【文章內(nèi)容簡介】 加凸顯。加快園區(qū)物流配送、勞動用工、信息咨詢等產(chǎn)業(yè)配套，推進(jìn)產(chǎn)業(yè)建園，延伸產(chǎn)業(yè)鏈條，壯大產(chǎn)業(yè)規(guī)模，提升產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，促進(jìn)四大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)加速集聚，基本形成與珠三角產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢互補(bǔ)、差別競爭、錯位發(fā)展的新格局。 項目功能定位 孵化創(chuàng)新功能：培育和發(fā)展創(chuàng)新中小制造企業(yè)，成為王家河地區(qū)科技自主創(chuàng)新、成果轉(zhuǎn)化、科技人才、企業(yè)家和高科技產(chǎn)品的培育基地。 服務(wù)管理功能：成為園區(qū)服務(wù)科研、服務(wù)企業(yè)、服務(wù)社會的服務(wù) 窗口，改革管理制度，提高管理能力和實現(xiàn)企業(yè)化探 銅川市 印臺 區(qū) 順金 工業(yè)園區(qū)綜合服務(wù)體系建設(shè)目 建議書 16 索的陣地。 聚集和輻射功能：立足于王家河工業(yè)園區(qū)，聚集和集成各方面的資源，使王家河工業(yè)園區(qū)成為科技創(chuàng)新的輻射源頭。 加工成產(chǎn)能力：成為 農(nóng)副產(chǎn)品深加工、機(jī)械加工 和 現(xiàn)代建陶業(yè) 基地，培育龍頭企業(yè)。 引導(dǎo)社會投資功能：以孵化為目標(biāo)，對有潛力的項目，優(yōu)先、優(yōu)惠使用廠房，引導(dǎo)企業(yè)發(fā)展，讓企業(yè)把有限的資金用在刀刃上，培育期成長能力，一旦發(fā)展起來可以出孵，加大社會投資。 銅川市 印臺 區(qū) 順金 工業(yè)園區(qū)綜合服務(wù)體系建設(shè)目 建議書 17 第 四 章 項目建設(shè)地點及條件 建設(shè)地點 項目地位于銅川市 XX 工業(yè)園區(qū) ，用地西起 龔家塬 ， 南到 銅川橋 ，東 至 210 國道山腳底 ，北至 何家坊 ，區(qū)位交通優(yōu)勢十分明顯。 選址條件 自然條件 （ 1）地理位置：項目區(qū)位于 XX城區(qū)西北，銅黃高速、 210國道和 305 省道穿境而過，區(qū)位優(yōu)勢突出 。 （ 2）水文特征 :銅川市地下水主要是埋藏于第四紀(jì)地層中的潛水，北部為碎屑巖裂隙水，東南部為碳酸巖溶水，南部為松散堆積層空隙水。由北向南含水層厚度有數(shù)米逐漸變?yōu)?070 米。承壓水埋深 100 米左右。 （ 3）氣象氣候 :銅川市屬于大陸性半干燥氣候，四季分明，雨雪不多。年降水量 ～ ，平均氣溫 + ，多為季候風(fēng)，主導(dǎo)風(fēng)向以東北為主，最大風(fēng)速 28m/s。 (4)工程地質(zhì)及地震概況 :銅川市地貌多為山地、丘陵、黃土殘塬，黃土塬等多種類型。地層主要為第四系黃土，以 Q3馬蘭黃土構(gòu)成濕陷性黃土的主體 根據(jù)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（ GB500112021）附錄 A“我國主要城鎮(zhèn)抗震設(shè)防烈度、設(shè)計基本地震加速度和設(shè)計地震分組“銅川（ 2個市轄區(qū)）抗震設(shè)防烈度為 7度，地震加速度為 銅川市 印臺 區(qū) 順金 工業(yè)園區(qū)綜合服務(wù)體系建設(shè)目 建議書 18 設(shè)計地震分組為第二組。 項目規(guī)劃用地條件 （ 1）、地質(zhì)情況滿足項目建設(shè)的要求 該項目土地用途是工業(yè)用途，項目所在地地勢平坦 ，沒有地質(zhì)斷裂帶。根據(jù)勘查取證，該項目的建設(shè)地的地質(zhì)情況完全滿足項目建設(shè)的要求。 （ 2）、滿足城市規(guī)劃的要求 項目所在地屬于 XX 區(qū) XX 工業(yè) 區(qū)，該項目的建設(shè)符合城市整體規(guī)劃的要求。 