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正文內(nèi)容

通安實業(yè)有限公司工業(yè)園項目可行性研究報告(編輯修改稿)

2025-05-09 00:57 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 地坪隨搗隨抹光。 (用于二、三層其余房間),基本構造(由 - 19 - 下至上)為;鋼筋混凝土樓板; 30厚細石混凝土地坪隨搗隨抹光。 所有外墻外側散水下作 300寬細沙防凍脹層,深至凍土層。 所有外墻內(nèi)二米范圍地坪做法中 100厚 C15混凝土墊層上部增設100厚 B2級擠塑聚苯板保溫層。 ④門窗: 聯(lián)合廠房外門采用電動保溫卷簾門,大門采用平開鋼板保溫門。窗采用塑鋼中空玻璃窗。 辦公樓采用 塑鋼窗采用斷熱型材,浮法中空玻璃。 3)消防設計 ①建筑物設計中采用的各種建筑材料、結構 構件、構造做法等能滿足二級耐火等級要求。外墻外保溫使用絕熱泡沫玻璃保溫板,燃燒性能等級為 A 級。 ②聯(lián)合廠房火災危險性分類為丙類。耐火等級二級。 聯(lián)合廠房分五個防火分區(qū):辦公樓為一個防火分區(qū),建筑面積 1663 m178。;動力站房為一個防火分區(qū),建筑面積 690m178。; 聯(lián)合廠房南面的原料存放區(qū)為丙類倉庫,分為二個防火分區(qū),建筑面積各為 1298 m178。; 其他部分為一個防火分區(qū) 7320 m178。 各防火分區(qū)之間采用防火墻分隔, 防火墻上采用甲級防火門 。 聯(lián)合廠房鋼結構涂防火涂料:鋼柱滿足 小時耐火極限,鋼梁、鋼檁條滿足 小 時耐火極限。 聯(lián)合廠房屋面設置電動排煙天窗消防聯(lián)動,排煙面積滿足國家規(guī)范要求。 安全疏散:每個防火分區(qū)設 2 個以上安全出口,滿足消防規(guī)范要求。 ③辦公樓為三層建筑,每層建筑面積 554 ㎡,無消防噴淋系統(tǒng),整個建筑為一個防火分區(qū),滿足消防規(guī)范要求。 - 20 - 安全疏散:按每百人凈寬度不小于 計,疏散梯寬度 。辦公樓設 2 部疏散樓梯間。滿足消防規(guī)范要求。 排煙:主要采用自然排煙。 ④外租廠房火災危險性分類為丁類。耐火等級二級。分為一個防火分區(qū)。 外租廠房屋面設置電動排煙天窗消防聯(lián)動,排煙面積滿足國家規(guī)范要求。 安 全疏散:每個防火分區(qū)設 2 個以上安全出口,滿足消防規(guī)范要求。 4)節(jié)能設計 本工程辦公樓采用以下依據(jù)進行節(jié)能設計: DB21/T14772021 公共建筑節(jié)能設計標準 (遼寧省地方標準 ) GB5017693 民用建筑熱工設計規(guī)范。 GB501892021 公共建筑節(jié)能設計標準 GB/T 71062021 建筑外門窗氣密、水密、抗風壓性能分級及檢測方法 本工程位于嚴寒Ⅰ區(qū) B2地區(qū) ( 1)規(guī)定性指標 —— 圍護結構的傳熱系數(shù) K和外窗的遮陽系數(shù): 維護結構部位 體型系數(shù)≤ 傳熱系數(shù) K W/(㎡ K) 體型系數(shù)≤ 傳熱系數(shù) K W/(㎡ K) 屋 面 ≤ ≤ 外墻(包括非透明幕墻) ≤ ≤ - 21 - 底面接觸室外空氣的架空或外挑樓板 ≤ ≤ 非采暖空調(diào)房間與采暖空調(diào)房間的隔墻 ≤ ≤ 