開發(fā)區(qū)十二平方公里開發(fā)建設(shè)項目總體方案(編輯修改稿)
2024-10-06 11:12 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 XXXX 年 9 月 30 日交付使用 。 同時，學校、醫(yī)療等公共配套設(shè)施建設(shè)同步進行，在安置房交樓入住之前 投入運營 。 市政道路和管線根據(jù)開發(fā)建設(shè)需要，須首先建設(shè)規(guī)劃路博 興十路，計劃于XXXX 年 4 月開始動工， 預計 到 XXXX 年 10 月完成 北 段施工。 安置房周邊道路計劃于 安置房地塊回填完畢后開始動工，到 XXXX 年 6 月 完成 。 其它 道路隨開發(fā) 建設(shè) 時序逐步進行。 市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主要由專業(yè)公司投資建設(shè)。 (2) 平方公里內(nèi)產(chǎn)業(yè)用地 平方公里 此范圍內(nèi)開發(fā)建設(shè)項目主要包括：市政道路 和管線 建設(shè)、市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及其它開發(fā)建設(shè)項目。 市政道路和管線根據(jù)開發(fā)建設(shè)需要，須首先建設(shè)規(guī)劃路兩豎一橫，即博興南路、亦柏路和南區(qū)三街，計劃于 XXXX 年 10 月開始動工， 預計 到 XXXX 年5 月完成 部分 路段施工 。其它 道路隨開發(fā) 建設(shè) 時序逐步進行。 市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主要為供熱廠和污水處理廠的建設(shè)，計劃 2 年左右時間建成并投入使用。 變電站、電信基站等 其它市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)由專業(yè)公司投資建設(shè)。 (3) 平方公里內(nèi)經(jīng)營性用地 平方公里 此范圍內(nèi)開發(fā)建設(shè)項目 隨開發(fā)時序逐步進行。 XX 國際開發(fā)建設(shè)有限 公司 12 平方公里開發(fā)建設(shè) 項目總體方案 4 2 平方公里開發(fā)建設(shè)項目 拆遷 安置房 工程 及其配套 建設(shè) 12 平方公里開發(fā)項目是大興區(qū)和開發(fā)區(qū)行政資源整合后共同開發(fā)的第一個項目，為全區(qū)的一號工程，其中拆遷安置房工程又是整個開發(fā)的首要任務，是一項民心工程、民生工程。 工程 概況 (1) 工程 名稱 工程名稱為 開發(fā)區(qū)十二平方公里項目拆遷安置房工程。 (2) 工程 位置 該 工程 位于北京市亦莊經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)西南部，東至博興八路，西至博興西路，北至泰河路，南至泰河三街，涉及地塊為： X7 X7 X7 X7 X80、X8 X82 共 7 個地塊 （如下圖示） 。 拆遷安置房工程位置 (3) 用地規(guī)模及建筑面積 XX 國際開發(fā)建設(shè)有限 公司 12 平方公里開發(fā)建設(shè) 項目總體方案 5 該 工程 規(guī)劃建設(shè)用地面積約為 76 萬平米，規(guī)劃總建筑面積約為 226 萬平方米，地上住宅總建筑面積約為 154 萬平方米，配套公建總建筑面積約為 4 萬平方米，地下車庫總建筑面積約為 55 萬平方米。 (4) 裝修標準： 安置房按普通商品房標準建設(shè)， 小區(qū)以普通商品房的標準進行景觀環(huán)境設(shè)計；安置房整體達到拎包入住標準。 工程 建設(shè) 管理體系 總 指 揮羅 伯 明副 總 指 揮金 學 忠副 總 指 揮王 曉 軍專 家 組設(shè) 計 管 理 組 （ 含設(shè) 計 駐 場 ）安 全 文 明 施工 管 理 組項 目 經(jīng) 理 部（ 7 個 ）機 電 設(shè) 備 技術(shù) 組 （ 7 個 ）監(jiān) 理 公 司 1監(jiān) 理 公 司 . . .監(jiān) 理 公 司 2總 包 單 位 . . .總 包 單 位 2總 包 單 位 1監(jiān) 督 管 理監(jiān)督管理監(jiān) 督 管 理勞務分包...專業(yè)分包...甲方發(fā)包拆 遷 安 置 房 工 程 建 設(shè) 管 理 體 系合 約 事 務 部勞務分包2專業(yè)分包2勞務分包1專業(yè)分包1甲供材料土 建 技 術(shù) 組（ 7 個 ）工 程 事 務 部質(zhì) 量 管 理 組材 料 設(shè) 備 管理 組 XX 國際開發(fā)建設(shè)有限 公司 12 平方公里開發(fā)建設(shè) 項目總體方案 6 工程建設(shè)進度計劃 拆遷安置房建設(shè)總進度計劃 序號 工程項目 控制時間 開始時間 完成時間 1 住宅部分 X7 X82 其余五個地塊 2 小區(qū)內(nèi)公共配套建筑 3 小市政 工程 4 園林景觀工程 安置房社會配套建設(shè)計劃 安置房社會配套建設(shè) 開始時間 結(jié)束時間 7 個地塊內(nèi) 配套幼兒園、商業(yè)、醫(yī)療等設(shè)施建設(shè) X8 X84 地塊 小學、醫(yī)療建設(shè) 養(yǎng)老、配商（文化中心）建設(shè) 其他地塊 初中建設(shè) 高中建設(shè) 待定 XX 國際開發(fā)建設(shè)有限 公司 12 平方公里開發(fā)建設(shè) 項目總體方案 7 安置房成本估算
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