【文章內容簡介】 大堂、大會議廳 300Lx（可調） 展廳 200～ 300Lx 餐廳 200Lx 廚房 200Lx 地下車庫 75～ 100Lx 教室 300～ 500Lx 治療室 300Lx 機房 100～ 150Lx 宿舍 150～ 200Lx 變配電室 200Lx 本工程僅一個用戶，不考慮分戶計量。 21 殘訓基地工程遠離村莊和建筑群，周圍地勢平坦開闊，不存在建筑物遮擋問題，基地內除公寓樓 7 層、科研樓四層外，各場館建筑均為一層，各建筑物間距合理，考慮了開窗通風，夏季自然通風效果良好，冬季日照十分充分，并避開冬季主導風向。 公寓科研樓每個房間外窗均設可開啟扇，外窗可開啟面積為外窗總面積的 64％。各場館外窗開啟面積為外窗總面積的 50%。 游泳館、綜合館、田徑館屋頂設風機可進行通風換氣。較大的外窗可開啟面積，減少了房間空調設備的運行時間，既提高舒適性，又節(jié)約了能源。 公寓科研樓外窗分格圖 訓練基地采用的 中空雙玻斷橋鋁合金門窗，經相關檢測機構檢測，符合下列要求： 外門窗抗風壓性能為 5 級 氣密性能為 4 級 水密性能為 4 級 保溫性能為 8 級 隔聲性能為 3 級 22 詳見 檢測報告 熱回收比例 50%以上（只針對公寓樓）；熱回收效率大于 60%。 設計時是按照全新風設計；空調及新風均采用雙風機的空調機組，可實現全新風運行。 空調機 組按照場館的不同功能區(qū)域分別設計空調機組，可實現空調系統(tǒng)的分區(qū)域控制；控制水源熱泵機組的運行臺數及單臺機組部分負荷調節(jié)性能，實現制冷、制熱負荷變化的要求；水系統(tǒng)末端采用變流量控制方式。 ，空調冷水系統(tǒng)的能量輸送能效比為 。 。 優(yōu)先使用高光效燈具及節(jié)能光源，采用細管熒光燈、緊湊型熒光燈、金屬鹵化物燈等節(jié)能光源及燈具，鎮(zhèn)流器為電子式鎮(zhèn)流器或節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器。 低壓設功率因數自動補 償裝置，使 cosφ≥ ，減少了無功功率損耗。 采用智能照明控制系統(tǒng) ,將普通照明人為的開與關轉換成了智能化管理。 智能照明管理系統(tǒng)應用在殘訓基地，是將公寓樓大堂、科研樓前廳、田徑訓練館前廳等區(qū)域照明，以及各訓練場館體育專用照明設備，采用設置照明工作狀態(tài)等方式，通過智能化管理實現節(jié)能。不僅使殘訓基地的管理者能將其高素質的管理意識運用于照明控制系統(tǒng)中去，而且將大大減少大樓的運行維護費用。 在節(jié)能方面可比傳統(tǒng)照明控制節(jié)電 20%以上，而更值得一提的是智能照明控制系統(tǒng)是一個開放式的系統(tǒng)，通過標準網絡接口 可方便地與 BAS系統(tǒng)聯接，實現殘訓基地的計算機系統(tǒng)集成。 使用高效節(jié)能機電產品（如低損耗變壓器、大載流量電纜等）。 設置樓宇自控系統(tǒng)，自動調控空調、水泵等，使其工作處于最佳狀態(tài)。 設備監(jiān)控系統(tǒng) 殘訓基地設備監(jiān)控系統(tǒng)實現以下功能： A）舒適 — 提供舒適良好的空氣環(huán)境 可以根據季節(jié)、空氣狀態(tài)情況的變化，控制空調機組、新風機組的送風溫度 23 在要求值上，使室內人員感覺最舒適。同時在控制中心， 通過對空調機組、新風機組的全方位控制，可以針對不同區(qū)域提供最佳的溫濕度控制，保證物品的存儲環(huán)境參數。 