滄州北京路寫(xiě)字樓項(xiàng)目市調(diào)總結(jié)20xx_圖文(編輯修改稿)
2024-10-08 10:56 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 202085 2020825 7500 萬(wàn)元 10100 萬(wàn)元 CTP1429 滄國(guó)土資告字〔 2020〕 3 號(hào) 202085 2020825 4500 萬(wàn)元 4510 萬(wàn)元 CTP1428 滄國(guó)土資告字〔 2020〕 3 號(hào) 202085 2020825 2170 萬(wàn)元 2180 萬(wàn)元 CTP1427 滄國(guó)土資告字〔 2020〕 3 號(hào) 202085 2020825 6130 萬(wàn)元 6140 萬(wàn)元 CTP1426 滄國(guó)土資告字〔 2020〕 3 號(hào) 202085 2020825 1145 萬(wàn)元 1150 萬(wàn)元 CTP1425 滄國(guó)土資告字〔 2020〕 3 號(hào) 202085 2020825 1575 萬(wàn)元 1590 萬(wàn)元 CTP1424 滄國(guó)土資告字〔 2020〕 3 號(hào) 202085 2020825 27215 萬(wàn)元 27245 萬(wàn)元 CTP1423 滄國(guó)土資告字〔 2020〕 3 號(hào) 202085 2020825 6320 萬(wàn)元 6350 萬(wàn)元 CTP1422 滄國(guó)土資告字〔 2020〕 3 號(hào) 202085 2020825 15810 萬(wàn)元 15860 萬(wàn)元 CTP1421 滄國(guó)土資告字〔 2020〕 3 號(hào) 202085 2020825 11500 萬(wàn)元 11540 萬(wàn)元 CTP1420 滄國(guó)土資告字〔 2020〕 3 號(hào) 202085 2020825 11000 萬(wàn)元 11040 萬(wàn)元 CTP1413 滄國(guó)土資告字〔 2020〕 2 號(hào) 2020616 2020717 12500 萬(wàn)元 16100 萬(wàn)元 CTP1411 滄國(guó)土資告字〔 2020〕 2 號(hào) 2020616 202077 25800 萬(wàn)元 28750 萬(wàn)元 CTP1409 滄國(guó)土資告字〔 2020〕 2 號(hào) 2020616 202077 21000 萬(wàn)元 26980 萬(wàn)元 CTP1408 滄國(guó)土資告字〔 2020〕 2 號(hào) 2020616 202077 21000 萬(wàn)元 22400 萬(wàn)元 CTP1406 滄國(guó)土資告字〔 2020〕 1 號(hào) 2020523 2020611 1400 萬(wàn)元 1410 萬(wàn)元 CTP1405 滄國(guó)土資告字〔 2020〕 1 號(hào) 2020523 2020611 1400 萬(wàn)元 1425 萬(wàn)元 CTP1404 滄國(guó)土資告字〔 2020〕 1 號(hào) 2020523 2020611 1890 萬(wàn)元 2020 萬(wàn)元 CTP1403 滄國(guó)土資告字〔 2020〕 1 號(hào) 2020523 2020611 240 萬(wàn)元 250 萬(wàn)元 CTP1402 滄國(guó)土資告字〔 2020〕 1 號(hào) 2020523 2020611 1490 萬(wàn)元 1550 萬(wàn)元 CTP1401 滄國(guó)土資告字〔 2020〕 1 號(hào) 2020523 2020611 4670 萬(wàn)元 4700 萬(wàn)元 土地價(jià)格在 200300 萬(wàn)之間，特殊地塊達(dá)到 390 萬(wàn) /畝即 CTP1430 地塊，該地塊信息如下： 公告文號(hào)： 滄國(guó)土資告字〔 2020〕 3 號(hào) 地塊編號(hào)： CTP1430 宗地位置： 上海路南側(cè)、吉林大道西側(cè) 報(bào)價(jià)起始日期： 20200805 報(bào)價(jià)結(jié)束日期： 20200825 面積： 規(guī)劃用途： 商務(wù)金融、批發(fā)零售 容積率： 不大于 綠地率： 不小于 20% 建筑密度： 不大于 35% 出讓方式： 拍賣(mài)信息 出讓年限： 40 年 較低標(biāo)準(zhǔn)： 起始價(jià)： 7500 萬(wàn)元 成交價(jià)： 10100 萬(wàn)元 競(jìng)得人： 滄州天一房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 四、城市規(guī)劃 1）城市總體結(jié)構(gòu)方面，規(guī)劃確定滄州主城區(qū)總體空間結(jié)構(gòu)為“一軸兩心，三帶四片”。 城市東西發(fā)展主軸 “一軸”即城市發(fā)展主軸，主要沿解放路形成一條東西向的城市發(fā)展主軸。依托現(xiàn)有發(fā)展基礎(chǔ)，將現(xiàn)狀城市商業(yè)中心與未來(lái)城市副中心通過(guò)城市發(fā)展主軸連接起來(lái)。 “兩心”即一主一副兩個(gè)中心，主中心為現(xiàn)狀城市商業(yè)中心，集中了城區(qū)主要的商業(yè)金融、商務(wù)辦公、文化娛樂(lè)等功能； 規(guī)劃在京滬高鐵站場(chǎng)東側(cè)區(qū)域設(shè)置城市副中心（即城市新興功能區(qū)），將集聚商務(wù)金融、行政辦公、文化會(huì)展、現(xiàn)代居住、綜合物流等功能。 “三帶 ”即 3條重要的結(jié)構(gòu)性綠帶，均為南北向，從西至東分別為： 結(jié)合地震斷裂帶防護(hù)綠地與迎賓大道所形成的城市綠帶，以生態(tài)防護(hù)和景觀功能為主； 依托城區(qū)中部的京杭大運(yùn)河及其沿岸地區(qū)所形成的城市綠帶，展現(xiàn)文化、休閑、景觀、生態(tài)等功能； 結(jié)合現(xiàn)狀生態(tài)綠地在東外環(huán)與開(kāi)發(fā)區(qū)組團(tuán)之間形成的城市綠帶，以組團(tuán)隔離、生態(tài)防護(hù)功能為主。 “四片 ”即由 3 條南北向結(jié)構(gòu)性綠帶將主城區(qū)劃分為城西新區(qū)、運(yùn)河片區(qū)、新華片區(qū)與城東新區(qū) 4 個(gè)主要城市片區(qū)，并對(duì)現(xiàn)有城市片區(qū)邊界進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。 城西新區(qū)以京滬高鐵站場(chǎng)東側(cè)的規(guī)劃副中心為核心，開(kāi)發(fā)城市新興功能區(qū)，在新區(qū)南側(cè)集中布局教育科研用地，在北側(cè)設(shè)置工業(yè)用地， 以滿足產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求。 運(yùn)河片區(qū)發(fā)展商業(yè)貿(mào)易、行政辦公、現(xiàn)代居住與新興工業(yè)。 新華片區(qū)重
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