【正文】 責(zé)，建立健全項目部內(nèi)部各種責(zé)任制。 項目經(jīng)理部指揮管理機構(gòu)框圖 公司經(jīng)理 公司各職能部門 公司總工程師 項目經(jīng)理 生產(chǎn)副經(jīng)理 項目總工程師 施工管理部 物資供應(yīng)部 辦公室 經(jīng)營核算部 財務(wù)部 工程技術(shù)部 質(zhì)安監(jiān)察部 業(yè)主、監(jiān)理 設(shè) 計 師 8 (三 )項目經(jīng)理部主要人員崗位責(zé)任： 項目部組織機構(gòu)成立后，首先制定詳細的崗位職責(zé)，明確分工，責(zé)任到人。各施工隊、專業(yè)分包隊設(shè)經(jīng)理 1 人，副經(jīng)理 1 人，技術(shù)主管 1 人，下設(shè)：設(shè)施工、技術(shù)、安質(zhì)、材料等管理部門。 根據(jù)本工程的施工分區(qū)，項目經(jīng)理部下設(shè)二個土建施工隊、及兩個專業(yè)施工隊。 二．管理機構(gòu)設(shè)置： (一 )項目經(jīng)理部機構(gòu)設(shè)置： 項目經(jīng)理 1 人，生產(chǎn)副經(jīng)理 1 人，總工程師 1 人； 職能部門有：施工管理部、工程技術(shù)部、經(jīng)營核算部、質(zhì)安監(jiān)察部、物資 7 供 應(yīng)部、財務(wù)部、辦公室。建立以項目經(jīng)為核心的施工管理系統(tǒng)和以項目總工程師為中心的技術(shù)管理系統(tǒng)，形成完整的項目施工組織管理體系。 第二節(jié) 施工組織管理機構(gòu) 一．組織管理原則： (一 )我公司在本工程施工管理中將嚴(yán)格按照國家及綿陽市對安全、質(zhì)量、 環(huán)境保護等制定的相關(guān)法律法規(guī)進行組織施工。 五．環(huán)境保護目標(biāo)： 響應(yīng)國家可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的號召，愛護環(huán)境、保護環(huán)境，并嚴(yán)格按照市環(huán)保部門頒發(fā)的環(huán)保條例進行施工。 三．安全目標(biāo)： 達到全員無人身重大傷亡事故，年度輕傷頻率控制在 ?以下。 (四 ) 主要階段工期控制目標(biāo)： 為保證總工期目標(biāo)的實現(xiàn)，必須制定合理、可行的關(guān)鍵節(jié)點的階段工期控制目 標(biāo)，本工程的具體階段工期控制目標(biāo)，詳見第六章第一節(jié)。 第四章 施工總體部署 第一節(jié) 施工管理目標(biāo) 一．工期目標(biāo)： (一 )招標(biāo)文件要求總工期為： 招標(biāo)文件要求本工程計劃 2020年 下 半年 施工 ，具體時間由雙方合同約定 (二 ) 我公司承諾： 根據(jù)招標(biāo)文件的要求，于 2020年 下 半年開工，并嚴(yán)格按照 雙方合同約定 的開竣工日期按時開工，并力爭提前竣工。 (六 ) 施工場地狹窄： 暫設(shè)工程的搭建，嚴(yán)格按招標(biāo)人劃定的范圍，需要搭設(shè)的工棚充分利用邊角空地，科學(xué)合理的安排布置，節(jié)約用地。具體操作中要嚴(yán)格審查、嚴(yán)格審批、認真記錄、確保所用材料均能可追溯檢驗。 (四 ) 采取有效措施，保證施工使用的所有裝修材料符合環(huán)保要求： 裝修工程嚴(yán)格執(zhí)行國家 2020 年實施的 GB50202－ 2020《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》及國家有關(guān)規(guī)范的相關(guān)要求；裝修工程中使用的材料均為環(huán)保優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，苯、甲醛等有毒物含量不允許超過國家標(biāo)準(zhǔn)。 (三 ) 采取有效措施，在確保施工質(zhì)量的前提下盡量縮短工期： 5 1. 開工前的施工準(zhǔn)備必須充分，這就要求在約定的開工日期前充分做好一切施工準(zhǔn)備，包括施工方案審批、施工人員進場、施工材料準(zhǔn)備進場（施工材料和周轉(zhuǎn)材料），必要施工條件的準(zhǔn)備落實。具體措施是搭設(shè)具有足夠強度、安全可靠的進出辦公樓安全通道，同時安排專職安全員全天輪流值班 ，負責(zé)安全監(jiān)視疏導(dǎo)，確保進出辦公樓所有人員的安全。 2. 施工過程中，按圖施工是必須堅持的原則，但在實施過程中如發(fā)現(xiàn)實際情況與設(shè)計要求不符是，必須及時上報經(jīng)復(fù)核確認后方可繼續(xù)施工。 (四 ) 由于特定的施工環(huán)境條件，對施工所用裝修材料環(huán)保要求提出了概念更高的要求。 (一 ) 本工程為原有學(xué)校教學(xué)樓及廁所維修 改造 工程，要求其正立面的裝修的設(shè)計及施工實施效果應(yīng)與周 圍建筑物、構(gòu)筑物、環(huán)境匹配，裝修效果要簡潔實用、美觀大方、線條清晰、顏色適中、經(jīng)濟耐用、安全可靠， (二 ) 本工程是在建筑物內(nèi)人員正常學(xué)習(xí)的條件下進行施工的，這就對安全施工組織實施提出了更高的要求。 4 本維修改造工程經(jīng)相關(guān)部門驗收合格后方可投入使用。 具體施工處理詳后圖處理大樣及相關(guān)說明 .但施工前建設(shè)方和施工方應(yīng)核對房屋，受損情況與本圖是否吻合或全面，若有不符應(yīng)及時報設(shè)計方另作調(diào)整或處理。 按本圖在對房屋局部維修處理前應(yīng)按相關(guān)要求辦理相關(guān)手續(xù)后施工。 屋面漏水嚴(yán)重。 室內(nèi)外裝修老化，不同程度損壞。 鑒定結(jié)論 :。 房屋結(jié)構(gòu)：詳見后附建筑平面圖。 委托單位及房屋名稱 :受宜賓縣新龍小學(xué)學(xué)前教育校舍改建工程 委托對 新龍小學(xué)學(xué)前教育校舍改建 進行維修改造處理。 3 十一．工期要求： 2020年 下 半年，具體時間由雙方合同約定。 施工及驗收技術(shù)規(guī)范如下： GB/T503262020 《建設(shè)工程項目管理規(guī)范》 GB502092020 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB503252020 《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》 GB502422020 《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GBJ1687 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GBJ01512020 《建筑安裝工程資料管理規(guī)程》 GBJ012696 《建筑分項工程施工工藝規(guī)程 》 JGJ7391 《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》 JGJ14688 《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》 2．技術(shù)要求及所用材料要求： 維修改造執(zhí)行國家 2020 年實施的 GB50202－ 2020《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》及國家有關(guān)規(guī)范的相關(guān)要求；裝修工程中使用的材料均為環(huán)保優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，苯、甲醛等有毒物含量不允許超過國家標(biāo)準(zhǔn)，材料、半成品、成品在搬運、加工、安裝時認真按操作規(guī)程進行，確保安全、牢固，美觀、耐久的裝飾目標(biāo)；裝飾工程室內(nèi)空氣質(zhì)量達到國家規(guī)定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。 本工程計劃 2020 年 下 半年施工，具體工期另行商定。 對國家有關(guān)安全、環(huán)保、職業(yè)健康等強制性標(biāo)準(zhǔn)，必須滿足其要求，如投標(biāo)人未對本條件書提出偏差，將認為投標(biāo)人全部滿足技術(shù)條件書要求。 二．招標(biāo)文件給定的技術(shù)規(guī)范（條件）： 技術(shù)規(guī)范條件按照國家和行業(yè)的技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。本《施工組織設(shè)計》對工程的工期、質(zhì)量目標(biāo)、工程特點難點及應(yīng)對措施、項目管理機構(gòu)與勞動力計劃、施工進度計劃控制、主要技術(shù)方案及措施、現(xiàn)場總平面布置、臨時用地計劃、擬用機械配備及周轉(zhuǎn)材料配備、 材料供應(yīng)和檢驗計劃、質(zhì)量保證體系及措施、安全文明施工措施、環(huán)境保護措施、消防措施、與監(jiān)理和設(shè)計的配合措施，以及推廣新技術(shù)等諸多因素盡可能作了充分考慮，突出其科學(xué)性、指導(dǎo)性和針對性。 