【文章內容簡介】 套裝 套、標準家具套裝 套、經濟家具套裝 套。分別定價為豪華 萬元 /套、標準 萬元 /套、經濟 萬元 /套。 收稿日期： 2021年 5月 6號 第四章 建設條件與廠址選擇 資源和原材料 原材料、燃料動力供給。本項目選址距 XX 市非常近，原材料均由 XX 市場購進，購買方便，供應有保障。燃料動力均可由本市境內供給。 建設地區(qū)的選擇 自然條件 水保村隸屬于云南省 XX 市五華區(qū)沙朗鄉(xiāng)三多村委會，屬于山區(qū)，位于沙朗鄉(xiāng)東北邊 。 年平均氣溫 ℃ ，年降水量 900 毫米，適宜種植糧食、蔬菜、烤煙、水果等農作物。有耕地 畝，其中人均耕地 畝；有林地 1195 畝。 基礎設施 基礎設施完備，城市功能完善。市委、市政府重視城市基礎設施建設，使城市功能日趨完善，人們的生活環(huán)境和生產條件越來越好。 （ 1）通訊方面：程控電話已超過 10 萬門，移動電話 31 萬部，引進了北京 010 電話。并與全 國聯(lián)網，形成了空中、地上、國內、國際、傳真、網絡一體化、全天候、多功能的現(xiàn)代通訊系統(tǒng)。 （ 2）交通方面：區(qū)位條件優(yōu)越，交通十分便利。距 XX 市主城區(qū) 56公里，國道從境內通過， XX 機場遷建 XX 大板橋已經運營，構筑了XX“三縱、三橫、一空”立體大交通網絡。 收稿日期： 2021年 5月 6號 （ 3）能源方面：六大產業(yè)保持良好發(fā)展勢頭。六大產業(yè)全年完成工業(yè)總產值 億元 ,增長 %,增加值 億元，增長 ％ ,六大產業(yè)增加值占全市生產總值的比重為 %,比上年提高 個百分點。六大產業(yè)中比重最大的為家具和礦產品。 選址條件 水保村地處優(yōu)越，位于我國橋頭堡 —— 云南 XX， 地處 “9+2”泛珠三角區(qū)域經濟合作圈、 “10+1” 中國 東盟自由貿易區(qū) 經濟圈 和大湄公河次區(qū)域經濟合作 圈的交匯點。隨著 XX 至曼谷國際公路的通車， 泛亞鐵路 的規(guī)劃建設，以及正在建設中的 XX 國際空港等重大基礎設施的實施， XX 面向東南亞、南亞開放的 “ 橋頭堡 ” 作用日益凸現(xiàn) 。 社會經濟條件 國民經濟繼續(xù)保持較快發(fā)展。 全市完成地區(qū)生產總值 3011 億元，同比增長 14%以上。全市地方公共財政預算收入完成 億元，比 2021 年同期增收 億元，同比增長 %，完成年初預算的 %，地方財政收入繼續(xù)保持穩(wěn)步增長，順利實現(xiàn)年初既定目標。預計全市完成規(guī)模以上 固定資產投資 2350 億元，同比增長25%以上。全市規(guī)模以上工業(yè)投資預計完成 520 億元，同比增長36%。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達到 25706 元，農民人均純收入達8200 元，分別增長 17%和 18%。 [國民經濟和社會發(fā)展中存在的主要問題是：經濟總量偏小，產業(yè)層次總體偏低；經濟結構不夠合理，投入不足的矛盾仍然突出；產業(yè)規(guī)模小，競爭力不強，支柱產業(yè)對經濟發(fā)展的支撐和推動作用不明顯，仍處于工業(yè)化初級階段；財政收入的增長對礦產品依賴較 收稿日期： 2021年 5月 6號 重，缺乏穩(wěn)定的增長來源；新農村建設發(fā)展不平衡，產業(yè)化相對滯后；生態(tài)環(huán)境和節(jié)能降耗壓力較 大，發(fā)展環(huán)境有待進一步優(yōu)化；農民持續(xù)增收，城鄉(xiāng)協(xié)調發(fā)展，人與自然和諧發(fā)展的任務依然艱巨。 第五章 環(huán)境保護和能源、資源消耗 環(huán)境保護 環(huán)境保護與有關環(huán)保措施 （一）環(huán)境保護標準 根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境保護法》等有關法規(guī)，在項目實施過程中對排出的污染物應采取必要的措施，使之達到國家規(guī)定的標準。