新建物流公司建設(shè)項(xiàng)目建議書文本(編輯修改稿)
2025-04-04 01:03 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 涇川縣地下水儲(chǔ)量 12 億立方米，地表水可利用量 億立方米， 涇 河 、汭河貫穿全境，是城市供水的主要來源 。涇川縣城市供水現(xiàn)有兩個(gè)水廠，兩水廠均采用絮凝→沉淀→過濾→消毒的水處理工藝。水質(zhì)完全達(dá)到國(guó)家生活飲用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)， 供水管網(wǎng)采用縱橫連接形成閉合的環(huán)狀管網(wǎng) ，可以保證該項(xiàng)目供水的安全可靠。 項(xiàng)目建設(shè)的市場(chǎng)預(yù)測(cè) 項(xiàng)目今后在循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)主要立足于周邊 市場(chǎng)的各類工業(yè)企業(yè)的原料輸入和產(chǎn)品半成品的輸出兩方面的運(yùn)輸和 倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)，以及代理報(bào)關(guān)等綜合服務(wù)，并借此向全國(guó)各地、尤其是以涇川 為圓心、半徑 500 公里范圍內(nèi)的中國(guó) 西北部 3 省作為重點(diǎn)輻射區(qū)域。 僅就 涇川縣目前的四 大支柱產(chǎn)業(yè)而言，其骨干企業(yè)的年運(yùn)輸總量即十分驚人。盡管許多企業(yè)自身均已設(shè)立了物流部門，擁有一定的運(yùn)力，但仍然需要依靠社會(huì)專業(yè)物流公司來彌補(bǔ)自身嚴(yán)重不足的運(yùn)力，并且物流業(yè)務(wù)的社會(huì)化已經(jīng)成為了一種趨勢(shì)。據(jù)初步調(diào) 研，本地各產(chǎn)業(yè)每年利用社會(huì)運(yùn)力完成物流任務(wù)的總量分別為： ? 工 業(yè) 2021 年全年， 天纖棉業(yè)、恒興果汁、福潤(rùn)禽業(yè)、華潤(rùn)陶瓷、家園陶瓷 等骨干企業(yè)利用社會(huì)運(yùn)力完成物流總量達(dá)到 萬輛運(yùn)次，運(yùn)輸費(fèi)用總支出約為 15004200 萬元之 11 間。 ? 農(nóng) 業(yè) 以 元通果蔬、隴原紅果品、林源果蔬等農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)銷 企業(yè)及果品、蔬菜、畜產(chǎn)品 ， 2021 年除去自身運(yùn)力以外，利用專業(yè)物流公司的社會(huì)運(yùn)力完成的物流總量約為 萬輛運(yùn)次，運(yùn)費(fèi)總支出達(dá)到了 25003800萬元之多。 ? 服務(wù) 業(yè) 以南北公司、家福樂等商流服務(wù) 業(yè)， 2021年 全年利用專業(yè)物流公司的社會(huì)運(yùn)力完成的物流總量，約為 萬輛運(yùn)次，運(yùn)費(fèi)總支出約為 12002500萬元。 以上總計(jì)利用社會(huì)專業(yè)物流公司及其他運(yùn)力 萬輛次，費(fèi)用總額為 。如果再計(jì)入這些骨干企業(yè)的原料輸入以及其他眾多生產(chǎn)企業(yè)， 僅涇川 市場(chǎng)每年的物流總量也是十分龐大的。本項(xiàng)目建成后，將成為 涇川縣 重要的物流骨干企業(yè)，領(lǐng)軍 涇川 物流行業(yè)邁向規(guī)范化、規(guī)?；l(fā)展道路。 12 第三章 建設(shè)規(guī)模與建設(shè)內(nèi)容 建設(shè)規(guī)模 ? 項(xiàng)目擬征地 26 畝 ； ?新建倉(cāng)儲(chǔ)中心 8000m178。?綜合辦 公樓 4000m178。?綜合服務(wù)樓2021m178。； ?場(chǎng)區(qū)道路、停車場(chǎng)、綠化及其它配套附屬設(shè)施； ?