新龍小學(xué) 維修工程 施 工 組 織 設(shè) 計 四川大西南工程建設(shè)開發(fā)有限責(zé)任公司 2020年 7月 22日 1 第一章 編制說明和依據(jù) 第一節(jié) 編制說明 我公司在認真研讀招標(biāo)文件的要求的基礎(chǔ)上，對辦公樓的外立面及大堂裝修進行了精心的設(shè)計并繪制了效果圖。根據(jù)上述設(shè)計內(nèi)容和招標(biāo)文件對裝修的具體要求編制了施工組織設(shè)計。 第二節(jié) 編制依據(jù) 一．招標(biāo)文件： 由 新龍小學(xué)學(xué)前教育校舍改建工程 ”工程施工比選文件。國家和行業(yè)的技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)未明確規(guī)定的，適用本 辦公樓裝修 項目 施工 技術(shù)方案 ， 本方案提出了最低限度的技術(shù)要求，并未規(guī)定所有的技術(shù)要求和適用標(biāo)準(zhǔn)，投標(biāo)人應(yīng)滿足本方案和所列標(biāo)準(zhǔn)要求的高質(zhì)量服務(wù)。 三臺縣花園鎮(zhèn)光明中心小學(xué)校維修改造項目 招投標(biāo)技術(shù)要求如下： (一 ) 維修改造工程主要工程量： 維修改造工程主要工程量，詳見“工程量招標(biāo)清單” (二 )本項工程工期： 自 2020 年 8 月 1 日起，至 2020 年 9 月 1 日止，總工期 30 天。 (三 )維修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)要求： 1．根據(jù)甲方要求，工 程質(zhì)量達到國家或行業(yè)質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)及地方規(guī) 2 范的要求。 第二章 工程概況 第一節(jié) 工程項目概況 一．工程名稱： 新龍小學(xué)學(xué)前教育校舍改建工程 二．建設(shè)單位： 新龍小學(xué)校舍 三 ．監(jiān)理單位：待定 四 ．工程性質(zhì)：公用 五 ．建筑功能：公用設(shè)施 六 ．資金來源： 2020年度農(nóng)村義務(wù)教育薄弱學(xué)校改造計劃專項資金 七 ．建設(shè)規(guī)模：教學(xué)和廁所內(nèi)外維修改造 八 ．建設(shè)地點： 宜賓縣新龍小學(xué)校舍內(nèi) 九 ．質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合本招標(biāo)文件技術(shù)規(guī)范要求。 第二節(jié) 設(shè)計概況 一． 維修設(shè)計說明： 處理前因 :四川汶川于 2020年 5月 12日發(fā)生里氏 ，地震波及 宜賓市宜賓 縣，受影響烈度超過 宜賓縣 基本設(shè)防烈度 6度，許多房屋受到不同程度地震破壞。 房屋位置及層數(shù) :詳見建筑平面圖。 主要受損情況 :室內(nèi)、外裝修老化，水泥豆石地面損壞，大面積門窗破損，小青瓦屋面大面積損壞。 二 .該房屋主 體結(jié)構(gòu)或附屬結(jié)構(gòu)在該次地震中查看出主要受損情況 :(主要部位及情況見平面圖或照片 ) 門、窗損壞嚴(yán)重。 局部水泥豆石地面破損。 三 .針對上述情況現(xiàn)將處理意見特別說明 : 現(xiàn)在所有局部安全應(yīng)急處理并不針對房屋整體抗震設(shè)防 ,即按改圖局部處理后并不等于該房屋就滿足現(xiàn)行抗震設(shè)防規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。 具體施工單位應(yīng)具備相關(guān)部門要求的相應(yīng)資質(zhì)和技術(shù)水平 ,施工前和施工中并按相關(guān)要求管理和監(jiān)督 ,不得擅自施工。 未經(jīng)許可不得改變原結(jié)構(gòu)用途和使用環(huán)境。 第三章 工程特點、難點及應(yīng)對措施 一．工程特點： 本工程為原有學(xué)校教學(xué)樓及廁所維修 改造 工程，其 工程用途和施工現(xiàn)場的特定環(huán)境決定了該工程的特點。 (三 ) 由于是在照常學(xué)習(xí)的條件下進行施工，則對工期的要求是在保證施工質(zhì)量的條件下，工期越短越好。 二．工程難點與應(yīng)對措施： (一 ) 采取有效措施確保原有建筑物結(jié)構(gòu)安全： 1. 