【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 接處彈出水 平線，作為抹灰的水平標(biāo)準(zhǔn)，板底表面必須清理干凈，噴素水泥漿一道（素水泥與聚乙烯純膠、細(xì)砂漿一道養(yǎng)護(hù) 2－ 3天再抹灰）抹灰時(shí)，先抹頂棚四周，圈邊找平。 瓷磚墻面的施工按以下工序操作：抹底灰、彈線、預(yù)排、貼瓷磚、擦縫、清理等六道工序進(jìn)行施工，鑲貼坐底灰應(yīng)飽滿，無空鼓現(xiàn)象，磚縫應(yīng)均勻一致。 瓷片在鑲貼前，對(duì)陽角處瓷磚采用機(jī)械割角，以增加瓷片的直觀性。 外墻面刮槽時(shí)，大墻角應(yīng)掛通線，外墻面的窗口上 23 下，左右拉通線修正，保證窗口上下，左右在一條線上。 施工散水時(shí)，應(yīng)先抄平，根據(jù)設(shè)計(jì) 標(biāo)高及坡度，彈出散水內(nèi)邊緣頂面的標(biāo)高線，變形縫用雙玻璃條粘貼平直，玻璃條是變形縫，用瀝青砂漿嵌填密實(shí)。 （五）屋面工程 屋面找坡層施工前應(yīng)先抄平，并按設(shè)計(jì)要求的坡度貼餅、沖筋、設(shè)置找坡層厚度標(biāo)記。 1： 6 水泥焦渣找坡用人工拌合、鋪設(shè)，可先將定量的水與水泥均勻調(diào)成水泥漿，然后用小桶將水泥均勻地潑在定量的焦渣上，隨潑隨拌，拌合均勻。 由于焦渣吸水較快，施工時(shí)應(yīng)把原材料運(yùn)至鋪設(shè)地點(diǎn)，隨拌隨鋪，以確保水灰比準(zhǔn)確和工程質(zhì)量?jī)?yōu)良。 水泥焦渣的虛鋪厚度為設(shè)計(jì)厚度的 130%，鋪后用木板 拍實(shí)抹平至設(shè)計(jì)厚度。 找平層的砂漿用砂漿攪拌機(jī)攪拌均勻，砂漿中摻和減水劑或微沫劑，以增大流動(dòng)性，減少用水量，防止起砂。 待砂漿稍收水后，用鐵抹子抹平。找平層干燥后，再施工防水層。 防水層采用經(jīng)出廠檢驗(yàn)合格并附有合格證的防水卷材。 保護(hù)板要鋪平整，板縫用砂漿塞實(shí)，施工保護(hù)板時(shí)，要小心謹(jǐn)慎，不得損害防水層。 24 屋面壓頂施工時(shí)，在其轉(zhuǎn)角處或間隔 米處縱向貼一道雙玻璃條，在玻璃條之間用瀝青砂漿嵌填密實(shí)，以防壓頂變形收縮裂縫。 （六）水、電、暖安裝工程 安裝前的預(yù)埋工作應(yīng)與主體工程同步穿插進(jìn)行，預(yù)留洞應(yīng)留準(zhǔn)確及時(shí)，不得事后在板、墻上打洞，所購原材料、成品、半成品應(yīng)有合格證，且應(yīng)經(jīng)試驗(yàn)合格，不合格者應(yīng)拒絕使用。衛(wèi)生設(shè)備必須符合節(jié)能、節(jié)水的要求。 本工程的排水管出戶標(biāo)高與市政排水管網(wǎng)標(biāo)高核對(duì)無誤后方可施工。水、電、暖安裝工程施工時(shí)，應(yīng)與土建各工種密切配合，安裝效果與現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況相吻合。 焊接鋼管，用機(jī)械切割。排水管采用柔性鑄鐵管。管子的連接嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)規(guī)定執(zhí)行。安裝時(shí)應(yīng)保證管道坡向、坡度的正確性?？ü?、支架等牢靠。管道安裝前應(yīng)認(rèn)真疏通管膛，除 去雜物，在管道安裝時(shí)及時(shí)堵死封嚴(yán)管子的甩口，防止雜物掉進(jìn)管膛。安裝水池的排水栓和地漏時(shí)，其周圍縫隙要用膨脹砼填實(shí)。安裝地漏時(shí)，周圍的孔洞要用瀝青油麻塞實(shí)，再澆灌砼，并做水泥抹面。 散熱器、閥門在安裝前均應(yīng)進(jìn)行試壓，對(duì)于安裝在主干管上起切斷作用的閉路閥門，應(yīng)作強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)，管道應(yīng)妥善保管，并集中除銹刷油，采暖管穿板時(shí)，應(yīng)設(shè)制套管，安裝在板內(nèi)的套管，其頂部要高出地面 20mm，底 25 部與板面相平，安裝在墻壁內(nèi)套管采用 PVC 管，其兩端應(yīng)與飾面相平。 上、下水管的坡度不應(yīng)小于規(guī)定的最小坡度。