【文章內(nèi)容簡介】 一街，東為豐河路，南為沃野街。 ： 施工場地非常狹窄，沒有足夠的材料堆放、加工場地，材料倒運是工程難點。 地下是整體的連體車庫，主樓與車庫的工序銜接是工程難點 。 工期非常 緊張， 從開工到交工只有 540天。 ： 根據(jù)工期安排，本工程需跨越 二 個雨季 ，處理好季節(jié)性施工是項目管理的重點。 本工程的合同總工期為 540 日歷天。 根據(jù)本工程的結(jié)構(gòu)形式、特點及現(xiàn)場實際情況，本工程施工程序是 住宅樓 和地庫同時施工 ， 局部根據(jù)實際施工情況進行調(diào)整。 第三章 施工部署 項目組織機構(gòu) 針對本工程的特點，本工程由我 項目部 選擇具有多年工作經(jīng)驗的管理人員以及工程技術(shù) 人員 組成項目部來組織本工程的現(xiàn)場施工。嚴格按項目 法施工，實行項目經(jīng)理責任制，以項目合同和成本控制為主要內(nèi)容，以科學系統(tǒng)的管理和先進的技術(shù)為手段，行使新力奧林國際花園三區(qū)北區(qū)一標段 施工組織設計 江蘇竑成建設集團有限公司 第 16 頁 共 182 頁 計劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)、控制、監(jiān)督六項基本職能，全面履行合同，形成以全面質(zhì)量管理為中心環(huán)節(jié)，以專業(yè)技術(shù)管理與計算機輔助管理相結(jié)合的科學化管理體制。本著科學管理、優(yōu)質(zhì)高速、開拓敬業(yè)的原則，以塑造“過 程精品”為目標， 對工程施工進行綜合組織協(xié)調(diào)和控制管理，確保本工程實現(xiàn)一流的承包管理、一流的文明施工、一流的工程質(zhì)量和一流的施工速度，出色的實現(xiàn)我公司的質(zhì)量方針和本工程的質(zhì)量目標，實現(xiàn)對業(yè)主的承諾。 項目經(jīng)理部機構(gòu)做如 下編制： 項目經(jīng)理一名， 經(jīng)營經(jīng)理一名， 項目技術(shù)負責人 一名， 水電經(jīng)理一名 。 經(jīng)理部下設： 工程部，技術(shù)部，質(zhì)量部，物質(zhì)部，安全部，商務部 工程部：負責制定落實生產(chǎn)計劃，完成工程量的統(tǒng)計，組織實施現(xiàn)場各階段的平面布置、生產(chǎn)計劃、安全文明施工及勞動力、工程質(zhì)量等各種施工因素的日常管理。由施工員、工長、定額統(tǒng)計員及電工、機械人員、安全員組成，對生產(chǎn)經(jīng)理負責。 技術(shù)部：負責編制和貫徹施工組織設計、施工方案，進行技術(shù)交底，組織技術(shù)培訓，辦理工程變更洽商、匯集整理工程技術(shù)資料，組織物資檢驗和施工試驗，檢查監(jiān)督工程質(zhì) 量，調(diào)整工序矛盾，并及時解決施工中出現(xiàn)的一切技術(shù)問題，由技術(shù)員、資料員、試驗員、測量員、計量員組成對主任工程師負責。 質(zhì)量部：負責施工質(zhì)量程序的管理工作，監(jiān)督檢查工程施工質(zhì)量，編制、收集、整理工程施工質(zhì)量驗收記錄等施工資料，由各專業(yè)質(zhì)檢員組成，對主任工程師負責。 物資部：負責工程物資和施工機具購置、搬運、貯存，編制并實施物資使用計劃，監(jiān)督控制現(xiàn)場各種物資使用情況，維修保養(yǎng)施工機具等。由計劃員、采購員、保管員、收料員、會計員等組成，對項目經(jīng)理負責。 安全部：負責安全防護，消防保衛(wèi)、環(huán)保環(huán)衛(wèi)等工作。 