【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 一街，東為豐河路，南為沃野街。 ： 施工場(chǎng)地非常狹窄，沒有足夠的材料堆放、加工場(chǎng)地，材料倒運(yùn)是工程難點(diǎn)。 地下是整體的連體車庫(kù)，主樓與車庫(kù)的工序銜接是工程難點(diǎn) 。 工期非常 緊張， 從開工到交工只有 540天。 ： 根據(jù)工期安排，本工程需跨越 二 個(gè)雨季 ，處理好季節(jié)性施工是項(xiàng)目管理的重點(diǎn)。 本工程的合同總工期為 540 日歷天。 根據(jù)本工程的結(jié)構(gòu)形式、特點(diǎn)及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，本工程施工程序是 住宅樓 和地庫(kù)同時(shí)施工 ， 局部根據(jù)實(shí)際施工情況進(jìn)行調(diào)整。 第三章 施工部署 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu) 針對(duì)本工程的特點(diǎn)，本工程由我 項(xiàng)目部 選擇具有多年工作經(jīng)驗(yàn)的管理人員以及工程技術(shù) 人員 組成項(xiàng)目部來組織本工程的現(xiàn)場(chǎng)施工。嚴(yán)格按項(xiàng)目 法施工，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制，以項(xiàng)目合同和成本控制為主要內(nèi)容，以科學(xué)系統(tǒng)的管理和先進(jìn)的技術(shù)為手段，行使新力奧林國(guó)際花園三區(qū)北區(qū)一標(biāo)段 施工組織設(shè)計(jì) 江蘇竑成建設(shè)集團(tuán)有限公司 第 16 頁(yè) 共 182 頁(yè) 計(jì)劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)、控制、監(jiān)督六項(xiàng)基本職能，全面履行合同，形成以全面質(zhì)量管理為中心環(huán)節(jié)，以專業(yè)技術(shù)管理與計(jì)算機(jī)輔助管理相結(jié)合的科學(xué)化管理體制。本著科學(xué)管理、優(yōu)質(zhì)高速、開拓敬業(yè)的原則，以塑造“過 程精品”為目標(biāo)， 對(duì)工程施工進(jìn)行綜合組織協(xié)調(diào)和控制管理，確保本工程實(shí)現(xiàn)一流的承包管理、一流的文明施工、一流的工程質(zhì)量和一流的施工速度，出色的實(shí)現(xiàn)我公司的質(zhì)量方針和本工程的質(zhì)量目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)對(duì)業(yè)主的承諾。 項(xiàng)目經(jīng)理部機(jī)構(gòu)做如 下編制： 項(xiàng)目經(jīng)理一名， 經(jīng)營(yíng)經(jīng)理一名， 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人 一名， 水電經(jīng)理一名 。 經(jīng)理部下設(shè)： 工程部，技術(shù)部，質(zhì)量部，物質(zhì)部，安全部，商務(wù)部 工程部：負(fù)責(zé)制定落實(shí)生產(chǎn)計(jì)劃，完成工程量的統(tǒng)計(jì)，組織實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)各階段的平面布置、生產(chǎn)計(jì)劃、安全文明施工及勞動(dòng)力、工程質(zhì)量等各種施工因素的日常管理。由施工員、工長(zhǎng)、定額統(tǒng)計(jì)員及電工、機(jī)械人員、安全員組成，對(duì)生產(chǎn)經(jīng)理負(fù)責(zé)。 