xx國際商務(wù)公寓11式報(bào)告(編輯修改稿)
2024-10-08 23:59 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 —— 為了換一種活法 有 什 么？ —— 產(chǎn)品分析 產(chǎn)品分析 產(chǎn)品優(yōu)勢解構(gòu) 建筑價(jià)值：地標(biāo)建筑。 地段價(jià)值：市政府西遷，區(qū)域配套設(shè)施 日趨完善，人民西路擴(kuò)寬。 產(chǎn)品價(jià)值：鋼架結(jié)構(gòu)的戶型易于分割，公攤面積小，適用于辦公。 配套價(jià)值：完善的配套設(shè)施， 7000 平米商業(yè)和會(huì)所。 物業(yè)價(jià)值：智能化的物業(yè)管理 產(chǎn)品劣勢結(jié)構(gòu) 戶型：戶型比較單一 價(jià)格：比較其它項(xiàng)目銷售均價(jià) 有些偏高 建筑：本項(xiàng)目是單體建筑，缺少綠化景觀 —— 怎樣提升產(chǎn)品的價(jià)值？ 品牌商務(wù)是辦公、投資的理性指標(biāo)！ 品牌商務(wù) —— 決定了產(chǎn)品的建筑體態(tài) 決定了產(chǎn)品的地段價(jià)值 決定了產(chǎn)品的銷售價(jià)格 決定了產(chǎn)品的配套價(jià)值 決定了產(chǎn)品的物業(yè)價(jià)值 品牌商務(wù)的表象價(jià)值 高品質(zhì)的生活館 高效率的商務(wù)公館 以經(jīng)營的名義擁抱財(cái)富 品牌商務(wù)的深層價(jià)值 開發(fā)商品牌的提升 投資價(jià)值的提升 地段價(jià)值的提升 商業(yè)氛圍的提升產(chǎn)品本質(zhì)的提升 品牌商務(wù) —— 全面提升產(chǎn)品品質(zhì)！ 產(chǎn)品的共鳴點(diǎn) 客戶首要傾向因素：商業(yè)價(jià)值 項(xiàng)目首要核心 價(jià)值：品牌商務(wù) 怎樣體現(xiàn)產(chǎn)品價(jià)值的提升？ 地段價(jià)值： （ 1） 市政府西遷 （ 2） 人民西路擴(kuò)寬 （ 3） 生活配套日趨完善 產(chǎn)品價(jià)值： 如果以現(xiàn)有產(chǎn)品要作到精品的品質(zhì)出現(xiàn)，區(qū)別于同質(zhì)化競爭，必須再增加項(xiàng)目可包裝的賣點(diǎn)來降低項(xiàng)目的競爭風(fēng)險(xiǎn)。具體從以下幾個(gè)方面考慮： A、 強(qiáng)調(diào)專業(yè)化，強(qiáng)調(diào)產(chǎn)品的人性化、國際化設(shè)計(jì)；強(qiáng)調(diào)參與項(xiàng)目的施工單位、監(jiān)理單位專業(yè)化。 B、 使用中高品質(zhì)的建筑材料及設(shè)備，包括： （ 1） 衛(wèi)生間采用進(jìn)口或合資的優(yōu)質(zhì)潔具
畢業(yè)設(shè)計(jì)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1