【文章內(nèi)容簡介】 大堂、大會(huì)議廳 300Lx（可調(diào)） 展廳 200～ 300Lx 餐廳 200Lx 廚房 200Lx 地下車庫 75～ 100Lx 教室 300～ 500Lx 治療室 300Lx 機(jī)房 100～ 150Lx 宿舍 150～ 200Lx 變配電室 200Lx 本工程僅一個(gè)用戶，不考慮分戶計(jì)量。 21 殘訓(xùn)基地工程遠(yuǎn)離村莊和建筑群，周圍地勢平坦開闊，不存在建筑物遮擋問題，基地內(nèi)除公寓樓 7 層、科研樓四層外，各場館建筑均為一層，各建筑物間距合理，考慮了開窗通風(fēng)，夏季自然通風(fēng)效果良好，冬季日照十分充分，并避開冬季主導(dǎo)風(fēng)向。 公寓科研樓每個(gè)房間外窗均設(shè)可開啟扇，外窗可開啟面積為外窗總面積的 64％。各場館外窗開啟面積為外窗總面積的 50%。 游泳館、綜合館、田徑館屋頂設(shè)風(fēng)機(jī)可進(jìn)行通風(fēng)換氣。較大的外窗可開啟面積，減少了房間空調(diào)設(shè)備的運(yùn)行時(shí)間，既提高舒適性，又節(jié)約了能源。 公寓科研樓外窗分格圖 訓(xùn)練基地采用的 中空雙玻斷橋鋁合金門窗，經(jīng)相關(guān)檢測機(jī)構(gòu)檢測，符合下列要求： 外門窗抗風(fēng)壓性能為 5 級 氣密性能為 4 級 水密性能為 4 級 保溫性能為 8 級 隔聲性能為 3 級 22 詳見 檢測報(bào)告 熱回收比例 50%以上（只針對公寓樓）；熱回收效率大于 60%。 設(shè)計(jì)時(shí)是按照全新風(fēng)設(shè)計(jì)；空調(diào)及新風(fēng)均采用雙風(fēng)機(jī)的空調(diào)機(jī)組，可實(shí)現(xiàn)全新風(fēng)運(yùn)行。 空調(diào)機(jī) 組按照場館的不同功能區(qū)域分別設(shè)計(jì)空調(diào)機(jī)組，可實(shí)現(xiàn)空調(diào)系統(tǒng)的分區(qū)域控制；控制水源熱泵機(jī)組的運(yùn)行臺數(shù)及單臺機(jī)組部分負(fù)荷調(diào)節(jié)性能，實(shí)現(xiàn)制冷、制熱負(fù)荷變化的要求；水系統(tǒng)末端采用變流量控制方式。 ，空調(diào)冷水系統(tǒng)的能量輸送能效比為 。 。 優(yōu)先使用高光效燈具及節(jié)能光源，采用細(xì)管熒光燈、緊湊型熒光燈、金屬鹵化物燈等節(jié)能光源及燈具，鎮(zhèn)流器為電子式鎮(zhèn)流器或節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器。 低壓設(shè)功率因數(shù)自動(dòng)補(bǔ) 償裝置，使 cosφ≥ ，減少了無功功率損耗。 采用智能照明控制系統(tǒng) ,將普通照明人為的開與關(guān)轉(zhuǎn)換成了智能化管理。 智能照明管理系統(tǒng)應(yīng)用在殘訓(xùn)基地，是將公寓樓大堂、科研樓前廳、田徑訓(xùn)練館前廳等區(qū)域照明，以及各訓(xùn)練場館體育專用照明設(shè)備，采用設(shè)置照明工作狀態(tài)等方式，通過智能化管理實(shí)現(xiàn)節(jié)能。不僅使殘訓(xùn)基地的管理者能將其高素質(zhì)的管理意識運(yùn)用于照明控制系統(tǒng)中去，而且將大大減少大樓的運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用。 在節(jié)能方面可比傳統(tǒng)照明控制節(jié)電 20%以上，而更值得一提的是智能照明控制系統(tǒng)是一個(gè)開放式的系統(tǒng)，通過標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)絡(luò)接口 可方便地與 BAS系統(tǒng)聯(lián)接，實(shí)現(xiàn)殘訓(xùn)基地的計(jì)算機(jī)系統(tǒng)集成。 