非采暖空調(diào)房間與采暖空調(diào)房間的樓板 ≤ 外窗(包括透明幕墻) 傳熱系數(shù) K W/(㎡ K) 單一朝向外窗(包括透明幕墻) 窗墻面積比≤ ≤ ≤ 窗墻面積比≤ ≤ ≤ 窗墻面積比≤ ≤ ≤ 窗墻面積比≤ ≤ ≤ 窗墻面積比≤ ≤ ≤ 屋頂透明部分 ≤ ≤ 地面熱阻值: ① 周邊地面: ≥ (㎡ K)/W ② 非周邊地面:≥ (㎡ K)/W 外窗的氣密性: ① 外窗的氣密性≥ 6級, ≥ q1[m3/(m h)] ② 透明幕墻的氣密性≥ 3級 A. 可開啟部分: ≥ q1[m3/(m h)] B. 固定部分: ≥ q1[m3/(m h)] ( 2)本工程建筑圍護結構節(jié)能技術措施 ① 屋面:屋面保溫層采用泡沫玻璃保溫板,滿足屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)要求。 ② 外 墻: A. 本工程外墻墻體材料采用 250厚加氣混凝土砌塊。 B. 外墻采用外保溫構造措施: - 22 - 外墻采用 250厚加氣混凝土砌塊,專用界面劑批嵌 , 泡沫玻璃保溫板 +高級外墻涂 料。 ③ 外 窗: A.塑鋼窗采用斷熱型材,浮法中空玻璃。 B.外窗可開啟面積不小于窗總面積的 30%。 ④ 透明外門的型材和玻璃要求與外窗相同,不透明外門采用保溫門型。 - 23 - ( 二 ) 結 構 1. 設計依據(jù) (1) 業(yè)主編制的項目建議書和提供的資料。 (2) 本院各相關專業(yè)提出的設計資料。 (3) 《建筑結構荷載規(guī)范》 (GB 500092021(2021 版 )) (4) 《混凝土結構設計規(guī)范》 (GB 500102021) (5) 《建筑地基基礎設計規(guī)范》 (GB 500072021) (6) 《建筑抗震設計規(guī)范》 (GB 500112021) (7) 《建筑樁基 技術規(guī)范》 (JGJ942021) (8) 《鋼結構設計規(guī)范》 ( GB500172021) (9) 《門式鋼架輕型房屋鋼結構技術規(guī)程》 ( CECS102:2021) (10) 其他結構設計的相關規(guī)范。 2. 設計標準 建筑結構安全等級為二級,地基基礎的安全等級為二級。結構設計使用年限為 50 年。 3. 地震作用 本工程抗震設防分類為標準設防類,結構抗震等級為三級,結構抗震設防烈度為 7 度。設計基本地震加速度值為 , 設計地震分組為第一組。建筑場地類別為 II 類,場地特征周期為 。 4. 設計荷載: (1) 風荷載 — 基本風壓 ( B 類地區(qū)) (2) 雪荷載 — 基本雪壓 - 24 - (3) 屋面活載 —— (不上人) KN/m2 (4) 辦公樓樓面活載 KN/m2 (5) 其余荷載按工藝、公用、電氣要求及相關規(guī)范選用。 5. 結構概述: 本工程新建建筑有聯(lián)合廠房、外租廠房、門衛(wèi)。 (1) 聯(lián)合廠房 聯(lián)合廠房包括生產(chǎn)車間、卸貨棚、辦公樓、動力站房及消防泵房。其中生產(chǎn)車間的平面軸線為 81mx126m,車間跨度 27mx3,柱距為 12m、18m,廠房凈高 7 m,采用單層輕型門式剛架結構 。 生 產(chǎn)車間東面為卸貨棚,單層輕型門式剛架結構。 輕型門式剛架結構均 采用 H 型鋼柱和鋼梁,梁柱剛接,柱腳與基礎鉸接。屋面采用 Z 型冷彎薄壁型鋼連續(xù)檁條,墻面采用 C 型冷彎薄壁型鋼簡支檁條。采用鋼支撐或者剛接的鋼梁保證廠房縱向的穩(wěn)定。 