【文章內(nèi)容簡介】 年日照時數(shù)為 小時 ,日照百分比為67%；太陽輻射量為 /平方厘米；氣溫以 7月最高，為 29℃ ，1 月最低，為零下 ℃ 。多年平均降水量 160 毫米。 境內(nèi)河流廣布，南部終年積雪的祁連山冰川，是天然的固體水 13 庫，多年平均水資源量 億立方米（不包括地下水重復(fù)量）。區(qū)內(nèi)各類中小型水庫和塘壩總庫容 億立方米，調(diào)蓄能力強(qiáng)，可基本滿足工農(nóng)業(yè) 生產(chǎn)和城市生活用水 。 抗震設(shè)防烈度為 8 度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為 ；設(shè)計(jì)地震分組為第二組；建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級；抗震設(shè)防類別為丙類；設(shè)計(jì)合理使用年限 50 年；砌體砌筑等級 為 B 級；排架抗震等級為三級 。 經(jīng)濟(jì)社會狀況 武威市總?cè)丝?，城鎮(zhèn)人口 。其中：涼州區(qū)總?cè)丝?98萬人，民勤縣總?cè)?口 28萬人，古浪縣總?cè)丝?38萬人， 天祝 藏 族自治縣總?cè)丝?22萬人。 2021年全年實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值 ，增長 %；第一產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值 ，增長 %；第二產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值 ，增長 %，第三產(chǎn)業(yè)實(shí) 現(xiàn)增加值 ，增長 %。全年完成大口徑財(cái)政收入 ，增長 %；完成一般預(yù)算收入 億元，增長 %； 財(cái)政支出 ，增長 %。 社會消費(fèi)品零售總額達(dá) ，增長 %；農(nóng)民人均純收入達(dá) 4551元，增長%；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達(dá) 11551，增長 %。 全市 農(nóng)作物播種面積達(dá) 225萬畝，糧食總產(chǎn)量 。蔬菜總產(chǎn)量達(dá) ， 比上年增長 %。 水果產(chǎn)量達(dá)到 ，比 14 上年增長 %，畜牧業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值 ，較上年增長 12%。全年肉類總產(chǎn)量達(dá)到 ，增長 %。 新建生態(tài)養(yǎng)殖小區(qū) 66個，發(fā)展規(guī)模養(yǎng)殖大戶 2200戶，草畜產(chǎn)業(yè)增加值占到農(nóng)業(yè)增加值的%。大力推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程，進(jìn)一步擴(kuò)大蔬菜、畜牧、制種、釀造葡萄等特色產(chǎn)業(yè)基地 。 承辦單位簡況 武威新隆晟物流有限責(zé)任公司 目前 正在籌備建設(shè)中 ， 計(jì)劃 入駐武威新能源裝備制造產(chǎn)業(yè)園建設(shè) 倉儲 物流中心，進(jìn)一步 發(fā)揮武威市 地理位置 優(yōu)勢以及在河西地區(qū)的輻射帶動作用 。 企業(yè)法人： 王小成 ，出生于 1972 年，大專學(xué)歷， 1990— 1993年 部隊(duì)服役， 1994— 1998年 任 蘭州市臺資好好飲食娛樂公司 副 經(jīng)理 ；2021 年 武威新隆晟物流有限責(zé)任公司 成立，并 任 命為公司股東和副經(jīng)理之職。 交通條件 武威地處亞歐大陸橋的咽喉位置，是蘭新線與包蘭線、包中線的交匯點(diǎn)，處于蘭州、西寧、銀川經(jīng)濟(jì)發(fā)展三角形的重心位置和西隴海蘭新線經(jīng)濟(jì)帶的中心地帶。蘭新鐵路、干武鐵路、 312 國道貫穿全境，擁有西北最大的鐵路編組站武南火車站，西氣東輸和亞州最長的鐵路隧道 ——烏鞘岒隧道，道路交通四通八達(dá)。 武威新能源裝備制造產(chǎn)業(yè)園，距城區(qū) 12 公里，距金武公路 公里，距金昌機(jī)場 45 公里，緊靠已開工建 設(shè)的金武高速公路、金大 15 快速通道和擬建的蘭張城際高鐵，交通十分便利。 