B）節(jié)能 — 降低能耗和管理成本 在滿足舒適性的前提下，設備監(jiān)控系統(tǒng)通過合理組織設備運行，使殘訓基地的運行費用為最低。也就是說以能耗值最低為控制目標，進行優(yōu)化系統(tǒng)控制。設備監(jiān)控系統(tǒng)軟件設有節(jié)能程序，我們可以根據季節(jié)、人員和空氣流動情況的變化，將各區(qū)域的溫度加以合理調整， 控制設備得以合理運行，使殘訓基地的能耗降至最低。 C）安全 — 提供突發(fā)故障的預防手段 機電設備突然發(fā)生故障而停機，將給業(yè)主帶來不便。設備監(jiān)控系統(tǒng)可以從以下幾個方面預防這種局面的出現： 1. 隨時檢查設備的實際負載和額定負載，一旦發(fā)現設 備過載，立即自動卸載同時向中央控制室發(fā)出報警信號，以防損壞貴重設備； 2. 監(jiān)視設備運行狀況，一旦發(fā)現其中某臺設備運行異常，立即報警通知檢修人員前去檢查，以防引起更大范圍的設備故障； 3. 自動記錄設備的累計運行小時數，當累計值達到規(guī)定的維修時間時，自動報告中央控制室，及時提醒進行設備檢修； 4. 當一組設備中的某臺設備出現故障不能繼續(xù)運轉時，自動切換到備用設備；同時，對于臨時停電的情況，當恢復供電后，系統(tǒng)自動執(zhí)行順序啟動程序，可保證設備投運順利，避免啟動失敗對設備的損害。通過上述檢測、報警和處理方式，使機 電設備突發(fā)故障具備有效的預防手段，以確保設備和財產安全。 D）高效 — 提高設備運行效率、減少管理人員數量 通過對設備運行狀況的監(jiān)測、診斷和記錄，早期發(fā)現和排除故障，及時通知維護和保養(yǎng)，保證設備始終處于良好的工作狀態(tài)。也保證了殘訓基地各類設備的正常運營。設備監(jiān)控系統(tǒng)對設備的有效監(jiān)控，可使設備的故障率大大降低，同時也使維修工人可以更有效的工作，及時解決設備出現的問題，因此可以減少殘訓 24 基地維修人員的數量。 E）充分的擴展 — 系統(tǒng)具有良好的擴展性，保證今后擴展的需要 系統(tǒng)選用時遵循開放的原則，系統(tǒng)容量可以有充分 的冗余以適于今后的擴充。 監(jiān)控內容： 設備監(jiān)控系統(tǒng)主要用于實現對殘訓基地內冷熱源系統(tǒng)、空調通風系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、水處理系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)等其他機電設備的監(jiān)視管理和最佳節(jié)能控制。該系統(tǒng)主要由樓宇自控中央管理工作站、通訊總線、現場控制器、傳感器和執(zhí)行機構組成。 設備監(jiān)控系統(tǒng)的監(jiān)控主要包括以下內容： 1. 冷熱源系統(tǒng)的控制和監(jiān)視 2. 空調、新風機組的控制和監(jiān)視 3. 通風設備的控制和監(jiān)視 4. 給排水系統(tǒng)的控制和監(jiān)視 5. 水處理系統(tǒng)的監(jiān)視 6. 電梯系統(tǒng)的監(jiān)視 7. 照明系統(tǒng)的控制和監(jiān)控 8. 變配電系統(tǒng)的監(jiān)視 可再生能源利用 本工程冷熱源全部采用水源熱泵機組，含衛(wèi)生熱水熱負荷。 1冷熱源站房供公寓科研樓（共 4臺）， 2冷熱源站房供田徑、綜合、游泳及門球訓練館等（共6臺），熱泵機組均制冷量均為 650kW/臺，制熱量均為 726kW /臺，制冷 cop為，制熱 cop 為 。