使用高效節(jié)能機(jī)電產(chǎn)品（如低損耗變壓器、大載流量電纜等）。 設(shè)置樓宇自控系統(tǒng)，自動(dòng)調(diào)控空調(diào)、水泵等，使其工作處于最佳狀態(tài)。 設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng) 殘訓(xùn)基地設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)以下功能： A）舒適 — 提供舒適良好的空氣環(huán)境 可以根據(jù)季節(jié)、空氣狀態(tài)情況的變化，控制空調(diào)機(jī)組、新風(fēng)機(jī)組的送風(fēng)溫度 23 在要求值上，使室內(nèi)人員感覺最舒適。同時(shí)在控制中心， 通過對空調(diào)機(jī)組、新風(fēng)機(jī)組的全方位控制，可以針對不同區(qū)域提供最佳的溫濕度控制，保證物品的存儲環(huán)境參數(shù)。 B）節(jié)能 — 降低能耗和管理成本 在滿足舒適性的前提下，設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)通過合理組織設(shè)備運(yùn)行，使殘訓(xùn)基地的運(yùn)行費(fèi)用為最低。也就是說以能耗值最低為控制目標(biāo)，進(jìn)行優(yōu)化系統(tǒng)控制。設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)軟件設(shè)有節(jié)能程序，我們可以根據(jù)季節(jié)、人員和空氣流動(dòng)情況的變化，將各區(qū)域的溫度加以合理調(diào)整， 控制設(shè)備得以合理運(yùn)行，使殘訓(xùn)基地的能耗降至最低。 C）安全 — 提供突發(fā)故障的預(yù)防手段 機(jī)電設(shè)備突然發(fā)生故障而停機(jī)，將給業(yè)主帶來不便。設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)可以從以下幾個(gè)方面預(yù)防這種局面的出現(xiàn)： 1. 隨時(shí)檢查設(shè)備的實(shí)際負(fù)載和額定負(fù)載，一旦發(fā)現(xiàn)設(shè) 備過載，立即自動(dòng)卸載同時(shí)向中央控制室發(fā)出報(bào)警信號，以防損壞貴重設(shè)備； 2. 監(jiān)視設(shè)備運(yùn)行狀況，一旦發(fā)現(xiàn)其中某臺設(shè)備運(yùn)行異常，立即報(bào)警通知檢修人員前去檢查，以防引起更大范圍的設(shè)備故障； 3. 自動(dòng)記錄設(shè)備的累計(jì)運(yùn)行小時(shí)數(shù)，當(dāng)累計(jì)值達(dá)到規(guī)定的維修時(shí)間時(shí)，自動(dòng)報(bào)告中央控制室，及時(shí)提醒進(jìn)行設(shè)備檢修； 4. 當(dāng)一組設(shè)備中的某臺設(shè)備出現(xiàn)故障不能繼續(xù)運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)，自動(dòng)切換到備用設(shè)備；同時(shí)，對于臨時(shí)停電的情況，當(dāng)恢復(fù)供電后，系統(tǒng)自動(dòng)執(zhí)行順序啟動(dòng)程序，可保證設(shè)備投運(yùn)順利，避免啟動(dòng)失敗對設(shè)備的損害。通過上述檢測、報(bào)警和處理方式，使機(jī) 電設(shè)備突發(fā)故障具備有效的預(yù)防手段，以確保設(shè)備和財(cái)產(chǎn)安全。 D）高效 — 提高設(shè)備運(yùn)行效率、減少管理人員數(shù)量 通過對設(shè)備運(yùn)行狀況的監(jiān)測、診斷和記錄，早期發(fā)現(xiàn)和排除故障，及時(shí)通知維護(hù)和保養(yǎng)，保證設(shè)備始終處于良好的工作狀態(tài)。