【文章內(nèi)容簡介】 工日期按時開工，并力爭提前竣工。 二．施工進度計劃網(wǎng)絡(luò)圖（開 工日期為假定），詳見第十七章附件九。 第二節(jié) 工期保證措施 一．工期控制要點： (一 ) 抹灰工程： 控制抹灰工期，力爭提前，抓緊裝飾，確?？偣て?。 (二 )室內(nèi)裝修： 自上而下施工，控制好每層的工期，力爭提前，確保總工期。 (三 )外墻面磚清洗修補： 此項雖不是關(guān)鍵線路，但也要給予足夠的重視，確保按按期完成。 17 二．工期保證措施： (一 )組織管理措施： 1．實行項目法施工。在項目經(jīng)理部的統(tǒng)一領(lǐng)導下，對項目的人、財、物按照項目法管理的要求實行統(tǒng)一組織、統(tǒng)一計劃、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一協(xié)調(diào)。 2．建立例會制度。項目部每 日召開工程例會，圍繞工程的進度、質(zhì)量、安全等內(nèi)容及時解決協(xié)調(diào)生產(chǎn)中的問題；不定期召開專題會，解決工程中的難點。通過例會制度，交流施工中的信息，及時解決問題，確保進度計劃的實現(xiàn)。 3．加強現(xiàn)場平面布置的管理，及時調(diào)整現(xiàn)場的平面布置，在施工緊張的情況下，保持現(xiàn)場秩序井然，為施工順利進行提供場區(qū)保證。 (二 )資源保障措施： 1．迅速選用經(jīng)過充分調(diào)研和考察，并通過招標競爭，具有良好業(yè)績、信譽佳、素質(zhì)高、資質(zhì)齊備的綜合性勞務(wù)隊伍。優(yōu)先選擇與我單位已長期合作，并經(jīng)定期評審均合格，列入我單位《合格勞務(wù)隊伍名冊》內(nèi)的隊伍。 2．建立完善的材料、設(shè)備供應(yīng)商服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，建有《合格供應(yīng)商名冊》，擁有一批重合同、守信用、有實力的物資、設(shè)備供應(yīng)商。另外通過本次投標，根據(jù)招標文件中指定產(chǎn)品《材料設(shè)備選用質(zhì)量標準參考表》。 (三 )計劃控制措施： 1．本工程的計劃體系以進度計劃為主線，分承包商進場計劃、技術(shù)保障計劃、物資供應(yīng)計劃、質(zhì)量檢驗與控制計劃、商務(wù)及后勤保障計劃等為支持性計劃。進度計劃按四級控制，即通過日計劃保證周、旬計劃，周、旬計劃保證月計劃，以保證總進度計劃。 2．實行進度計劃的有效動態(tài)管理控制，設(shè)置控制點，經(jīng)常性和定期定點跟蹤檢查 ，并進行統(tǒng)計整理和對比分析，以便及時發(fā)現(xiàn)問題，制定對策，或在控制關(guān)鍵點范圍內(nèi)適時調(diào)整計劃。 3．裝修工程、水、電、設(shè)備安裝工程提前插入，交叉作業(yè)，盡量減少實際占用工期天數(shù)。提前做好產(chǎn)品、設(shè)備定貨，做好各工種配套準備工作。 4．根據(jù)總進度計劃和月、周計劃詳細編制有序資源供應(yīng)計劃，保證施工的延續(xù)性。 5．實行目標管理，獎懲分明，在施工中開展勞動競賽，比速度，比質(zhì)量，比效率，挖掘潛力，并定期考核評比，及時進行獎罰，確保階段工期，從而保證總工期，促進工程早日優(yōu)質(zhì)完成。 (四 )施工技術(shù)措施： 18 1．工程開工前，制定切實 可行的分項施工技術(shù)方案，“方案先行，樣板引路”，科學組織施工，使后續(xù)工序能提前插入，確保重點、難點項目和關(guān)鍵工序的工期，以確保總工期目標的完成。 2．加強質(zhì)量通病的預(yù)防，對易出現(xiàn)質(zhì)量問題的部位，提前制定預(yù)防措施，減少不必要的返工，保證各分項工程的各個工序按計劃有條不紊進行。 3．廣泛采用新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備，針對工程的特點和難點積極推廣應(yīng)用新技術(shù)和成熟試用的科技成果，提高管理工作效率，依靠科技提高工效，加快工程進度。 