技術(shù)部：負(fù)責(zé)編制和貫徹施工組織設(shè)計(jì)、施工方案，進(jìn)行技術(shù)交底，組織技術(shù)培訓(xùn)，辦理工程變更洽商、匯集整理工程技術(shù)資料，組織物資檢驗(yàn)和施工試驗(yàn)，檢查監(jiān)督工程質(zhì) 量，調(diào)整工序矛盾，并及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的一切技術(shù)問題，由技術(shù)員、資料員、試驗(yàn)員、測(cè)量員、計(jì)量員組成對(duì)主任工程師負(fù)責(zé)。 質(zhì)量部：負(fù)責(zé)施工質(zhì)量程序的管理工作，監(jiān)督檢查工程施工質(zhì)量，編制、收集、整理工程施工質(zhì)量驗(yàn)收記錄等施工資料，由各專業(yè)質(zhì)檢員組成，對(duì)主任工程師負(fù)責(zé)。 物資部：負(fù)責(zé)工程物資和施工機(jī)具購(gòu)置、搬運(yùn)、貯存，編制并實(shí)施物資使用計(jì)劃，監(jiān)督控制現(xiàn)場(chǎng)各種物資使用情況，維修保養(yǎng)施工機(jī)具等。由計(jì)劃員、采購(gòu)員、保管員、收料員、會(huì)計(jì)員等組成，對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)。 安全部：負(fù)責(zé)安全防護(hù)，消防保衛(wèi)、環(huán)保環(huán)衛(wèi)等工作。 由安全員、后勤管理員、保衛(wèi)新力奧林國(guó)際花園三區(qū)北區(qū)一標(biāo)段 施工組織設(shè)計(jì) 江蘇竑成建設(shè)集團(tuán)有限公司 第 17 頁(yè) 共 182 頁(yè) 干事等組成，對(duì)行政經(jīng)理負(fù)責(zé) 商務(wù)部：負(fù)責(zé)編制工程報(bào)價(jià)、決算、工程款回收、日常財(cái)務(wù)管理、工程成本核算、資金管理、分包合同管理等工作，由預(yù)算員、會(huì)計(jì)員、出納員組成，對(duì)經(jīng)營(yíng)副經(jīng)理負(fù)責(zé)。 組織結(jié)構(gòu) 項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)圖 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人 何雪堂 現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)經(jīng)理 李國(guó)忠 經(jīng) 營(yíng) 經(jīng) 理 郭炳峰 工程部 張 亮 安全部 何曉峰 水電 安裝經(jīng)理 唐興勇 質(zhì)量部 吳國(guó)軍 技術(shù)部 邱佳龍 物資部 姜國(guó)棟 預(yù)算部 陳衛(wèi)沖 安裝部 陸如忠 各 專 業(yè) 勞 務(wù) 隊(duì) 伍 項(xiàng)目經(jīng)理： 姜東民 新力奧林國(guó)際花園三區(qū)北區(qū)一標(biāo)段 施工組織設(shè)計(jì) 江蘇竑成建設(shè)集團(tuán)有限公司 第 18 頁(yè) 共 182 頁(yè) 施工任務(wù) 根據(jù)施工合同規(guī)定，我單位施工任務(wù)包含： 1樓、 2樓、 3樓、地庫(kù)（ AF 軸 AE 軸后澆帶以北交 16軸 — 17 軸間后澆帶以西、 AK軸交 AJ軸后澆帶以北） 的土建裝飾和水 電暖安裝工程 （具體施工范圍劃分見后附施工平面布置圖）。 管理目標(biāo) 工期目標(biāo) 根據(jù)業(yè)主方 要求 ，本工程的總工期天數(shù)為 540 日歷 天， 2021 年 3 月 20 日開工 — 2021 年 9月 10 日竣工 。 質(zhì)量目標(biāo) 合格工程。 安全生產(chǎn)目標(biāo) 確保本工程內(nèi)無 人員 傷亡事故，輕傷事故率控制在 1‰以下。 文明施工和環(huán)保目標(biāo) 爭(zhēng)創(chuàng)文明施工，達(dá)到 內(nèi)蒙古自治區(qū) 文明施工樣板工地標(biāo)準(zhǔn)，控制環(huán)境污染，創(chuàng)造綠色環(huán)境，建造綠色工程。 