文化養(yǎng)生地產(chǎn)項(xiàng)目衡水葵花地產(chǎn)中聯(lián)文化大容園建議書(編輯修改稿)
2025-06-27 17:10 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 名牌中學(xué)之一，衡水二中、冀州中學(xué)、武邑中學(xué)四所百?gòu)?qiáng)中學(xué)都以出色的高考成績(jī)而聞名全國(guó)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，河北省百分之九十五的清華北大學(xué)子都曾在衡水就讀高中，其中衡水中學(xué)考入清華北大的學(xué)子更是占到了全省的百分之八十以上； 衡水市人才輩出，其著名的中等教育為北方湖城點(diǎn)上重要一筆，而 衡水人不甘落后、頑強(qiáng)拼搏的精神更是被稱為“衡水精神”。 （ 4）深厚的中國(guó)文聯(lián)資源 嘉財(cái)恒潤(rùn)公司擁有 中國(guó)文聯(lián)資源 ，可以為項(xiàng)目的開展注入 新的文化資源。這些為項(xiàng)目的順利 開發(fā)建設(shè)提供了 有力 保證。 3 養(yǎng)生資源優(yōu)勢(shì) 突出 （ 1） 上古 神話養(yǎng)生理念 項(xiàng)目地 民間傳說(shuō)很多，如大禹造湖、龍宮借寶、金龜醉酒、紫薇仙山 、 女媧補(bǔ)天、黃帝戰(zhàn)蚩尤、共工怒觸不周山等。 這些神話對(duì)于衡水市的文化滋養(yǎng) 是難以估量的，這不僅僅是因 為神話傳說(shuō)彌補(bǔ)了人類早期對(duì)自身文明起源問題的認(rèn)知空白，更重要的是 神話傳說(shuō)也是一個(gè)民族的精神食糧，并早已自然而然地轉(zhuǎn)化成了民族的價(jià)值支點(diǎn)和文化血脈。而 在衡水市這些獨(dú)具華夏文明特點(diǎn)的上古神話背后， 自然而然的體現(xiàn)出了 人 們 對(duì)繁衍不息，長(zhǎng)壽養(yǎng)生理念的追求與向往。 （ 2） 葵花藥業(yè)醫(yī)藥資源 葵花藥業(yè)集團(tuán)主營(yíng)業(yè)務(wù)以中成藥為主，同時(shí)涵蓋化學(xué)藥 和生物藥等。目前，已形成肝膽用藥系列、小葵花兒童用藥系列、 風(fēng) 濕骨病用藥系列、呼吸感冒用藥系列、心腦血管用藥系列、 抗生素用藥系列等 8 大系列、 724 個(gè)準(zhǔn)字號(hào)藥品的產(chǎn)品新格局，其中 3 個(gè)國(guó)家中藥保護(hù)品種， 12 個(gè)國(guó)內(nèi)獨(dú)家品種 。 被列入國(guó)家基本藥物目錄的產(chǎn)品就達(dá) 181 個(gè)。 小葵花兒童藥在第五屆“健康中國(guó)” 20xx 中國(guó)藥品品牌榜被評(píng)為第一品牌 。這些都為醫(yī)藥養(yǎng)生的開展提供了保證。 三、項(xiàng)目市場(chǎng)需求 文化地產(chǎn)發(fā)展?jié)摿薮? 自國(guó)家倡導(dǎo)文化“大發(fā)展，大繁榮”后，文化市場(chǎng)漸趨火 熱，上至國(guó)家對(duì)居民生活模式的引導(dǎo)，下至居民自發(fā)的對(duì)文化生活的追求 ，這種背景下，文化已慢慢成為影響居民消費(fèi)動(dòng)機(jī)和消費(fèi)行為的重要因素，而作為居民生活最為重要的一部分，居住環(huán)境的文化性正逐步走進(jìn)人們的視野為大眾所接受。物質(zhì)文化化的文化地產(chǎn)成為人們追求物質(zhì)生活與精神文化生活的 重要訴求點(diǎn)與重要載體。文化地產(chǎn)市場(chǎng)需求潛力巨大，文化性的地產(chǎn) 將 逐步崛起。 養(yǎng)生地產(chǎn)市場(chǎng)需求旺盛 隨著社會(huì)的不斷發(fā)展，養(yǎng)生保健成為人們生活的重要內(nèi)容。 按照世界聯(lián)合國(guó)健康組織的調(diào)查顯示，社會(huì)中的人群中有 20%的人是患者、 75%為亞健康人群、只有 5%是健康人，不 4 難想象現(xiàn)代社會(huì)的快節(jié)奏生活和競(jìng)爭(zhēng)壓力使得越來(lái)越多的人不堪重負(fù)，提前透支了自己的生命。