【文章內容簡介】 ............................................................................................................. 115 組織管理措施 ..................................................................................................................... 115 樺甸市新城178。國際 小區(qū) 27樓 施工組織設計 舜杰建設（集團）樺甸建廈有限公司 4 技術管理措施 ..................................................................................................................... 115 重點區(qū)域文明施工的設計 .................................................................................................. 116 第十三章 環(huán)境保護措施 .......................................................................................................... 119 管理目標 .............................................................................................................................. 119 組織管理措施 ..................................................................................................................... 119 技術管理措施 ...................................................................................................................... 119 第十四章 季節(jié)性施工措施 ...................................................................................................... 121 雨季施工措施 ..................................................................................................................... 121 高溫季節(jié)施工措施 .............................................................................................................. 122 防暴風措施 ......................................................................................................................... 122 第 十五章 成品保護措施 .......................................................................................................... 124 第十六章 成本控制措施 .......................................................................................................... 127 第十七章 施工協(xié)調與配合 ...................................................................................................... 128 與業(yè)主、監(jiān)理、設計 的配合 .............................................................................................. 128 與環(huán)境相關單位的協(xié)調與配合 .......................................................................................... 128 第十八章 質量安全保證體系 .................................................................................................... 130 樺甸市新城178。國際 小區(qū) 27樓 施工組織設計 舜杰建設（集團）樺甸建廈有限公司 5 第一章 編制說明 編 制依據(jù) 根據(jù)國家、吉林省、吉林市的有關技術政策和規(guī)定 ，業(yè)主要求和現(xiàn)場踏勘情況，堅持質量第一，重視安全生產，提高經濟效益，科學地確定施工方案。 。 。 。 