施工組織 人力組織 我公司在研究了本工程的特點(diǎn)以 后，除了選擇強(qiáng)大而充滿活力的項(xiàng)目班子成員外，并擬選擇技術(shù)成熟、組織嚴(yán)密，有同類工程施工經(jīng)驗(yàn)并同我公司有多年合作經(jīng)驗(yàn)的勞務(wù)隊(duì)伍來完成該工程的施工， 兩個(gè)土建勞務(wù)作業(yè)隊(duì)負(fù)責(zé)結(jié)構(gòu) 的施工；一個(gè)安裝工程勞務(wù)施工隊(duì)完成配 套 安裝工程的施工，多個(gè)專業(yè)施工隊(duì)完成其它專業(yè)工程的施工，各勞務(wù)作業(yè)隊(duì)均在項(xiàng)目部的統(tǒng)籌安排下，分別完成相應(yīng)分項(xiàng)工程的施工。 新力奧林國(guó)際花園三區(qū)北區(qū)一標(biāo)段 施工組織設(shè)計(jì) 江蘇竑成建設(shè)集團(tuán)有限公司 第 19 頁(yè) 共 182 頁(yè) 機(jī)具組織 根據(jù)本工程需要，施工現(xiàn)場(chǎng)所需的大型機(jī)具有：塔吊 、砼輸送泵、 施工電梯 、攪拌機(jī) 等 。砼采用商品砼，運(yùn)用混凝土灌車運(yùn)送到現(xiàn)場(chǎng)，混凝土的澆筑采用 汽車 泵 +地泵 澆筑 . 分包隊(duì)伍的組織 根據(jù)施工總進(jìn)度的要求，提前簽訂勞務(wù)分包隊(duì)伍，并納入 項(xiàng)目部 管理之中，對(duì)分包工程的工程款、進(jìn)度、質(zhì)量、安全和文明施工提出明確要求，并監(jiān)督實(shí)施。每周至少召開一次大的協(xié)調(diào)會(huì)，每天召開碰頭會(huì)，協(xié)商解決多專業(yè)之間施工交叉的有關(guān)問題。為保證各分包施工的順利進(jìn)行，我們將提供方便和各類服務(wù)， 以更好的為整個(gè)工程服務(wù)，完成業(yè)主方的工程任務(wù)。 材料的組織 主要材料 如 鋼筋、砼 、電線、電纜、電表、低壓配電柜、電梯、水表、排污泵 的需用 由甲方指定單位供給，其它材料如加氣塊，水泥，砂，擠塑板，管材等輔助材料由 我公司購(gòu)買。 第四章 施工準(zhǔn)備 技術(shù)準(zhǔn)備 一般性準(zhǔn)備 1）根據(jù)施工圖，在基槽邊做好軸線控制線，以及標(biāo)高引測(cè)點(diǎn)，使地上結(jié)構(gòu)的測(cè)量工作順利 進(jìn)行 。 2）收集相應(yīng)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖集，組織圖紙學(xué)習(xí)和會(huì)審，盡可能把設(shè)計(jì)圖紙上的疑問解決在施工之前。 3）組織本工程擬采用的新材料試驗(yàn)和新技術(shù)的調(diào)研工作。 4）在遵守國(guó)家及內(nèi)蒙古質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的前提下，建立和健全質(zhì)保體系、貫徹 ISO9001質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行我公司質(zhì)量體系程序文件，編制本工程質(zhì)量計(jì)劃。 5）按照我公司和內(nèi)蒙古有關(guān)規(guī)定，做好施工資料的整理工作。在開 工前準(zhǔn)備好各種施工樣表及新力奧林國(guó)際花園三區(qū)北區(qū)一標(biāo)段 施工組織設(shè)計(jì) 江蘇竑成建設(shè)集團(tuán)有限公司 第 20 頁(yè) 共 182 頁(yè) 各類申請(qǐng)表。 新技術(shù)推廣計(jì)劃 根據(jù)本工程需要，項(xiàng)目部將成立特殊施工工藝攻關(guān)小組， 推廣建筑業(yè)的新技術(shù)和新工藝。 高程引測(cè)與建筑物定位 根據(jù)施工范圍，本項(xiàng)目土建工程 按照 地庫(kù) 后澆帶 位置分為兩 套 專業(yè) 班組 隊(duì)伍施工，每個(gè)隊(duì)伍 配備 3 名專業(yè)測(cè)量人員，進(jìn)場(chǎng)后將根據(jù)業(yè)主方提供的 城市規(guī)劃局放設(shè)的 建筑物 角點(diǎn)坐標(biāo) 和城市水準(zhǔn)點(diǎn)由項(xiàng)目專業(yè)測(cè)量人員將軸線及坐標(biāo)點(diǎn)引 到基坑四周 ，并根據(jù)工程需要加密現(xiàn)場(chǎng)的平面和高程控制點(diǎn)，并根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)工作的需要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)測(cè)量工作。 