文昌市文航花園人才創(chuàng)業(yè)孵化基地項(xiàng)目可行性報(bào)告(編輯修改稿)
2025-04-04 02:15 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 孵化平臺(tái)的經(jīng)營(yíng)理念。在不斷完善服務(wù)內(nèi)容的基礎(chǔ)上，寓管理于其中，適時(shí)把握孵化進(jìn)程，確保孵化目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。 （四）協(xié)作性與獨(dú)立性并重 大學(xué)生創(chuàng)業(yè)孵化平臺(tái)的良好運(yùn)行，需要各方面的協(xié)作配合。從當(dāng)前來(lái)看，大學(xué)生創(chuàng)業(yè)孵化平臺(tái)的建設(shè)，離不開(kāi)政府、就業(yè)主管部門、財(cái)政、工商、稅務(wù)、勞動(dòng)保障部門等的通力配合和政策支持 。創(chuàng)業(yè)孵化平臺(tái)的建設(shè)更是離不開(kāi)經(jīng)費(fèi)、場(chǎng)地、人員等方面的支 持，離開(kāi)各方面的支持，創(chuàng)業(yè)孵化平臺(tái)將成為無(wú)源之水，無(wú)本之木，其發(fā)展也就無(wú)從談起。孵化同時(shí)也是對(duì)創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)架構(gòu)與管理機(jī)制的孵化，引導(dǎo)團(tuán)隊(duì)快速實(shí)現(xiàn)自我發(fā)展，形成內(nèi)部完善的運(yùn)行機(jī)制也必將成為孵化平臺(tái)核心的工作內(nèi)容。 7 六、 文昌市文航花園人才創(chuàng)業(yè)孵化基地 的功能定位 人才 創(chuàng)業(yè)孵化基地有著研發(fā)創(chuàng)新、企業(yè)孵化、創(chuàng)業(yè)人才培養(yǎng)的功能。 （一）研發(fā)創(chuàng)新 大學(xué)生創(chuàng)業(yè)孵化基地通過(guò)項(xiàng)目選擇，項(xiàng)目孵化為研發(fā)創(chuàng)新提供資金和政策的支持，鼓勵(lì)大學(xué)生將實(shí)驗(yàn)室研究的成果和創(chuàng)新項(xiàng)目帶到基地進(jìn)一步研究開(kāi)發(fā)，使創(chuàng)新成果以最快捷的方式產(chǎn)業(yè)化，形 成創(chuàng)新的知識(shí)流和技術(shù)流。 （二）企業(yè)孵化 大學(xué)生創(chuàng)業(yè)孵化基地通過(guò)完備的支撐服務(wù)體系，能整合服務(wù)資源，構(gòu)建適于企業(yè)發(fā)展的創(chuàng)業(yè)平臺(tái)。通過(guò)提供法律、稅務(wù)、財(cái)務(wù)及其它的服務(wù)幫助初創(chuàng)企業(yè)規(guī)避創(chuàng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，提高企業(yè)的成活率，通過(guò)項(xiàng)目對(duì)接，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合壯大創(chuàng)業(yè)企業(yè)。 （三）創(chuàng)業(yè)人才培養(yǎng) 創(chuàng)業(yè)基地會(huì)為創(chuàng)業(yè)者提供系統(tǒng)的創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)，更重要的是創(chuàng)業(yè)者可以在基地進(jìn)行創(chuàng)業(yè)實(shí)踐，通過(guò)真實(shí)的創(chuàng)業(yè)活動(dòng)，使他們的潛能得到進(jìn)一步的開(kāi)發(fā)，這種培養(yǎng)模式是學(xué)校教育的重要補(bǔ)充，在“干中學(xué)”，在實(shí)踐中總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，使創(chuàng)業(yè)孵化基地成為創(chuàng)業(yè)人才和企業(yè) 家的搖籃。企業(yè)孵化和創(chuàng)業(yè)人才培養(yǎng)應(yīng)成為大學(xué)生創(chuàng)業(yè)孵化基地的基本功能。通過(guò)企業(yè)成功的孵化，帶動(dòng)相關(guān)行業(yè)的就業(yè)，有效緩解就業(yè)壓力，通過(guò)創(chuàng)業(yè)人才培養(yǎng)，培養(yǎng)一批既懂科技知識(shí)又有經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)的復(fù)合型人才，從而帶動(dòng)大學(xué)生的創(chuàng)業(yè)活動(dòng)，逐漸形成大學(xué)生 8 的創(chuàng)業(yè)熱潮。 