昆山東城商業(yè)街項目市場調(diào)研報告(編輯修改稿)
2025-10-08 11:30 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 銷售情況： 2020 年 7 月 18 日首次開盤，主推 30 層高端住宅、 18 層酒店公寓，銷售均價在 8100 元 /㎡ 左右。 住宅方面，先推出 1 幢， 2 房 面積 為 90 ㎡ 、 3 房 面積 110135 ㎡ 。 項目總平： 內(nèi)容：永恒盛東城商業(yè)街項目市場研究報告 第 8 頁 共 17 頁 昆山永恒盛置業(yè)有限公司 市區(qū) 中茵世茂 廣場 商業(yè)綜合體 商業(yè)類型： 項目總建筑面積 15 萬 ㎡ ， 定位為昆山首例 Shopping mall 形態(tài)超大型體驗式綜合商業(yè)廣場 。 產(chǎn)品描述： 12F 社區(qū)沿街底商（局部 13F）、 13F 主題商業(yè)（局部 14F），目前暫未推出。售樓處沒有對外釋放有關(guān)商業(yè)的消息。 業(yè)態(tài)描述： 超大型購物中心、五星級酒店、 5A 甲級智能寫字樓、 Modern 音樂水景公園及城市休閑廣場 。 銷售情況： 2020 年 9 月推出第一批商鋪， 118 套，商鋪面積 50150 ㎡ ， 3500065000 元 /㎡ ，目前剩余 2 套 。 8 層為 寫字樓 ， 120 套 ，面積 97 ㎡ 260 ㎡，均價 1300016000 元 /㎡，委托出租，每 年回報 7%。 項目總平： 內(nèi)容：永恒盛東城商業(yè)街項目市場研究報告 第 9 頁 共 17 頁 昆山永恒盛置業(yè)有限公司 城東 旺角新天地 區(qū)域 鄰里商業(yè) 商業(yè)類型： 項目總建筑面積 20200 ㎡ ， 商業(yè)面積約 10000 ㎡ ，剩余部分為酒店式公寓 和辦公 。 產(chǎn)品描述： 13F 鄰里型配套商業(yè)， 商鋪面積 80200 ㎡ ， 48F 為酒店式公寓 和辦公樓 ， 單位面積約 60 ㎡ 。 業(yè)態(tài)描述： 以獨有的繁榮商業(yè)特性電子顯示屏、通透觀光電梯和環(huán)繞型結(jié)構(gòu)，創(chuàng)新三維立體商業(yè) 。 一層商業(yè)高 6 米，下沉式廣場，設(shè)有旋轉(zhuǎn)木馬 ，吸引人氣 ；二、三層設(shè)環(huán)廊，形成人流的互動。 銷售情況： 2020 年 7 月 10 號 推出 108 間商鋪 ， 1 層 28000 元 /㎡ ， 2 層 15000 元 /㎡ ， 3 層 9000 元 /㎡ 。 項目總平： 內(nèi)容：永恒盛東城商業(yè)街項目市場研究報告 第 10 頁 共 17 頁 昆山永恒盛置業(yè)有限公司 城東 昆山商廈領(lǐng)里廣場 區(qū)域鄰里商業(yè) 商業(yè)類型： 項目總建筑面積 31000 ㎡ ，商業(yè)面積約 18000 ㎡ ，剩余部分為酒店公寓 和辦公 。 產(chǎn)品描述： 13F 鄰里型配套商業(yè)，商鋪面積 80200 ㎡ ， 48F 為酒店式公寓和辦公樓，單位面積約 60 ㎡ 。 業(yè)態(tài)描述： 商業(yè)總建筑面積約 萬方，其中一樓做商場，二樓做捷強超市總部（約 6000 方），三樓做休閑娛樂區(qū)，主要做 spa 館， 桌球室，健身房等等。 46 樓是小面積公寓房，公寓總建筑面積約 萬方，總共 204 套，主 要以 4963 ㎡的小戶型為主，另外有 80150 ㎡的戶型可做辦公用房。 銷售情況： 商鋪不對外出售。 20
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