生產(chǎn)車間東面的辦公樓共 2 層,采用鋼筋混凝土框架結構。 西面為動力站房、消防泵房。動力站房為單層鋼筋混凝土框架 結構 . 辦公樓、動力站房、消防泵房 均設置抗震縫與聯(lián)合廠房脫開。 聯(lián)合廠房及各輔房的基礎根據(jù)荷載大小及工藝要求采用樁基礎或天然基礎。 (2) 外租廠房 外租廠房平面軸線為 81m126m,跨度 27 m x3,柱距為 12m、 18m, - 25 - 廠房凈高 7 m,為單層輕型門式剛架結構。 采用 H 型鋼柱和鋼梁,梁柱剛接,柱腳與基礎鉸接。屋面采用 Z 型冷彎薄壁型鋼連續(xù)檁條,墻面采用 C 型冷彎薄 壁型鋼簡支檁條。采用鋼支撐或者剛接的鋼梁保證廠房縱向的穩(wěn)定。 基礎根據(jù)荷載大小及工藝要求采用樁基礎或天然基礎。 (3) 門衛(wèi) 門衛(wèi)為單層鋼筋混凝土框架結構。 基礎采用樁基礎或天然基礎。 6. 主要材料: (1) 混凝土主要構件: C30。 (2) 鋼筋:柱、梁、基礎主要受力鋼筋: HPB300、 HRB400 (3) 鋼結構鋼材: Q345B、 Q235B。 7. 說明: 因本工程無地 質報告,所有基礎設計僅作估算,待提供正式地質報告后再做確定 。 - 26 - (三)給排水 1. 設計依據(jù) 《建筑設計防火規(guī)范》 (GB500162021)。 《建筑滅火器配置設計規(guī)范》 (GB501402021)。 《建筑給水排水設計規(guī)范》 (GB500152021)2021 年版 . 《室外排水設計規(guī)范》 GB500142021 《室外給水設計規(guī)范》 GB500132021 工藝設備資料 2. 概 述 本項目為 沈陽通安實業(yè)有限公司汽車工業(yè)園項目 ?;孛娣e約 公頃。本項目地塊位于沈陽汽車城,上海通用 (沈陽 )北盛汽 車有限公司西側。本項目在基地內(nèi)新建一幢聯(lián)合廠房和配套的三層辦公樓,公用動力站房和一幢外租廠房。廠區(qū)北面與開箱區(qū)相鄰,西面與英瑞杰相鄰,南面及東面均為園區(qū)市政規(guī)劃道路?;孛娣e為 66000m2。本項目市政配套設施需按本項目給排水專業(yè)需求確定。市政給水壓力按 計,管徑按項目需求確定。市政雨污水管線按本項目需求確定。 3. 設計范圍 本專業(yè)設計對此次新建廠房及為本項目配套的廠區(qū)動力站房進行給排水設計。 4. 給水工程 ( 1)用水量標準 : - 27 - 生產(chǎn)用水按工藝資料。生活用水按規(guī)范設計。 用水定額:生活 用水 35L/人 .班 ,用水時間 24h,3 班制,小時變化系數(shù) (新增總人數(shù) 155 人,最大班 62 人)。 ( 2)新增用水量表 : 序號 名 稱 最大小時 用 水 量 (m3/h) 晝夜最大 用水量 (m3/d) 備注 1 車間生產(chǎn)用水 0 0 2 車間生活用水 3 綠化及道路用水 4 不可預計水量 按全廠用水量的 10%計 5 合 計 室內(nèi)消防水量為 : 15L/s 室外消防水量為 : 40L/s ( 3)生活用水 廠 區(qū)內(nèi)生活用水由市政給水管道引一路 DN50(考慮將來可能新增用水)直接供水。 5. 