也保證了殘訓(xùn)基地各類設(shè)備的正常運(yùn)營。設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)對設(shè)備的有效監(jiān)控，可使設(shè)備的故障率大大降低，同時(shí)也使維修工人可以更有效的工作，及時(shí)解決設(shè)備出現(xiàn)的問題，因此可以減少殘訓(xùn) 24 基地維修人員的數(shù)量。 E）充分的擴(kuò)展 — 系統(tǒng)具有良好的擴(kuò)展性，保證今后擴(kuò)展的需要 系統(tǒng)選用時(shí)遵循開放的原則，系統(tǒng)容量可以有充分 的冗余以適于今后的擴(kuò)充。 監(jiān)控內(nèi)容： 設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)主要用于實(shí)現(xiàn)對殘訓(xùn)基地內(nèi)冷熱源系統(tǒng)、空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、水處理系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)等其他機(jī)電設(shè)備的監(jiān)視管理和最佳節(jié)能控制。該系統(tǒng)主要由樓宇自控中央管理工作站、通訊總線、現(xiàn)場控制器、傳感器和執(zhí)行機(jī)構(gòu)組成。 設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的監(jiān)控主要包括以下內(nèi)容： 1. 冷熱源系統(tǒng)的控制和監(jiān)視 2. 空調(diào)、新風(fēng)機(jī)組的控制和監(jiān)視 3. 通風(fēng)設(shè)備的控制和監(jiān)視 4. 給排水系統(tǒng)的控制和監(jiān)視 5. 水處理系統(tǒng)的監(jiān)視 6. 電梯系統(tǒng)的監(jiān)視 7. 照明系統(tǒng)的控制和監(jiān)控 8. 變配電系統(tǒng)的監(jiān)視 可再生能源利用 本工程冷熱源全部采用水源熱泵機(jī)組，含衛(wèi)生熱水熱負(fù)荷。 1冷熱源站房供公寓科研樓（共 4臺）， 2冷熱源站房供田徑、綜合、游泳及門球訓(xùn)練館等（共6臺），熱泵機(jī)組均制冷量均為 650kW/臺，制熱量均為 726kW /臺，制冷 cop為，制熱 cop 為 。該系統(tǒng)冬季提供 50/45℃熱水，夏季提供 7/12℃冷水，較低的供熱溫度，確保熱泵高效運(yùn)行，達(dá)到國內(nèi)先進(jìn)水平。 夏季生活熱水和泳池加熱采用熱回收技術(shù)，即熱泵主機(jī)在制冷的同時(shí)，利用其冷凝余熱加熱生活熱水和泳池，節(jié)約了運(yùn) 行費(fèi)用和減少初始投資。 本工程公寓科研樓的大堂及報(bào)告廳、田徑及力量訓(xùn)練館的力量訓(xùn)練區(qū)、綜合訓(xùn)練館的訓(xùn)練區(qū)、游泳館、盲人門球館內(nèi)門球場均采用雙風(fēng)機(jī)全空氣系統(tǒng)（其中游泳館為配熱回收器的直流式全空氣系統(tǒng)），過渡季可充分利用室外空氣調(diào)節(jié) 25 室溫，以減少制冷主機(jī)的運(yùn)行時(shí)間而達(dá)到節(jié)能目的。其它區(qū)域均采用風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)，部分新風(fēng)系統(tǒng)設(shè)有熱回收。 空調(diào)水系統(tǒng)均采用兩管制一次泵定流量，末端變流量系統(tǒng)。公寓客房部分管路水平為同程式系統(tǒng)，豎向?yàn)楫惓淌?，其余各處管路均采用異程式系統(tǒng)。但主要分支管路上均設(shè)有平衡閥，以利于系統(tǒng)的水力平 衡。 