在進行維修改造設(shè)計前，必須詳細了解原有結(jié)構(gòu)的設(shè)計圖紙、 數(shù)據(jù)，避免因重新裝修而損壞原有建筑結(jié)構(gòu)，凡涉及原有結(jié)構(gòu)安全的加裝變更，必須進行認真的計算審核并經(jīng)業(yè)主審批同意后方可設(shè)計出圖。 (二 ) 采取有效措施確保施工安全和安全施工： 1. 由于教學(xué)樓施工期間學(xué)校照常上課，這對施工安全提出了更高的要求，首先要保證樓內(nèi)學(xué)生和外來人員進出辦公樓的安全。 2. 加強對進入施工現(xiàn)場施工人員的安全教育，更大地提高安全施工意識，加強施工安全管理，確保施工機械、施工設(shè)施、施工過程的安全，取保安全施工。 2. 制定科學(xué)合理的立體交叉、統(tǒng)籌兼顧的施工方案，嚴(yán)格按經(jīng)業(yè)主審定同意的施工進度 計劃組織實施，并注意進行動態(tài)調(diào)整，努力實現(xiàn)進度計劃關(guān)鍵節(jié)點要求的時限，確保按總進度計劃竣工并交付使用。 嚴(yán)格把好上述材料的采購和進場檢驗關(guān)，不合格的產(chǎn)品堅決不能使用。 (五 ) 達到 一次驗收合格率 100%的指標(biāo)，確保施工一次驗收合格： 為實現(xiàn) 100%合格的質(zhì)量目標(biāo)，必須提高全員質(zhì)量意識，一切為業(yè)主著想，嚴(yán)格按質(zhì)量控制程序和監(jiān)控制度實行全員全過程質(zhì)量控制，向業(yè)主交付優(yōu)質(zhì)的合格工程。 (七 ) 降噪措施： 我們采取特殊的防噪措施，如設(shè)防噪圍擋，采取采用低躁聲振搗棒、采用噪聲小的機械設(shè)備、固定施工機械進棚等。 6 (三 ) 工程竣工條件是：完成合同約定的全部工作內(nèi)容，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理單位、設(shè)計單位以及政府有關(guān)專業(yè)工程驗收部門代表聯(lián)合驗收全部合格，滿足熱力管線安裝的需要。 二．質(zhì)量目標(biāo)： 工程質(zhì)量達到國家《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》的合格標(biāo)準(zhǔn)。 四．現(xiàn)場管理目標(biāo)： 達到綿陽文明安全工地標(biāo)準(zhǔn)。 六．團結(jié)協(xié)作目標(biāo)： 與業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理、政府主管部門建立友好、誠信、務(wù)實的工作關(guān)系。 (二 )采用項目法施工管理，實行項目經(jīng)理負責(zé)制。做到統(tǒng)一計劃協(xié)調(diào)、統(tǒng)一現(xiàn)場管理、統(tǒng)一組織指揮、統(tǒng)一物資供應(yīng)、統(tǒng)一資金收付、統(tǒng)一對外聯(lián)絡(luò)。 其中施工技術(shù)部下設(shè)工地中心試驗室，統(tǒng)一負責(zé)本工程試驗管理工作。各施工隊均具有完整、健全、獨立的組織編制，負責(zé)各自承擔(dān)的施工項目，并在項目經(jīng)理部統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，相互協(xié)作配合，共同完成本工程的總體目標(biāo)。 (二 ) 部門職責(zé)： 施工管理部：負責(zé)對施工生產(chǎn)、安全、質(zhì)量及現(xiàn)場管理和協(xié)調(diào)工作； 工程技術(shù)部：負責(zé)施工技術(shù)、質(zhì)量、 文明化施工、用料計劃、技術(shù)資料和 試驗工作理； 物資供應(yīng)部：負責(zé)工程材料供應(yīng)、協(xié)調(diào)管理和材料價格信息收集，以及部 分物料的購； 經(jīng)營核算部：負責(zé)驗工、結(jié)算及提出工程備料計劃； 質(zhì)安監(jiān)察部：負責(zé)對工程的安全、質(zhì)量、文明化施工進行全面控制管理， 監(jiān)督檢查； 財務(wù)部：負責(zé)財務(wù)、帳目管理； 辦公室：負責(zé)接待、文件管理和后勤管理工作； 測量試驗室：負責(zé)工程試驗、工程測量的管理工作。具體職責(zé)分工如下： 1．項目經(jīng)理：對工程全面負責(zé)，具體職責(zé)： 1）在分公司經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，是項目部質(zhì)量體系建立與運行的全面領(lǐng)導(dǎo)和組織的直接責(zé)任者。 3）組織項目部全體人員認真落實質(zhì)量體系文件中的各項措施要求，組織均衡生產(chǎn)、文明 施工、安