由安全員、后勤管理員、保衛(wèi)新力奧林國際花園三區(qū)北區(qū)一標段 施工組織設計 江蘇竑成建設集團有限公司 第 17 頁 共 182 頁 干事等組成，對行政經(jīng)理負責 商務部：負責編制工程報價、決算、工程款回收、日常財務管理、工程成本核算、資金管理、分包合同管理等工作，由預算員、會計員、出納員組成，對經(jīng)營副經(jīng)理負責。 組織結(jié)構(gòu) 項目部組織機構(gòu)圖 項目技術(shù)負責人 何雪堂 現(xiàn)場生產(chǎn)經(jīng)理 李國忠 經(jīng) 營 經(jīng) 理 郭炳峰 工程部 張 亮 安全部 何曉峰 水電 安裝經(jīng)理 唐興勇 質(zhì)量部 吳國軍 技術(shù)部 邱佳龍 物資部 姜國棟 預算部 陳衛(wèi)沖 安裝部 陸如忠 各 專 業(yè) 勞 務 隊 伍 項目經(jīng)理： 姜東民 新力奧林國際花園三區(qū)北區(qū)一標段 施工組織設計 江蘇竑成建設集團有限公司 第 18 頁 共 182 頁 施工任務 根據(jù)施工合同規(guī)定，我單位施工任務包含： 1樓、 2樓、 3樓、地庫（ AF 軸 AE 軸后澆帶以北交 16軸 — 17 軸間后澆帶以西、 AK軸交 AJ軸后澆帶以北） 的土建裝飾和水 電暖安裝工程 （具體施工范圍劃分見后附施工平面布置圖）。 管理目標 工期目標 根據(jù)業(yè)主方 要求 ，本工程的總工期天數(shù)為 540 日歷 天， 2021 年 3 月 20 日開工 — 2021 年 9月 10 日竣工 。 質(zhì)量目標 合格工程。 安全生產(chǎn)目標 確保本工程內(nèi)無 人員 傷亡事故，輕傷事故率控制在 1‰以下。 文明施工和環(huán)保目標 爭創(chuàng)文明施工，達到 內(nèi)蒙古自治區(qū) 文明施工樣板工地標準，控制環(huán)境污染，創(chuàng)造綠色環(huán)境，建造綠色工程。 施工組織 人力組織 我公司在研究了本工程的特點以 后，除了選擇強大而充滿活力的項目班子成員外，并擬選擇技術(shù)成熟、組織嚴密，有同類工程施工經(jīng)驗并同我公司有多年合作經(jīng)驗的勞務隊伍來完成該工程的施工， 兩個土建勞務作業(yè)隊負責結(jié)構(gòu) 的施工；一個安裝工程勞務施工隊完成配 套 安裝工程的施工，多個專業(yè)施工隊完成其它專業(yè)工程的施工，各勞務作業(yè)隊均在項目部的統(tǒng)籌安排下，分別完成相應分項工程的施工。 新力奧林國際花園三區(qū)北區(qū)一標段 施工組織設計 江蘇竑成建設集團有限公司 第 19 頁 共 182 頁 機具組織 根據(jù)本工程需要，施工現(xiàn)場所需的大型機具有：塔吊 、砼輸送泵、 施工電梯 、攪拌機 等 。砼采用商品砼，運用混凝土灌車運送到現(xiàn)場，混凝土的澆筑采用 汽車 泵 +地泵 澆筑 . 分包隊伍的組織 根據(jù)施工總進度的要求，提前簽訂勞務分包隊伍，并納入 項目部 管理之中，對分包工程的工程款、進度、質(zhì)量、安全和文明施工提出明確要求，并監(jiān)督實施。每周至少召開一次大的協(xié)調(diào)會，每天召開碰頭會，協(xié)商解決多專業(yè)之間施工交叉的有關(guān)問題。為保證各分包施工的順利進行，我們將提供方便和各類服務， 以更好的為整個工程服務，完成業(yè)主方的工程任務。 材料的組織 主要材料 如 鋼筋、砼 、電線、電纜、電表、低壓配電柜、電梯、水表、排污泵 的需用 由甲方指定單位供給，其它材料如加氣塊，水泥，砂，擠塑板，管材等輔助材料由 我公司購買。 第四章 施工準備 技術(shù)準備 一般性準備 1）根據(jù)施工圖，在基槽邊做好軸線控制線，以及標高引測點，使地上結(jié)構(gòu)的測量工作順利 進行 。 2）收集相應的規(guī)范、標準、圖集，組織圖紙學習和會審，盡可能把設計圖紙上的疑問解決在施工之前。 3）組織本工程擬采用的新材料試驗和新技術(shù)的調(diào)研工作。 