消防系統(tǒng) 廠區(qū)內(nèi)室外消火栓流量 40L/s,室內(nèi)消防供水量為 15L/s,廠區(qū)內(nèi)設消防水泵房一座,內(nèi)設消防加壓泵和消防用蓄水池(有效容積 600m2,分 2 格設置),由市政管線引入 1 路 DN100 進水管進廠區(qū)作為消防水池的補水,消防給水系統(tǒng)采用臨時高壓系統(tǒng),消防泵房由水池吸水加壓供全廠室內(nèi)外消火栓用水,消防水箱為 9 m2,設置于辦公樓屋頂。廠 - 28 - 區(qū)內(nèi)根據(jù)消防規(guī)范設置 DN200 的消防環(huán)網(wǎng)及室外消火栓。 聯(lián)合廠房車間屬二級耐火等級建筑 ,丙類生產(chǎn)。車間內(nèi)由廠區(qū)埋地室外消防環(huán)網(wǎng)接入二根 DN150的消防進水管入車間 ,設置室內(nèi)消火栓環(huán)網(wǎng)及消火栓 , 消火栓流量 15L/s,同時配置移動式手提滅火器,滿足消防要求。聯(lián)合廠房辦公樓不設中央空調(diào),故不設自動噴淋滅火系統(tǒng)。 車間和生活樓按《建筑滅火器配置設計規(guī)范》已配置一定數(shù)量的手提式磷酸銨鹽滅火器。 6. 排水系統(tǒng) ( 1) 雨 水 根 據(jù) 沈 陽 市 暴 雨 強 度 公 式 , 按 2 年 頻 率計算。 q=1825 (1+)/(t+8), F= 公頃,徑 流 系 數(shù) ψ=, 經(jīng) 計 算 雨 水 量 Q=840L/S。 選 用 1根 DN800 的 雨 水 排 放 管 ,坡 度 ,排 至 就 近 的 市政雨水管 . ( 2)建 筑 單 體 屋 面 為 外 天 溝 或 外 墻 落 水 管 排 水 形式 的 采 用 重 力 流 雨 水 系 統(tǒng) , 局 部 屋 面 如 果 為 內(nèi) 天 溝排 水 或 考 慮 今 后 擴 建 處 的 屋 面 排 水 采 用 虹 吸 式 雨 水斗及懸吊管排出室外。 ( 3) 生 活 污 水 量 每 天 約 為 5m3/d。 廠 區(qū) 污 水 經(jīng) 污水 管 收 集 后 經(jīng) 過 化 糞 池 后 接 入 市 政 污 水 管 網(wǎng) , 廠 區(qū)選用 DN300 的 污 水 管 1 根 排 至 就 近 市 政 污 水 管 。( 污水排放標準詳見環(huán)保專業(yè)設計) (4)廠 區(qū) 污 水 、 雨 水 管 道 采 用 分 流 制 , 單 體 內(nèi) 污 、廢水管道采用分流制。 8. 材料選用 - 29 - 室內(nèi)生活給水:采用給水塑料管。 車間生 產(chǎn)給水:采用鍍鋅鋼管 室內(nèi)排水:采用 UPVC 排水管。 室外給水:采用給水球墨鑄鐵管或給水塑料管。 室外排水:采用鋼筋混凝土排水管, 室外消防給水管:給水球墨鑄鐵管 , 室內(nèi)消防管:熱鍍鋅鋼管。 8. 主要設備 消防水泵( 1 用 1 備 ) : Q = 5 5 L / s ,揚程 H = 4 0 m 電功率 N = 3 7 k W / 臺。 - 30 - ( 四 ) 通風與空氣調(diào)節(jié) 一 . 設計依據(jù) 1. 現(xiàn)行有關規(guī)范、規(guī)定和標準 《采暖通風與空氣調(diào)節(jié)設計規(guī)范》 GB500192021 《建筑設計防火規(guī)范》 GB500162021 2. 建設單位提出的使用要求及有關文件 3. 工藝業(yè)提供的圖紙、資料 二 . 概述 本項目包括聯(lián)合廠房、聯(lián)合廠房辦公樓、外租廠房。
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