能源概況 電：全區(qū)電力設(shè)施完善， 10 千伏輸電線路從廠址附近通過，電力供應(yīng)充足。 煤：附近有炭山嶺煤礦、山丹煤礦，煤資源供應(yīng)充足。 水： 本項(xiàng)目用水由 園區(qū) 自來水公司供給，生產(chǎn)生活用水有保障 。 16 第四章 市場分析 近年來武威市工業(yè)發(fā)展迅速，而 武威新能源裝備制造產(chǎn)業(yè)園 進(jìn)一步加快工業(yè)發(fā)展速度，按照規(guī)劃，該園區(qū)入駐企業(yè)將 到 20 余家 ，年貨物吞吐量達(dá)到 100 萬噸 。園區(qū)企業(yè)為了節(jié)約投資和土地、提高貨物流轉(zhuǎn)效率，會選擇第三方物流企業(yè)代為行使原料或產(chǎn)品 的進(jìn)出和倉儲功能，預(yù)計(jì)園區(qū)將有 40%的吞吐量將由第三方物流企業(yè)完成，所以，園區(qū)的物流規(guī)模與本項(xiàng)目設(shè)計(jì)的物流規(guī)模是完全吻合的。 在農(nóng)產(chǎn)品冷鏈方面， 我國正處于發(fā)展的起步階段。隨著國家政策的逐步完善和人民生活水平的提高， 農(nóng)產(chǎn)品 冷鏈會在未來的幾年內(nèi)會有長足發(fā)展，與 農(nóng)產(chǎn)品 冷鏈相關(guān)的生產(chǎn)加工、保溫流通和消費(fèi)終端的各種設(shè)備將有很大的市場空間，其中也蘊(yùn)含著巨大的商機(jī)亟待開發(fā)。 我國是世界上最大的 農(nóng)業(yè)國之一 ，我國居民家庭 農(nóng)產(chǎn)品 的人均占有量呈現(xiàn)直線上升態(tài)勢。改革開放以來，我國的瓜果蔬菜種植面積 和養(yǎng)殖業(yè)的規(guī)模 保持了快速增長的勢頭 。隨著人民生活水平不斷提高，人們對果蔬 、肉類等畜產(chǎn)品 的需求量不斷增加 ， 以及較高的經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)一步推動了 農(nóng)產(chǎn)品 產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。國家提出了包括全面免征農(nóng)業(yè)稅在內(nèi)的一系列惠農(nóng)政策，以科學(xué)發(fā)展觀統(tǒng)領(lǐng)全局，注重提升 農(nóng)業(yè) 產(chǎn)業(yè)的綜合競爭力，促進(jìn)了 農(nóng)業(yè) 的穩(wěn)定與可持續(xù)發(fā)展。 目前農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量 安全保障體系建設(shè)受到普 遍關(guān)注 ， 大眾消費(fèi)的 農(nóng)產(chǎn)品 安全和環(huán)境衛(wèi)生一直都是值得特別關(guān)注的問題，盡管改革開放以來政 17 府高度重視并采取一系列措施加強(qiáng)農(nóng)產(chǎn)品流通安全工作，但從總體來看我國農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全形勢依然嚴(yán)峻，尤其是在流通環(huán)節(jié)存在嚴(yán)重問題，在 農(nóng)產(chǎn)品 供應(yīng)鏈的各 個環(huán)節(jié)上問題頻頻發(fā)生。建立 農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)控體系的目的是監(jiān)控和發(fā)現(xiàn)問題，而建立 農(nóng)產(chǎn)品 低溫 冷凍、冷藏及 冷鏈體系是在實(shí)際操作中讓易腐 農(nóng)產(chǎn)品 始終保持合理的溫度，預(yù)防問題的發(fā)生，二者相輔相成，既涉及政府和企業(yè)的社會道義責(zé)任，也涉及企業(yè)從消費(fèi)需求出發(fā)的長遠(yuǎn)投資效益。 我國蔬菜播種面積占世界總播種面積的三分之一以上，產(chǎn)量占全球總產(chǎn)量的 60%左右，是世界第一大蔬菜生產(chǎn)國。據(jù)海關(guān)統(tǒng)計(jì)，截止 2021 年 12 月我國累計(jì)出口蔬菜 萬噸，同比增長 %；出口創(chuàng)匯 億美元，同比增長 %。