4．應(yīng)用計算機項目管理信息系統(tǒng)，實現(xiàn)資源共享。以項目局域網(wǎng)為基礎(chǔ)，建立項目管理信 息網(wǎng)絡(luò)，實現(xiàn)高效、迅速、清晰準確的信息溝通和傳遞，為項目管理層提供豐富的決策依據(jù)，同時可向業(yè)主、監(jiān)理及時公布工程的進度、質(zhì)量動態(tài)，提高工作效率，加快工作進程。 (五 )其他措施： 1．強化合同管理：所有分承包合同均要按總計劃目標明確規(guī)定合同工期、相互承擔的經(jīng)濟責任、權(quán)限和利益，未經(jīng)項目部同意，不得隨意變動。 2．材料、設(shè)備訂貨超前準備：根據(jù)施工進度的安排，考慮生產(chǎn)廠家設(shè)計、加工的時間，提前做好材料、設(shè)備訂貨及進場時間安排。由物資供應(yīng)部負責由我方采購的材料的供應(yīng)，并協(xié)調(diào)由業(yè)主供應(yīng)的物資按計劃進場。項目部試驗員對 進場材料及時取樣（見證）送檢，并將檢測結(jié)果及時呈報監(jiān)理工程師。 3．加大施工機械投入：配備足夠的性能先進、狀態(tài)良好，適用本工程施工的機械設(shè)備，施工過程中，加強維修保養(yǎng)，提高機械設(shè)備的完好率和使用率，充分發(fā)揮機械設(shè)備的效能。 4．為確保施工進度不致延誤，充分考慮冬雨季施工帶來的不利影響。準備充足的冬雨季施工必備材料和機具，防患于未然，盡可能減少外界氣候不利因素給施工帶來的消極影響。 19 第七章 施工質(zhì)量保證措施 第一節(jié) 質(zhì)量目標 一．招標文件要求的質(zhì)量標準：合格。 符合本招標文件技術(shù)規(guī)范要求，滿足電 力行業(yè)相關(guān)標準。 二．我公司的質(zhì)量目標：合格。 符合本招標文件技術(shù)規(guī)范要求，滿足電力行業(yè)相關(guān)標準。 三．具體目標： 每個單位工程所含分項工程合格率 100%， 質(zhì)量保證資料：符合市質(zhì)監(jiān)部門要求，工程完全備案。 第二節(jié) 質(zhì)量保證體系 嚴格貫徹執(zhí)行遵循既定的質(zhì)量方針，建立以項目經(jīng)理為核心，專職質(zhì)檢員為主，各部門、專業(yè)的負責人及技術(shù)人員、管理人員、分包單位負責人組成的質(zhì)量保證體系，形成從上到下全方位、全過程的質(zhì)量監(jiān)控網(wǎng)絡(luò)。 質(zhì)量保證組織機構(gòu) 項目經(jīng)理 生產(chǎn)副經(jīng)理 項目總工程師 物資部 工程部 經(jīng)營部 技術(shù)部 質(zhì)安部 材料進場檢驗 施工管理 經(jīng)營計劃 優(yōu)化方案 技術(shù)資料 監(jiān)督檢查 評定質(zhì)量 幕墻施工隊 外墻清洗修補隊 內(nèi)裝修施工隊 測量班 試驗室 測 量放 線 抽檢試驗 全面控制工程質(zhì)量 20 第三節(jié) 質(zhì)量保證措施 一．管理措施： (一 )技術(shù)交底制度：分項工程開工前，主管工程師根據(jù)施工組織設(shè)計及施工方案編制技術(shù)交底，分項工程施工前必須向作業(yè)人員進行技術(shù)交底，講清該分項工程的設(shè)計要求、技術(shù)標準，施工方法和注意事項等。 (二 )工序交接檢制度： 1．工種之間交接檢。 2．總包與分包間交接檢。 3．成品保護交接檢。 4．堅持做到“五不施工”、“三不交接”： 五不施工：未進行技術(shù)交底不施工；圖紙及技術(shù)要求不清楚不施工；施工測量樁未 經(jīng)復核不施工；材料無合格證、未復試或試驗不合格者不施工；上道工序不經(jīng)檢查不施工。 三不交接：無自檢記錄不交接；未經(jīng)專業(yè)技術(shù)人員驗收合格不交接；施工記錄不全不交接。 (三 )隱蔽工程簽證檢查制度：凡屬隱蔽工程項目，首先由班組、項目部逐級進行自檢，自檢合格后會同監(jiān)理工程師一起復核，檢查結(jié)果填入隱檢表，由雙方簽字。