本項目環(huán)境保護工作接受 XX 市環(huán)保部門的監(jiān)督，采用的環(huán)境保護標準為： 《建筑項目環(huán)境保護管理條例》［國務院 (1998)253 號令］ 《環(huán)境空氣質量標準》［ GB30951996］ 《大氣污染物綜合排放標準》［ GB162971996］ 《污水綜合排放標準》［ GB89781996］ 《地表水環(huán)境質量標準》［ GB38382021］ 《生活飲用水衛(wèi)生標準》［ GB547989］ 《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》［ GB309693］ 《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標準》［ GB1234890］ （二）環(huán)境影響初步分析 收稿日期： 2021年 5月 6號 本項目建設選址位于沙朗鄉(xiāng)三多水保村，項目的建設及運營將會帶來一定的環(huán)境影響。 在建設期間，各項施工活動、運輸將不可避免地產生廢氣、粉塵、廢水、噪聲、固體廢 棄物等，會對周圍的環(huán)境產生一定的影響。建設期產生污染的環(huán)節(jié)主要是地基打樁平整、配制混凝土及水泥砂漿、土建施工和設備安裝調試等。主要污染物質是施工人員生活污水、施工廢水、作業(yè)粉塵、固體廢棄物以及施工機械排放的煙塵等，其中以施工粉塵的影響最為突出。 項目建成投入使用后，周邊交通量的增加，生活廢棄物的增多，各種機械設備的運轉，必然會給周圍的環(huán)境產生一定的影響。針對本項目建設與運營過程中污染物的產生特點，應采取相應的措施，以實現(xiàn)環(huán)境保護目標。為控制運營期環(huán)境污染，本項目在建筑設計及設備選用時就應考慮能降低其 運營環(huán)境影響的方案，投入使用后，也應注重環(huán)境保護措施的實施。 （三）有關環(huán)保措施 建設期環(huán)境保護 本項目建設期較短，且距離居民區(qū)等環(huán)境敏感點較遠，建設期主要要采取一些簡單措施控制施工場界噪聲、施工粉塵、污水等。 （ 1）施工噪聲 本項目選址附近沒有噪聲敏感區(qū)，建設期間只要合理控制，幾乎沒有噪聲污染。 （ 2）施工粉塵 收稿日期： 2021年 5月 6號 施工期間產生的粉塵（揚塵）污染主要取決于施工作業(yè)方式、材料的堆放及風力因素，其中受風力因素的影響最大。隨著風速的增大。施工揚塵產生的污染程度和超標范圍也將隨 之增強和擴大。 本工程施工期較短，工程量不大，但伴隨著土方的挖掘、裝卸和運輸?shù)仁┕せ顒?，其揚塵也將給附近的大氣環(huán)境帶來不利影響。因此可采取合理控制措施，盡量減輕其污染程度，縮小影響范圍。 （ 3）施工污水 施工污水水量不大，但如果不經處理或處理不當，同樣會危害環(huán)境。所以，施工期廢水不能隨意直排。其防治措施主要有：建立臨時排水收集系統(tǒng)，進行簡單處理，有組織排放。 （ 4）建筑垃圾 施工期間將涉及到土地開挖、管道敷設、材料運輸、基礎工程、房屋建筑等工程，在此期間將有一定數(shù)量的廢棄建筑材料 如砂石、石灰、混凝土、廢磚、土石方等。因此對施工現(xiàn)場要及時進行清理，建筑垃圾及時清運。 建議加強施工期管理，針對施工期污水產生過程不連續(xù)、廢水種類較單一等特點，可采取相應措施有效控制污水中污染物的產生量。盡量提高施工機械的利用效率，減少噪聲及廢氣的排放時間和排放量。因地制宜，加大綠化面積。 建議同期做好環(huán)境影響評價論證。 運營期環(huán)境保護 收稿日期： 2021年 5月 6號 該項目實施后對周邊生態(tài)環(huán)境不會產生明顯不良影響，具體分析如下： 其一、項目利用廢棄土地，不占用耕地，廠區(qū)保留一定比例的綠化率，對廠區(qū)及周邊環(huán)境的優(yōu)美不產生損害。 其二、項目使用的原材料主要從本地及周邊地區(qū)上游廠家購得，不伐木、不毀壞野生植物。 其三、項目生產過程中，無廢水、廢氣產生，不會污染水源和空氣；部分固廢（碎木、刨花、鋸沫）可供給制板廠粉碎再利用，或供給磚瓦廠、農戶作燃料，鐵屑回收，達到資源的綜合利用。 其四、項目承擔單位所在位置地距離歷史文化遺產、自然遺產、風景名勝和自然景觀等在數(shù)公里至數(shù)十公里，不會對文化旅游產生干擾。 環(huán)境影響分析結論及建議 項目建設期和運營期會有一定的環(huán)境影響，采取簡單有效措施后可以消除，因此，從環(huán)境保護角度看，項目在擬建地建 設是可行的。 