管道焊接處 不得出現(xiàn)咬肉、氣孔、砂眼。焊口處破壞的鍍層應(yīng)及時(shí)刷防銹漆。卡件必須與墻體連接牢固，與管道緊密接觸。管道絲扣連接處麻頭應(yīng)及時(shí)清理干凈。各種管道及附件的防銹漆由水暖工涂刷，刷油前注意認(rèn)真處理鐵銹、污垢。 敷設(shè)在室內(nèi)地上的明管道外壁及管件，均應(yīng)清除表面的鐵銹、污物、毛刺和砂漿等。涂刷防銹漆，再刷銀粉漆，設(shè)在地溝內(nèi)的采暖管道按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行保溫處理，地溝內(nèi)的管道在隱蔽之前還應(yīng)做打壓和灌水試驗(yàn)。 衛(wèi)生器具安裝應(yīng)順直。蹲便器高水箱必須使用法定單位認(rèn)證的防虹水箱配件，水箱零件應(yīng)齊全，制動(dòng)靈活。蹲便器排水胸管 連接必須用小于 14 號(hào)的銅絲綁扎兩道。安裝鍍鉻零件必須采用平口板子，嚴(yán)禁使用鋼管鉗。 管道在安裝完后，在管道出入墻、地處貼一橡膠圈，以增強(qiáng)管與墻的直觀性。 鋼線管內(nèi)壁首先進(jìn)行清理管膛內(nèi)鐵銹、毛刺，然后進(jìn)行灌漆防銹，敷設(shè)在磚墻內(nèi)的線管應(yīng)滿刷防銹漆。 線管主管暗敷應(yīng)排列整齊，伸入箱盒內(nèi) 3－ 5 毫米。線管敷設(shè)好檢查無誤后一次砌入墻內(nèi)。不允許在墻上開槽 26 敷設(shè)。 1電氣工程在穿線前，先清除箱、盒內(nèi)灰渣，再刷防銹漆，為了保證相線，零線不相互混淆，可采用不同顏色的線加以區(qū)別，在安裝時(shí)保證“左零 右火”。鐵箱鐵盤面都要嚴(yán)格安裝良好的保護(hù)接地（零）線，接地端要嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求施工，連接處焊接牢固，焊縫飽滿，接觸良好，電氣工程安裝結(jié)束后，應(yīng)作絕緣、接地電阻測(cè)試。 1各種燈具安裝均應(yīng)與房間對(duì)稱，潮濕處安裝的燈具應(yīng)加石棉墊。燈具安裝應(yīng)在土建油漆、噴漿后進(jìn)行。工序排不開時(shí)，需在安裝完畢的燈具外側(cè)包紙保護(hù)。 七、施工進(jìn)度 技術(shù) 及保證措施 （一）施工進(jìn)度控制 工程總進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)綜合考慮，統(tǒng)籌安排土建、內(nèi)外裝飾、水電、空調(diào)、電梯、消防等各專業(yè)分項(xiàng)工程的施工程序和工期計(jì)劃，使之與主體結(jié)構(gòu)相配合、協(xié)調(diào)，本 工程計(jì)劃地下室施工階段 90 天，177。 以上主體結(jié)構(gòu)施工階段 402天，屋面工程 55 天，室內(nèi)裝修（包括砌體） 297 天。 2. 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工階段進(jìn)度計(jì)劃 基礎(chǔ)施工階段總工期 45 天，土方開挖 15 天，基礎(chǔ)砼 及墊層施工 20 天，防水和保護(hù)層施工 10 天 。 27 3.177。 以上結(jié)構(gòu)施工進(jìn)度計(jì)劃 標(biāo)準(zhǔn)層計(jì)劃工期 10 天，其中定位放線 1 天，搭設(shè)梁板支撐 1 天，梁板模板 3 天，梁板鋼筋、預(yù)留預(yù)埋 1 天，澆砼 1 天。其中墻、柱鋼筋及預(yù)留預(yù)埋 1 天，墻、柱模板 2天在定位放線后適時(shí)插入。 4. 177。 以上裝修階段施工進(jìn)度 177。 以上 主體裝修計(jì)劃工期 60 天，按劃分的施工段進(jìn)行流水作業(yè)。每一施工段砌筑 20 天，門窗 10 天，內(nèi)粉刷、地坪、乳膠漆各為 10 天。 （二）施工進(jìn)度保證措施 能否保證施工工期，關(guān)系到本公司的經(jīng)濟(jì)利益和企業(yè)信譽(yù)，工程中標(biāo)后，我公司將相應(yīng)制定內(nèi)部工期獎(jiǎng)罰規(guī)定，以從管理制度上保證按計(jì)劃竣工。在施工組織方面，計(jì)劃采取如下措施： 詳細(xì)編制整個(gè)工程進(jìn)度計(jì)劃和月、周進(jìn)度計(jì)劃，強(qiáng)化計(jì)劃管理，經(jīng)常對(duì)照檢查，遇突發(fā)情況，隨時(shí)調(diào)整施工方案，確保工程進(jìn)度。 