1）建筑施工組織設計規(guī)范 2)工程測量規(guī)范 3)建筑地基基礎工程質量驗收規(guī)范 4)混凝土結構工程施工驗收規(guī)范 5)鋼筋焊接及驗收規(guī)程 6)砌體 結構 工程施工質量驗收規(guī)范 7）屋面工程質量驗收規(guī)范 8) 高層建筑混凝土結構技術規(guī)程 9）建筑地面施工質量驗收規(guī)范 10）建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范 11）塑料門窗安裝及驗收規(guī)程 12）建筑工程 施工質量統(tǒng)一標準 13）建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范 14)建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范 15）建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范 16)吉林省建筑工程資料管理標準 17）外墻外保溫工程技術規(guī)程 18）建筑施工模板安全技術規(guī)范 19)建筑工程施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)范 20)其他施工圖及相關法律法規(guī)，驗收規(guī)程規(guī)范、圖集等。 樺甸市新城178。國際 小區(qū) 27樓 施工組織設計 舜杰建設（集團）樺甸建廈有限公司 6 編制原則 在管理上，認真貫徹執(zhí)行國家對基本建設的各項政策 ,結合實際 ,本著施工生產專業(yè)化、機械化、標準化、科學化的原則 ,合理安排施工程序和順序。嚴格按建設單位、監(jiān)理單位要 求和本公司內部管理體系操作，嚴于律己。盡早竣工，為業(yè)主對本工程后期工作做好準備。 施工目標 ： 1）質量目標： 合格 2）安全目標 :堅持“安全第一，預防為主，綜合治理”的方針，杜絕重大傷亡事故，減少一般輕傷事故，保證安全生產。 3）節(jié)能目標： 采用有效的節(jié)能措施，達到節(jié)約能源，改善居住環(huán)境，節(jié)能降耗。 4）文明施工及環(huán)保目標： 施工現(xiàn)場科學管理，滿足現(xiàn)場環(huán)保要求，爭創(chuàng)一流水平文明工地。 樺甸市新城178。國際 小區(qū) 27樓 施工組織設計 舜杰建設（集團）樺甸建廈有限公司 7 第二章 工程概況 工程概況 工程名稱： 樺甸市新城178。國際 B15樓 工 程地址：本工程位于樺甸市內， 新安大街 以 北， 金城公園以 西。 西、南為市民區(qū)。 工程范圍： 全套施工設計圖 所涉及的工程內容 。 質量標準：符合合同約定標準和現(xiàn)行國家《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（ GB50300— 2021）等相關規(guī)范標準。 2． 2 工程設計情況 2． 建筑概況 總建筑面積 結構類型 剪力墻 基底標高 建筑高度 絕對高程 抗震類別 丙類 屋面防水等級 I級 設防烈度 6度 地上層數(shù) 17層 地下層數(shù) 0層 防 火分類 二類 耐火等級 二級 基礎形式 主體筏板、 裙房獨立基礎 工程使用功 ○ 1 ～ ○16軸一層為網點 、 二～十七層為住宅； ○16～ ○25軸一、二層為 網點，三～十七層為住宅； 防水 工程 1衛(wèi)生間地面采用聚乙烯丙綸復合防水卷材防潮層，室內廚房和衛(wèi)生間的卷材厚度≥ ,復合防水卷材防水層中復合層厚度≥ 四周沿墻上翻 300 高，有淋浴器的衛(wèi)生間四周上翻 1800 高，廚房煙道根部采 用聚乙烯丙綸防水卷材，上翻高度 300。 2有防水要求的房間穿樓板立管應預埋防水套管，防止水滲漏。其他房間穿樓板立管按設備專業(yè)要求決定是否預埋防水套管。 樓地面工程 （ 1） 除衛(wèi)生間以外房間為 20 厚 1： 水泥砂漿地面。 （ 2） 衛(wèi)生間地面為 ㎜ 厚真空鍍鋁聚酯薄膜 ， 50 厚 C15 細石混凝土邊樺甸市新城178。國際 小區(qū) 27樓 施工組織設計 舜杰建設（集團）樺甸建廈有限公司 8 打邊抹平，找坡≥ %，聚乙烯丙綸（厚度≥ ）復合防水卷材防水層（復合層厚度≥ ），四周沿墻上翻 300 高，做 20 厚 1： 水泥砂漿。 （ 3） 門廳、樓梯間、電梯間地面為 20 ㎜ 厚 1： 3 干硬性水泥砂漿結合層，表面 撒水泥粉， 上粘 10 ㎜ 厚 防滑面磚 ， 干水泥擦縫。 外墻工程 （ 1） 外墻為 20 ㎜ 厚 1: 水泥砂漿找平層， EPS 保溫板 90mm,燃燒性能 B1 級， （容重 ≥ 20kg/m179。） ， 一 布二漿外抹界面劑， 彈性 涂料。 屋面工程 屋面為 20 ㎜ 厚 1:3 水泥砂漿找平層 ； 2 ㎜ 厚 自粘 聚酯胎 改性瀝青防水卷材隔汽層 ； 1:10 水泥 珍珠巖 2％ 找坡（最薄處 30 ㎜ ） ， 110 ㎜ 厚阻燃型擠塑板（容重 ≥ 30kg/m179。） ， 20 ㎜ 1:3 水泥砂漿找平層， 3 厚 自粘 聚酯胎改性 瀝青防水卷材 防水層 ， 10 厚低標號砂漿 隔離層， 40 ㎜ 厚 C20 細石混凝土 ， 內配 Φ6@150 雙向筋（設≤ 179。 分 隔 縫，縫內嵌 添密封材料 ） 。 內墻面 （ 1）衛(wèi)生間內墻為素水泥漿甩毛， 9 ㎜ 厚 1： 3 水泥砂漿壓實搓麻面， 5㎜ 厚 1： 水泥砂漿抹平 。 （ 2）住宅內墻為 素水泥漿甩毛 ， 9 ㎜ 厚 1:： 3 水泥 石灰膏 砂漿 壓實搓麻面， 5mm 厚 1： ： 水泥石灰膏砂漿找平，刮大白面層。 天棚工程 （ 1） 頂棚為清水頂棚，打磨后板底刮耐水膩子抹平。 門窗工程 （ 1） 門 為 鋼制保溫門、電子對講門、白鋼門 、防盜門 。 （ 2）窗戶為 單框 三玻塑鋼窗 。 2． 3． 2 結構概況 本工程基礎，為 底 板式 獨立基礎，筏板基礎。高層主體為剪力墻結構。結構安全等級為二級，抗震設防烈度為 六 度， 抗震等級為四級?；A ～二層頂板砼強度為 C30， 三～ 十 七 層 柱 、 梁、板砼均為 C25， 砌體中圈梁、 構造柱、過梁 砼強度均為 C20。 本工程非承重結構部分 外圍護墻為 200 厚的 陶?；炷疗鰤K， 采用 樺甸市新城178。國際 小區(qū) 27樓 施工組織設計 舜杰建設（集團）樺甸建廈有限公司 9 的水泥 混合 砂漿砌筑，177。 以 下 為（容重為≤ 1000kg/m3） 燒結煤矸石砌筑 ，采用 混合砂漿砌筑。所有填充墻均應按設計和有關要求設置墻體拉結筋。 第三章 項目管理目標