【文章內(nèi)容簡介】 合建設用地總體規(guī)劃，地質(zhì)條件符合要求。 根據(jù)中心小學工作的特點和建設特性，項目選址必須具備以下幾個條件：一是要寬敞平坦，占地面積 近 800 平方米左右，才能滿足需要。二是交通運輸要方便。三是供水供電必須確有保證，否則會影響正常工作。 根據(jù)以上情況分析，該項目選址于沙地鄉(xiāng)中心小學校園內(nèi)，距沙地鎮(zhèn)中 心區(qū)約為 ，周邊環(huán)境安靜，水、電、路基礎設施齊備，交通方便，符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)總體規(guī)劃。該地塊滿足本項目需要。 恩施市沙地鄉(xiāng)中心小學 學生食堂 建設項目可行性研究 報告 第 19 頁 本宗土地權(quán)為國有土地（教育用地），本項目總用地面積 800平方米。 該宗地目前已規(guī)劃為教育行政公務用地，現(xiàn)為校園內(nèi)空閑土地，暫未開發(fā)利用。 工程地質(zhì)條件 、水文 該區(qū)域冬無嚴寒、夏無酷暑，霧多濕重，降水充沛、雨熱同期的特點。最低月平均氣溫 176。 C，最高月平均氣溫 27176。 C，年平均氣溫 176。 C，年降水量 。該區(qū)屬中亞熱帶山地濕潤季風氣侯區(qū)。區(qū)內(nèi)地表常流水體為小溪溝和小規(guī)模池塘，大氣降水是該區(qū)的主要補給源，排泄方式主要是地表徑流，其次是大氣蒸發(fā)。 項目位于恩施斷陷盆地北側(cè)，地形西高東低，落差不大；一般海拔標高 445456m，相對高差 11m。本項目擬用地塊邊界線呈長方形，地勢較為平坦。 恩施市沙地鄉(xiāng)中心小學 學生食堂 建設項目可行性研究 報告 第 20 頁 （ 1）地質(zhì)巖層 項目區(qū)出露地層有第四系（ Q）及白堊系正陽組 (K2z)各層巖性特征及分布如下： 第四系（Ｑ） 根據(jù)物質(zhì)組份及成因可分三層： 洪積層 (Qal 十 P1) ① 1 黃色、黃紅色、黃褐色粉質(zhì)粘土，偶含巖石碎塊，稍粘粘，稍濕 濕，軟塑 可塑，厚度 ～ 8 米，一般厚度 3～ 4米。 ① 2 卵石層，骨架顆粒為石英砂巖卵石，粒徑一般 10 厘米左右，空隙中充填砂粒及粘土，濕 飽和，中密 密實，厚度一般 23米，主要分布于槽谷中。 (Qdl+el): 主要由粉質(zhì)粘土、砂質(zhì)粘土夾碎石、碎質(zhì)粘土組成，主要分布于剝蝕殘丘頂部及斜坡坡面表層，厚約 13米。 （ Qg1） 骨架顆粒為灰、黃色、灰白色石英砂巖卵石、漂石，空隙中充填圓礫及細砂。卵石，漂石礫徑 1025 厘米，磨圓度好，分選性差。中密 密實，干燥 稍濕。厚約 ，主要分布于殘丘上部。 白堊系中統(tǒng)正陽組（ K2z） 恩施市沙地鄉(xiāng)中心小學 學生食堂 建設項目可行性研究 報告 第 21 頁 棕紅色、棕黃色長石石英細砂巖夾含鐵質(zhì)細砂巖，中 厚層構(gòu)造，砂質(zhì)結(jié)構(gòu)，泥質(zhì)膠結(jié)，膠結(jié)不緊密，屬軟弱 極軟弱巖石。據(jù)區(qū)域地質(zhì)資料，厚度＞ 50米。 項目區(qū)不良地質(zhì)不發(fā)育，未見大規(guī)模的滑坡、崩塌地質(zhì)災害，邊坡現(xiàn)狀穩(wěn)定。無特殊巖土分布，構(gòu)造條件簡單，場地內(nèi)未發(fā)現(xiàn)新構(gòu)造運動及活動性斷裂等不良地質(zhì)現(xiàn)象存在，場地是穩(wěn)定和安全的。 (2)水文地質(zhì) 項目區(qū)分布的第四系① ② 1層粘性土為局部弱隔水層組，① 2,③層砂卵石層為透水層組；④層白堊系中統(tǒng)正陽組（ K1z）細砂巖向深部巖層完整為隔水層組。其中第四系③層冰磧成因卵石土層分布于殘丘頂部，受地形控制一般不含地下水。 