根據(jù)計(jì)劃任務(wù)編制相應(yīng)的勞動(dòng)力、材料需用量計(jì)劃，并根據(jù)工程進(jìn)展情況及時(shí)安排追加計(jì)劃 ，確保各項(xiàng)資源滿足總體工期計(jì)劃需要。 通過定期與不定期的碰頭會(huì)、調(diào)度會(huì)檢查計(jì)劃的執(zhí) 28 行情況，并與計(jì)劃對(duì)比，如果有延誤，找出影響因素，認(rèn)真分析，從分析結(jié)果入手，采取針對(duì)性，具體詳細(xì)的措施，使計(jì)劃動(dòng)態(tài)的獲得平衡，保證總的計(jì)劃目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 安排追趕計(jì)劃，當(dāng)施工干不上計(jì)劃要求時(shí)，為保證總工期，要進(jìn)行研究分析，并通過資源調(diào)配安排追趕計(jì)劃。 組織技術(shù)過硬、素質(zhì)高的施工隊(duì)伍，加強(qiáng)施工過程中的組織管理、平衡調(diào)度。 施工過程中做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作，特別是原材料、半成品應(yīng)提前做好計(jì)劃，按要求進(jìn)場(chǎng)，保質(zhì)、保量及時(shí)到位。 根據(jù)施工控制計(jì)劃明確目標(biāo)，制定工期關(guān)鍵控制點(diǎn)。 實(shí)行三級(jí)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃控制，利用微機(jī)進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理及時(shí)調(diào)整，合理配備要素，確保工期目標(biāo)，制定月、旬、周計(jì)劃，采用計(jì)劃控制的辦法，嚴(yán)格實(shí)行計(jì)劃管理，確保關(guān)鍵線路工期。 合理調(diào)配機(jī)械設(shè)備，充分發(fā)揮其重要作用，做到勤保養(yǎng)、常檢修、速更換，確保機(jī)械設(shè)備的完好率和利用率。 做好節(jié)假日期間的計(jì)劃管理工作。放假前，準(zhǔn)備充足的物資、材料、半成品。節(jié)日期間利用經(jīng)濟(jì)等手段穩(wěn)定勞動(dòng)力，使節(jié)日期間的施工生產(chǎn)正常進(jìn)行。 1本工程裝修前 做好雨季施工的防護(hù)措施 (詳雨季施 29 工措施 ) 八 、質(zhì)量安全保證措施 （一）質(zhì)量保證措施 本工程質(zhì)量等級(jí)按優(yōu)良工程等級(jí)管理。其中基礎(chǔ)、主體、屋面、裝飾分部工程必須達(dá)到優(yōu)良。 質(zhì)量保證體系 按照公司質(zhì)量體系文件編制項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃，隨月生產(chǎn)任務(wù)下達(dá)質(zhì)量計(jì)劃進(jìn)度控制，項(xiàng)目部各科室按計(jì)劃對(duì)各分部分項(xiàng)工程質(zhì)量進(jìn)行控制，確保公司質(zhì)量目標(biāo)在本工程中得以實(shí)現(xiàn)。 質(zhì)量保證體系圖 （見下圖） 30 場(chǎng) 外 場(chǎng) 內(nèi) 技術(shù)質(zhì)量責(zé)任制 （ 1）項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé) a 對(duì)參加本項(xiàng)目施工的職工進(jìn)行質(zhì)量管理教育。 b 領(lǐng)導(dǎo)本項(xiàng)目施工的職工貫徹執(zhí)行國家和企業(yè)頒發(fā)的保證工程質(zhì)量的規(guī)定、規(guī)程、制度和措施，并進(jìn)行檢查。 c 組織本項(xiàng)目開展質(zhì)量自、互檢和質(zhì)量檢查網(wǎng)活動(dòng)。