冷凍蔬菜出口占蔬菜出口 總量的 %，加工保藏蔬菜出口占 %。 我國水果產(chǎn)量也位居世界前列，果園面積已占世界果園總面積的 ％， 同時，我國的果園面積已由 億畝增至 億畝，總產(chǎn)量由 4653 萬噸增至9599 萬噸，約占世界水果總產(chǎn)量的 17%。今后水果產(chǎn)量還有較大增長空間。 甘肅省地處黃土高原氣候，境內(nèi)成雨機(jī)會少，夏季氣候干燥、涼爽，適宜多種蔬菜生產(chǎn) , 返季節(jié)蔬菜成為甘肅綠色高原夏菜的品牌。甘肅蔬菜種植面積已達(dá) 598 萬畝、產(chǎn)量達(dá)到 1082 萬噸。蔬菜產(chǎn)業(yè)成為甘肅種植業(yè)中面積、產(chǎn)量、效益增長最快、對農(nóng)民收入貢獻(xiàn)份額最 高的產(chǎn)業(yè)之一，亦成為全國重要的高原夏菜和西北冬春淡季蔬菜生產(chǎn)供應(yīng)基地。 甘肅省畜牧業(yè)也已成為促進(jìn)農(nóng)民增收的支柱 18 產(chǎn)業(yè)， 2021 年全省牛、羊、豬出欄分別達(dá) 167 萬頭、 1160 萬只、 780萬頭。 2021 年，武威全市蔬菜產(chǎn)量 萬噸，產(chǎn)值達(dá) 20 億元。其中日光溫室蔬菜面積近 10 萬畝，塑料大棚生產(chǎn)面積 萬畝，設(shè)施蔬菜年產(chǎn)量達(dá)到 80 多萬噸。 水果產(chǎn)量 ，比上年增長 %。生產(chǎn)區(qū)域從城郊、平川井水灌區(qū)向遠(yuǎn)郊和河水灌區(qū)、山旱區(qū)擴(kuò)展，發(fā)展設(shè)施蔬菜的鄉(xiāng)鎮(zhèn)達(dá)到 84 個，占鄉(xiāng)鎮(zhèn)總數(shù)的 %，其中面積千畝以 上的鄉(xiāng)鎮(zhèn) 15 個。初步形成了以涼州區(qū)高壩鎮(zhèn)、金羊鎮(zhèn)、發(fā)放鎮(zhèn)等城郊鄉(xiāng)鎮(zhèn)為主的精細(xì)蔬菜產(chǎn)業(yè)帶；以涼州區(qū)沿山冷涼灌區(qū)雙孢菇為主的食用菌產(chǎn)業(yè)帶；以民勤縣收成鄉(xiāng)為主的西甜瓜產(chǎn)業(yè)帶；以涼州區(qū)張義鎮(zhèn)、天祝縣哈溪鎮(zhèn)、古浪縣十八里堡鄉(xiāng)為主的人參果產(chǎn)業(yè)帶。建成涼州區(qū)高壩鎮(zhèn)、金羊鎮(zhèn)、民勤縣薛百鄉(xiāng)、古浪縣海子灘鎮(zhèn)、天?？h打柴溝鎮(zhèn)等一大批設(shè)施蔬菜專業(yè)化生產(chǎn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)， “一鄉(xiāng)一業(yè) ”、“一村一品 ”的種植格局逐步形成。設(shè)施蔬菜遠(yuǎn)銷新疆、四川、內(nèi)蒙古、陜西、青海等二十多個省區(qū)，還出口中亞等國，并在當(dāng)?shù)卣加邢鄬Ψ€(wěn)定的市場份額。 武威市是甘肅省畜牧業(yè)發(fā)展基地， 2021 年全市 畜牧業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值 億元， 較上年增長 12%，全年肉類總產(chǎn)量達(dá)到 萬噸，增長 %。 牛出欄 萬頭，羊出欄 萬頭，生豬出欄 萬頭 。畜牧業(yè)產(chǎn)值占農(nóng)業(yè)產(chǎn)值的比重由 %上升到 %，對 GDP的貢獻(xiàn)率達(dá)到 %，農(nóng)牧民人均畜牧業(yè)純收入占農(nóng)民人均純收入的比重達(dá)到了 %。 19 近幾年，新疆、青海經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度加快，人均純收入不斷增加，生活質(zhì)量和消費(fèi)能力不斷提高，雖然市場上的蔬菜等農(nóng)產(chǎn)品琳瑯滿目，市場交易活躍，但受自然條件等眾多 因素的影響，秋、冬、春季對反季節(jié)蔬菜的依賴性仍然很大。以烏魯木齊為例，全市約有 300萬人口，是新疆蔬菜等農(nóng)產(chǎn)品的主銷區(qū)和集散地，全年蔬菜總消費(fèi)量約 80 萬噸 (總流通量約 100 到 120 萬噸 )，每年 10 月末至次年 4月底，蔬菜供應(yīng)除大白菜、土豆、蘿卜、洋蔥、大蔥等，其余反季節(jié)蔬菜基本上是靠內(nèi)地 20 多個省市供應(yīng)，約占總供應(yīng)量的 80%～90%。