、檢驗(yàn)與計(jì)量 試驗(yàn)取樣及試驗(yàn)方法 1）土方工程 （ 1）檢驗(yàn)項(xiàng)目：回填土土質(zhì)密實(shí)度、含水率等。 （ 2）試驗(yàn)取樣要求：現(xiàn)場(chǎng)取樣采用環(huán)刀法取樣，每填土層按 20～ 50 平方米取樣一組。 2）鋼筋工程 （ 1）鋼筋原材料檢驗(yàn) 檢驗(yàn)項(xiàng)目：抗拉（抗拉、屈服點(diǎn)、伸長(zhǎng)率）、冷彎等。 試驗(yàn)取樣要求： 熱軋鋼筋：分批檢驗(yàn)進(jìn)場(chǎng)鋼筋，每批由同一截面尺寸和同一爐號(hào)鋼筋組成，重量不大于 60t。每批鋼筋任選兩根鋼筋。 新力奧林國(guó)際花園三區(qū)北區(qū)一標(biāo)段 施工組織設(shè)計(jì) 江蘇竑成建設(shè)集團(tuán)有限公司 第 21 頁(yè) 共 182 頁(yè) （ 2）鋼筋接頭檢驗(yàn) 檢驗(yàn)項(xiàng)目： 抗拉強(qiáng)度、彎曲變形性能（直螺紋連接接頭）等。 試驗(yàn)取樣要求： 直螺紋接頭：同一批材料的同等級(jí)、同型 號(hào)、同規(guī)格接頭，以 500 個(gè)接頭為一驗(yàn)收批，且同批接頭分布不多于三個(gè)樓層，不足 500 個(gè)也作為一個(gè)驗(yàn)收批。每批在結(jié)構(gòu)工程中隨機(jī)截取 3 個(gè)試件。 3）混凝土工程 （ 1） 砼試塊取樣 混凝土的取樣要求： 在澆筑地點(diǎn)隨機(jī)抽取，并符合下列規(guī)定： 每 100 盤，但不超過 100 m3的同配合比的混凝土，至少留置一組標(biāo)養(yǎng)試件。 每一工作班制的同配合比不足 100 盤時(shí)，至少留置一組標(biāo)養(yǎng)試件。 每一現(xiàn)澆樓層同配合比的混凝土，至少留置一組標(biāo)養(yǎng)試件。 抗?jié)B混凝土取樣，應(yīng)在連續(xù)澆注混凝土量為 500m3以下時(shí)，留置兩組抗?jié)B試塊，每增加 250500m3，應(yīng)增留兩組，如使用的原材料、配合比或施工方法有變化時(shí)，均應(yīng)另行留置試塊。 混凝土試件的制作： 混凝土試塊應(yīng)在澆筑地點(diǎn)取樣后立即制作，每組由三塊試件組成，邊長(zhǎng)為 100mm 的立方體試模制作，在溫度為 20177。 5℃情況下靜置一晝夜至兩晝夜后拆模，在標(biāo)養(yǎng)室養(yǎng)護(hù) 28d。 新力奧林國(guó)際花園三區(qū)北區(qū)一標(biāo)段 施工組織設(shè)計(jì) 江蘇竑成建設(shè)集團(tuán)有限公司 第 22 頁(yè) 共 182 頁(yè) 抗?jié)B混凝土試塊應(yīng)在澆筑地點(diǎn)制作，每組由六塊試件組成，直徑 175～ 185mm、高 150mm 的圓柱體試模制作，其中一組應(yīng)在標(biāo)準(zhǔn)情況下養(yǎng)護(hù)，另一組應(yīng)與現(xiàn)場(chǎng)相同情況下養(yǎng)護(hù)，試塊養(yǎng)護(hù)期不得少于 28d。 4）砌筑工程 （ 1） 砌體 加氣混凝土塊 ： 檢驗(yàn)項(xiàng)目： 抗壓、密度、干燥收縮、抗凍等。 試驗(yàn)取樣要求：同一標(biāo)號(hào)、同一廠家不超過 500m3為一批，隨機(jī)抽取 6塊。 （ 2）砌筑砂漿 檢驗(yàn)項(xiàng)目：稠度、抗壓強(qiáng)度。 試驗(yàn)取樣要求：每一樓層或 250m3砌體中的各種強(qiáng)度等級(jí)的砂漿，每臺(tái)攪拌機(jī)應(yīng)至少制作一組試塊，砂漿等級(jí)或配合比變更時(shí)，還應(yīng)制作試塊