該系統(tǒng)冬季提供 50/45℃熱水，夏季提供 7/12℃冷水，較低的供熱溫度，確保熱泵高效運行，達到國內先進水平。 夏季生活熱水和泳池加熱采用熱回收技術，即熱泵主機在制冷的同時，利用其冷凝余熱加熱生活熱水和泳池，節(jié)約了運 行費用和減少初始投資。 本工程公寓科研樓的大堂及報告廳、田徑及力量訓練館的力量訓練區(qū)、綜合訓練館的訓練區(qū)、游泳館、盲人門球館內門球場均采用雙風機全空氣系統(tǒng)（其中游泳館為配熱回收器的直流式全空氣系統(tǒng)），過渡季可充分利用室外空氣調節(jié) 25 室溫，以減少制冷主機的運行時間而達到節(jié)能目的。其它區(qū)域均采用風機盤管加新風系統(tǒng)，部分新風系統(tǒng)設有熱回收。 空調水系統(tǒng)均采用兩管制一次泵定流量，末端變流量系統(tǒng)。公寓客房部分管路水平為同程式系統(tǒng)，豎向為異程式，其余各處管路均采用異程式系統(tǒng)。但主要分支管路上均設有平衡閥，以利于系統(tǒng)的水力平 衡。 能耗對環(huán)境的影響 全區(qū)全部采用水源熱泵機組，無其他燃燒供熱設備 ,污染物排放符合綠色奧運標準。 因采用污水處理回用（中水）技術，項目排放及排放量控制在極低的水平。 （三） 節(jié) 水與水資源利用 用水規(guī)劃 根據本項目水資源狀況及本地的氣候特點，通過對生活用水、綠化、道路及景觀用水等的水量平衡計算分析，提高水循環(huán)利用率和節(jié)水效率，節(jié)約用水，減少雨污水的排放量，實現水資源的可持續(xù)發(fā)展。 整個場地內排出的污廢水，經過處理達到城鎮(zhèn)雜用水水質控制指標后，作為中水水源，回用于場地澆灑、道路澆灑及綠化用水 。 給水排水系統(tǒng) 生活飲用水、再生水等用水依據“高質高用，低質低用”的用水原則，實行分質供水：生活用水由地下水經水處理設備凈化后提供；沖廁、綠化、道路及景觀用水由再生水供應。 生活給水系統(tǒng)、中水系統(tǒng)均為分區(qū)供水，控制系統(tǒng)最低配水點水壓≤，節(jié)約用水。 給水管材室內采用襯塑鋼管，室外采用球墨給水鑄鐵管，室內排水采用柔性排水鑄鐵管，室外采用雙壁波紋管。有完善的污水收集處理及排放設施，實現雨污分流。 供水采用高效變頻供水設備；防止管道滲漏的措施齊全。 節(jié)水設施與器具 采用節(jié)能、節(jié)水技術措施：確 定合理的供水壓力；通過水量平衡，實現分質供水；選用耐腐蝕的給水管材、采用可靠的連接技術，減少管網的滲漏；選 26 擇耐旱草種和樹種，減少澆灌次數并采用先進的澆灌技術以節(jié)約用水。 選用節(jié)能、節(jié)水的衛(wèi)生器具和配件：如節(jié)水型家電、結合 某某 特點，廣泛使用感應式沖洗閥及龍頭、充氣水嘴、延時自閉水龍頭等。 具體為：各場館公共衛(wèi)生間均選用兩檔式坐便器，感應式小便器 公寓科研樓客房選用陶瓷閥芯，節(jié)水型淋浴龍頭，兩檔式坐便器 洗衣房選用高效節(jié)水洗衣機 衛(wèi)生器具及五金配件全部符合《節(jié)水型衛(wèi)生用水器具》 CJ1642021 的標準 綠化、景觀、洗車等用水采用非傳統(tǒng)水源以節(jié)約市政供水。 北京地區(qū)年均降水無法滿足綠化澆灌，因此采用再生水進行灌溉。建筑水景同樣采用再生水。其他非飲用用水如洗車用水、消防用水、澆灑道路用水等均合理采用雨水、再生水等非傳統(tǒng)水源。定期檢測所采用雨水、再生水水質是否達到相應標準，保障不對公共衛(wèi)生造成威脅。 場地內雨水均有加強雨水滲透的措施。 