區(qū)內(nèi)分布的含水層組主要為沖洪積層① 2及④層淺部基巖裂隙水，主要接受大氣降水補給，沿基面由高處向低處徑流，在相對較低的洼地、溝谷通過下降泉排匯入地表；槽谷中局部接受地表溪溝流水下滲補給。地下水徑流、排匯渠道基本與地表水徑流、排泄方式一致。 根據(jù)地下水分析資料，本場地地下水對 混凝土不具有腐蝕性，對鋼結(jié)構(gòu)有弱腐蝕性。 恩施市沙地鄉(xiāng)中心小學 學生食堂 建設項目可行性研究 報告 第 22 頁 根據(jù)國家標準《建筑抗震設計規(guī)范》（ GB500112021）和《中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖》（ GB183062021），項目區(qū)地震基本烈度為6度，設計基本地震加速度值為 ，設計地震分組為第一組，該場地擬建筑物抗震設防烈度為 7度。 擬建項目符合土地利用規(guī)劃要求，占地規(guī)模合理，符合集約和有效使用土地的要求，不占耕地。 恩施市沙地鄉(xiāng)中心小學 學生食堂 建設項目可行性研究 報告 第 23 頁 項目擬建規(guī)模 根據(jù)中心小學工作及發(fā)展要求，結(jié)合沙地鎮(zhèn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設步 伐，經(jīng)項目業(yè)主充分市場調(diào)查分析，擬建規(guī)模為：總占地建筑占地面積 800平方米，建筑面積 。 主要內(nèi)容 項目建設的主要內(nèi)容為 學生食堂 學生食堂 ：建筑占地面積 800 平方米，建筑面積 平方米， 單體一層建筑， 設有餐廳約 438 平方米；蒸飯間、面點間 平方米；售飯間 27 平方米；更衣間 平方米；庫房，初加工間 54 平方米；鍋爐房 平方米；開水間 平方米。本方案沒有設計專門的辦公室和接待用餐廳，辦公室可在項目建成后在庫房和加工間中設立，接待進餐可在 學生食堂 中合適的位置用屏風隔離； 考慮到 學校特殊的抗震要求， 建筑結(jié)構(gòu) 采用全框架結(jié)構(gòu) ，因為 框架結(jié)構(gòu)建筑的承重結(jié)構(gòu)是梁、板、柱；磚混結(jié)構(gòu)建筑的承重結(jié)構(gòu)是樓板和墻體。所以框架結(jié)構(gòu)能夠達到的牢固性要大于磚恩施市沙地鄉(xiāng)中心小學 學生食堂 建設項目可行性研究 報告 第 24 頁 混結(jié)構(gòu)。 通 道； ； ； 、防雷等其他設施建設。 ? 總圖布置 根據(jù)場址地形、地址、水文、氣象等地理 環(huán)境，因地制宜，節(jié)約用地，減少投資，降低生產(chǎn)費用。 ，符合工藝要求，避免生產(chǎn)、生活、運輸?shù)慕徊嫱鶑汀? 根據(jù) 學生食堂 的特點，建筑物間距應滿足生產(chǎn)、消防、安全等要求。 ，合理組織人流，物流運輸路線。 。 恩施市沙地鄉(xiāng)中心小學 學生食堂 建設項目可行性研究 報告 第 25 頁 根據(jù)上述原則，在選定的場址上，將利用自然條件決定其建設走向，總體流向合理，同時考慮到項目業(yè)主今后的發(fā)展需要，除主體建筑外，還預留了未來良好的發(fā)展空間。 公用工程 最大用電負荷約 150 千瓦，按 200 千瓦用電量設計。從附近高壓線路接高壓支線進學校 學生食堂 ，變壓器容量 200千瓦 。 、排水 參考 建設部關(guān)于發(fā)布《城市居民生活用水量標準》的國家標準公告 （ GB/T503312021） ，考慮到 設消火栓給水系統(tǒng) ,（ 室內(nèi)消防水量 :10L/S,室外 30L/S） ,消防水池的有效容積應是火災延續(xù)時間內(nèi)，同時使用各種滅火系統(tǒng)消防用水量之和 ，按 200L/人 .天計算， 每天總用水量約 140 立方米。集鎮(zhèn)供水管網(wǎng) 已接至小學校園內(nèi)， 學生食堂 供水支管根據(jù)用水需求設計 即可 ，除考慮主管用水解決 炊 事用水外，還應在餐廳外測設計師生洗滌用水的排水管；排水 ，排污 采取雨、污分流 ，集中 處理后排放。 