生態(tài)環(huán)境惡化 和環(huán)境污染造成的疾病和生態(tài)資源枯竭也在不斷威脅著人們的生存安全，養(yǎng)生保健成為人們?nèi)粘Ｉ畹闹匾糠帧? 這都表明 ，文化休閑、養(yǎng)生保健越來(lái)越成為廣大市場(chǎng)群體關(guān) 注的焦點(diǎn)， 市場(chǎng)上對(duì)文化和養(yǎng)生地產(chǎn)的需求越來(lái)越大。 四 、 項(xiàng)目基本構(gòu)想 基地具備發(fā)展文化養(yǎng)生地產(chǎn)滿足市場(chǎng)需求的條件。如何利用有利條件，抓住市場(chǎng)需求，獲取經(jīng)濟(jì)效益，推動(dòng)濱湖新區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展是我們應(yīng)進(jìn)一步思考的問題。 項(xiàng)目構(gòu)想 由“一心，三組團(tuán)”四 大板塊組成。 “一心”是指 葵花公園公共服務(wù)中心 ，“三組團(tuán)”是指 中聯(lián)衡水基地功能組團(tuán)、葵花醫(yī)藥養(yǎng)生園功能組團(tuán)以及九州書院衡水分院功能組團(tuán)。 （ 1） 葵花公園 功能定位 ： 園區(qū)公共服務(wù)中心； 建設(shè)構(gòu)思：建設(shè)園區(qū)展示中心，信息咨詢中心， 生態(tài)停車場(chǎng)，葵花酒店 以及其它公建設(shè)施 等。 融入陽(yáng)光活力的元素，通過陽(yáng)光活力的理念 集中展示葵花藥業(yè)集團(tuán)品牌。 園區(qū)展示中心 ：以凸顯“文化、養(yǎng)生、宜居”為核心， 宣傳園區(qū) 的生態(tài)環(huán)境， 進(jìn)行總體布局，以 文化養(yǎng)生的理念， 吸引游客 。 信息咨詢中心：主要為游客和購(gòu)房者提供信息咨詢服務(wù)，加深游客對(duì)園區(qū)的了解， 方便游客的參觀游覽， 促成購(gòu)房者購(gòu)房意愿的完成。 生態(tài)停車場(chǎng)： 基于項(xiàng)目地的環(huán)境保護(hù)，建設(shè)高綠化、高承載的“生態(tài)，低碳”停車場(chǎng)，側(cè)面顯示園區(qū)文化與養(yǎng)生的理念。 葵花酒店：以“葵花”命名，建設(shè)生態(tài)休閑式的主題酒店，滿足來(lái)訪游客的住宿需求。 其它公建設(shè)施：包括道路的修建，健身場(chǎng)地的建設(shè)，公園綠化，公共廁所以及其余必要的公共基礎(chǔ)設(shè)施。 （ 2） 中聯(lián)衡水基地 功能定位：園區(qū)文化體驗(yàn)中心 建設(shè)構(gòu)思：建設(shè)文化街區(qū) 、藝術(shù)家大講堂、文化名人工作室 、 文化藝術(shù)展覽館、文化 5 藝術(shù)劇院、 藝術(shù)家公寓 、博鰲論壇華北中心以及文化藝術(shù)品華北交易大廈。 文化 街區(qū)：依托國(guó)家文聯(lián)資源，進(jìn)行 市場(chǎng)化運(yùn)作，建設(shè)文化藝術(shù)品特色街區(qū)。 藝術(shù)家大講堂： 邀請(qǐng)國(guó)家文聯(lián)藝術(shù)家到此講課，宣傳普及藝術(shù)知識(shí)；還可以與電視臺(tái)探索長(zhǎng)期的合作模式，建設(shè)成藝術(shù)宣傳交流基地。 文化名人工作室： 發(fā)揮文化名人領(lǐng)軍作用， 為 全國(guó) 有突出貢獻(xiàn)的衡水 文化名人建設(shè)工作室 集聚區(qū)。 讓全市文化工作者、文化愛好者都能接受先進(jìn)的學(xué)術(shù)熏陶、理論教育和科研實(shí)踐指導(dǎo)。 具體建設(shè) 可由名人自行提出設(shè)計(jì)要求和風(fēng)格，鼓勵(lì)打造精品園林建筑。 文化藝術(shù)展覽館：建筑風(fēng)格融入藝術(shù)形式，作為國(guó)家文聯(lián)以及衡水市文化工作者作品的收藏、展示、交易基地。 文化藝術(shù)劇院：建設(shè)文化藝術(shù)主題劇院，定期開展 國(guó)內(nèi)外主流文化 藝術(shù)劇的演映活動(dòng)，也可放映衡水本地藝術(shù)家的作品。將其建設(shè)成我國(guó)文化藝術(shù)劇的 傳播、 交
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