綠化、地面等均為中水水源 綠化灌溉采用噴灌系統(tǒng) 基地設立封閉式中水處理站，集中處理 基地內按不同用途均設了計量水表 經計算在 訓練使用季中水利用率為 20%，在非訓練季達到 37% 系統(tǒng)采用多立管系統(tǒng)，以減少冷水的放空量，保證節(jié)水、節(jié)能。 污廢水處理及再利用 訓練基地內污廢水全部收集排入小區(qū)污水管網，經統(tǒng)一處理后作為中水，回用于沖廁、綠化、道路及景觀用水，污廢水回用率達到 100%。 雨水利用 鋪裝地面采用透水材料，滿足相應的承載力要求，保證冬季不發(fā)生凍漲。幫助雨水快速下滲。 采用硅藻土處理工藝，大幅度降低泳池過濾設備的反沖洗用水量，達到節(jié)水的目的。 綠化及景觀用水全部由中水 供應，同時綠化采用高效灌溉技術，把灌水時 27 間或灌水量作為控制參數，根據不同的特定植物和土壤的需水要求設定，實現自動灌溉的全過程。 （四）節(jié) 材與材料資源利用 使用綠色建材 在中國 某某 體育綜合訓練基地項目的建設中，所用建筑材料均符合《民用建筑室內環(huán)境污染控制規(guī)范》（ＧＢ ５０３２５）的規(guī)定，符合《室內裝飾裝修材料有害物質限量》中十項室內裝飾裝修材料有害物質限量標準。杜絕使用國家明確淘汰或禁止使用的材料和產品。各場館裝修一次到位，不存在二次裝修的問題，滿足了訓練時的各項需求，避免了造成不必要的浪費及環(huán)境、噪 音污染。 工程所有建筑涂料、油漆、防水材料、建筑陶瓷、門窗、體育工藝專用木 地板等都是業(yè)內知名品牌產品，體育工藝專用地膠產地意大利，為 2021 年奧運會指定專用產品。所用產品均無毒、無味、無污染，并達到國家或國際檢測標準。 建筑結構體系節(jié)材設計 （ 1）公寓科研樓采用框架剪力墻體系，最大程度地降低了結構墻體的用量，減少施工耗材（模板）等。根據實際情況定基礎標高，最大限度地減少了土方量。 （ 2）車庫根據實際使用情況，合理布置柱距，提高建筑使用功能，節(jié)約了土地資源。 （ 3）場館大空間部分采用 高性能低材耗、耐 久性好的 鋼結構體系，施工速度快，材料可回收，工業(yè)化程度高，降低建筑層高的同時減輕了結構自重，提高了材料的使用率。體現了綠色環(huán)保的要求。 （ 4）各場館建筑造型設計十分簡約，外形方正，沒有使用裝飾性構件，節(jié)約了材料。 工程建筑材料設備除空調主機、電梯、外墻金屬磚、潔具、體育工藝專用意大利盟多地膠外，其余建材產地基本在北京、天津、 河北，運距小于 500公里，保證了材料及時供應 。 500km 以內生產的建筑材料重量247。建筑材料總重量 100%= 萬噸 / 萬噸 =92%。工程中大量使用了加氣混凝土砌塊、陶 ?？?28 心砌塊、空心輕質墻板、加氣混凝土掛板等新型建筑材料，減輕了結構自重，節(jié)約了土地資源，同時消化了粉煤灰等工業(yè)廢料，為減排做出了貢獻。 預拌混凝土使用 殘訓基地工程現澆混凝土全部采用預拌混凝土，約 40000 立方米。 工程中大量采用 HRB400 級高強度鋼筋作為主筋，用量 1700 噸占主筋鋼筋總用量的 30%。 ICI 內外墻漆環(huán)保證書 加氣混凝土砌塊及掛板證書 29 東鵬墻地磚及衛(wèi)生潔具證書 垃圾處理 針對施工過程產生的垃圾、塵土及噪音污染等問題，采取措 施加以解決： 為確保進出施工現場車輛整潔，在大門出入口內側設置車輛沖洗設施，出場車輛必須經過沖洗，避免將塵土、泥漿帶到場外，運輸散裝材料的車輛，車箱后封閉，避免散落。 施工現場主要道路及施工場地除美化環(huán)境需綠化外，其余場地裸露部位全部采用雙層密目網覆蓋處理，施工