支持專職檢查人員的工和 ,組織領(lǐng)導(dǎo)質(zhì)量分析會(huì)議 ,對(duì)重大總經(jīng)理 總 工 生產(chǎn)副總 總工辦 質(zhì)量處 試驗(yàn)中心 安技處 勞資處 生產(chǎn)處 材料處 項(xiàng)目經(jīng)理 生產(chǎn)組 材料組 安裝組 質(zhì)量組 合約組 技術(shù)組 作業(yè)班組 主任工程師 項(xiàng)目生產(chǎn)副經(jīng) 理 31 質(zhì)量問題，組織攻關(guān)。 d 對(duì)于在質(zhì)量工作中作出貢獻(xiàn)者，給予物質(zhì)上和精神上獎(jiǎng)勵(lì)；對(duì)違反責(zé)任制的規(guī)定或造成事故者，要予以適當(dāng)?shù)膽土P 。 （ 2）技術(shù)總負(fù)責(zé)職責(zé) a 組織貫徹執(zhí)行國家有關(guān)技術(shù)政策和上級(jí)頒發(fā)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和管理制度。 b 負(fù)責(zé)生產(chǎn)系統(tǒng)質(zhì)量、技術(shù)、施工、安全、測(cè)量等方面的領(lǐng)導(dǎo)工作，負(fù)責(zé)主持工程圖紙會(huì)審，并組織編制施工方案和技術(shù)交底工作以及審定設(shè)計(jì)變更處理施工中的技術(shù)問題，對(duì)違反質(zhì)量、安全、生產(chǎn)技術(shù)的行為有權(quán)直接糾正，必要時(shí)可令其停工處理。 c 負(fù)責(zé)編制年、季、月度計(jì)劃和統(tǒng)計(jì)管理工作，匯總?cè)a(chǎn)技術(shù)資料為工程交工打基礎(chǔ)。 d 負(fù)責(zé)檢查水、電、暖、衛(wèi)設(shè)備安裝技術(shù)質(zhì)量的中間驗(yàn)收工作。 （ 3） 技術(shù)員 職責(zé) a 認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨和國家的質(zhì)量、技術(shù)、安全政策法令。嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范和安全操作規(guī)程。 b 認(rèn)真熟悉圖紙，參與圖紙會(huì)審和編制施工組織設(shè)計(jì)、施工方案，技術(shù)交底工作，參加重要部位的隱蔽驗(yàn)收工作，負(fù)責(zé)組織調(diào)查處理一般安全質(zhì)量事故、對(duì)重大安全質(zhì)量事 32 故應(yīng)同現(xiàn)場(chǎng)工長執(zhí)行“三不放過”的原則（即不分析找出事故原因和責(zé)任者不放過；不提出整改意見和措施不放過；不對(duì)事故責(zé)任者提出意見不放過）。寫出書面報(bào)告與項(xiàng)目經(jīng)理研究處理。 c 認(rèn)真做好施工前的準(zhǔn)備工作，按施工組織設(shè)計(jì)要求全面負(fù)責(zé)工程施工，組織各專業(yè)工長， 技術(shù)安全質(zhì)量及測(cè)量人員行使施工技術(shù)的日常指揮工作，并負(fù)責(zé)對(duì)各專業(yè)工程的施工組織進(jìn)行平衡調(diào)度及幫助解決工程協(xié)作等事宜。 d 參與編制項(xiàng)目部崗位責(zé)任制，職責(zé)管理制度和各主要工種的安全技術(shù)操作規(guī)程及編制綜合年、季、月度計(jì)劃并嚴(yán)格按技術(shù)交底和施工進(jìn)度要求計(jì)劃編制施工作業(yè)計(jì)劃，負(fù)責(zé)安排并檢查各專業(yè)工長所承擔(dān)的施工任務(wù)進(jìn)度和工程質(zhì)量情況。 e 工作中的重要問題及時(shí)會(huì)同技術(shù)總負(fù)責(zé)人向經(jīng)理進(jìn)行匯報(bào)并提出處理意見。 （ 4）技術(shù)員職責(zé) a 認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家有關(guān)的技術(shù)方針、政策法令、規(guī)章制度和施工質(zhì)量規(guī)范 ，負(fù)責(zé)編寫創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃和措施。 