能源、資源消耗及節(jié)能 節(jié)能依據(jù) （ 1）《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》； （ 2）《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準》（ JGJ752021） （ 3）《民用建筑熱工設計規(guī)范》（ GB5017693）。 收稿日期： 2021年 5月 6號 節(jié)能措施 （ 1）建筑節(jié)能 根據(jù)國家對建筑節(jié)能的有關要求，本項目擬采取以下措施，以取得節(jié)能效果： ① 墻體 圍護結構采用淺色外表面，可反射夏季太陽輻射熱，減少外墻面吸收熱量。控制建筑物體形系數(shù)，不采用過多凹凸面；適當增加外墻保溫隔熱效能 （外保溫效果更佳），提高熱阻；增加墻體熱惰性以利于建筑熱穩(wěn)定性；高效保溫隔熱材料設于主體結構外側，可減緩熱量進入墻體；墻內設置空氣間層或通風間層也有良好的保溫隔熱效果。 ② 門窗 適當控制窗墻比，安排好門窗相對位置及開啟方式，組織穿堂風通過；設置可調節(jié)的活動遮陽，如窗簾、百頁、熱反射簾或自動卷簾等，既能在夏季減少太陽輻射熱，又便于冬季日照。特別對西向、南向窗戶要更加重視。 ③ 屋面 由于太陽輻射強烈引起頂層房間過熱 ，是一個十分普遍的問題，必須認真對待。本項目將增加隔熱層并設架空通風層，在空氣間層內貼熱反射材料；采用坡屋頂，利用閣樓通風散熱。 ④ 材料 收稿日期： 2021年 5月 6號 本項目建議使用保溫隔熱、隔聲、隔火性能好，具有良好力學性能、使用壽命長的節(jié)能型雙玻塑鋼窗，提高門窗的氣密性。積極推廣使用保溫隔熱、隔聲性能好的粘土多孔磚，減輕墻體自重。并有利抗震。 （ 2）運營節(jié)能 ① 選用先進的運行可靠的生產設備，以達到節(jié)能效果。 ② 原料貯存和成品 貯存要靠近道路，縮短原材料及成品的輸送距離，盡量避免大量產品的二次倒運。 ③ 合理利用水等資源，能重復利用盡力重復利用如水，采用節(jié)能閥門，提高資源的利用率，嚴防跑、冒、滴、漏。 ④ 采用高效節(jié)能的電力設備，減少電能損失，變壓器盡可能布置負荷中心，以減少線路損失，供電系統(tǒng)的無功功率采用自動功率因數(shù)電容補償裝置進行補償，提高功率因數(shù)。 ⑤ 熱力管道保溫采用高效節(jié)能的巖棉保溫材料，以減少管道熱損失。建筑物采用熱水采暖，以蒸氣采暖節(jié) 省 20%能源，選用高效節(jié)能型鍋爐。 ⑥ 設置計量監(jiān)控儀表系統(tǒng)，根據(jù)規(guī)范要求，安裝多種測量表，以便合理計算用量，考核各項指標，為加強企業(yè)管理提供依據(jù)，以搞好企業(yè)管理。 ⑦ 全面節(jié)水是緩解水資源缺的重要途徑，是關系到我國實現(xiàn)資源永續(xù)利用經濟和社會可持續(xù)發(fā)展的一項戰(zhàn)略任務，因此要在項目的實施和運行過程中采取有效措施提高水源利用率，提高用水回收 收稿日期： 2021年 5月 6號 率和重復利用率，提高再生水回收率，合理利用水資源，減少新鮮水用量。 第六章 項目外部配套建設條件論證 項目 周邊發(fā)展概況 該村已簽定農業(yè) 承包合同 957 份，農村土地承包面積 畝，其中 土地流轉 面積 50 畝。已建立了農村 公益事業(yè) 建設 “ 一事一議 ” 制度。年末集體總收入 760 萬元，有固定資產 萬元，年末集體有收益 4 萬元 。 按照黨的十六屆六中全會精神及省市區(qū)工作安排部署， 人民群眾 緊緊圍繞 生產發(fā)展、生活寬裕、鄉(xiāng)風文明、 村容整潔 、管理民主的總體目標，以 基礎設施建設 和基層組織建設為主線，以產業(yè)結構調整和村容村貌整治為切入點，全面深入開展了 新農村建設 .隨著 環(huán)境衛(wèi)生 綜合整治工作的不斷深入，村容村貌發(fā)生了根本性的好轉，臟、亂、差現(xiàn)象明顯改觀，村民的衛(wèi)生習慣有所改變。各村均設立了垃圾集中堆放點，形成了垃圾 定點放、定人管、定期運 的 長效機制 。村莊綠化、美化、亮化工程的實施使群眾的居住環(huán)境得到明顯改善 。 項目周邊發(fā)展趨勢 今后的發(fā)展思路和重點是： 按照區(qū)委區(qū)政府得規(guī)劃建設旅游小鎮(zhèn) 觀光農業(yè) 的思路，加快農業(yè) 基礎設施 的建設。 加快村莊道路的硬化和農村 電子信息 建設，使農村和城里一樣享受快速信息化。 收稿日期： 2021年 5月 6號 沙朗壩子是 XX 白