在供應(yīng)總量中，甘肅蔬菜約占 40%～ 45%，品種有 80 多種，以白銀、張掖、武威等地蔬菜為主，武威蔬菜約占 20%～ 25%。每年 5 月至 9 月，西寧市場的蔬菜約 60%是從甘肅調(diào)入，其中武威 供應(yīng)的蔬菜約占 10%。由此可以看出，本項(xiàng)目的建設(shè)還有助于進(jìn)一步打開新疆和青海市場，擴(kuò)大市場空間 。 綜上所述，武威農(nóng)產(chǎn)品資源豐富，市場需求量大，發(fā)展冷鏈物流以擴(kuò)大銷售區(qū)域，前景十分廣闊。 20 第五章 建設(shè)內(nèi)容 擬建規(guī)模 企業(yè)新征 133340m2 的土地 ，規(guī)劃 2 個區(qū)，北區(qū)為工業(yè)品倉儲區(qū)南區(qū)為農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流區(qū)。計(jì)劃分兩期建設(shè)。本項(xiàng)目為一期工程建設(shè)。 一期工程主要建設(shè) 4倉庫，貨棚面積，沿街商業(yè)鋪，配電室，維修間，辦公樓（ 2 層） （含信息系統(tǒng)） ，門房（ 3 座），循環(huán)水池（ 2 座），消防水池，化糞池。新增總 建筑面積 ，新購置設(shè)備 107 臺 （套）。 二期工程主要建設(shè) 冷庫 1 座，靜態(tài)庫容合計(jì)為 8640 噸（ 包含 恒溫庫 、 低溫庫） ，配套建設(shè) 制冷機(jī)房 1 座 ， 站臺，制冰間；沿街商業(yè)鋪（部分為倉儲）； 交易大棚 2 座 ； 交易大廳；配電室； 3庫房，辦公樓。新增總建筑面積 ，新購置設(shè)備 188 臺 （套）。 項(xiàng)目總體建成后總建筑面積 ，新購置設(shè)備 295 臺（套）。 項(xiàng)目 一期工程 建設(shè)完成后， 工業(yè)品倉儲區(qū)年吞吐量超過 40 萬噸，能夠滿足 武威新能源裝備制造產(chǎn)業(yè)園 入駐企業(yè)對工業(yè)倉儲的基本需要。 本項(xiàng)目 工業(yè)品倉 儲物流 360 天運(yùn)營。 21 建設(shè)項(xiàng)目組成 一期工程主要建設(shè) 4倉庫，面積共計(jì) ，貨棚面積（占地） 3816m2，沿街商業(yè)鋪（含信息系統(tǒng)）面積 6707m2，配電室 102m2，維修間 ，辦公樓（ 2 層） ，門房（ 3座） 108m2，循環(huán)水池（ 2 座） 240m3，消防水池 500m3，化糞池 50m3。 一期工程新增總建筑面積 。 項(xiàng)目組成見表 51。 表 51 項(xiàng)目組成表 序號 工程或費(fèi)用名稱 建設(shè)性質(zhì) 單位 工程量 1 主要工程 0 沿街鋪面（信息部） 新建 m2 6707 1庫房（ 3 座） 新建 m2 8037 2庫房 新建 m2 4778 4庫房 新建 m2 1632 貨棚 新建 m2 1908 2 輔助工程 循環(huán)水池（ 2 座） 新建 m3 消防水池 m3 3 公用工程 配電室 新建 m2 供熱管網(wǎng) 新建 維修間 新建 m2 給排水管網(wǎng)及消防系統(tǒng) 新建 供電線路 新建 4 服務(wù)性工程 辦公樓 新建 m2 門房（ 3 座） 新建 m2 化糞池 新建 m3 大門 新建 座 3 道路及硬化地面 新建 m2 綠化 新建 m2 圍墻 新建 m 22 運(yùn)行及 技術(shù)方案 入庫： 貨物→登記→數(shù)據(jù)輸入→貨物查驗(yàn) →貨物標(biāo)識 →貨物入庫 出庫：票據(jù)驗(yàn)證→登記→數(shù)據(jù)輸入→貨物查驗(yàn)→貨物出庫→門衛(wèi)查驗(yàn)→出場 信息系統(tǒng)和質(zhì)檢系統(tǒng) 計(jì)劃將信息系統(tǒng) 布置在 辦公樓二層 。 項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)立信息中心，內(nèi)容 包括：電子結(jié)算系統(tǒng)平臺、綜合管理信息中心、信息基礎(chǔ)平臺、數(shù)據(jù)交換系統(tǒng)、倉儲管理信息系統(tǒng)等。 ① 電子結(jié)算系統(tǒng)由電子結(jié)算中心、財(cái)務(wù)室、經(jīng)理辦公室、地磅房。建立科