隱蔽工程不經(jīng)簽證，不能進行隱蔽。 (四 )施工測量復核制度：施工測量必須經(jīng)技術(shù)人員復核后報監(jiān)理工程師審核，確保測量準確，控制到位。 (五 )施工過程的質(zhì)量三檢制：即：班組自檢、互檢、工序交接檢。 (六 )材料半 成品、成品采購及驗收制度：制定合理的采購計劃，根據(jù)施工合同規(guī)定的質(zhì)量、標準及技術(shù)規(guī)范的要求，精心選擇合格分供方，同時嚴格執(zhí)行質(zhì)量檢查和驗收制度，按規(guī)定進行復試及見證取樣，確認合格后方可使用。所有采購的原材料、半成品、成品進場必須由專業(yè)人員進場驗收，核實質(zhì)量證明文件及資料，對于不合格半成品或材質(zhì)證明不齊全的材料，不許驗收進場，所有材料進場后應(yīng)及時標識，確保不誤用、混用。 (七 )儀器設(shè)備的標定制度：設(shè)專職計量員，各種儀器、儀表，如經(jīng)緯儀、水準儀、鋼尺、油壓表、千斤頂、壓力機、天平、磅秤等均進行定期標定，專人負責 管理。 (八 )質(zhì)量獎懲制度：實行質(zhì)量獎罰和質(zhì)量風險金制度，充分發(fā)揮經(jīng)濟杠桿 21 的調(diào)節(jié)作用。 (九 )堅持持證上崗制度：焊工、電工、防水施工人員、試驗工、測量工、架子工、司機、材料員、核算員、資料員、質(zhì)檢員、安全員、工長等均要經(jīng)過考核，持證上崗。 (十 )實行質(zhì)量否決制度：選派具有資質(zhì)和施工經(jīng)驗的技術(shù)人員擔任質(zhì)檢員，負責質(zhì)檢工作。質(zhì)檢員具有質(zhì)量否決權(quán)、停工權(quán)和處罰權(quán)。凡進入工地的所有材料，半成品、成品，必須經(jīng)質(zhì)檢員檢驗合格后才能用于工程。對分項工程質(zhì)量驗收，必須經(jīng)過質(zhì)檢員核查合格后方可上報監(jiān)理。 (十一 )認真執(zhí)行“樣 板制”： 明確 “樣板墻、樣板間、樣板層”標準，增強可操作性，便于監(jiān)督檢查?！皹影濉北仨毎匆?guī)定經(jīng)驗收達到優(yōu)良，并經(jīng)監(jiān)理、甲方確認后方可作為“樣板”進行施工。 二．技術(shù)管理措施： (一 )執(zhí)行技術(shù)資料管理崗位責任制，設(shè)專職資料員負責技術(shù)資料的收集、整理、歸檔等日常管理工作，及時檢查、督促有關(guān)人員做好原始資料的積累。 (二 )積極采用新技術(shù)、新工藝、新材料等來改進施工工藝，提高工程質(zhì)量。 (三 )認真做好現(xiàn)場的施工試驗工作，重點抓住混凝土試塊的制作、試壓，鋼筋焊接機械接頭的取樣及見證取樣，屋面、廁浴間防水層的鋪貼和滲 漏試驗。 (四 )現(xiàn)場各種測量儀器和計量設(shè)備按規(guī)定周期進行校驗，實際操作世計量要準確，計量員要經(jīng)常檢查設(shè)備的使用情況并及時做好紀錄，計量員持證上崗。 (五 )要在避免剔鑿主體結(jié)構(gòu)方面下大力氣，組織水、電、風專業(yè)人員切實對圖，發(fā)現(xiàn)圖上有矛盾或有洞口和埋件遺留的地方要與設(shè)計提前辦理洽商。 三．主要分項施工措施： (一 )工程測量： 1．所用的儀器和引測方法均應(yīng)適應(yīng)和保證測量精度的要求，為保證工序之間的相互配合銜接，測量工作要與施工現(xiàn)場密切配合，根據(jù)施工布置和工藝流程，做好各項準備工作，嚴格執(zhí)行測量放線方案，并做好驗線 復核。 2．測量儀器必須在施工全過程中保持儀器狀態(tài)良好。鋼尺使用時應(yīng)鉛直并用標準力，同時要進行尺長和溫度校正。 3．測量人員必須持證上崗，配合人員必須相對固定。各種測量記錄必須原始真實，數(shù)據(jù)正確，內(nèi)容完整，字體工整。 (二 ) 防水工程： 1．選用的防水施工隊伍應(yīng)取得北京市建委頒發(fā)的《施工企業(yè)資質(zhì)等級證 22 書》（在有效期內(nèi)）。