能耗對環(huán)境的影響 全區(qū)全部采用水源熱泵機(jī)組，無其他燃燒供熱設(shè)備 ,污染物排放符合綠色奧運(yùn)標(biāo)準(zhǔn)。 因采用污水處理回用（中水）技術(shù)，項(xiàng)目排放及排放量控制在極低的水平。 （三） 節(jié) 水與水資源利用 用水規(guī)劃 根據(jù)本項(xiàng)目水資源狀況及本地的氣候特點(diǎn)，通過對生活用水、綠化、道路及景觀用水等的水量平衡計(jì)算分析，提高水循環(huán)利用率和節(jié)水效率，節(jié)約用水，減少雨污水的排放量，實(shí)現(xiàn)水資源的可持續(xù)發(fā)展。 整個(gè)場地內(nèi)排出的污廢水，經(jīng)過處理達(dá)到城鎮(zhèn)雜用水水質(zhì)控制指標(biāo)后，作為中水水源，回用于場地澆灑、道路澆灑及綠化用水 。 給水排水系統(tǒng) 生活飲用水、再生水等用水依據(jù)“高質(zhì)高用，低質(zhì)低用”的用水原則，實(shí)行分質(zhì)供水：生活用水由地下水經(jīng)水處理設(shè)備凈化后提供；沖廁、綠化、道路及景觀用水由再生水供應(yīng)。 生活給水系統(tǒng)、中水系統(tǒng)均為分區(qū)供水，控制系統(tǒng)最低配水點(diǎn)水壓≤，節(jié)約用水。 給水管材室內(nèi)采用襯塑鋼管，室外采用球墨給水鑄鐵管，室內(nèi)排水采用柔性排水鑄鐵管，室外采用雙壁波紋管。有完善的污水收集處理及排放設(shè)施，實(shí)現(xiàn)雨污分流。 供水采用高效變頻供水設(shè)備；防止管道滲漏的措施齊全。 節(jié)水設(shè)施與器具 采用節(jié)能、節(jié)水技術(shù)措施：確 定合理的供水壓力；通過水量平衡，實(shí)現(xiàn)分質(zhì)供水；選用耐腐蝕的給水管材、采用可靠的連接技術(shù)，減少管網(wǎng)的滲漏；選 26 擇耐旱草種和樹種，減少澆灌次數(shù)并采用先進(jìn)的澆灌技術(shù)以節(jié)約用水。 選用節(jié)能、節(jié)水的衛(wèi)生器具和配件：如節(jié)水型家電、結(jié)合 某某 特點(diǎn)，廣泛使用感應(yīng)式?jīng)_洗閥及龍頭、充氣水嘴、延時(shí)自閉水龍頭等。 具體為：各場館公共衛(wèi)生間均選用兩檔式坐便器，感應(yīng)式小便器 公寓科研樓客房選用陶瓷閥芯，節(jié)水型淋浴龍頭，兩檔式坐便器 洗衣房選用高效節(jié)水洗衣機(jī) 衛(wèi)生器具及五金配件全部符合《節(jié)水型衛(wèi)生用水器具》 CJ1642021 的標(biāo)準(zhǔn) 綠化、景觀、洗車等用水采用非傳統(tǒng)水源以節(jié)約市政供水。 北京地區(qū)年均降水無法滿足綠化澆灌，因此采用再生水進(jìn)行灌溉。建筑水景同樣采用再生水。其他非飲用用水如洗車用水、消防用水、澆灑道路用水等均合理采用雨水、再生水等非傳統(tǒng)水源。定期檢測所采用雨水、再生水水質(zhì)是否達(dá)到相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，保障不對公共衛(wèi)生造成威脅。 場地內(nèi)雨水均有加強(qiáng)雨水滲透的措施。 綠化、地面等均為中水水源 綠化灌溉采用噴灌系統(tǒng) 基地設(shè)立封閉式中水處理站，集中處理 基地內(nèi)按不同用途均設(shè)了計(jì)量水表 經(jīng)計(jì)算在 訓(xùn)練使用季中水利用率為 20%，在非訓(xùn)練季達(dá)到 37% 系統(tǒng)采用多立管系統(tǒng)，以減少冷水的放空量，保證節(jié)水、節(jié)能。 污廢水處理及再利用 訓(xùn)練基地內(nèi)污廢水全部收集排入小區(qū)污水管網(wǎng)，經(jīng)統(tǒng)一處理后作為中水，回用于沖廁、綠化、道路及景觀用水，污廢水回用率達(dá)到 100%。 雨水利用 鋪裝地面采用透水材料，滿足相應(yīng)的承載力要求，保證冬季不發(fā)生凍漲。幫助雨水快速下滲。 