建設(shè)條件 該項目充分利用區(qū)位優(yōu)勢和政策優(yōu)勢，在王益區(qū)以及相關(guān)部門的大力支持。 市政配套設(shè)施完善 項目所在地基礎(chǔ)設(shè)施完善，交通便利，地塊周邊供水、供電、排水等市政設(shè)施完善。 銅川市 印臺 區(qū) 順金 工業(yè)園區(qū)綜合服務(wù)體系建設(shè)目 建議書 19 第 五 章 工程方案 建筑工程方案 建設(shè)原則和標(biāo)準(zhǔn) 新建的項目有良好的通風(fēng)、采光、日照條件，應(yīng)做到功能齊全，布局合理，分區(qū)明確 ，整體協(xié)調(diào)。 建筑物在造型、選材、立面設(shè)計等方面既充分體現(xiàn)時代氣息，又與城市規(guī)劃環(huán)境要求相融合。 建筑物充分體現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的思想，采用先進(jìn)可行的環(huán)保技術(shù)和建材，最大限度的利用自然通風(fēng)和自然采光，節(jié)省能源和資源，樹立環(huán)保節(jié)能典范。 嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)建筑節(jié)能、節(jié)水的設(shè)計要求，優(yōu)先使用科技含量高、環(huán)保節(jié)能和可持續(xù)發(fā)展的建筑技術(shù)與材料。 建筑工程的主要內(nèi)容 整個項目建筑主要綜合服務(wù)大樓、服裝加工裝備制造科研服務(wù)中心建筑面積共計 平方米。 綜合服務(wù)大樓共十二層，框架結(jié)構(gòu)，建筑面積 ㎡，建筑高度 36m。綜合服務(wù)大樓外墻刷防水、防風(fēng)化彩色涂料；一層不銹鋼卷閘門及鋁合金玻璃門，一層以上塑鋼窗，實木內(nèi)門；室內(nèi)地坪鋪地磚，頂棚及內(nèi)墻均為混合砂漿中級粉刷。 綜合樓建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限為 50年。 建筑設(shè)計 在城市規(guī)劃設(shè)計中，建筑設(shè)計首先考慮的是協(xié)調(diào)周圍環(huán)境，完善環(huán)境空間。本項目在分析周圍城市空間及建筑特性的基礎(chǔ) 銅川市 印臺 區(qū) 順金 工業(yè)園區(qū)綜合服務(wù)體系建設(shè)目 建議書 20 上，確立了整個建筑的設(shè)計構(gòu)思。 平面布局 （ 1）本項目在建筑造型處理上，將建筑處理成對稱形式。 （ 2）總平面設(shè)計上，建筑底層入口處設(shè)置兩層通高的共享中庭，以增強(qiáng)空間感 。 （ 3）交通核位于建筑主體內(nèi)中部，便于在兩側(cè)組織大小不等的各類功能用房。 （ 4）每層均布置開敞式的休息區(qū)，以利于工作人員的交流、放松，創(chuàng)造以人為本的工作環(huán)境。 豎向布置 （ 1）豎向交通 將建筑交通核布置在建筑主體內(nèi)中部，設(shè)置兩部電梯和一部樓梯，均可通達(dá)建筑地下 1 層至地上 13層。 （ 2）電梯選型 所有電梯均暫按通力電梯設(shè)計，速度 /秒，載客人數(shù)13 人，載重量 1000kg。 立面造型 建筑力求質(zhì)樸簡約，強(qiáng)化建筑與自然的和諧共生及當(dāng)代審美與傳統(tǒng)意境的融合。立面造型采用虛實對比的簡約手法，運(yùn)用直線構(gòu) 體等建筑語言以形成流線感和序列感。外表主色調(diào)和窗口以及理性、簡潔的建筑造型，使建筑反映出信息時代綜合服務(wù)性建筑的個性。 結(jié)構(gòu)方案 設(shè)計依據(jù) (1)建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) (GB50068—2021) (2)房屋建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) (GB／ T50001—2021) 銅川市 印臺 區(qū) 順金 工業(yè)園區(qū)綜合服務(wù)體系建設(shè)目 建議書 21 (3)建筑結(jié)構(gòu)制圖標(biāo)準(zhǔn) (GB／ T50105—2021) (4)建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 (GB／ T50105—2021) (5)混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范 (GB50010—2021) (6)建筑抗震設(shè)計規(guī)范 (GB50011—2021) (7)建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范 (GB50007—2021) 設(shè)計條件 (1)抗震等級：本工程按 8度設(shè)防 (2)主要設(shè)計使用荷載： 樓面活荷載 ㎡ 屋面活荷載 KN/㎡ 標(biāo)準(zhǔn)風(fēng)壓 KN/㎡ 標(biāo)準(zhǔn)雪壓 KN/㎡ 公用工程 電氣工程 （ 1）用電負(fù)荷：依據(jù)商場內(nèi)部的用電需求，估算用電負(fù)荷將達(dá)到 5000KVA 左右（具體負(fù)荷以施工圖為準(zhǔn)）。 （ 2）供電電源及變配電室：要求采用雙回路電源供電（具體要求以施工圖為準(zhǔn)）。 （ 3）備用 1000KW 直流發(fā)電機(jī)以保證臨時停電照明及電梯用電。 給排水工程 （ 1）本項目總建筑面積 平方米，建筑高度 36米以上，按《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（ 1997年版），本建筑應(yīng)設(shè)室內(nèi)、外消防栓消防系統(tǒng)，并應(yīng)設(shè)生活給排水系統(tǒng)。 （ 2）依據(jù)：以建筑平面圖為依據(jù)。 （ 3）范圍：承擔(dān)室內(nèi)外給排水和消防。 銅川市 印臺 區(qū) 順金 工業(yè)園區(qū)綜合服務(wù)體系建設(shè)目 建議書 22 （ 4）水源：以市政水管的自來水為水源，從市政給水管引入兩根 DN150給水管，在建筑周圍形成 環(huán)狀（以施工圖為準(zhǔn)）。 （ 5）生活用水量：初步估算每天 50 立方（具體以施工圖為準(zhǔn)）。 （ 6）給水方式：生活用水直接從室外環(huán)狀給水管網(wǎng)供給，管道為上行下給式，采取先進(jìn)的變頻無壓供水系統(tǒng)。 （ 7）排水：采用雨、污分流，污水經(jīng)化糞池處理后排入城市下水道，雨水匯集后排入城市雨水管。 （ 8）管材：（初步預(yù)定）給水管采用 PEX塑料給水管、熱熔接口；消防管采用熱鍍鋅鋼管，絲扣連接；排水管采用 UPVC管（以上均以施圖為準(zhǔn)）。 通風(fēng)工程 市場內(nèi)設(shè)送排風(fēng)系統(tǒng)（以施圖為準(zhǔn)）。 道路工程方案 道路建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模 及主要指標(biāo) 道路總長 5 公里，路寬 8 米，采用水泥混凝土路面結(jié)構(gòu)形式，設(shè)計車速 30 Km/h，設(shè)計臨界年限 10 年。 水泥混凝土道路工程實施方案 路線 根據(jù)路線走向，結(jié)合本地區(qū)路網(wǎng)規(guī)劃，調(diào)查沿線地形、地質(zhì)、水文條件及其特征，在規(guī)劃圖上進(jìn)行路線方案平、縱平面設(shè)計。 路基 根據(jù)提供的勘測資料 ,結(jié)合沿線地形 ,填、挖邊坡按以下處 銅川市 印臺 區(qū) 順金 工業(yè)園區(qū)綜合服務(wù)體系建設(shè)目 建議書 23 理： （ 1）填方 基底處理 路堤基底為耕地或松土?xí)r，應(yīng)先清除有機(jī)種植土、樹根、雜草后，再壓實，其壓實度不小于 90%。 零填挖路基，應(yīng)清除表層耕植土 30cm，并采用翻挖壓實或換填等 技術(shù)措施處理，其壓實度不小于 95%。 填料要求 選用級配較好的粗粒土為填料，路基填土高度小于 80cm時，基底的壓實度不宜小于路床的壓實度標(biāo)準(zhǔn)，基底松散土層厚度大于 30cm時，應(yīng)翻挖后再回填分層壓實，或摻 5%（干土質(zhì)量的百分比）的生石灰后再碾壓。 填筑 路基應(yīng)采用重型振動壓路機(jī)分層碾壓， 路基填筑前土基應(yīng)夯壓，使填土前土基壓實度達(dá)到 90%。 