4）在遵守國家及內(nèi)蒙古質(zhì)量標準的前提下，建立和健全質(zhì)保體系、貫徹 ISO9001質(zhì)量管理標準，執(zhí)行我公司質(zhì)量體系程序文件，編制本工程質(zhì)量計劃。 5）按照我公司和內(nèi)蒙古有關(guān)規(guī)定，做好施工資料的整理工作。在開 工前準備好各種施工樣表及新力奧林國際花園三區(qū)北區(qū)一標段 施工組織設計 江蘇竑成建設集團有限公司 第 20 頁 共 182 頁 各類申請表。 新技術(shù)推廣計劃 根據(jù)本工程需要，項目部將成立特殊施工工藝攻關(guān)小組， 推廣建筑業(yè)的新技術(shù)和新工藝。 高程引測與建筑物定位 根據(jù)施工范圍，本項目土建工程 按照 地庫 后澆帶 位置分為兩 套 專業(yè) 班組 隊伍施工，每個隊伍 配備 3 名專業(yè)測量人員，進場后將根據(jù)業(yè)主方提供的 城市規(guī)劃局放設的 建筑物 角點坐標 和城市水準點由項目專業(yè)測量人員將軸線及坐標點引 到基坑四周 ，并根據(jù)工程需要加密現(xiàn)場的平面和高程控制點，并根據(jù)現(xiàn)場工作的需要進行現(xiàn)場的各項測量工作。 、檢驗與計量 試驗取樣及試驗方法 1）土方工程 （ 1）檢驗項目：回填土土質(zhì)密實度、含水率等。 （ 2）試驗取樣要求：現(xiàn)場取樣采用環(huán)刀法取樣，每填土層按 20～ 50 平方米取樣一組。 2）鋼筋工程 （ 1）鋼筋原材料檢驗 檢驗項目：抗拉（抗拉、屈服點、伸長率）、冷彎等。 試驗取樣要求： 熱軋鋼筋：分批檢驗進場鋼筋，每批由同一截面尺寸和同一爐號鋼筋組成，重量不大于 60t。每批鋼筋任選兩根鋼筋。 新力奧林國際花園三區(qū)北區(qū)一標段 施工組織設計 江蘇竑成建設集團有限公司 第 21 頁 共 182 頁 （ 2）鋼筋接頭檢驗 檢驗項目： 抗拉強度、彎曲變形性能（直螺紋連接接頭）等。 試驗取樣要求： 直螺紋接頭：同一批材料的同等級、同型 號、同規(guī)格接頭，以 500 個接頭為一驗收批，且同批接頭分布不多于三個樓層，不足 500 個也作為一個驗收批。每批在結(jié)構(gòu)工程中隨機截取 3 個試件。 3）混凝土工程 （ 1） 砼試塊取樣 混凝土的取樣要求： 在澆筑地點隨機抽取，并符合下列規(guī)定： 每 100 盤，但不超過 100 m3的同配合比的混凝土，至少留置一組標養(yǎng)試件。 每一工作班制的同配合比不足 100 盤時，至少留置一組標養(yǎng)試件。 每一現(xiàn)澆樓層同配合比的混凝土，至少留置一組標養(yǎng)試件。 抗?jié)B混凝土取樣，應在連續(xù)澆注混凝土量為 500m3以下時，留置兩組抗?jié)B試塊，每增加 250500m3，應增留兩組，如使用的原材料、配合比或施工方法有變化時，均應另行留置試塊。 混凝土試件的制作： 混凝土試塊應在澆筑地點取樣后立即制作，每組由三塊試件組成，邊長為 100mm 的立方體試模制作，在溫度為 20177。 5℃情況下靜置一晝夜至兩晝夜后拆模，在標養(yǎng)室養(yǎng)護 28d。 新力奧林國際花園三區(qū)北區(qū)一標段 施工組織設計 江蘇竑成建設集團有限公司 第 22 頁 共 182 頁 抗?jié)B混凝土試塊應在澆筑地點制作，每組由六塊試件組成，直徑 175～ 185mm、高 150mm 的圓柱體試模制作，其中一組應在標準情況下養(yǎng)護，另一組應與現(xiàn)場相同情況下養(yǎng)護，試塊養(yǎng)護期不得少于 28d。 4）砌筑工程 （ 1） 砌體 加氣混凝土塊 ： 檢驗項目： 抗壓、密度、干燥收縮、抗凍等。 試驗取樣要求：同一標號、同一廠家不超過 500m3為一批，隨機抽取 6塊。 （ 2）砌筑砂漿 檢驗項目：稠度、抗壓強度。 試驗取樣要求：每一樓層或 250m3砌體中的各種強度等級的砂漿，每臺攪拌機應至少制作一組試塊，砂漿等級或配合比變更時，還應制作試塊