采用硅藻土處理工藝，大幅度降低泳池過濾設(shè)備的反沖洗用水量，達(dá)到節(jié)水的目的。 綠化及景觀用水全部由中水 供應(yīng)，同時(shí)綠化采用高效灌溉技術(shù)，把灌水時(shí) 27 間或灌水量作為控制參數(shù)，根據(jù)不同的特定植物和土壤的需水要求設(shè)定，實(shí)現(xiàn)自動(dòng)灌溉的全過程。 （四）節(jié) 材與材料資源利用 使用綠色建材 在中國 某某 體育綜合訓(xùn)練基地項(xiàng)目的建設(shè)中，所用建筑材料均符合《民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（ＧＢ ５０３２５）的規(guī)定，符合《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量》中十項(xiàng)室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)。杜絕使用國家明確淘汰或禁止使用的材料和產(chǎn)品。各場館裝修一次到位，不存在二次裝修的問題，滿足了訓(xùn)練時(shí)的各項(xiàng)需求，避免了造成不必要的浪費(fèi)及環(huán)境、噪 音污染。 工程所有建筑涂料、油漆、防水材料、建筑陶瓷、門窗、體育工藝專用木 地板等都是業(yè)內(nèi)知名品牌產(chǎn)品，體育工藝專用地膠產(chǎn)地意大利，為 2021 年奧運(yùn)會(huì)指定專用產(chǎn)品。所用產(chǎn)品均無毒、無味、無污染，并達(dá)到國家或國際檢測標(biāo)準(zhǔn)。 建筑結(jié)構(gòu)體系節(jié)材設(shè)計(jì) （ 1）公寓科研樓采用框架剪力墻體系，最大程度地降低了結(jié)構(gòu)墻體的用量，減少施工耗材（模板）等。根據(jù)實(shí)際情況定基礎(chǔ)標(biāo)高，最大限度地減少了土方量。 （ 2）車庫根據(jù)實(shí)際使用情況，合理布置柱距，提高建筑使用功能，節(jié)約了土地資源。 （ 3）場館大空間部分采用 高性能低材耗、耐 久性好的 鋼結(jié)構(gòu)體系，施工速度快，材料可回收，工業(yè)化程度高，降低建筑層高的同時(shí)減輕了結(jié)構(gòu)自重，提高了材料的使用率。體現(xiàn)了綠色環(huán)保的要求。 （ 4）各場館建筑造型設(shè)計(jì)十分簡約，外形方正，沒有使用裝飾性構(gòu)件，節(jié)約了材料。 工程建筑材料設(shè)備除空調(diào)主機(jī)、電梯、外墻金屬磚、潔具、體育工藝專用意大利盟多地膠外，其余建材產(chǎn)地基本在北京、天津、 河北，運(yùn)距小于 500公里，保證了材料及時(shí)供應(yīng) 。 500km 以內(nèi)生產(chǎn)的建筑材料重量247。建筑材料總重量 100%= 萬噸 / 萬噸 =92%。工程中大量使用了加氣混凝土砌塊、陶 ?？?28 心砌塊、空心輕質(zhì)墻板、加氣混凝土掛板等新型建筑材料，減輕了結(jié)構(gòu)自重，節(jié)約了土地資源，同時(shí)消化了粉煤灰等工業(yè)廢料，為減排做出了貢獻(xiàn)。 預(yù)拌混凝土使用 殘訓(xùn)基地工程現(xiàn)澆混凝土全部采用預(yù)拌混凝土，約 40000 立方米。 工程中大量采用 HRB400 級高強(qiáng)度鋼筋作為主筋，用量 1700 噸占主筋鋼筋總用量的 30%。 ICI 內(nèi)外墻漆環(huán)保證書 加氣混凝土砌塊及掛板證書 29 東鵬墻地磚及衛(wèi)生潔具證書 垃圾處理 針對施工過程產(chǎn)生的垃圾、塵土及噪音污染等問題，采取措 施加以解決： 為確保進(jìn)出施工現(xiàn)場車輛整潔，在大門出入口內(nèi)側(cè)設(shè)置車輛沖洗設(shè)施，出場車輛必須經(jīng)過沖洗，避免將塵土、泥漿帶到場外，運(yùn)輸散裝材料的車輛，車箱后封閉，避免散落。 施工現(xiàn)場主要道路及施工場地除美化環(huán)境需綠化外，其余場地裸露部位全部采用雙層密目網(wǎng)覆蓋處理，施工