b 負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量全過程的檢測(cè)工作，并隨時(shí)做好工程質(zhì)量隱蔽記錄和質(zhì)量驗(yàn)評(píng)工作，將資料按樓層進(jìn)行整理，逐月報(bào)項(xiàng)目部，隱蔽項(xiàng)目要及時(shí)請(qǐng)甲方代表簽字，否則不得進(jìn)行下道工序施工。 33 c 負(fù)責(zé)砼試塊制作 ,保養(yǎng)送壓和鋼材送樣抽檢工作并將結(jié)果及時(shí)按樓層進(jìn)行登記造冊(cè)報(bào)技術(shù)施工總負(fù)責(zé)人閱知，以便發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。 d 負(fù)責(zé)按樓層向木工、鋼筋工的工號(hào)長進(jìn)行留孔和預(yù)埋鐵件位置的交底并檢查其執(zhí)行情況的準(zhǔn)確性。 e 協(xié)助技術(shù)總負(fù)責(zé)人搞好技術(shù)資料的收集整理工作，并完成工地領(lǐng)導(dǎo)安排的其他 工作。 質(zhì)量計(jì)劃目標(biāo) 精心組織，科學(xué)管理，土建工程必須保證項(xiàng)目 100%合格，基礎(chǔ)工程；主體工程；屋面工程；樓、地面工程；室 內(nèi)外抹 灰工程質(zhì) 量等級(jí) 達(dá)優(yōu)良 ，其它 分項(xiàng)必 須 100%合格，優(yōu)良率 65%。安裝工程中的給水消防、配供電、采暖、電器安裝必須達(dá)優(yōu)良，其它分項(xiàng)合格率 100%，優(yōu)良率 60% ，總體工程質(zhì)量合格。 質(zhì)量計(jì)劃編制的依據(jù) 1 IS09001:2020 標(biāo)準(zhǔn) 2 建筑工程施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn) 3 公司質(zhì)量手冊(cè) 4 公司技術(shù)力量及設(shè)備狀況 5 本工程施工。 質(zhì)量檢查計(jì)劃 （ 1）所采用的施工規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn) 34 序號(hào) 規(guī)范名稱 1 工程測(cè)量規(guī)范 2 建筑地基處理技術(shù)規(guī)范 3 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 4 多孔磚（ KP1）建筑抗震設(shè)計(jì)與施工規(guī)范 5 屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范 6 建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 7 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 8 鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范 9 鋼筋接頭試驗(yàn)方法 10 鋼筋砼質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn) 11 建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) 12 砼強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) 13 建筑施工安全檢查評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) 14 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī) 程 15 建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程 16 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范 17 建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范 18 建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 19 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 （ 2）原材料質(zhì)量檢查計(jì)劃 A 水泥 a 檢查形式：取樣抽查，外觀檢查。