道內設彈性吊架。管道穿地下室墻壁、樓板、屋面及水箱壁均設置柔性防水套管。所有鋼管均作防腐處理，并根據管道類型在管外壁刷上色標，以備日后檢修。 （ 5）消防給水 ①消栓系統： 參照《高層民用建筑設計防火規(guī)范》，室內為 30L／ S，室外為 20L／ S，火災歷時為 3 小時。室內消火栓 3 小時的用水量 324M3 儲于消防水池內，室外消火栓用水量由 市政管網供給。在各層按規(guī)范布置有一定數量的室內消火栓和滅火喉，在室外布置有水泵接合器。 ②噴淋系統： 按照《自動噴水滅火系統設計規(guī)范》本建筑群屬中危險級，噴淋用水量為 30L／ S，火災歷時 l 小時， l小時噴淋用水量 108m3 亦儲于消防水池中。在地下室配備有兩套噴淋系統加壓泵，在室外配有兩套水泵接合器，噴頭采用閉式噴頭，福建電力研發(fā)大樓工程項目 可行性研究報告 25 除機房、貴重設備房、盟洗間外全部布置。 ③消防貯水量： 消防貯水量預測 消防用水 用水量 火災歷時 (小時 ) 消防貯水 (m3) 消火栓系統 30L／ S 3 324 噴淋系統 30L／ S 1 108 合計 432m3 5． 5． 2 排水 排水分為生活污水和雨水系統，采用雨污分流制，生活污水須經化糞池處理后排放，雨水經室外管網匯集后排入市政雨水管。 （ 1）雨水工程 ①雨水量預測 暴雨強度公式： q＝ (1 十 )/（ t+） t1＝ 5min； P＝ 1 年 ②雨水系統 雨水管應充分利用現狀地形條件，通過重力自流排放，屋頂雨水由雨水管收集后排至建筑四周雨水暗溝，集中排入區(qū)內雨水管后與場地雨水排入市政雨水管。 （ 2）污水工 程 福建電力研發(fā)大樓工程項目 可行性研究報告 26 ①排水標淮及排水量 排水標準參照給水。除道路澆灑及綠化用水外，其余排水量為給水量的 90％。 ②污水系統 污水排入化糞池處理后就近排入市政污水管網。地下車庫的地面沖洗水，由排污泵排至室外污水管網。室外排水管采用雙壁波紋管，承插接口。 5． 6 電氣工程 5． 6． 1 供電系統 （ 1）負荷分級：本工程為高層一類建筑，其走道 照明 ,主要業(yè)務和計算機系統用電，安防系統用電，客梯用電，排污泵，生活水泵用電，消防用電 為 一 級負荷。其它用電負荷為三級。 （ 2）電源：擬 采用 一 路 10KV 市政高壓電源 供電 。 采用電纜 方式 引 入 本樓高壓開閉所 。 （ 3）負荷計算：本工程地上 建筑 面積約 萬㎡；按100W/㎡ 估 算 其容量 ， 地下 建筑 面積約 萬㎡；按 20W/㎡估 算 其容量，總 裝 機 容量約 14020KW。 （ 4） 高壓配電系統 ： 在高壓進線處設置 一個 10kV 開閉所，采用六氟化硫環(huán)網柜作為高壓開關裝置，相關的環(huán)網進出線電源開關采用電動操作。 變壓器高壓側主結線采用單母線分段、自動切換、互為備用的結線方案，即兩路 10KV福建電力研發(fā)大樓工程項目 可行性研究報告 27 電源同時工作，互為備用，當其中一路發(fā)生故障時，通過母線聯絡開關對故障回路供電，每路電源均能承擔全部負荷。變壓器低壓側采用 單母線分段方案。 （ 5） 變電所設置 ： 本 工程擬 設置 一 座 10KV/ 變電所， 共設置四臺 1500KVA 干式變壓器（照明用）和四臺1500KVA 干式變壓器（集中空調用）。 變電所的低壓側采用單母線分段，中間設聯絡開關。每段低壓母線設有功率因數自動補償裝置， 補償后的功率因數不低于 （滯后）。 （ 6）低壓配電系統：采用樹干式和放射式相結合的低壓配電系統。從變電所采用密集母線槽向各樓層總配電箱配電，從各樓層總配電箱采用電纜沿電纜橋架向各分區(qū)配電箱配電。消防設備采用雙電源供電，并在最末一級配電箱處設自動切換裝置 ；其供電線路采用礦物絕緣電纜或耐火電纜（耐火電纜穿管暗敷或在耐火密閉橋架內敷設），并與非消防線路嚴格分開 。 （ 7） 為滿足一級負荷 和消防用電設備 的供電要求，在地下室設備區(qū)內 設計 一 臺 800kW自啟動柴油發(fā)電機組，作為應急 備用 電源。 （ 8） 不間斷電源 (UPS) 主要供電對象為各電腦管理系統、建筑設備電腦管理系統、電梯電腦管理系統、消防電腦管理系統、業(yè)務電腦管理系統、音響和電視電話系統等。 福建電力研發(fā)大樓工程項目 可行性研究報告 28 （ 9）蓄電池直流電源 主要供電對象為變配電所的操作電源、應急照明和誘導燈。 5． 6． 2 照明工程 光源選用節(jié)能型光源 ，所有日光燈均帶功率因素補償電容器。樓梯間、通道、機電房、地下室采用日光燈管明裝。緊急出口指示燈、疏散導向指示燈、樓梯間、消防電梯間及其前室和疏散通道照明燈內置不少于 30 分鐘的電池。消防、安保、電話機房、變配電室、防排煙風機房和其他重要部分配置適當數量的內置電池的事故燈，電池容量不少于 30 分