文化養(yǎng)生地產項目衡水葵花地產中聯文化大容園建議書(編輯修改稿)
2025-06-27 17:10 本頁面
【文章內容簡介】 名牌中學之一，衡水二中、冀州中學、武邑中學四所百強中學都以出色的高考成績而聞名全國。據統(tǒng)計，河北省百分之九十五的清華北大學子都曾在衡水就讀高中，其中衡水中學考入清華北大的學子更是占到了全省的百分之八十以上； 衡水市人才輩出，其著名的中等教育為北方湖城點上重要一筆，而 衡水人不甘落后、頑強拼搏的精神更是被稱為“衡水精神”。 （ 4）深厚的中國文聯資源 嘉財恒潤公司擁有 中國文聯資源 ，可以為項目的開展注入 新的文化資源。這些為項目的順利 開發(fā)建設提供了 有力 保證。 3 養(yǎng)生資源優(yōu)勢 突出 （ 1） 上古 神話養(yǎng)生理念 項目地 民間傳說很多，如大禹造湖、龍宮借寶、金龜醉酒、紫薇仙山 、 女媧補天、黃帝戰(zhàn)蚩尤、共工怒觸不周山等。 這些神話對于衡水市的文化滋養(yǎng) 是難以估量的，這不僅僅是因 為神話傳說彌補了人類早期對自身文明起源問題的認知空白，更重要的是 神話傳說也是一個民族的精神食糧，并早已自然而然地轉化成了民族的價值支點和文化血脈。而 在衡水市這些獨具華夏文明特點的上古神話背后， 自然而然的體現出了 人 們 對繁衍不息，長壽養(yǎng)生理念的追求與向往。 （ 2） 葵花藥業(yè)醫(yī)藥資源 葵花藥業(yè)集團主營業(yè)務以中成藥為主，同時涵蓋化學藥 和生物藥等。目前，已形成肝膽用藥系列、小葵花兒童用藥系列、 風 濕骨病用藥系列、呼吸感冒用藥系列、心腦血管用藥系列、 抗生素用藥系列等 8 大系列、 724 個準字號藥品的產品新格局，其中 3 個國家中藥保護品種， 12 個國內獨家品種 。 被列入國家基本藥物目錄的產品就達 181 個。 小葵花兒童藥在第五屆“健康中國” 20xx 中國藥品品牌榜被評為第一品牌 。這些都為醫(yī)藥養(yǎng)生的開展提供了保證。 三、項目市場需求 文化地產發(fā)展?jié)摿薮? 自國家倡導文化“大發(fā)展，大繁榮”后，文化市場漸趨火 熱，上至國家對居民生活模式的引導，下至居民自發(fā)的對文化生活的追求 ，這種背景下，文化已慢慢成為影響居民消費動機和消費行為的重要因素，而作為居民生活最為重要的一部分，居住環(huán)境的文化性正逐步走進人們的視野為大眾所接受。物質文化化的文化地產成為人們追求物質生活與精神文化生活的 重要訴求點與重要載體。文化地產市場需求潛力巨大，文化性的地產 將 逐步崛起。 養(yǎng)生地產市場需求旺盛 隨著社會的不斷發(fā)展，養(yǎng)生保健成為人們生活的重要內容。 按照世界聯合國健康組織的調查顯示，社會中的人群中有 20%的人是患者、 75%為亞健康人群、只有 5%是健康人，不 4 難想象現代社會的快節(jié)奏生活和競爭壓力使得越來越多的人不堪重負，提前透支了自己的生命。生態(tài)環(huán)境惡化 和環(huán)境污染造成的疾病和生態(tài)資源枯竭也在不斷威脅著人們的生存安全，養(yǎng)生保健成為人們日常生活的重要部分。 這都表明 ，文化休閑、養(yǎng)生保健越來越成為廣大市場群體關 注的焦點， 市場上對文化和養(yǎng)生地產的需求越來越大。 四 、 項目基本構想 基地具備發(fā)展文化養(yǎng)生地產滿足市場需求的條件。如何利用有利條件，抓住市場需求，獲取經濟效益，推動濱湖新區(qū)社會經濟的發(fā)展是我們應進一步思考的問題。 項目構想 由“一心，三組團”四 大板塊組成。 “一心”是指 葵花公園公共服務中心 ，“三組團”是指 中聯衡水基地功能組團、葵花醫(yī)藥養(yǎng)生園功能組團以及九州書院衡水分院功能組團。 （ 1） 葵花公園 功能定位 ： 園區(qū)公共服務中心； 建設構思：建設園區(qū)展示中心，信息咨詢中心， 生態(tài)停車場，葵花酒店 以及其它公建設施 等。 融入陽光活力的元素，通過陽光活力的理念 集中展示葵花藥業(yè)集團品牌。 園區(qū)展示中心 ：以凸顯“文化、養(yǎng)生、宜居”為核心， 宣傳園區(qū) 的生態(tài)環(huán)境， 進行總體布局，以 文化養(yǎng)生的理念， 吸引游客 。 信息咨詢中心：主要為游客和購房者提供信息咨詢服務，加深游客對園區(qū)的了解， 方便游客的參觀游覽， 促成購房者購房意愿的完成。 生態(tài)停車場： 基于項目地的環(huán)境保護，建設高綠化、高承載的“生態(tài)，低碳”停車場，側面顯示園區(qū)文化與養(yǎng)生的理念。 葵花酒店：以“葵花”命名，建設生態(tài)休閑式的主題酒店，滿足來訪游客的住宿需求。 其它公建設施：包括道路的修建，健身場地的建設，公園綠化，公共廁所以及其余必要的公共基礎設施。 （ 2） 中聯衡水基地 功能定位：園區(qū)文化體驗中心 建設構思：建設文化街區(qū) 、藝術家大講堂、文化名人工作室 、 文化藝術展覽館、文化 5 藝術劇院、 藝術家公寓 、博鰲論壇華北中心以及文化藝術品華北交易大廈。 文化 街區(qū)：依托國家文聯資源，進行 市場化運作，建設文化藝術品特色街區(qū)。 藝術家大講堂： 邀請國家文聯藝術家到此講課，宣傳普及藝術知識；還可以與電視臺探索長期的合作模式，建設成藝術宣傳交流基地。 文化名人工作室： 發(fā)揮文化名人領軍作用， 為 全國 有突出貢獻的衡水 文化名人建設工作室 集聚區(qū)。 讓全市文化工作者、文化愛好者都能接受先進的學術熏陶、理論教育和科研實踐指導。 具體建設 可由名人自行提出設計要求和風格，鼓勵打造精品園林建筑。 文化藝術展覽館：建筑風格融入藝術形式，作為國家文聯以及衡水市文化工作者作品的收藏、展示、交易基地。 文化藝術劇院：建設文化藝術主題劇院，定期開展 國內外主流文化 藝術劇的演映活動，也可放映衡水本地藝術家的作品。將其建設成我國文化藝術劇的 傳播、 交
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