恩施市沙地鄉(xiāng)中心小學 學生食堂 建設項目可行性研究 報告 第 26 頁 本項目主要污染源及污染物 施工粉塵。只要是作業(yè)及物料產(chǎn)生的二次揚塵。 施工噪音。主要是打樁機和各類施工機械產(chǎn)生。 施工生活污水。由施工人員產(chǎn)生，含 COD、 SS 等。 施工廢水。由施工中沖洗砂石產(chǎn)生，含 SS 等。 施工垃圾。主要是土石方及施工廢料。 人員產(chǎn)生的生活污水。 人員產(chǎn)生的生活垃圾。 擬采取的防止污染措施 施工期： 對于施工機械、運輸車輛沖洗廢水、施工生產(chǎn)廢水采取沉淀、隔油處理措施。 。 恩施市沙地鄉(xiāng)中心小學 學生食堂 建設項目可行性研究 報告 第 27 頁 。 施工期廢水經(jīng)過沉淀池預處理后排 放 。 ： 對項目營運期產(chǎn)生的生活污水修建埋地式無動力生活污水凈化裝置進行預處理后 排放。 施工期：施工人員的辦公生活區(qū)應盡量安排在施工粉塵作業(yè)點和生活爐灶的主導 風向的上風側(cè)；場內(nèi)場外的主要運輸?shù)缆飞蠎?jīng)常灑水清掃以減少揚塵污染；對施工作業(yè)場地和混凝土拌和站定時灑水、鋪設防護罩、及時清運處置棄土棄渣，可減少揚塵量的排放。機動車輛產(chǎn)生的尾氣中的污染物主要有 HC、 NOx、 CO、烴類等，這些污染物主要對施工現(xiàn)場區(qū)域有一定影響，但由于排放量較少，所以對該區(qū)域影響不是很大。營運期：該項目裝修生產(chǎn)的室內(nèi)環(huán)境污染，主要污染物 TVOC、氨氣、甲醛、氡等，必須選用環(huán)保型裝修材料；對室內(nèi)加強通風；采用氧化劑、吸附劑、生物接觸氧化酶等進行治理，確保達標后才能投入使用。 防止措施 噪音污染源主要是施工期間因施工器械及設備產(chǎn)生，噪音源只需取適當防護措施，以減少噪音對現(xiàn)場施工人員的影響。主要措施有：選用低噪音的生產(chǎn)機械和設備，對震動較大的設備可使恩施市沙地鄉(xiāng)中心小學 學生食堂 建設項目可行性研究 報告 第 28 頁 用減震機座，在施工區(qū)及主要運輸?shù)缆穬膳孕藿ǜ粢魤σ詼p輕噪音的污染；對高噪聲設備的施工，應避免在人群休息時進行；通過合理的施工平面布置和作業(yè)工時調(diào)整來減少噪音對施工人員的影響。 施工期：修建施工棄渣堆放場，施工棄渣及生活垃圾堆放指定渣場。施工棄渣應盡可能用于鋪路、回填及綜合利用，使渣場占地面積減少。隨著工程的 完工，應及時清理現(xiàn)場，平整土地及綠化。營運期：對生活垃圾修建垃圾池集中堆放，減少垃圾堆放時間，部分建材廢渣可通過廢品收購再利用。 恩施市沙地鄉(xiāng)中心小學 學生食堂 建設項目可行性研究 報告 第 29 頁 ? 設計依據(jù) 《國務院關(guān)于加強節(jié)能工作的決定》（ 2021年 8月 31日） 國家計委、國家經(jīng)貿(mào)委和建設部《關(guān)于基本建設和技術(shù)改造工程項目可行性研究報告增列節(jié)能篇（章）的暫行規(guī)定》（計資源[1992]1959號）。 公共建筑節(jié)能設計標準 GB50189— 2021。 《中華人民共和國節(jié)約能源法》（ 1998 年 1月 1日執(zhí)行） 《評價企業(yè)合理用電技術(shù)導則》（ GB3485） 《評價企業(yè)合理用熱技術(shù)導則》（ GB3486） 《評價企業(yè)合理用水技術(shù)導則》（ GB7119） 《設備及管道保溫技術(shù)導則》（ GB4272） 設計原則 ，本項目設計中需采用的設備和器材應采用相應的先進、可靠的節(jié)能新工藝、新技術(shù)、新設備、新材料，凡已被國家頒布淘汰的高能耗設備不可采用。 凡能綜合利用和循環(huán)使用的能源均應設置綜合利用設施和循環(huán)系統(tǒng)，以提高能源