路基施工中必須嚴(yán)格執(zhí)行《城市道路路基施工及驗收規(guī)范》（ CJJ91）、《公路工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》（ JTG F80/12021）、《公路路基施工技術(shù)規(guī)范》（ JTJ03395）及各有關(guān)現(xiàn)行施工規(guī)程與驗收規(guī)范。 (3)路基排水 為便于路基臨時排水 ,在填方路基兩旁根據(jù)需要可適當(dāng)設(shè)置臨時邊溝排水，防止路基被沖刷。臨時排水管道和邊溝的設(shè)置位置可根據(jù)具體情況做適當(dāng)調(diào)整，其數(shù)量根據(jù)需要也可適當(dāng)增設(shè)，達(dá)到臨時排水的目的。 路面 （ 1）級配要求 銅川市 印臺 區(qū) 順金 工業(yè)園區(qū)綜合服務(wù)體系建設(shè)目 建議書 24 用于底基層的水泥穩(wěn)定級配碎石 7 天無側(cè)限抗壓強(qiáng)度不小于 ，用于基層的水泥穩(wěn)定級配碎石 7天無側(cè)限抗壓強(qiáng)度不小于 。 基層的水泥含量為 6％?；鶎禹斆娴漠?dāng)量回彈模量不得小于 100MPa。 車行道上面層彎沉值不大 于 28（ ），下面層彎沉值不大于 30（ ），基層彎沉值不大于 34（ ），底基層彎沉值不大于 95（ ）。 （ 2）材料要求 水泥穩(wěn)定級配碎石基層中水泥摻量為 %，水泥標(biāo)號不低于 ，普通硅酸鹽水泥、礦渣硅酸鹽水泥和灰質(zhì)硅酸鹽水泥均可使用，但應(yīng)選用終凝時間在 6 小時以上者，快硬水泥、早強(qiáng)水泥以及已受潮變質(zhì)的水泥不應(yīng)使用，級配碎石應(yīng)選用質(zhì)堅干凈的粒料，其最大粒徑應(yīng)小于 40mm，水泥穩(wěn)定級配碎石基層中集料壓碎值不大于 30%，扁平顆粒含量不大于 20%。 基層壓實度不應(yīng)小于 98%，底基層壓實度不應(yīng)小于 96%。 平面設(shè)計 道路設(shè)計應(yīng)綜合考慮設(shè)計道路與周圍現(xiàn)有或擬建建筑物的銜接關(guān)系，盡可能利用既有道路，做到經(jīng)濟(jì)合理、線路順暢。 縱斷面設(shè)計 為滿足集中安置點內(nèi)總體排水的需要，結(jié)合本工程在近期建設(shè)中的重要性，對道路的縱斷面設(shè)計主要以規(guī)劃標(biāo)高為控制依據(jù)，在滿足城市道路設(shè)計規(guī)范的條件下，綜合考慮眾多因素并根據(jù)實際情況對規(guī)劃標(biāo)高做適當(dāng)調(diào)整，與既有道路相交時充分把握與既有道路順接的原則?？v斷面設(shè)計應(yīng)盡力保證道路兩側(cè)地塊較好的開發(fā)利用和土石方基本平衡。 銅川市 印臺 區(qū) 順金 工業(yè)園區(qū)綜合服務(wù)體系建設(shè)目 建議書 25 橫斷面設(shè) 計 主干道： 20 米道路，斷面布置形式： 10m（機(jī)動車道） 支路： 14 米道路，斷面布置形式： 7m（機(jī)動車道） 路基設(shè)計標(biāo)高為路基中線高程。機(jī)動車道為雙向 %的橫坡。 道路標(biāo)志、標(biāo)線 根據(jù)《道路交通標(biāo)志標(biāo)線》 (GB576886)，道路沿線應(yīng)設(shè)置警告、指示、禁令、導(dǎo)向、路名牌等標(biāo)志牌，交通標(biāo)志的設(shè)置力求位置適當(dāng)、準(zhǔn)確、完整、醒目、美觀；路面應(yīng)設(shè)置道路中線、車道分界線、車道邊緣線、人行橫道線和導(dǎo)向箭頭等交通標(biāo)線。 供水工程方案 供水工程建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模及主要指標(biāo) 本項目供水工程建設(shè)的內(nèi)容為趙 家塬至園區(qū)供水管網(wǎng) 建設(shè) ，長度為 8000米。 供水改造工程實施方案 施工放線，開挖管溝，溝坑底處理，基礎(chǔ)，下管穩(wěn)管 ， 接口 ， 砌檢查井，回填夯實 供水管道管材選擇 本工程輸水流量較大，供水范圍廣，輸水的安全可靠性要求高，管道管徑為 DN1000，可供選擇的管材由球墨鑄鐵管（ DIP管）、鋼管（ SP 管）、預(yù)應(yīng)力鋼筒混凝土管（