七、文昌市文航 花園 人才創(chuàng)業(yè)孵化基地的實(shí)施 （一）項(xiàng)目實(shí)施主體 文昌文匯商業(yè)投資有限公司 （二）項(xiàng)目選址 文昌市文東路 88 號(hào) 文航大廈寫字樓。 本項(xiàng)目 坐落于 文昌市文城鎮(zhèn)文 東路（文 航路 ） 88 號(hào) ，位于 航天城的主干道上，是文昌市目前唯一的專業(yè)玻璃幕墻數(shù)字智能化寫字樓，為文昌市文東路地標(biāo)式建筑物，共 15 層框架結(jié)構(gòu)，建筑面積 12021 ㎡，配有充足車位，相關(guān)配套設(shè)施完善（如銀行、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、停車場(chǎng)、員工食堂等）。目前已入駐有農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、文昌市電視臺(tái)、文昌市城投公司及下屬公司、文昌城投榮吉房地產(chǎn)公司等多家單位，有利于項(xiàng)目樹(shù)立良好的社會(huì)效應(yīng)和影響力 ，提升項(xiàng)目向高品質(zhì)方向發(fā)展 。 創(chuàng)業(yè)就業(yè)孵化中心擬設(shè)立于寫字樓第 第 7 層，每層 665 ㎡兩層合計(jì) 1330 ㎡，按照 6 人用配置標(biāo)準(zhǔn)共設(shè)孵化間 28 間。每層配有公共洗手間和雜物 間，制冷設(shè)置為中央空調(diào)，一樓為接待行政服務(wù)中心，孵化基地建設(shè)工程為 3 個(gè)月。 9 圖 1 文航花園人才創(chuàng)業(yè)孵化中心外立面 圖 2 文航花園人才創(chuàng)業(yè)孵化辦公效果圖 10 圖 3 文航花園人才創(chuàng)業(yè)孵化辦公室平面布置圖 （三）資金需求與籌措 項(xiàng)目總投資 200 萬(wàn)元，其中房屋租賃（裝修） 112 萬(wàn)元，辦公設(shè)備購(gòu)置費(fèi) 51 萬(wàn)元，物業(yè) 管理費(fèi) 3 萬(wàn)元，孵化服務(wù)管理費(fèi) 20 萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi) 14 萬(wàn)元。 資金 籌措 ： 以中央、省市 地方財(cái)政 專項(xiàng)或補(bǔ)貼資金為主占 70%，使用者付費(fèi)占 15%，實(shí)施主體方投入 15%。 （四）項(xiàng)目運(yùn)行機(jī)制 制 孵化平臺(tái)實(shí)行“誰(shuí)建設(shè)誰(shuí)管理誰(shuí)受益”原則，即由投資建設(shè)主體負(fù)責(zé)孵化平臺(tái)的日常管理，接受 市委組織部人才科和市就業(yè)局 的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，按要求上報(bào)相關(guān)情況，協(xié)助落實(shí)創(chuàng)業(yè)扶持政策。具體內(nèi)容如下： （ 1）成立服務(wù)機(jī)構(gòu)。孵化平臺(tái)要建立創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心，設(shè)立專門服務(wù)場(chǎng)所，配備不少于 2 名熟悉創(chuàng)業(yè)扶持政策、工作責(zé)任意識(shí)強(qiáng)的 11 專職工作人員。 （ 2）健全相關(guān)制度。建立健全孵化平臺(tái)管理制度，公布扶持政策內(nèi)容和辦理流程，公開(kāi)承諾服務(wù)內(nèi)容和辦理時(shí)限，幫助創(chuàng)業(yè)者享受扶持政策。 （ 3）完善基礎(chǔ)工作。為入駐孵化創(chuàng)業(yè)實(shí)體（團(tuán) 隊(duì)）統(tǒng)一企業(yè)文化，建立創(chuàng)業(yè)實(shí)體（團(tuán)隊(duì)）、創(chuàng)業(yè)人員。公共服務(wù)平臺(tái)與信息管理系統(tǒng)。 （ 4）規(guī)范使用扶持資金。建立扶持資金使用專帳，確保資金用于落實(shí)創(chuàng)業(yè)政策和提高孵化平臺(tái)服務(wù)水平，接受上級(jí)主管部門、人社、財(cái)政、審計(jì)等部門的監(jiān)督檢查。 （ 5）提供相關(guān)服務(wù)。為創(chuàng)業(yè)者提供政策咨詢、工商稅務(wù)登記代辦、開(kāi)業(yè)指導(dǎo)、創(chuàng)業(yè)交
研究報(bào)告相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1