購(gòu)置中、大型集裝箱運(yùn)輸車輛 60 臺(tái) 、叉車 10 輛、籠車 10 輛、貨架 100套。 建設(shè)原則 該物流中心建成后 ?將通過國(guó)際化 、 網(wǎng)絡(luò)化 、 個(gè)性化 、信息化 、 智能化的物流管理服務(wù) ?為客戶創(chuàng)造更大的價(jià)值 ?提高項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)力 。 項(xiàng)目建設(shè)原則：高效 、 快速 、 安全 、 環(huán)保 。 ? 合理安排物流中心各功能區(qū)和配套設(shè)施的規(guī)劃布局 ?使之既滿足經(jīng)營(yíng)管理的需要?又能體現(xiàn)現(xiàn)代物流中心的特點(diǎn)； ?堅(jiān)持不斷創(chuàng)新?運(yùn)用現(xiàn)代科學(xué)管理方法?利用先進(jìn)信息網(wǎng)絡(luò)技術(shù)?建成物流中心信息管理系統(tǒng)； ?本著節(jié)約資金、減少投資的原則?采用先進(jìn)、成熟、適用、可靠的技術(shù)方案和設(shè)備； ?按照項(xiàng)目建設(shè)“三同時(shí)”的原則?做好環(huán)保、職業(yè)安全 13 衛(wèi)士、節(jié)能、節(jié)水、消防等方案的設(shè)計(jì)； 建設(shè)內(nèi)容 項(xiàng)目建安工程主要以滿足工藝流程為前提 ,力求做到施工方便 、經(jīng)濟(jì)合理、節(jié)能高效。主要內(nèi)容如下： ?倉(cāng)儲(chǔ)中心： 8000m178。?門式鋼架輕型鋼結(jié)構(gòu)?鋼筋砼獨(dú)立基礎(chǔ)； ?綜合辦公樓： 4000m178。?四層?框架結(jié)構(gòu)?鋼筋砼獨(dú)立基礎(chǔ)； ?綜合服務(wù)樓： 2021m178。?兩層?框架結(jié)構(gòu)?鋼筋砼獨(dú)立基礎(chǔ)； ? 門衛(wèi)： 25m 8m 建筑面積 80 平方米， 砌體結(jié)構(gòu) ，毛石基礎(chǔ)。 ? 防水及保溫：各建筑屋面均采用卷材防水屋面，苯板保溫。 ? 地面：倉(cāng)儲(chǔ)中心采用水泥砂漿地面，綜合辦公樓 、 綜合服務(wù)樓為貼磚地面，其它為水泥砂漿地面。 ? 門窗：均采用套裝門，塑鋼窗。 ? 圍墻：長(zhǎng)度 400m?砌體結(jié)構(gòu)?毛石基礎(chǔ)。 ? 道路：場(chǎng)區(qū)道路長(zhǎng)度 550m。 ?綠化：場(chǎng)區(qū)綠化面積 2200m178。 14 ?管網(wǎng)：施行雨污分流?廠內(nèi)選用 PE 管?廠外選用混凝土管。 目主要建構(gòu)筑物一覽表 主要建構(gòu)筑物一覽表 表 31 序號(hào) 建構(gòu)筑物 名 稱 層數(shù) 建筑面積（ m2） 結(jié)構(gòu)型式 建構(gòu)筑物 長(zhǎng)寬高 (m) 1 一號(hào)倉(cāng)庫(kù) 1 4000 門式鋼 架輕型鋼結(jié)構(gòu) 80 50 9 2 二號(hào)倉(cāng)庫(kù) 1 4000 門式鋼 架輕型鋼結(jié)構(gòu) 80 50 9 3 綜合辦公樓 4 4000 框架結(jié)構(gòu) 50 20 4 綜合服務(wù)樓 2 2021 框架結(jié)構(gòu) 50 20 5 門 衛(wèi) 1 80 砌體結(jié)構(gòu) 25 8 本項(xiàng)目設(shè)備配置 主要 為貨架、叉車、籠車 和運(yùn)輸車輛。 其中箱式運(yùn)輸車輛需購(gòu)置 60 輛、叉車 10 輛、籠車 10 輛、貨架 100 套 。 15 第四章 投資估算及資金籌措 項(xiàng)目投資估算 項(xiàng)目總投資為 3652萬元?主要內(nèi)容包括： ①土地征收費(fèi)用： 312萬元； ②倉(cāng)儲(chǔ)中心： 400萬元； ③綜合辦公樓： 600萬元； ④綜合服務(wù)樓： 300萬元； ⑤公用配套設(shè)施及道路、綠化、管網(wǎng)工程： 290萬
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