防水材料進場后及時送試，并按規(guī)定進行有見證取樣，檢驗合格后方可使用。 2．進行防水層施工時，基層處理和每一道防水層完成后均指定專人進行檢查并做好隱檢記錄。 3．防水工程完工后，對屋面應(yīng)作淋水 試驗或雨后觀察，（雨量應(yīng)中級以上）淋水時間不少于 2小時。廁浴間應(yīng)進行 24小時以上蓄水實驗，最淺處的蓄水深度要大于 2 厘米。 4．氣孔、氣泡防治：使涂膜防水層產(chǎn)生氣泡氣孔的原因主要是材料攪拌方式及攪拌時間沒有掌握好，或基層沒有處理好。防止出現(xiàn)氣孔、氣泡的措施是在施工時選用功率大、轉(zhuǎn)速不太高的電動攪拌機來拌和材料。攪拌容器用圓桶便于強力攪拌均勻，攪拌時間一般為 3～ 5 分鐘，并注意，涂膜基層一定要清潔干凈，不得有浮砂和灰塵，基層上的孔隙用基層涂料填補密實后才能施工第一道聚胺脂涂膜防水層。如果已經(jīng)出現(xiàn)了氣孔、氣泡現(xiàn) 象，對于氣孔應(yīng)以橡膠板刷用力將混合材料壓入氣孔填實，對于氣泡應(yīng)將其穿破、除去浮膜后在用橡膠板將混合材料壓入填實，最后再做一道增補涂抹。 5．空鼓防治：由于基層過潮濕、找平層未干、含水率過大，使涂膜空鼓，形成鼓泡。處理方法：先將起鼓部分全部割去，露出基層，排出潮氣，待基層干燥后，先涂底層涂料，再依照防水層的施工方法，逐層涂抹，若加抹增強涂布則效果更佳。注意：不要一次抹成，至少要分二層抹成，否則容易產(chǎn)生鼓泡或氣孔。 6．翹邊防治：涂膜防水層的端部或細部收頭處出現(xiàn)同基層剝離翹邊的現(xiàn)象，主要是因為基層未處理好，不清 潔或不干燥，收頭時密封處理不好。施工時操作要仔細，細部施工時要注意做好排水，防止帶水施工，下雨天不得施工，基層要保持干燥；對產(chǎn)生翹邊的涂膜防水層，應(yīng)先將剝離翹邊的部分割去，將基層打毛，清除干凈，再根據(jù)基層材質(zhì)選擇與其粘結(jié)力強的底層涂料涂刮基層，然后按照增強和增補做法仔細涂抹，最后按照順序分層做好涂膜防水層。 7．破損防治：涂膜防水層施工后、固化前，未注意保護，被其他工序施工碰壞、劃傷。對于輕度損傷，可做增強涂布，增補涂布，對于破損嚴重者，應(yīng)將破損部分割去 (稍大一些 )，露出基層并清理干凈，再按照施工要求、順序 ，分層補做防水層，并應(yīng)加上增強、增補涂布。 (三 )墻面抹灰： 1．開裂原因：抹灰砂漿自身收縮引起的開裂；抹灰材料與墻面導熱系數(shù)、 23 線膨脹系數(shù)相差過大引起的開裂；抹灰材料與砌體的強度相差過大引起的開裂；以及一些其他人為因素引起的開裂。 2．防止措施 1）先用鋼絲刷將墻面松散灰皮刷掉，澆水充分濕潤；在墻面刷界面處理擠，阻止或延緩墻體的吸水能力，避免抹灰砂漿在沒有充分水化前將砂漿中的水分“吸干”引起開裂； 2）砂漿的強度與砌塊的強度要適應(yīng)，采用 M5~ 的混合砂漿；抹灰的一次厚度不要過厚，一般不超過 15mm， 抹完后要注意養(yǎng)護。 3）抹灰前基層表面的塵土、污垢、油漬等應(yīng)清除干凈，并應(yīng)灑水潤濕，抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，避免抹灰層空鼓、裂縫。 4）墻面凹凸不平，缺棱掉角處應(yīng)在噴涂前填平補齊，避免噴涂的顏色不勻，深淺不一。 5）不同材料基體交接處表面的抹灰，采用加強網(wǎng)防止開裂的加強措施，加強網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于 100mm。 (四 )門窗工程： 1．門窗安裝：窗外框四周填充保溫軟質(zhì)材料，采用柔性連接。粉刷門窗套時，框邊均應(yīng)留槽口，用密封膠填平、壓實。嚴禁水泥砂漿直接同門窗框接觸，以防腐蝕門窗框。 下框外側(cè)應(yīng)設(shè)排水孔，切忌密封膠掩埋框邊，避免槽口積水無法外流發(fā)生滲水的現(xiàn)象。 2．門窗玻璃安裝：安裝玻璃前，應(yīng)清除槽口內(nèi)灰漿等雜物，保證排水孔通暢。用橡膠條將玻璃擠住，應(yīng)留有注膠位置，總注膠深度不應(yīng)小于 5mm，且2